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物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩11分 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩13分
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間取り |
1LDK、2LDK、3LDK |
専有面積 |
58.45m2~91.57m2 |
価格 |
2,980万円~5,890万円 |
管理費(月額) |
16,600円~25,400円 |
修繕積立金(月額) |
8,860円~13,890円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(一般分譲対象戸数299戸)他にゲストルーム、防音ルーム、スカイラウンジ各1戸 |
販売戸数 |
11戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
戸田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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574
通りがかりさん
>>570
回転率命なので大通り沿いの郊外なんじゃないでしょうか…
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575
通りがかりさん
噂ですがスタバは入らず岐阜の紅茶屋さんが入ると聞きました。岐阜の店を優先的に入れるのだとか。
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576
匿名さん
>>575 通りがかりさん
シティタワー43と同じ道を歩んでいくんですね。
もう期待が持てませんね。
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577
マンション検討中さん
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578
検討板ユーザーさん
>>575
このプロジェクトはじーさん達が率先して進めてるのか?馬鹿なのか
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579
名無しさん
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580
マンション検討中さん
>>575 通りがかりさん
あ~そうなんですね。
組合が役所とスペーシアに任せたのでは。っと思ってしまいます。市長さんに言いたいのですが、その路線で、昔の柳ヶ瀬の賑わいが戻ってくるのか?を考え直して下さい。まず、高校生をはじめ若い人は来ないと思います。
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581
匿名さん
>>575 通りがかりさん
やはり地元の店が優先なんですね。
地元を応援したい気持ちはわかるけど微妙なテンナントになりそう。
全国展開されてるメジャーどころと上手く組み合わせて欲しいです。
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582
検討板ユーザーさん
その店舗で柳ヶ瀬に人が集まるならそもそもタワマンなんていらんのよ
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583
匿名さん
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584
口コミ知りたいさん
>>583 匿名さん
交番というより警察署近くになかったけ?
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585
匿名さん
>>583 さん
バンベールの北側にある
神田町交番がいちばん近い?
あとは駅前交番、西柳ヶ瀬交番あたりかと思います。
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586
マンション検討中さん
テナントに期待し過ぎ。若者を戻すとか岐阜じゃ無理ですよ笑
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587
口コミ知りたいさん
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588
マンション検討中さん
>>580 マンション検討中さん
是非、市長に立候補して改革して下さい
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589
口コミ知りたいさん
地元優先したテナント入れてたら過疎化は変わらないどころかグラッスルに来店する人は少ないだろうな(それで活性化されてたら柳ヶ瀬は今の状況にない) 全国的に人気なテナント入れれば柳ヶ瀬全体の起爆剤になるかもしれない それでも起爆するのは難しいとは思うけど。
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590
検討板ユーザーさん
当然それのみでかつての活気を取り戻すのは無理ですが、何かしらのアクションは必要と思います。
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591
マンション検討中さん
マック、モス、ケンタの一つくらい入るだけでも週末は賑わいそうなものですが。スタバかドトールはほしいところです。
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592
口コミ知りたいさん
>>591 モスバーガーは歩いて1分のところにありますよ コメダやスタバやマックや柳ヶ瀬にないので流行りそうな気がしますがね
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593
マンコミュファンさん
スーパーはほしいな。それなりに遅い時間までやってるような。
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594
通りがかりさん
取り敢えずさ…
お隣に高島屋があるのは知ってるよね
いつまであるか知らないけどさ。
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595
マンション検討中さん
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596
匿名さん
高島屋ビル年季入ってるし、
この際、タワーの商業エリアに
移れるだけ移ってもらって
リンクする様な感じで
建て直してもらえると良いかなと?
