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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 (C1出口まで) 山手線 「池袋」駅 徒歩10分 (西口まで) 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分 (5出口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸(他、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>140 評判気になるさん
サンシャインって池袋民はめったに行かないよ。
観光客とか上京族が多いんじゃないかな。あなたのような。
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142
口コミ知りたいさん
>>141 匿名さん
生まれも育ちも東京23区ですが、いままで豊島区あまり馴染みがなかったので、知らなかっただけですよ。
いちいち喧嘩ごしになるの相手にするの面倒なのでやめてね。
あと、池袋民って言葉聞かないですね。
豊島区外からみたら池袋に来る人たちを区別しません。
街の雰囲気を語っているだけです。
でも、私はそんなダサい池袋嫌いじゃないですよ。コンビニ行くくらいの格好で出かけても恥ずかしくないので、気が楽です。
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143
こ近所
しかし、墓地の横ってどうよ? 坪500超なら東池袋駅直結のステアリで良かったのでは、って話になるよね。C地区は600超が確実視されてるし。
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144
こ近所
>>140 評判気になるさん
新宿と渋谷を同一に考えているとこで、田舎もん丸出しやなw
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145
匿名さん
>>143 こ近所さん
C地区も墓地の真横ですが。
ここはJR池袋駅改札まで信号なし徒歩10分ですが、ステアリは信号にかかると20分ぐらいですけど。
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146
匿名さん
>>143 こ近所さん
>>145 匿名さん
都心ではもはや墓地は嫌悪施設じゃない気がします。
墓地がある限り日当たりや眺望が塞がれないわけで、ここにしても東池袋にしても公園に次ぐプラス要因なのでは? 青山ザ・タワーのように墓地を全面的に売りにするタワマンもあるくらいですし。
いまや池袋の人気スポットになった南池袋公園だって、面積的にはちっぽけな公園なのに南と東に大きな墓地があるせいで空間が拡がって、日当たりと開放感ある場所になってます。
ちゃんと管理されてる墓地は忌み嫌われるものじゃないと思いますけどね。
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147
こ近所
>>146 匿名さん
南池袋公園は近寄りません。ここなら、東池袋を選ぶかな。西口は治安がねぇ。
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148
通りがかりさん
>>144 こ近所さん
ご自身の土地をダサいと言われて腹が立つ気持ちもわかりますが、新宿や渋谷と比べて池袋がランク落ちるのは事実じゃないですかね。
渋谷、新宿にも差がありますが、私も池袋はだいぶ違う気がします。
よろしければ渋谷と新宿の違いをご教示願えますか。
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149
ご近所さん
>>148 通りがかりさん
渋谷>新宿>池袋。いずれもJR山手線のターミナル駅だが、そこから延びる私鉄の「品格」順ね。最近は小田急と京王が地盤沈下。乗ってる客層が悪くなっている印象。
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150
通りがかり
>>149 ご近所さん
なるほど。
新宿の小田急も成城学園より先、京王の23区外も微妙..
池袋の東上線の埼玉方面と大差ないと思います。
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151
ご近所さん
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152
匿名さん
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153
ご近所さん
>>152 匿名さん
なめてないよ。ダサい玉なだけだよ(古いか)。というか返信する相手間違えてないか?w
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154
名無しさん
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155
マンション掲示板さん
仮に駅直結タワマンができたとしたら、価格は新宿、渋谷、池袋の順だろうな
>>143
ここが500ならステアリでよくない?はこことステアリの分譲時期がかぶらないと議論噛み合わないのでは
墓地は好み分かれそうだけど、視界に入ってこないフロアなら個人的には全然アリだと思う
建物がたつ可能性が限りなく低いし
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156
匿名さん
外観を見る限りは14階以下と15階以上でプラン自体を変えそうだから14階以下は目に優しい価格になりそう。
その中でも眺望が抜けてくるし、採光も問題がない墓地側は気にしない人にとってはお買い得なんじゃないかな。
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157
マンション掲示板さん
再開発がどれだけ順調に進むか次第だよね、このマンションの価値
ちゃんと進んでいるのかね?
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158
匿名さん
エントランス完成予想CG、低層階の排水管が目立つ気がしませんか?
現実にはこうなのかも知れませんがもう少し見せ方を工夫して欲しかった。
それとも完成後にクレームが来ないように最初からリアルに描いているのでしょうか。
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159
マンション掲示板さん
>>158
間取りから見ると、バルコニー側の柱が部屋に食い込んで間取りが厳しくなってる。
柱が部屋側に食い込むと、外から見た建物の壁面は平坦になって、凹凸が無い背面に排水管が走ると目立つ。
そういうことじゃないかな?
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160
匿名さん
排水管の縦配管は当たり前の存在として気にならないけど、
逆に隔て板が短いための上部のスキマが気になる。
ご近所マンション
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