広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-30 14:25:10
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.42平米~176.01平米
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:積和管理九州株式会社
売主:積水ハウス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-08 11:06:22
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(事業協力者住戸48戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月予定 入居可能時期:2022年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI口コミ掲示板・評判
-
555
マンション検討中さん
辛いのは中古で欲しい部屋がいつ出るのか?
新築は選び放題ですからね。
-
556
マンション検討中さん
>>555 マンション検討中さん
一般的にはそうだよね。
でも、このマンションは優先分譲さえ抽選になるから欲しい部屋が選べない場合がある。
その意味では多少妥協したり、倍率が低い部屋を選択するのもありかな。フォレストゲートやサウスフォレストを含めるとGC内は戸数が多いから中古も出ないことはないだろ。
-
557
マンション検討中さん
新築は抽選
中古は早い者勝ち(専任媒介業者が有利だけど)
中古は複数の仲介業者と関係作ったり素人には面倒なんですよ。
新築で多少妥協するのが実は近道。
-
558
検討板ユーザーさん
ネットで検索する限りでは、いま出てる中古は2つですかね?FG3の7700万と1億600万?随分前から出てそうですけど、買い手がいないんですかね?
-
559
マンション検討中さん
>>558 検討板ユーザーさん
特に希望の部屋でなければセントラルフォレストⅡの販売開始を待つでしょう。
そうは言っても、この半年以内にセントラルフォレストやフォレストゲートの同価格帯中古が出ては掲載終了している。
セントラルフォレストⅡの販売が終了したら、中古の売れ行きもさらにかわるだろう。
-
560
マンション検討中さん
>>559 マンション検討中さん
あ、セントラルフォレストではなくサウスフォレストの間違いです。
-
561
マンション掲示板さん
>>560 マンション検討中さん
サウスフォレストですら売れるのかあれ
-
562
検討板ユーザーさん
>>561 マンション掲示板さん
サウスフォレストって、GCのパンフレットに載ってますっけ?説明会があるセンターの模型にも含まれてなかった気がするので、なんか独立したものと思ってました。外観も裏から見たら別のマンションって感じでしたし、FG1-3とCF1-2との統一感はない気がしますが。
-
563
マンション検討中さん
>>561 マンション掲示板さん
最近出てましたね。陽当たり良いので人気と聞きました。
-
564
マンション検討中さん
>>562 検討板ユーザーさん
模型には含まれてなかった気がします。
また、サウスフォレストとその他で全く統一感ないですね。
名前は浄水ガーデンシティサウスフォレストだったと思いますが定かではありません。
-
-
565
検討板ユーザーさん
>>563 マンション検討中さん
どこのサイトで中古が出てました?
-
566
マンション検討中さん
>>563 マンション検討中さん
最近といってもここ半年以内の話、スーモやat homeでサウスフォレスト、フォレストゲート出てたね。今はもう出てない。
-
567
マンション検討中さん
人気のタイプはポータルサイト掲載前に売り切れます。
中古はゆっくり検討させてもらえません。
-
568
マンション検討中
-
569
マンション検討中さん
-
570
検討板ユーザーさん
-
571
通りがかりさん
ガーデンシティ最後の建物ですから良い部屋は値段に関わらず抽選ありそう。
-
572
検討板ユーザーさん
>>571 通りがかりさん
8000万、9000万、1億台までどのお部屋も抽選でしょうね。それ以下のお値段のお部屋に関しては高倍率でしょうね。予定よりも+1000万くらいにしてほしい。
-
573
通りがかりさん
>>572 検討板ユーザーさん
抽選か否かは部屋の間取りによると思うよ。
リビングインの部屋はそれほど人気があるとは思わないな。
角部屋はもちろん、お買い得な緑が見える低層階は優先分譲でも抽選かもね。
-
574
マンション検討中さん
>>573 通りがかりさん
しったかぶりだな。ここまできたら滑稽だ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件