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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他(地番) |
交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 (サブエントランスより) 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸(事業協力者住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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965
マンション検討中さん
>>951 匿名さん
5期くらいまであるよ笑
スミフと仲良く堂々竣工後2年後くらいに完売かな。
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966
マンション検討中さん
>>960 マンション検討中さん
激しく同意。立地にあぐらをかいて適当なマンション建ててるやつらに立地が9割とか言われたくないわ。プラウド南阿佐ヶ谷を見ろよ。
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967
匿名さん
南阿佐ヶ谷先輩おつかれっす。
今日も張り付いてネガですか?
山手線内側と杉並区の辺境じゃ立地がダンチですよ笑
きたねぇ看板がデカデカと掲げられてる雑居ビル横になんて住みたくないっすww
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968
匿名さん
ねえ、なんでみんなここ買わないの?
ここの立地は最強の無敵なんだよ?
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969
匿名さん
>>968 匿名さん
東池袋でポジ持ってしまってるからなあ。
見えてない手抜きポイントとかもありそうで、踏み切る気になれない。信用できないというところが大きいかな。
大塚には大塚の良さがあると思うのだけど、信用と合わせると、サンシャインへのアクセス良さを捨てるほどではないかなと。
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970
匿名さん
C地区できるまでこっち、できたら戻れば良いじゃない。C地区で眺望潰されてからじゃ売るの大変だよ。
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971
匿名さん
>>970 匿名さん
いやあ、そのレベルだったら、こっちに移るモチベ無いな。自分のポジだとC地区でも眺望つぶれないし、高値掴みして数年でC地区向けに売却する時の損失リスクは取れない。
本音を言うと、ステアリも売り急いだ感あり、ここは時間かけて高値で売れると個人的にもプラスと思ってる。また、買う側からしたらぼったくりでも、長期販売前提なら、案外良いバランス突いている気はする。
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972
匿名さん
ブリリア南向、西向ならC地区待ちでOKやな
アウル・エアライズは売却急いだ方がいいと思うぞ
ステアリ、特に西向きは高値掴みお疲れって感じ。
C地区は周辺からの利確住み替えが半分以上占めるだろうし、動くの遅れるとババ引くからな。
その点こちらは山手線、丸の内線エリア、ほぼ永久眺望なのでカニバらないから安心。
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973
匿名さん
訂正 ブリリアは北、西向きが安泰
南、東が潰れる予定やな。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
>>972 匿名さん
そう、ここは中古検討の時に誰も注目しないのでカニバらない。リセール気にしないのであればいいかもね。
カニバる…初めて聞いたオモロいやん。笑
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976
匿名さん
永住のつもりでも、売る必要が生じた時に売れないと身動き取れなくなる。リセールのことは考えないと。
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977
匿名さん
リセール考えたら山手線+丸の内線のダブル利用が出来るここは有利ですね。第二のワテラスと呼ばれているみたいです。
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978
匿名さん
>>977 匿名さん
山手線内側、公園隣接、高台立地で周囲に高速、河川、4車線以上の幹線道路が無いタワマンってここくらいですよね。素晴らしい。
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979
匿名さん
>>975 匿名さん
ブリリア、C地区などの大規模とカニバるステアリはリセール終わってますね。無印の非直結、駅遠プラウドタワー東池袋に関しては完全にババです。
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980
匿名さん
>>974 匿名さん
半分くらい要望でてるみたいです。
流石山手線+丸の内線だと思いました。
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981
匿名さん
>>978 匿名さん
どれだけ褒めても、結局販売状況が全てを物語っている。
そして、第二のワテラスはワテラスに失礼。
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982
匿名さん
>>981 匿名さん
まだ販売始まってませんよ。笑
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983
名無しさん
>>973 匿名さん
なんで南、東ですか、最初合ってましたよ
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984
匿名さん
どれだけ売れるのか見ものですね?完全に見物人ですが。
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