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597
匿名さん
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598
口コミ知りたいさん
コンビニ入ってれば生活するうえでは問題ないけど柳ヶ瀬の発展を考えなら若年層に人気な店舗を考えないといけませんね このタワマンが柳ヶ瀬復活の最後の砦
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599
匿名さん
高島屋が存続するのが柳ケ瀬の発展には必須ではないかと思います。
何年か前、高島屋が撤退するかもしれないという話になって、ビルのオーナーが賃料を下げることで撤退はなくなったらしい。
かたや、徹明町のドンキホーテは大家が賃料の値下げに応じなかったので撤退したらしい。
ドンキホーテが撤退したのは柳ケ瀬にとっては痛いですね。
今でもドンキホーテの跡地は空家のままだし、賃料を下げればよかったのにと思います。
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600
口コミ知りたいさん
1階テナント部分に357坪で月357万のテナント募集ありますね。 1階で357坪だとスーパー??
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601
口コミ知りたいさん
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602
検討板ユーザーさん
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603
匿名さん
テナント募集ですかぁ・・・やはり無計画だったんですねぇ
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604
口コミ知りたいさん
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605
匿名さん
スタバ、マックなどは公園前のマンションの1階に入れたほうが客はいりそうですねぇ
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606
検討板ユーザーさん
>>603
逆にどんなのを想像していたんですか??
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607
マンション検討中さん
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608
名無しさん
よっぽど商売が見込めれば計画出してすぐにテナントなんて決まるけどね。
今のこのご時世ってのも影響してる部分もあるだろうけど、なるほどね。って思うような店が早く決まって欲しいね。
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609
口コミ知りたいさん
>>608 審査がいくつもありテナントを打診したからと言ってすぐ決まるようでもないみたいですよ なんせ行政が入ってますから手続きは時間かかるみたいです
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610
名無しさん
時間が掛かるとは1年とか年単位ですか?
もし、今申請中の業者があったとしたら堂々と募集中なんて出しますかね?w
事実として今現在まだ決まってないという事実のみ。
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611
匿名さん
自走式駐車場を隣接させたというのはすごいことだと思いますが、プラグインハイブリッドなどのための充電設備が5台分ぐらいしかないですよね?まぁ、そういう見通しなんですかねぇ?うちはプラグインでもないのでとりあえずは関係ないですが、将来的には増設したりするんですかねぇ?
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612
通りがかりさん
>>611 匿名さん
あなたは購入された方ですか?
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613
匿名さん
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614
検討板ユーザーさん
>>611
時代が必要とするならそうせざるを得ないでしょう
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615
口コミ知りたいさん
>>610 決まってる部分と決まってない部分あるだろ 少し考えなさいw
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616
検討板ユーザーさん
一生懸命どこかしらケチつけたい精神は見苦しいですな、そんなので貴方の人生は豊かにならんよ
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617
口コミ知りたいさん
>>616 同感w ケチでもつけないと悔しくて寝れないのでしょうね
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618
名無しさん
>>610だけど俺の事?
悪いが1期で上層階購入してますが?
OP等も要らないのに400万ぐらい使ってますが?
2月頃に無駄な時間っだったインテリアの個別相談にも行きましたが?
何か笑
インテリアフェアには一応行くかな笑
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619
通りがかりさん
自分が買ったマンションにケチをつけるのはどういう心理状態なんだろう。
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620
通りがかりさん
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621
口コミ知りたいさん
>>618 op400万とはかなり抑えましたね 資金ギリギリでの購入だったかな
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622
マンション検討中さん
大した情報交換にもならない下らない言い合いばかりしていて、民度低そうな物件だな
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623
名無しさん
>>621
ここはセカンドハウスだし、貴方のお部屋とは違って殆のOPが標準装備なんでそんなに変更する必要が無いんですよね。
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624
口コミ知りたいさん
>>623 OP云々以前に間取り変更や床材やら変更してる方が多くかなり多額の追加をされてるみたいです 400万は確かに少ないのかもしれませんな そして多数のかたがセカンドハウスでしょう
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625
名無しさん
オプションで稼ぐために標準スペックをあえて低くしてあるみたいですね。
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626
マンション検討中さん
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627
匿名さん
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628
検討板ユーザーさん
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629
匿名さん
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630
マンコミュファンさん
>>623 名無しさん
