シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

なにわ筋線は文字通りなにわ筋沿線の価値にはまあまあのインパクトを与えるのは間違いない。ただ、すでにそれを見越して開発が進められており、値段も上乗せされている感じ。
なお、おおさか東線に直通したとしても与える影響はほぼないでしょう。特に高井田のような後半路線では。なぜなにわ筋線の話してんのか意味不明。

>>1135 マンション検討中さん
静かになっちゃいましたね。
しゅんとするくらいなら言わなきゃいいのに。笑

>>1146 マンション検討中さん
だよねー。全く電車が走っていないところに新規で路線ができてそれに接続するとか、もしくは梅田が今までよりだいぶ近くなるとかなら価値は上がるでしょうがね。

シティテラス高井田はすぐそばにメトロ中央線駅があるので、梅田や本町へのアクセスには既に便利な立地です。
大阪東線では、梅田ではなく新大阪が近いです。
なにわ筋線開通はあまり関係ないですね。

谷町四丁目の物件が何故か全く無関係のなにわ筋線の掲示板になっててワロタw

>>1150 通りがかりさん さん

散々もういじられ過ぎて書くこともなくなった感じです。
擁護派も流石に諦めたみたいですし。

>>1151 マンション検討中さん

シティテラス同士の比較となると、悩ましいですね。
学区はこっちの方が圧勝だけど、利便性はどちらも優れていると思います。

>>1152 匿名さん
学区いいのか？
利便性はどちらも普通ですね。

>>1140 匿名さん
なぜなにわ筋線？？笑

谷町四丁目近隣のタワマン営業の方々、あの手この手と乙です。笑　まだ広告だしてたり、一回資料請求しただけなのに、家にしつこく資料きたり、電話かかってくるところをみるとお辛い状況なんでしょうね…。もう資料請求して半年以上たつのに。ここは早くに2LDKが完売もしくは完売間近な感じがでてるから焦ってるんですかね？

あといつもの契約者掲示板へどうぞって言う方も急に黙りましたね笑　まさかの…同一人物？笑

>>1159 匿名さん

シエリアとこちらが人気の谷町界隈で売れずに困ってる物件TOP2ですからね。
営業さんも苦労あるでしょう。

追加しました。他にもあれば追加をお願いします。

シティテラス谷町四丁目は、シティテラス高井田と比べて、

良いところ
・上町台地上にあって災害に強い
・公立小中学校の評判がよい
・大阪市アドレスである
・ 20階とタワーマンション並みの高さがある
・近くに有名な飲食店が多い
・中央区の中では治安がよいと思われる
・価格帯から住人の民度、平均所得は高いと思われる
・

悪いところ
・ほぼ同じ設備仕様にもかかわらず、3000万ほど価格が高い
・管理費や修繕金が高い。機械式駐車場のため、長期のメンテナンス費用が高額になる
・高層階でも景色が抜けない
・裏に大手新興 宗教 団体の施設がある
・大通りを遮るものがなく、バルコニー側から騒音が入る可能性が高い
・新大阪駅へのアクセスが悪い
・

>>1159 匿名さん
同一人物がやっきになってます。
競合の営業は必死ですが、ここまで来ると卑屈ですね笑笑
まーとにかく潰したい物件って事ですよ。
まー口コミ信じて買わない人はいませんから！

こちらを検討する多くの方は、初めからタワーマンションは検討対象外ではないですかね？
だから板状マンション同士の比較をしっかりとやってみるのが良いと思います。

>>1164 匿名さん
ほんまそれなんですよ。タワマンの営業のひとらも板状の比較がないところからクオリティ高いって言ってるようなもの。

>>1169 匿名さん
どうやろ？うちは9000弱くらいはいけるから、タワーの中層にするか、ここみたいな板マンにしておこづかい増やすかの両睨み。いずれにせよ長く住む気はないから、安いこっちをとりあえずと見ている感じです。

>>1167 マンション検討中さん さん

タワマンのマンションギャラリーでここの話したら不快に感じる人もいるのではないですかね。
私はこんな所検討してませんが的な。