マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-09 18:11:56
ピアース湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1(地番)
交通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.23平米~70.20平米
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
売主:株式会社モリモト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-16 11:23:56
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
東亜建設工業株式会社 東日本建築支店 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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122
検討板ユーザーさん
駅に近い方がよいか、海に近い方がよいかは生活スタイルや趣味によるところですが、辻堂の山側で徒歩11分ならマンションである必要はない。資産性も…
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123
匿名さん
そうですね。
静かで海近い感じのお店が好きなら南口。
新しい街並みで商業施設の隣ならCX内。
その他は…です。
海の近くは海好きな人の需要もある。
マンション=資産性や眺望なら駅3分圏がいい。
てな感じですかね。
総じるとリストタワーは頭ひとつ抜けている。
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124
匿名さん
やはりいずれにしても駅近は魅力的ですね。
辻堂ならリストタワーが南口駅直結、眺望含め断トツだと思いますが、なかなか中古で売り出されないので。。
リストタワー中古が売りにでればピアース新築と比較したいですね。早く価格が知りたいところです。
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125
匿名さん
南口で高い建物は用途地域を見ると線路沿いの商店街沿い付近だけみたいですね。
南口、駅近、海が見える高層建物は、そう考えると超希少です。北口はCXエリアが商業地。東側は工業地帯なんですね。
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126
マンション検討中さん
南口の希少さはあると思うんですが、線路が真後ろにある部分はどうなのでしょう、、?住み替えの際に売りにくい、価格が下がるなどあるんでしょうか。
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127
匿名さん
それが、このマンション北側が内廊下になっているんだよね。
割と考えていると関心してます。
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128
匿名さん
用途地域について、以前モデルルームに行った時にモリモトの担当者から全く同じ説明を受けました。やはり立地を推してるのだなと感じました。
マンションの真裏が線路なので騒音は気になると思いますが、ベランダが反対側なので多少は緩和されるのでしょうか。。
買い替えを考えると。辻堂で高級コンパクトマンションの需要があるのか?気になるところです。
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129
口コミ知りたいさん
駅近いならバリバリ共働き、不便な場所から買い替えのご老人、将来多くなりる独り身さんの需要は辻堂あたりでもあるでしょう!
特に住み替えは駅近いからありそう。
駅近いは神です!!
リストも40m2とかあるし中古で高く売れてました。駅近いからね。駅遠いコンパクトはアウトでしょう。
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130
匿名さん
ここに限らず、駅近は神です。
ただそれだけ。
辻堂だとテラスモールと海が近い&見えるのは他の街に無い価値かと。
東海道線止まったら死亡ですけどね。
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131
検討板ユーザーさん
辻堂では一番よい立地ですが、価格がどうなるかでしょうね。ライバルは藤沢タワーとかかな。
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132
匿名さん
藤沢駅前だと海が見にくいんだよね..
藤沢は街がデカいから便利だけど人多すぎ。
辻堂と比較するとそこは、好き嫌いだと思うよ。
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133
住民板ユーザーさん1
さていよいよ、3日から要望書受付ですね!
前に商談会に行った際はかなり具体的に話をされてる営業さんたくさんいましたが、価格面でお客さんとのギャップがかなりある印象を受けました。
やはり少し高いですね。
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134
匿名さん
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135
住民板ユーザーさん1
>>134 匿名さん
個々の価格は出てませんが、商談会で各フロアごとのざっくりした価格は教えてもらえます。
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136
匿名さん
>>135
そうなんですね。
私は全く教えていただけなかったので買う気がないと思われたのかな。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
2LDKでどれぐらいの価格でしょうか?
低層と上層の価格幅は大きいですか?
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139
匿名さん
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140
匿名さん
リモートの会社が増えると湘南エリアは注目されそうですね。
葉山とか憧れる
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141
評判気になるさん
会員分譲即完売してました。追加検討しているようでした。結構いい値段ですが駅距離、南向き確保、オーシャンビューはいいですね。
私は中層?低層狙いで希望出します。
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