匿名さん
[更新日時] 2022-06-02 10:33:55
東京メトロ平和台駅から4分。
環境と利便性のバランスが良いエリアに野村の低層マンションが誕生します。
検討なさる方やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)練馬北町6丁目計画新築工事
地名地番 東京都練馬区北町6-1525-1ほか
住居表示 東京都練馬区北町6-33
交 通 東京メトロ有楽町線・副都心線平和台駅徒歩4分、都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建(46戸)
延床面積 3,829.68 ㎡
建築面積 1,124.39 ㎡
敷地面積 1,734.22 ㎡
建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社ジャイロアーキテクツ
施工者 未定
着工 2020/09/01
完成 2022/04/30(予定)
[スレッド本文を修正しました。R3.3.7 管理担当]
[スレ作成日時]2020-09-05 08:07:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区北町六丁目1525番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月下旬予定 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社川村工営 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド平和台ガーデン口コミ掲示板・評判
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101
検討中
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102
マンション検討中さん
販売価格がちょっと高めですね。
管理費も駐輪場も他に検討しるマンションに比べると高い。
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103
マンション検討中さん
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104
周辺住民さん
夏は虫がすごそうですね、どんな建物できるのか知らんけど、あんなとこに住もうとかちょっと思わない
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105
匿名さん
>>94 評判気になるさん
Yahooニュースのトップにもなってましたね…
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106
匿名さん
>>104 周辺住民さん
虫がすごいんですか、、、
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107
私も周辺住民
>>106 匿名さん
虫はすごいと思います。
その理由は現地に行ってみれば分かります。
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108
匿名さん
>>107 私も周辺住民さん
しっかり現地確認出来てなかったので行ってみます… 怖い
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109
マンション検討中さん
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110
私も周辺住民
>>109 マンション検討中さん
この記事は yahooのトップニュースになってました。
今年の4月は「シティータワー恵比寿」が施工不良で問題になっていました。
マスコミにリークした住民の気持ちは良く分かります。
高い金払って買った新築マンションが上階からの騒音などの施工不良で住みにくいからリークしたと思います。
マンション側もしっかり対応してくれなかったからでしょうね。
他の住民の資産価値なんか考える場合じゃないでしょうね。
今後、しっかり直してくれれば資産価値は問題なくなると思います。
ここで野村不動産のプラウド平和台ガーデン!
今、建設中ですし、こんな事件も発生しているのでもっとしっかり作ってくれると思います。
こんな状況でまた手抜き工事だったら企業のイメージは最悪になるでしょう。
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111
マンション検討中さん
こちらと成増のパークホームズを比較検討している地方出身者です。
都心へのアクセスは大差ない、駅力は成増が上と感じましたが、何故こんなに価格差があるのでしょうか?
デベや設備等の違いはあれど理解に苦しみます。ここは単に割高なのでしょうか?
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112
匿名さん
>>107 私も周辺住民さん
5回ほど現地に行って周りを歩いたりしましたが、虫の存在には気づきませんでした。夏とか、季節的なものでしょうか?
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113
通りがかりさん
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114
私も周辺住民
>>112 匿名さん
現地の前の空き地。
数ヶ月前は草だらけでした。
今後は公園になると話を聞いていますが、木とか草とか植えると思いますし、虫は多くなるはず。
今はシートを引いていますがこんな状況でも特に夜にしばらく立っているだけで蚊に結構刺されます。
そこだけじゃなくても蚊はどこでもいますが、他のところよりその周辺は多いと思います。
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115
検討板ユーザーさん
プレミストは前の公園やコンビニ、駅により近い分結構ガラが悪い風景が散見される。
その点で今回のプラウドの方が駅からは離れるが、住民意見反映される新たな公園が眼下に造成されるので景観的に良いものと想像する。
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116
私も周辺住民
>>115 検討板ユーザーさん
プレミストさんの方が生活の利便性は良いですね。
マンションのすぐ手前にあるクリエイトSDは食品まで売ってるし価格も安いのでライフまで行かなくていいですよね。
プラウド平和台ガーデンの手前の道路!
まあまあ狭いし、狭いのに意外と交通量が多い。
また、バルコニーの手前にある電柱と電線も気になるはずです。
電柱と電線があることを知らないのかな?
マンションの手前の空き地が公園になったら週末はどんだけうるさいか。
砂も結構飛ぶでしょう。
虫も多くなるし。
公園があっていいと思う人もいればうるさいから嫌だと思う人もいると思います。
良く考えた上で買った方がいいと思います。
プレミストとプラウドさんどっちを選ぶとしたらプレミストさんですね。
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117
周辺住民さん
あそこの道は、抜け道というんでしょうか、そういう道なのです
赤塚の方にも、練馬の方にも、光が丘のほうにも抜けられるし、環八にも出られるのでものすごく車通りが多い
それでいて環八のとこの信号がすぐ変わるから、細道なのに飛ばす人がかなり多いです
それでもって歩道が整備されてるわけでもないという、困った道です
地図とかグーグルマップ見るとわかるけど、将来的に歩道が整備されることもないでしょう
かえって環八沿いの建物のほうが安全でしょうね
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118
私も周辺住民
西向きの住戸の場合、リビングから電柱と電線は気になりませんか?
電柱と電線は移動ができないと思いますので
2階以上なら気になると思いますが。。。
虫や蚊も...
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119
マンション検討中さん
写真に写っている木は個人のお宅で、森というほど大きなものではないような。
飲食店が多い方が害虫が大変そうです。
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120
私も周辺住民
>>119 マンション検討中さん
そうです。広い個人のお宅です。
あの周辺にしばらく立ってみてください。
特に夜。
この周辺に公園がいくつかありますが、他の公園でもものすごい蚊がいます。
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