物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番) |
交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.23m2 |
価格 |
4198万円・4478万円 |
管理費(月額) |
7000円/月 |
修繕積立金(月額) |
6500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2022年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可※202号室は2024年9月引渡しとなります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
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435
匿名さん
434さん
きっと同じ方が多いのではないでしょうか。
どこの物件もそういう意味では忙しくなるかもしれませんね。
物件価格が高騰してまま値下げにならないのは
それを見越してのことかなと思っています。
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436
口コミ知りたいさん
こんな場所で4000万中上?5000万近く払って購入する方はなにを考えて購入するかお聞きしたい笑
高くなるとお考え以外しかないでしょうが、、
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437
匿名さん
最近のマンションは高いですね
で、だんだん戸建ても高くなってきてますね。
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438
eマンションさん
436
コイツは4000万円でも買わないな
っていうか買えない売豚の煽りやなぁ
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439
マンション購入者
>>438 eマンションさん
今売り切って貰わないと困りますので、大事な時期にあまり汚い文章で、煽らないで下さい
あなたみたいな汚い煽りで、ネット民が本気を出して、マンションの価値が下がります。
営業の方でしたらお願いですから、引っ込んでおいて下さい。
宜しくお願い致します。
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440
マンション購入者
>>438 eマンションさん
追加です。
営業の方でないのであれば、よその話なので、そっとしておいて下さい。
今いい感じなんです。
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441
匿名さん
先日、近くを通りましたが恐らく15階まで出来上がりそうでしたね。
12月ごろには全貌が見れそうですね。なかなかの存在感がありそう。
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442
マンション検討中さん
もうそろそろ決めようと思います。
この掲示板で参考となる意見も多かったです。
金額は正直言って高いですが、駅前1分の魅力にはその価値があるかと思いました。
あとはローン減税などを活用して、少し高い家賃と考えて返済していきます。
いろいろありがとうございました?
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443
マンション検討中さん
すみません。最後打ち間違えました。
「ありがとうございました。」です。
クエスチョンマークはいりません。
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444
マンション検討中さん
>>443 マンション検討中さん
決められたのですね。
私はまだ決められずうじうじ考えております。
何より子供が居ますので、地域性がなんともネックで、、、
ある程度子供が大きくなった際に売ってってのは考えとしてあるのですが、
営業の方からもありがたく、他検討中の動向等も教えて頂きそろそろ決めないととは思うのですが、、、
失礼かとは思いますが、投資目的で購入されたのですか?
それとも半々で購入されたのですか?
可能でしたら、参考までにご教示下さい。
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445
マンション検討中さん
>>444 マンション検討中さん
442、443です。投資よりも自分たちが生活しやすいということを重視して決めました。今の自宅は広いのですが駅までが遠く、しかも田舎です。
大阪市内への憧れもありました。とは言え、環状線の中は高くて手が出ず、針中野あたりがちょうど良い感じだったのです。もともとこの沿線であるというのも大きな理由です。少し馴染みがありましたしね。
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446
マンション検討中さん
>>445 マンション検討中さん
元々馴染みありで、可能な限り住み続ける予定なのですね。
であれば近鉄駅へのアクセス面、大きな商店街隣接と申し分ないかと思います。
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447
通りがかりさん
やはり、徒歩1分は魅力です。
この価格帯で、ご購入できる層の方々が入居されるのも魅力ですね。
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448
通りがかりさん
>>447 通りがかりさん
この価格帯で購入する方々って、どう言う方々をご想像されてるのか知りませんが、今の現状の金額設定が全体的に異常であって、高い高いと言われてるが、相場からしたら普通かと思いますよ。
ただ、土地柄、間取り等加味した時、本当に安い?と思える金額で購入する方々ってどうなのかなと笑
まぁこう言う事書くと他社営業でしょとか言われるのがオチですが、不動産の知識が浅い小金持ちや、リタイヤした老夫婦向けのマンションって感じですね
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449
マンション検討中さん
先日の日曜日、モデルルームの商談が満席でした。結構気になる方が多くなってきてますね。
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450
通りがかりさん
>>448さん
年収600?1000万円の方が多いのかと。
中間所得層なので、あまり非常識な方は居られないかと想像しております。
と言う意味では、ある一定の安心感はあります。
販売価格は高いとは思いません。
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451
マンション検討中さん
>>450 通りがかりさん
営業や購入者を除いたら誰が見ても高いですよ。ちゃんと他と比較して、少し勉強したら分かりますよ。
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452
通りがかりさん
>>451 マンション検討中さん
言いたい事はわかります。
購入者の方は売り時を間違えない様お気をつけ下さい。
今以上高くなる事は無いかと思います。
また入居してしまったら、不具合が出てもなかなか対応が遅いかと思いますので、必ずチェックし入居前に手当をしておく事が得策かと思います。
参考になれば幸いです。
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453
検討板ユーザーさん
こちらの営業の方が針中野駅が、近々準急が停まる様に自治体と協力して計画を進めていると聞いたのですが、本当でしょうか?
これが本当なら各駅しか停まらない10分間隔の駅が解消され、駅前の利便性を向上し、価格上昇の起爆剤になるのでは無いでしょうか?
しかしただの夢物語なら、詐欺まがいですが、、、w
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454
通りがかりさん
>>453 検討板ユーザーさん
準急の件どなたか詳しい方いらっしゃいませんか?
私も興味あります!!
プレミスト針中野駅前 [再登録申込受付]
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所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
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交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格:4,268万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.30m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(3階部分) / 229戸
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