物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番) |
交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.8m2〜67.23m2 |
価格 |
3898万円〜4548万円 |
管理費(月額) |
6600円〜7000円/月 |
修繕積立金(月額) |
6100円〜6500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2022年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可※311号室は2024年4月引渡しとなります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
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535
マンション検討中
>>534 マンコミュファンさん
荒らしはやめてください。
迷惑です。
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536
匿名さん
地域環境についてはいろいろとご意見があるようで参考になります。
実際現地に行きましたところ全然良いところでした。暮らしやすそうですね。
気になるのはマンションの造りです。間口が狭いのは柱が多いからのように思うのですが。素人ながら柱が多いほうが建物的にはしっかりしてそうなのですがどうでしょう。設備など見えるところは安っぽい等の意見がありますが、基本の建物の造りに関してはいいように思うのですが。
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537
マンション検討中さん
針中野は知っている人が少ないでしょう。
長居の方が人気なのは誰もが認める事。
針中野推しは購入者かここの営業さんだけ。
矢田の隣でガラの悪い場所で子育てにいいとはまったく思わず、
しかも長谷工。
近鉄沿線に買うべきマンションはないね。
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538
マンション検討中
>>537 マンション検討中さん
矢田の隣とか言いますが、
長居も場所によっては、矢田すぐ隣です笑
治安がよくない有名なあびこも隣です笑
ちなみに新築で募集中のブランニードタワー長居はまさに
そのエリアですね。
よく調べて発言しましょう。
じゃないとただの誹謗中傷してる営業の方と勘違いされますよ。
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539
買い替え検討中さん
>>538 マンション検討中さん
我孫子に以前住んでましたが、治安は悪くなかったですよ。
行政区が違うので、矢田の隣という意識はなかったですね。
針中野のイメージは物価の安い庶民の町、
韓国料理やホルモン屋さんが有名といった感じでしょうか。
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540
匿名
>>539 買い替え検討中さん
同意見
あびこと長居は天下の御堂筋線という時点で知名度の差は歴然
そもそもこの辺の人以外からしたら針中野?初めて聞くけどどこ?って感じかと
商店街が便利でいいところだとは思いますがね
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541
マンション検討中
>>539 買い替え検討中さん
行政区とかの話ではなく、距離の話です。
いずれにしろ隣接してようが、
そのエリアに行かなければ良い話。
学区も違うし関わりなんてありませんからね。
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542
匿名さん
>>538 マンション検討中さん
購入者さんか営業さんかな?
矢田の隣と言われるのがかなり嫌みたいですね。
隣にあるのは間違いないので、あまり気にせずにいきましょう。
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543
匿名
>>540 匿名さん
御堂筋便利でいいですよね。
でもなぜ人気の御堂筋やのに、
あびこはマンションの坪単価が低いのでしょうか?
立地だけの良くて環境面が…とか?
知ってれば教えてください。
比較検討してるので。
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544
周辺住民さん
>>541 マンション検討中さん
40代ですが、昔は学区違うけどかなり絡まれましたよ、、、
行かないのは当然なんですが、向こうからくるから厄介でした。
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545
マンション比較検討中
>>542 匿名さん
そうですよね。
矢田が隣にあろうがなかろうが、
仮に怖いなら行かなければいいだけですよね。
(矢田エリアに住むわけじゃないので。)
気にしないでおきます。
ありがとうございます。
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546
マンション検討中さん
西今川在住なのですが、南方面側の方々はあまり利用がないのでしょう。学区からすると今川、田辺、南田辺の方々が利用します。居住区が別なので認識が異なるようですね。
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547
マンション比較検討中
>>544 周辺住民さん
そうなんですか!?
私も地元民で20代後半ですが一切そんなこなかったですよ?
今は違うエリアに住んでて、
たまに商店街行ったりしますけど、全然そんな感じなくて…。
学校での絡みですか?
ちなみに中野中学です
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548
周辺住民さん
>>543 匿名さん
あびこにマンション出てますか?
長居はこちらと同じくらいの値段みたいですが、
長谷工は工事代金が高いからマンションの値段も上がるみたいです。
こちらは大和ハウス、長谷工共に利益を出す会社なんでその分マンション値段がべらぼうに高いのではないでしょうか?
その代わり会社が潰れる事はない安心はありますよね。
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549
匿名
>>543 匿名さん
安くはないかと。
むしろ資産価値として上がってきている様ですが。
一度お調べになってみてはどうでしょうか?
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550
周辺住民さん
>>547 マンション比較検討中さん
時代でしょうね。
昔は学校の前から追いかけ回されました(笑)
東住吉エリアは矢田だけ異質なんで、、、
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551
匿名さん
>>548 周辺住民さん
いえ!新築ではないのですが、中古みててもかなり安いなっていう印象です。
なるほど!そういうことも考えられるのですね。
お金に余裕があれば、安心を買えばよいですが、
そうじゃなければ安いほうに走っちゃいがちなりますね。
ただ、聞いたことがないよくわからない会社で、
買うのはアフターサービス面や潰れる話など含め不安になります。
参考にします!ありがとうございました。
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552
検討板ユーザーさん
>>549 匿名さん
ありがとうございます。騰落率よくわかりました。
会社の後輩があびこ住んでおりますが、
あびんこ商店街もあり、お店も近隣に沢山あり、
また御堂筋、JR通っており、便利で暮らしやすいといっておりました。
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553
匿名さん
>>549 匿名さん
それ見ました!でも2年前のデータですよね?
調べてないことないですよ・・
決めつけないでください。
※情報元:スーモ
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554
通りがかりさん
直近まで、約一年地下鉄の駒川中野に住んでいたものです。
駒川中野、針中野周辺で治安の悪さやこわい思いをしたことはありませんが、以前北摂に住んでいたこともあり、住民の雰囲気が全然違い、高齢者の方が自転車でふらふら走ってる方がおおかったです。
こちらのマンション前通りかかりましが、近鉄針中野すぐで、商店街、銀行も三行あり、なかなか住みやすいのではないでしょうか。
また地下鉄駒川中野裕使うと天王寺、東梅田乗り換えれなしです。ただ、梅田遠く感じて、天王寺で買い物することの方が多かったです。
プレミスト針中野駅前 [第1期~第7期]
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所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
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交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格:3,898万円~4,548万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.80m2~67.23m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 229戸
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