エムディア城西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市城西2丁目2番8、2番9、2番10、2番11、2番24、2番25、2番27、2番32、2番34、2番35、2番36、2番37、2番38（地番）
交通：「原良小学校前」バス停から 徒歩3分（鹿児島市交通局）
「城西公園前」バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.80平米～93.15平米
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所
売主：株式会社エムズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-09-18 13:55:16
エレベーター5基にはびっくりですね
Lタイプの一基専用には驚きました。
MNOタイプと共用して、4基で済みそうなところなのに…。
ありえない数のエレベーターですが共益費など将来大変なことになりそうですね
どっちみちどれかが壊れたら他のエレベーターをつかうとかできなさそうだし…
ここは何が売りでこんなに高額なのでしょうか？
遠方のためモデルルームへ行けないのですが、3LDKでいくらからですか？
壁式構造で乾式間仕切壁ですか。
ここで見れる情報から計算すると
93.15m2で5900万とすると1ｍ2は63.3万
坪210万
安い方で計算しても坪198万
3ＬＤＫで25坪とすると4950-5300万くらいでは？
モデルルームを見に行ったのですが、
高級感があっていい感じでした
設備がいいものを使っているみたいです
城西校区が人気なので高額になっているのかもしれません あと5階建てなので
でも坪200万超えなのでやはり高いでしょうか
エムディアは内装いいですよね。パークハウスより断然おしゃれです。パークハウスも坪３０万値上げしてでも内装に力を入れて欲しかったです。後から改装するのも面倒ですし。
エムディア城西は外観も設備も申し分ないと思いますが、いかんせん高い！
文教区とはいえ駅から遠いし、それで駅直結のパークハウスとほぼ一緒の価格設定とはいかがなものでしょうか？
５階建てだから真の意味の高級マンション目指してるんだと思う
パークハウスもこちらも唯一無二の物件では
高級マンションというか上級マンション。
強気の価格でプレミスト照国表参道みたいにならなきゃいいけど
キューブ型キッチンとか初耳だわ。使いにくいだろ
もう15戸売れてるの？
5000万円クラスのマンションなのに、バルコニーがエアコンの室外機置いたら洗濯物も干せなさそうですね･･･都会のタワーマンションみたいですね･･･
場所は良いから普通のマンション造ればバルコニーも広くなるし、その方が使い勝手良かったんじゃないかな･･･
ワクワクするな・・・
結構売れてるんじゃないのかなー
ここ売れるんですかね？
変な間取りと小さいバルコニー、将来的な管理費が気になって…。
エレベーター5基は多すぎでしょ?。
お金持ちにはいいのかもね。
エレベーター5基 便利ですね
待ち時間のストレスは皆無ですね
最終的には、何基止めれば解決するのでは？
全世帯で5基ではなくて、サウス棟に1台みたいな感じで、エレベーターを止めると部屋に入れないんですよ。だからずっと5基分のエレベーターの維持費を払っていかないといけないんですよ。駐車場が機械式じゃないから、まだましだろうけど。
そうなんですか！
鹿児島では珍しい作りですね
完売したの？
眺望は、どうなんだろう
重厚感ありそうだけど、やっぱ高いのかな？
ブランシエラとクレアホームズ鴨池と同程度の価格だったような。
パークハウスと同じくらい
パークハウスより高めだよ。
屋内廊下 高級感あるな～
すごいな！
贅沢ですね！
良い所は早いですね！
考えてみればパークハウスはすごいよね、すぐに完売したもんな。
マンションの間取りはよく田んぼの田の字の形を目にしますが、
この物件は15通りの間取りがあり興味を引きました
中には窓のない部屋もありますが、
移動可能なクローゼットで仕切られているので、
風を通すことも可能なようです
四方を囲む形で低層階の物件なので日当たりや眺望は望めませんが、
中庭や内廊下を売りにしておられます
物件がもっと大きな通りに面していたら魅力的です
どうなんだろう
間取りがあまり良くないような、、、
自分は独身でマンション購入を考えてるけど、単身向けの広さでもとにかく高い。
それでも、売れるんだろうな！
凄いよ！
あまり売れてないような、、、
あのベランダはどうなんだろ…
どうなんでしょうね。
1LDKは、いるかな？
売れてますか？
この近辺は86で浸かった場所ですよね、
地震があったら液状化しないのでしょうか？
中央駅まで浸かってるから
気になるなら高台だね！
この複雑な間取りに住むのには、勇気がいります
自分の部屋以外、興味ない人が多いのでは！
内廊下は良いね。
ホテルみたいだね
特別感があるし
大きな通りに面してないので
静かで良さそう
お買い物が、便利そう
中空庭園どうなんだろう？
風格あるね！
ゆとりある生活ができそうですね！
もうちょい金出して戸建てで良くね？
戸館だと、ありふれてるし
土地小さい 開放感ほしいでしょ！
変な間取りとゆーか、キッチン？独特すぎて無理かなぁ
マンションの部屋の方が圧迫感あるよ、特に角部屋じゃない部屋は。
角部屋でも低層階の解放感は戸建てにはかなわないけどね
２０階なら景色も良くてそこそこ解放感あるだろうけど
戸建てはウッドデッキや駐車場広くとれるし
ステータスはあるな！
ちよっと高めだけどね
内廊下いいね！
高くて買えないけど、一度入ってみたいです。
今のところ4割くらい売れたようです。ちょっと厳しいかな。
灰には中廊下はグッド。ただ、中空庭園は灰の掃除が大変では。
鹿児島で、内廊下は正解ですね！
降灰は、廊下もだけど
部屋の中にも吹き込むから
当たりですね！
羨ましいなぁ
鞄、靴、服、傘に付いた灰が換気の悪い中廊下に落ちたら掃除とかも大変そう
完成後の評価次第で今後も中廊下マンション増えるのか否か注目だね
ここは内見しました。高くて買えません。
あの立地で強気価格ですね
それでも8割売れてるからすごい
あの価格以下で販売されてる荒田や上之園でいいと思う
