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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他(地番) |
交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 (サブエントランスより) 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸(事業協力者住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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1734
匿名さん
>>1733 マンション検討中さん
CGは下からのイメージですよ
カッコよくないですか?
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1735
口コミ知りたいさん
>>1726 名無しさん
それはないな どう考えてもステアリの方が格好いいでしょ
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1736
マンション検討中さん
残念ながら私もステアリを買いたかった
その外観は50年後でもスタイリッシュで良い
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1737
匿名さん
好きな方買えば良いじゃん。
C地区できたらステアリ中古大量に出るでしょ。
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1738
通りがかりさん
>>1737 匿名さん
ルフォンの営業さんと同じこと言っているね。
大量に出ているとしても価格は下がらないからな。
今高くなっているし
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1739
通りがかりさん
というかc地区また遅延になったりしない?
できるのかな
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1740
マンション掲示板さん
昨日MR行ってきたけど5割くらい供給済みじゃん。
スゴい市況だね。EとGは要望含め完売見込みらしい。
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1741
匿名さん
マンマニが動画で各階ゴミ置き場やれば倍売れたって言ってた
でもそんなの関係ないくらいよく売れてるみたいだね
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1742
匿名さん
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1743
マンション検討中さん
Aも安いのバレて要望集まってきてるぽい。
5階 6830万円 坪単価411万円
山手線内側、2Lタワマン角、抜け感ありでこの値付けはミスりすぎ。
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1744
匿名さん
>>1743 マンション検討中さん
有明よりはるかに安いじゃん
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1745
匿名さん
>>1743 マンション検討中さん
この部屋だけ坪単価おかしいですよね。パンダ?
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1746
匿名さん
>>1745 匿名さん
要望少なすぎて値段下げただけです笑
でもGがほぼ完売ですからこれからは要望あるでしょうね。E,G,A,C,FときてBかDが最後まで残るのかなあ。
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1747
匿名さん
ホームページによると先着順2LDKは7320万~だから6830万の部屋は1期で売れたのでしょう。
値下げ前の予定価格は知りませんが。
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1748
匿名さん
都電渡ったところの三井の賃貸、高さ30m未満で影響なさそうですね。
しかし三井はこのへん賃貸しか作りませんね。
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1749
評判気になるさん
>>1748 匿名さん
賃貸は分譲よりも儲かるからじゃない
大塚はもともとホテルとかが強いし
さすが池袋の隣駅(山手線)だから立地が良い
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1750
匿名さん
商住複合再開発でも無いとパンチに欠けるんですよね。
リセール不安で購入に踏み切れん。
南口の古ビルオーナーに声かかってるみたいだけどどうなることやら。
北口整備やコロナを機に進捗してくれりゃいいんだけどね。
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1751
マンション検討中さん
マンションマニア氏のブログのとおり、リセール重視なら別の選択肢もありそうですね。公園近くで街の雰囲気はよいですけどね。
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1752
匿名さん
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1753
匿名さん
リセール重視ならここの低層が良いですね。
特に2Lで7千万切る角住戸とか今の相場からすると二度見する安さ。
でも特に安いところはもう無さそう。
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