OPが標準装備って最上階?そもそも標準で備わってるなら何がOPになってるかなんて、なんでわかるんだ?セカンドハウスにそんなに金かかるの?すごいお金持ちなんですね。
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631
名無しさん
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632
検討板ユーザーさん
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633
名無しさん
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634
口コミ知りたいさん
お金あるアピールする人ほどたいしたことないですよ笑 400万使ってアピールとは400万が大金だと思ったのでしょう笑笑
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635
検討板ユーザーさん
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636
通りがかりさん
なんかお前らねちねちみっともないぞ
今の時代、超富裕層が増えてるのも事実だし、ここはセカンド購入が多いって営業が言ってたよ。
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637
口コミ知りたいさん
この物件の購入者層ではセカンドハウスだとか400万オプションとか普通すぎる話をするから叩かれちゃうんですよね
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638
通りがかりさん
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639
マンコミュファンさん
岐阜でセカンドハウス持つ目的とは?優雅に花火見るためとかですか?富裕層のセカンドハウスの使い方が純粋に知りたい。
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640
通りがかりさん
買わないやつが目的とか聞いてどうするんだよ笑
セカンドハウス云々どうでもいいし、購入者がどういう目的で買おうと自由だろ笑
僻みか妬みか知らんがつまらんコメントするなよ笑
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641
名無しさん
普通すぎること書いただけなのに嘘だとか妬む奴が居るんだよな
ローン組とは違うんだよ
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642
検討板ユーザーさん
またそうやって一括とローン論争を巻き起こそうとする~
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643
マンション検討中さん
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644
マンコミュファンさん
>>640 通りがかりさん
買った人間です。なんでも笑で片付けないでもらいたい。
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645
口コミ知りたいさん
ギャラリーにはフェラーリやランボルギーニが停めてあるのを何度か見ました 他のマンションならベンツやBMWで自慢できてもここではベンツやBMWを自慢げに乗ってても鼻で笑われるレベルかもしれません 仮にプリウス乗ってても本宅にはフェラーリやランボルギーニを所有保管というかたが何名もいるという事実 つまらない自慢はご法度で恥をかくだけです
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646
買い替え検討中さん
ランボルギーニがどうとか、マウント取り合う気持ちが悪いスレだな
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647
口コミ知りたいさん
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648
通りがかりさん
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649
名無しさん
徒歩圏内に食べログ3.5以上のお店がたくさんありますね。探索が楽しみです。
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650
マンション検討中さん
これだから田舎にタワマン作ったらダメなんだよ
田舎モンのマウントの取り合いが見てて痛々しい
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651
評判気になるさん
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652
口コミ知りたいさん
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653
検討板ユーザーさん
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654
匿名さん
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655
匿名さん
>>618 名無しさん
マウント取っちゃって痛々しい方ですね
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656
名無しさん
抜け感男
駅ちか大好き男
ランボルギーニ男
セカンドハウス男
名古屋出勤男
一括購入男
ほかっといてくれよ!!!!
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657
名無しさん
テナントにピカールが入ってくれないかなー。名古屋をすっ飛ばして。
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658
マンション比較中さん
>>657 名無しさん
バターバトラーがいいなー(*´ω`)
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659
名無しさん
>>655
そのレベルでマウント取られてると感じるんだ
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660
管理担当
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661
マンション検討中さん
↑あぁ、ついにこんなことまで管理人さんに書かれちゃった…
品性がないなぁ…
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662
口コミ知りたいさん
もう1年切りましたがテナント確定情報はまだですか?
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663
口コミ知りたいさん
>>662 口コミ知りたいさん
テナント気になりますよね!
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664
口コミ知りたいさん
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665
匿名さん
>>662 口コミ知りたいさん
下記の記事が出てましたよ。
テナントも続々と決まり、商業エリアとしての期待感も高まる。健康志向のカフェや総菜店、定食屋、パン屋、銀行、美容院など二十店舗前後を予定し、夏ごろまでに契約する。
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666
マンション検討中さん
>>665 匿名さん
食品スーパーは無理なのでしょうか?
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667
名無しさん
>>665 匿名さん
記事出てるんですね!
新聞記事に載ってましたか?
