東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 駒沢レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 駒沢レジデンスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2022-03-27 17:19:46
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ザ・パークハウス 駒沢レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都世田谷区駒沢3丁目42番3他6筆（地番）
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分 （北口より）

間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～99.06平米

施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-09-17 14:45:43

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ザ・パークハウス 駒沢レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 321 マンション検討中さん

    南側に新しい建物が建つ可能性は高いでしょうか。今後の日当たり条件に引っかかっていますが。

  2. 322 デベにお勤めさん

    南側は戸建てなので高い建物は建たないですね。東側は将来、郵政宿舎の土地にマンションができるでしょう。

    • 4
  3. 323 評判気になるさん

    >>321 マンション検討中さん

    道路沿いのエリアは近隣商業地域になるから、地上10階のビルの建つ可能性は一応あるのではないでしょうか。https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/001/001/d00004878_d/fil/1...

    • 4
  4. 324 匿名さん

    南側は接道していないので(私道除く)、戸建やアパートの土地が纏められて開発されたら、高い建物が建つ可能性はありますね。
    ハードルはかなり高いでしょうが。
    どちらにせよ、3階以下は日当たりイマイチです。

    • 4
  5. 325 通りがかりさん

    第2期・最終期の登録状況はどうなんでしょうか？　抽選あるのかな？

    • 3
  6. 326 マンション検討中さん

    売れてんの？ここ

    • 5
  7. 327 匿名さん

    >>326 マンション検討中さん

    今日最終期の登録日・抽選会みたいですね
    残り11戸のようでしたが、申し込み状況どうだったのか私も気になります

    以前MRの方曰くでは、問い合わせは多く対応に困ってるとのことでしたが

    • 4
  8. 328 マンション検討中さん

    売れてるみたいな印象を受けました

    • 1
  9. 329 通りがかりさん

    11戸中3戸申し込みだったようです。残り8戸は先着順になるのかな？

    • 5
  10. 330 匿名さん

    あとは売れ残り部屋のみか。タイミングが遅かったな

  12. 331 匿名さん

    どこの部屋が売れたんでしょうか？
    まだHPも更新されていないので気になります。

    • 1
  13. 332 通りがかりさん

    ホームページによると物件概要の次回更新予定日は明日5/7となっていますね！

    • 3
  14. 333 マンション検討中さん

    物件概要更新されましたね！
    先着残り5戸！
    8000万円台の部屋は完売したようです。

    • 8
  15. 334 マンション検討中さん

    9000万後半から1億超える中途半端な広さの間取りが多く残ってた印象。

    • 2
  16. 335 マンション検討中さん

    南2戸、東1戸、西2戸ですね。
    若干割高感あるものの
    良い意味で立地も間取りも無難なマンションなので、早めに売り切れそう。

    • 5
  17. 336 マンション検討中さん

    >>334 マンション検討中さん
    物件概要には、販売価格91,980,000円～97,980,000円となっているので、1億超の部屋は完売しているようです。

    • 3
  18. 337 匿名さん

    希望をあげればキリがなく、このエリアで、この条件は、ひとによは有りですよな。
    販売予定の他の物件と比較しても、わたしにはとても魅力的に感じました！世田谷で上品に活気があり、でもザワザワしていない桜新町。
    いまのがしたら、3年待ってもこれ以上なものがあるか？でしょうか。

    • 4
  19. 338 マンション検討中さん

    >>337 匿名さん

    >>337 匿名さん
    そこまで絶賛するまではいかなくとも、たしかに人によってはかなり魅力あるだろう。
    基準は人それぞれだが
    駅距離、都心距離、買い物利便性、治安、デベなどおそらく一般的な平均点はクリア。タワマン嫌いや公園好きには加点もある。
    坪数百足したらそりゃもっと良いとこあるだろうけど、そういう層は別だろうしね。
    今のタイミングどうやら比較できる似た物件がない。

    • 3
  20. 339 マンション検討中さん

    いま桜新町で検討しているなら、周辺の中古みても同じぐらいの値段するし、ここはありだと思うな

    • 3
  21. 340 匿名さん

    >>339 マンション検討中さん

    中古を買うなら、新築がいいですね。
    金額面も含めて満点案件はなかなかないので、マイナスポイントを、自分の感じるプラスポイントが、いかに上回るかですね。ありがとうございます！

    • 1

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