物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番) |
交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.23m2 |
価格 |
4198万円・4478万円 |
管理費(月額) |
7000円/月 |
修繕積立金(月額) |
6500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2022年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
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165
匿名さん
>>146 匿名さん
モデルルーム行ったら分かりますよ
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166
匿名さん
>>164 匿名さん
だから、並べてるのはプレミストの方ですよ笑
ただ、安心感の割には売れ残りマンション多いよね。
値引きの大和ハウスなんで、その時まで待っときます。
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167
通りがかりさん
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168
匿名さん
>>165 匿名さん
『モデルルームに来い』っておっしゃるんですね。
検討掲示板なんでそういう情報交換があると思ってました。
そうなんですね。
『来い』と!
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169
匿名さん
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170
匿名さん
とにかく買い物は激安!
商店街はスーパー玉出から始まり、とにかく激安。
ホルモン屋さんも有名でこのあたりは精肉屋さんが多いので、お肉買うのには困りません。
散髪屋、美容院も安いし、自動販売機も安い!
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171
マンション比較中さん
パン屋も充実しています。駅周辺に6店舗に加え、マンションから自転車7分以内で有名なパン屋2店舗とうどん屋さんもありますし、スーパーも近商・ビス・デイリーカナートにコノミヤにマックスバリューに自転車10分圏内にライフ2店舗と、近い将来、シャープ本社跡地にニトリもできるので生活しやすい環境です。
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172
マンション検討中さん
長谷工ってよくcmなどで見ますが、評判はあんまりなんですか?
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173
匿名さん
>>172 マンション検討中さん
施工会社というより、施工会社にどれくらいのものをデベが依頼するか。ですね。
市内ど真ん中のタワマンも長谷工たくさんありますし、デベのオーダーで特に問題ないですよ。
結局はデベです。
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174
匿名さん
>>171 マンション比較中さん
自転車10分圏内は近所じゃないでしょ。
シャープ跡地なんか西田辺やん。
針中野はパチンコ屋、焼肉屋、魚屋、駄菓子屋が充実。
庶民の味方です。
難点は評判のいい塾がないのと、高校も偏差値があまり高くエリアなんで、
教育熱心なご家庭は合わないかな。
自由奔放に子育てしたい方には、土地柄的にベストだと思います。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
このマンションのターゲットは年配者ですか?
駅近魅力と商店街はいいですよね。
学校区とか環境関係なければ、利便性重視には住みやすそう。
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177
匿名さん
>>168 匿名さん
別に喧嘩売ったわけではないですよ。ごく一般的な設備といっても伝わらないかと思いますし、設備を一から書くのも無理があると思ったので。なぜそんなに喧嘩口調に書かれるのか。。。
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178
マンション検討中さん
>>174 匿名さん
間取り、金額的に小学生などこれから教育を考えようとしているファミリー層はあまり狙って無いような感じがしますね。
単身者若しくは、金銭に余裕のある新婚、子供を育て上げた方々向けのマンションなのかなと感じております。
パートナーと2人だけで住むや、単身でのお考えの方には良い物件なのかなと。
1番大きな部屋以外では4人家族などはミニマリストしか暮らせないのではないでしょうか、、、
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179
マンション検討中さん
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180
匿名さん
>>178 マンション検討中さん
そうですよね。
キッズルームとかも無さそうですし。
個人的にはファミリーマンションになると、
賑やかすぎるのが煩わしいと思ってまして。
ファミリーさん多いと、自転車の置き場も困るし、
日中もうるさいと思うしで悩んでました。
値段も高いので一般ファミリー層には手が出ないなら
真剣に考えようと思います。
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181
匿名さん
町はパチンコが盛んなエリアで、スーパー玉出とかの安い商品を取り扱う場所なのに、
ファミリー層には手が届かないマンションか。
そういえばドーナツ屋さんは知らん間になくなってましたね。
駅北側もだいぶごちゃごちゃ感がなくなり、歩行者も少しは歩きやすくなってます。
できればこの町にあった値段で販売される事を願います。
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182
マンション検討中さん
>>181 匿名さん
こういう人っていつの時代にもいると思いますが…
何年か前ならとか、ここはどう、とか。
それってずっと上がってる物価、インフレに対して全くついてこれてない感覚麻痺な方のズレてる感想をただただ綴ってるだけですよね。
西区や中央区、北区にもスーパー玉出はありますよ?
商店単価のリサーチなら天神橋筋商店街と駒川商店街とそんな差はないですよ?
必ず分譲マンションは完売するので、このマンションの世帯数が人口として入り込む将来の活性化の方がよっぽど見込める材料かと思います。過去からの価格なんて付けるわけがないので、将来このエリアが最低でもマンション供給分の活性化があることは約束されるわけなので、駅1分のこの規模の活性化は1000%プラスにしかならない材料かと思います。
それでも高いと考える人はシンプルに買わなくていいと思いますよ。匿名で騒いでも値段に変化はないと思いますので。
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183
匿名さん
>>182 マンション検討中さん
町自体は気に入ってるのに4500万の値段が払えないだけなんで、安かったらなと思ったんですが。
素朴な疑問なんですが、みなさん家買うのに高いほうがいいと思ってるんでしょうか?
業者さんなら高くなるのは仕方ないと思われると思いますが。
残念ながらシンプルに買わなくていいと言われますが、買えないんです。
また、匿名で騒いでるつもりではなく、感想を書き込みするとダメなんでしょうか?
あなたが名乗れば名乗りますが。
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184
通りがかりさん
>>183 匿名さん
ここで書いてても響かないですよ。ってことでお名前教えてとは言うてないですよ(笑)しっかり!
4500万以下ならもっと条件下げないといけないですね。他へ目線を変えましょう。この掲示板に張り付いてても仕方ないですよ?
プレミスト針中野駅前 [第1期~第7期]
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所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
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交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格:3,898万円~4,538万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.80m2・64.30m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 229戸
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