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668
匿名さん
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669
マンション検討中さん
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670
匿名さん
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671
マンション検討中さん
柳ヶ瀬を盛り上げるためにも頑張ってほしい
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672
口コミ知りたいさん
よくよく考えてみると階下のテナントより高島屋のほうが歩行距離短い
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673
マンション検討中さん
>>671 マンション検討中さん
これは、ひどい。
ただただ景観を損ねてるだけ。
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674
検討板ユーザーさん
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675
マンション検討中さん
景観?そもそもアーケード街(周辺含め)の建物も計画性なく建てられている気がするが。これをきっかけに周辺がきれいに整備されたら、それが新しい景観を創り出すのでは?
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676
名無しさん
やっぱり設計は隈研吾じゃないとカッコいいのはできないね。
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677
マンション掲示板さん
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678
ご近所さん
>>665 匿名さん
記事が出ているのですね!シェアありがとうございます。
健康志向のカフェが気になります。
昔はマクドナルドやカフェドクリエもあったけど今はモスバーガーくらいしかないので、気軽にお喋りを楽しめるカフェができるといいですね。
銀行は大垣共立銀行が入ると聞いたことがありますが、どうなのでしょう。
個人的にはみずほ銀行がいまの位置だと使いにくいので来てくれたら嬉しいですが...
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679
マンション検討中さん
地元民じゃない奴らばっかだから、分かってないよな。
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680
通りがかりさん
少しでも気になる事書かれるとすぐに反応する人もどうかと思う
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681
マンション検討中さん
>>678 ご近所さん
岐阜市だから十六銀行じゃないの。メガバンクは駅付近にあるから来ないよ。期待はしないほうがいいかと
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682
匿名さん
岐阜から全滅したSUBWAYも復活してくれると嬉しいです。
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683
マンション掲示板さん
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684
検討板ユーザーさん
岐阜駅前のツインタワー発表以降、こちらの雰囲気がガラッとかわりました。頑張って柳ヶ瀬を盛り立てていきましょう!スタバがダメでもタリーズとか来て欲しいし、100円ショップとかも出来立て欲しい。
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685
匿名さん
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686
マンション掲示板さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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690
マンション検討中さん
建設途中見ましたが、ほんとテナント決まってないんだなと実感しました。
普通、一階から完成させて行くのに、テナントの入る階層はコンクリ剥き出し、全く手付かずの廃墟のような状態です。
岐阜市は何を考えているんだろう…
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691
マンション検討中さん
マンション部分から作って下方をあとにまわすのは普通のやり方ですよ
夏には店舗も正式契約ですよね
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692
匿名さん
>>690 マンション検討中さん
名古屋の錦のタワーもそんな感じの作り方でしたよ。
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693
評判気になるさん
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694
検討板ユーザーさん
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695
マンション掲示板さん
>>690 マンション検討中さん
あなたこそ何を言っているのか
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696
マンション検討中さん
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697
マンション掲示板さん
テナント部分はマンションの躯体と別構造ってだけじゃないの?下が広がってたら高層階の建設資材をタワークレーンで上げにくかったりするだろうし。
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698
マンション検討中さん
>>691 マンション検討中さん
そーなんですね。初めて知りました。
親切にありがとうございます。
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699
匿名さん
[No.689と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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700
マンション検討中さん
テナントは本当に決まったのでましょうか?わかる方がいたら教えて下さい。
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701
検討板ユーザーさん
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702
マンション検討中さん
がんばれがんばれプレミストタワー♪
がんばれがんばれプレミストタワー♪
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703
マンション検討中さん
>>700
夏に正式に契約するまでは発表しないと思いますよ
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704
