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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-11 00:27:41
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目868番4(地番)
交通:広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取:1LDK+S・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.67平米~160.09平米
売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介(かつてない宇品へ 全233戸の大規模物件)【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/
[スレ作成日時]2020-11-12 15:46:16
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品東六丁目868番4(地番) |
交通 |
「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分(広島バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社信和不動産 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品口コミ掲示板・評判
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421
検討板ユーザーさん
安い部屋はかなり埋まったと予想。
宇品、平面駐車場で3000万台は当分ない。最近のマンションは市民には高すぎるから廉価なヴェルディはかなり売れる。
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422
マンコミュファンさん
この立地で3000万円台は確かに魅力。しかし4000万円を超えてくると、ステーションテラスと迷う。ステーションテラスは現行の住宅ローン減税が使えるが、この物件は次の税制改正で控除額が1%じゃなくなり、利息分のみになる見込み。4000万円借りた場合、現行ならざっくり10年で350万円戻ってくるが、ここだとその半分くらいしか戻らない。ただ利息分のみになったとしたらその分団信保険を充実させたり、バカ高いローン手数料方式じゃなく金利上乗せ方式にできるメリットはあるが。
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423
検討板ユーザーさん
>>422 マンコミュファンさん
リセールとか税制なら普通に考えてステーションテラスでは?
タワーヴィレッヂと迷う具体的な理由はなんですか?
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424
マンコミュファンさん
>>423 検討板ユーザーさん
駅近対イオン+平面駐車場。
この物件にケチをつける気はないので、不快に感じる方がいるから申し訳ない。
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425
マンコミュファンさん
>>424 マンコミュファンさん
いるから申し訳ない→ いるなら申し訳ない
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426
通りがかりさん
イオン「我が名はイオン。全ての商店街を消し去り、そして私も消えよう」
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427
検討板ユーザーさん
>>424 マンコミュファンさん
いえいえ。こちらこそ失礼致しました。
単純な疑問として伺いたかったのです。
生活環境vs資産性といったところでしょうかね。
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428
マンション検討中さん
こちらは、三千万円台のもあるんですね。確かに、昨今、広島市のマンションの価格、高騰してますよね。
ステーションテラスも三千万円台?のありましたが、売れたのでしょうか?
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429
マンション掲示板さん
ステーションテラスは高い部屋から売れたのでお手頃価格のお部屋はまだ残ってましたよ。
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430
マンション掲示板さん
オフィシャルサイト変わりましたね。
かなり力を入れてる物件なんでしょう。
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431
マンション検討中さん
>>430 マンション掲示板さん
割と詳しく載ってましたね!頑張って欲しいです。
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432
マンコミュファンさん
ホントだ!
ヴェルディじゃないみたいにサイトが充実してる!
ここは戸数多いし、少しでも利益多く出すためにも、公式サイトに多少金掛けるのは意味あると思う。
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433
マンション検討中さん
販売戸数が111戸になっているので、約半分は事前に売れたってことですかね。
すごいですね!
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434
検討板ユーザーさん
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435
マンション検討中さん
420さんは77戸って言われてるけど、ホームページでは販売戸数111戸って出てますね。
誰かモデルルームで確認された方はおりますか?
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436
マンション検討中さん
>>435 マンション検討中さん
モデルルームでも大体それくらいの数字って言ってましたよ
最上階はまだ売れてないそうです
皆さん買うチャンスですよ
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437
周辺住民さん
残戸数ではなく、販売戸数111戸となっているので正確な残戸数ではないかもしれません。
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438
マンコミュファンさん
期分け販売だから残り戸数ではないと思います。5000万以上は苦労するかもしれないですけど、このマンションは街中の空き地に無理矢理建てたようなものではなく、2面道路で堂々建てられた立派な物件なので、購入された方は完売にめくじら立てることなく入居を楽しみに待たれてくださいね。
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439
怒りの購入者さん
最悪です
手付金支払い後になって解約したいと思うようなことが多々ありますが、クーリングオフは適用外なので手付金数百万円が戻りません。
手付金を放棄するか、不満を抱えたまま完成を待つかの2択です。地獄です
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440
評判気になるさん
>>435 マンション検討中さん
行ってきました!
半分程埋まったみたいです。
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