ヴェレーナ鶴見ってどうでしょう？

子育てをしていると、マイホーム購入の際に気になるのは学校までの距離や近くに遊び場があるかです。
こちらはどちらの条件も満たしているように思います。
特に低学年までは通学が気になるので、立地的に考えて安心かなと感じました。
しいて言えば、マンションの駐輪場がもう少し大きいと良かったかなということです。
子供の自転車くらいであれば自宅まで持ち込むことができるのであればいいですが、
廊下が汚れることを考えると難しいでしょうね。

マンションの外観デザインは、プラン内容の次に大事だと思います。
小規模ではありますが、外観デザインがスタイリッシュで素敵です。
プランもいろいろタイプがあるようなので、家族のニーズに合わせて選べそう。
鶴見駅まで徒歩７分程度という距離も便利でいいですね。

一階がまだ出てないんですか。坪269が出ててそれより安ければかなりのお買い得がありますね

よくマンションの間取りの写真では重厚感のあるリビングと、カジュアルな感じのリビングとか
大きく分けると２種類に分かれますね。
どっちが良いのか迷いますね。購入前にオプション的な感じで壁紙とかを好みのものに変更することは出来ないのだろうか。
出来ると嬉しいですけど。

ここって土砂災害警戒区域に指定されてるけど、地盤は大丈夫なのでしょうか・・・
横浜の地形的に多いのでしょうけど、崖沿いに建設するとなるとどんな対策をするものなのでしょうか？

>>65 マンション比較中さん
崖地で崩れ落ちたというマンションを聞いたこともないし見たこともありませんよ

崖を削って建てるのは心配ないって聞くけどね。

寺谷から北台にかけては地盤は比較的いいはず
崖下が心配なのは大雨時の崖上からの土砂や大量の雨水が落ちてくることかな
ハザードマップでは浸水の危険性はなさそうに示されてるね

公式サイトにフラットアプローチの概念図が出ていますが、
駅から手前の住宅街まではほぼフラットなアプローチとなり、
住宅街からマンションまでは緩やかな傾斜がついているようです。
崖は実際に見てみれば災害リスクが解りそうですか？

>>66
ライオンズグローベル逗子の丘

崖ってほどでもないと思いますよ。緩やかな坂というのも正直坂とは言えませんし。近所なので見に行ったりしますが、住宅街にポツンとマンションがたつという感じです。

Googleマップでも周辺状況が分かりますね。
マンションの西側は小高くなうのかなという感じですが、マンションエントランスまではフラットアプローチになってて
ちょうど良い位置なんじゃないでしょうか。自転車や徒歩でもね。
ご近所は見たところ戸建てや低い階のマンションが多かったので、ここの五階建てマンションがとても目立ちそうですね。

5698は売れたのですね。場所がいいですね。ここは。

ここって側面や背面にある崖斜面の管理責任ってマンション区分所有者なんでしょうか？それとも神奈川県・横浜市？
今日のニュースで気になったのでわかる方居たら教えて下さい

敷地内は当然に所有者です。

>>66 匿名さん
いや、マンション敷地の一部が崩れて下を歩いていた女子高生が亡くなり、遺族が1億円以上の賠償金で提訴したってニュース話題になったばかり。

そのような痛ましい事故があったのですね。
万が一同じような事故が起きた場合管理組合（所有者）が責任を問われるのだと思いますが
共用部分については火災保険に加入すると思いますが、
賠償責任保険を追加加入しておくのが安心なのでしょうね。

他のヴェレーナシリーズを見ていると、バルコニーが広いところが多いような気がするのですが
ここの場合は特にそういうのはないんですね。
というか、バルコニーはあまり広くなくて
その代わりに室内の面積が増えているっていう感じです。
エリアに合わせて変えていたんですね。

ここは大和さんの企画ではないからね。オッジというデベから工事中の物件を一棟買いして一般顧客に販売しているだけだから。

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
低層階マンションもイメージが変わりました。
部屋を広く設計するためなのか、バルコニーは少し狭い感じかな。
物件価格が思っていたよりも高めかなと思うので
共有施設があるとか特別なものがあるとうれしいですね。