匿名さん
旧地権者さんが元からこの立地に店舗を構えていれば
ある程度テナントに入る店も予測できそうですが
こちらは全く未知の状態なのですね。
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705
評判気になるさん
噂レベルで元あったお店が入る説はあっても確定情報ではないですね
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706
検討板ユーザーさん
>>705 以前敷地内にある店舗の店主本人からここに入るのは決まってるとお聞きしました(現在は一時的に移設して営業されてみえます)
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707
検討板ユーザーさん
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708
マンション掲示板さん
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709
名無しさん
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710
通りがかりさん
元あったお店とかはいらんでええのに。。
地権者が柳ヶ瀬の発展を阻害している。
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711
口コミ知りたいさん
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712
マンション検討中さん
>>710 通りがかりさん
全くそのとおり。大きい資本の会社が入らないと廃れますよ。アクティブGが良い例。頭悪すぎ。
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713
マンション検討中さん
メルサ跡地で高島屋が仮営業。現店舗を建て替え。なんてことしてくれたりしないかな。
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714
検討板ユーザーさん
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715
通りがかりさん
>>713 マンション検討中さん
なんなら、テナント募集中の小汚くて小さいビルは、もろもろ消えて欲しい。
生まれ変わろうとしてる柳ヶ瀬にとって迷惑。
名古屋まで電車での移動時間を考えれば、岐阜柳ヶ瀬はベッドタウンとして発展余地があった。
にもかかわらず、栄えてた昔を忘れられない地権者共のせいで、柳ヶ瀬の発展が阻害されていた。
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716
検討板ユーザーさん
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717
マンション検討中さん
低層の売り出しされてますが、上の方はほぼ売れたってことでしょうか。
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718
検討板ユーザーさん
>>717 完成1年前で6割超が成約と記事があったので中層階以上はほぼ売れたと思います。
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719
マンション検討中さん
>>718
そうなんですね。情報をありがとうございます。
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720
eマンションさん
一軒家生活しか経験がないので、ご存知の方教えてください。このようなマンションはケーブルテレビに加入しているのでしょうか?個人で入らなくてもBSとか見れるものなのでしょうか?
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721
匿名さん
メルサ跡地はドンキホーテが退店したのが残念。
オーナーが賃料値下げに応じなかったためらしい。
ずっと空き店舗のままよりは、賃料を下げても残ってもらった方がよかったのに。
何でも揃うドンキホーテが柳ケ瀬エリアからなくなったのは痛い。
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722
匿名さん
>>720 eマンションさん
BSもCSも分譲マンションなら見えますよ。近年の分譲マンションは、バルコニーにアンテナを取り付けるのを禁止してますから、設備仕様でBSも込みです。
ケーブルなのかどうかは、それぞれ。
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723
マンション検討中さん
>>721 匿名さん
いっその事、柳ヶ瀬は全部潰した方がいい。
再開発しがいがある
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724
eマンションさん
>>722 匿名さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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725
通りがかりさん
>>721 匿名さん
老朽化が問題だったはずでは?
もし、賃料だけが問題ならドンキ以外
の百均や葵劇場が残っててもおかしくないと思うのだけど。
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726
匿名さん
>>725 通りがかりさん
賃料が値下げされなかったのが原因だと聞きました。
ドンキホーテが撤退したら、百均だけでは集客は難しいのではないですかね。
もともと、ドンキのおまけみたいな感じの店でしたから…
老朽化が主たる原因ならば、建直すのでしょうかね。
ちなみに、岐阜高島屋も以前に撤退の話しがあったのですが、ビルのオーナーが賃料を下げたことで撤退を思いとどまったとのことです。
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727
検討板ユーザーさん
朝通勤時に岐阜駅まで行くバスがマンションの前・高島屋の前から高頻度に出てくれないものでしょうか。岐阜バスさん。
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728
検討板ユーザーさん
>>727 市がバックアップしてでも岐阜駅?市役所までを15分間隔で周回するバスは必要ですよね 利権がありそうなものばかり進めて利権が薄いものは手付かず。 再開発や柳ヶ瀬発展とは大義名分なのかなと思いたくなる
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729
通りがかりさん
-
730
検討板ユーザーさん
>>727 建物だけ立派なもの建てても街は発展しない 本気で再開発する気があるのか疑問
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731
匿名さん
>>727 検討板ユーザーさん
以前は岐阜駅、名鉄、柳ヶ瀬を循環する「柳バス」が1時間に数本、運航してました。走り始めたときは、無料でした。その後100円になり、さらに廃止になりました。いまは、同じルートを220円で岐阜バスが走ってます。
柴橋が、無人運転バスの社会実験をしたりしてますから、将来的には無人運転バスが周回するのでは。
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732
匿名さん
岐阜バスは経営が苦しいので、あまり期待できないのでは?
マンションの管理費が高くなっても構わないのなら、岐阜駅まで直通のシャトルバスを走らせるのも一案です。
でも、名古屋に通勤する人は、待てるなら駅前のツインタワーの方がいいですよ。
シャトルバスでも駅まで時間はかかるし、タワマンの高層階だと地上に降りてくるまでにも時間がかかる。
首都圏では駅遠のタワマンは敬遠されることが多い。
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733
検討板ユーザーさん
ここの住人が駅に行く手段なら駅近を買えばいいだけの話ですが岐阜駅から市役所までのエリアを発展させるには市役所やタワマンだけを綺麗にしても発展はできないですよね
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734
マンション検討中さん
名駅近を謳っている柳橋のタワマンも駅迄の距離はこのマンションから岐阜駅までとほぼ同じですよね
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735
マンション検討中さん
柳ヶ瀬は過去の栄光を引きずりすぎですね。発展したいなら建物すべて取り壊して建て直すくらいの意気込みがないと。とにかくすべてが古い。岐阜市も本気でフォローしないと発展しない。
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736
匿名さん
>>735 マンション検討中さん
別に過去の栄光を引きずっているとは思わないですが…
再開発はとにかく地権者の意見をまとめるのが大変です。ひとりでも強硬に反対する人がいるだけで、計画は大幅に遅れます。
このマンションを含む再開発事業も実施にこぎつけるまで大変だったと思います。
地権者の所有権を勝手に取り上げることは行政でもできないので、岐阜市が本気になっただけでことが進むわけではないです。
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737
マンション掲示板さん
>>735 マンション検討中さん
行政が、街の人々の大多数が、本気になろうと、たった一人のマトモでない分からず屋の地権者がNOと言えば、計画は滞ってしまうものなのです。これは別に柳ヶ瀬・岐阜に限った話ではなく、民主主義国家・自由主義国家の宿命なのです。要するに、日本は中露北朝鮮ではないということですよ。
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738
通りがかりさん
>>737 マンション掲示板さん
地権者は柳ヶ瀬を衰退させた戦犯です。
一度、柳ヶ瀬は荒廃すべきなんですよ。
荒廃した街が更地になり、そこから発展が始まる。
つまり地権者は全員どっか行って!!
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739
マンション検討中さん
>>738 通りがかりさん
その通り。特に西柳ヶ瀬は更地にして大型スーパー、商業施設をつくってほしい。
マンションは建ちすぎても景観損なうので、ほどほどで良い
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740
検討板ユーザーさん
岐阜でも玉宮のように地権者がそのままでも街は発展します 西柳ヶ瀬を更地にして大型スーパーを作るなら安い土地で大型スーパーを建設するでしょう。 大型スーパーも所詮ほ賃貸物件 人気店が並び出せば 柳ヶ瀬も大型スーパー化する可能性もあります まあそれは所謂人気商店街ってやつですが笑
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741
匿名さん
柳ヶ瀬、岐阜駅周辺は昔っから極めた道の方達が幅利かしてるやん‥地元民は皆知っとると思ってたけど意外と知らない人多いのかな?
再開発なんて美味しい話し出たらどうやって搾取、利権に絡むか考えるから難しい問題なんじゃないかな
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742
通りがかりさん
>>741 匿名さん
ここの住人にもいらっしゃるんですかね。
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743
匿名さん
>>742 通りがかりさん
それはないと思います。もしそういう事があり得たとしても他人名義でキャッシュで購入しているかと思います。
その道でそれなりのポジションにおられる方達は外構ガチガチの立派な戸建てに住んでる事が多いので街を散歩すれば一目で分かりますよ。 門前に御付きの方がときどき立ってますしね。
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744
検討板ユーザーさん
>>743 20年30年前ならそうでしょうが今どきその幅をきかせた方達が利権で絡むとしても大きな影響はないし他人名義で買えば詐欺罪ですぐ逮捕されるからそんな真似はしないと思いますよ
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745
名無しさん
岐阜市役所のTwitterから
南側の景色ですね
金公園が芝生になったり
夜景が楽しみですね
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746
検討板ユーザーさん
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747
マンション掲示板さん
>>745
ツインタワーも完成すると映えそうですね
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748
検討板ユーザーさん
>>745 それは何階からの景色ですか最上階ですかね
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749
名無しさん
ぜんぜん最上階じゃないとおもいます。
もっとこわいとおもいます(笑)
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750
マンション検討中さん
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751
名無しさん
柳ケ瀬の超高層ビル「グラッスル35」上棟式 29階居室も報道公開
岐阜新聞のYouTubeで上記のタイトルで動画あがっていました。実際の景色の方が迫力すごそうですね。
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752
職人さん
柳ヶ瀬はこんなに進んでいるのに問屋町ときたらなんも進んでねえ。
準備組合は、なんもしてねえな。。。
寄〇虫どもめ。。
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753
マンション検討中さん
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754
マンション比較中さん
>>753 マンション検討中さん
決めないんじゃなくて、募集かけても来ないのでは、、?
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755
マンション検討中さん
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756
マンション検討中さん
>>754 マンション比較中さん
そうなのか… やばいな
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757
マンション検討中さん
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758
eマンションさん
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759
検討板ユーザーさん
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760
マンション掲示板さん
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761
検討板ユーザーさん
高島屋との関係性を考えるとスーパーの出店は難しい?
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762
匿名さん
いいですね。バローできたらいいなと思います。
北欧倶楽部のパン、100円で、種類も多くて気に入っています。
他のスーパーも利用しますが、バローって安いうえに品質もなかなかよくて、節約もできると思います。
バローじゃなくてもスーパーできるといいですね。便利になりそう。
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763
マンション検討中さん
>>762 匿名さん
柳ヶ瀬にこれだけ、マンションができるわけですから、スーパーができてほしいです。
バローさんでも関西系のスーパーさんでも出店をお願いしたいです。
難しいのは、駐車場の問題もあるんですかね?
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764
検討板ユーザーさん
>>763 利用者には隣の立体駐車場を無料化するでしょうが実際何台分くらいの枠があるんですかね
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765
匿名さん
正直な話、駐車場出入り口は同じ(ですよね?)なので駐車場待ちの渋滞ができるような店が入ると住人が駐車場に入るのに同じ列に並ばなきゃいけないのならとてもうざい
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766
通りがかりさん
>>763 マンション検討中さん
周りのゴミみたいな雑居ビル群が解体されないとなかなか難しいですよね。
テナントなんて、もう入ることはないんだから、地権者はさっさと土地を手放してほしいね。
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767
マンション掲示板さん
手放せとは言わずとも、もう少し綺麗にしてほしいですよね。岐阜市の顔となるエリアなんですよね。使われていないような建物、どうやって維持してるのか。。。
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768
検討板ユーザーさん
ここ最近の物価高を考えるとこれから建設されるマンションは数割高くしか購入出来なさそうですね
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769
匿名しさん
>>767 マンション掲示板さん
テナント閉店していても上階が住居となっている物件は居住者がいる限り新たにテナントととして貸し出しすることもできずどうにもならないと聞いたことがあります。
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770
匿名さん
住んでなくても建物解体して更地にしたら固定資産税が跳ね上がるとかその類いの問題でしょ。
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771
通りがかりさん
>>770 匿名さん
おそらく、固定資産税も払えない地権者ばかりでしょう。
さっさと更地にして欲しいものです。
柳ヶ瀬の発展のためには、一度更地にするのが最良。
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772
どこにしようかな
高島屋の上層階から周りを眺めると古い建物が目立つ。駅前もしかりで、問屋街が古いし遠くの眺めはいいかもしれないけど周辺も早く開発して欲しい。
タワマンどうしようかなあ。いいところは少なくなってきてるし。
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773
マンション検討中さん
今日西陽あたって、眩しすぎてヤバかった。
目潰しされて、車事故りそうで危なかったです。
正直迷惑な建物ですよ
ライオンズ岐阜プレミストタワー35
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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)
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交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩11分
- 価格:2,980万円~5,890万円
- 間取:1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積:58.45m2~91.57m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 335戸
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