シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

>>40 通りがかりさん

地主の本社ビルが建つらしいですよ。まだ未定との事ですが、たしかに商業施設だったら嬉しいですね。

>>35 マンション検討中さん
機械式でした。屋外メイン、マンション下に数台、平置き2台位な感じでした。

>>41 名無しさん
オフィスビルなんですか。
1階はぜひ、カフェを入れてもらいたいですね。
このあたり、スーパーは充実しましたが、これといったカフェがないんです。
この場所か、銅座公園東隣の空き地に期待しています。

高価格の匂いプンプンです。
1LDK 4500万円
2LDK 5500万円
3LDK 6500万円

この価格帯だと見ました。

抽選となればどの様な感じになるのでしょうか？
やはり値段は高めでしょうか

>>44 口コミ知りたいさん
高額ですか？
この価格であれば、周辺では相場な気がしますけども。
なんなら、グレードは違いと思いますが、タワーよりは安いでしょう。
近隣の相場は、ご存知ですか？

近鉄のマンションも売れ残っているので
この価格帯が上限では？

近鉄やしなー。
近鉄は東向と西向きのみの物件にしては、攻めすぎなんかな？

やはりみなさん新しいマンションが建つということで気になりますよね。このマンションを購入予定の方もいらっしゃるんでしょうか

60㎡　6000万円が相場かな？
70㎡となると7000万円。

67、6800辺りなら嬉しいな
この辺色々見たけど、7000は超えてくるし

でも、板マンやから60㎡で５４００万、70㎡で６1００万からとみみました。
ファインの価格から見てもそれ以上ならそっちに流れるかと。。。

>>52 マンション検討中さん

いやいや、それはないでしょ。
それは安過ぎる。
その価格ではまず出ないな。
台地、駅近、住友、中央区ですよ。
実はタワマンより板マンの方が室内のグレードが高いのは、
ご存知ですよね？
6500前後で相場
7000オーバーは、ちょいときついかも。

ここは直床だし、近隣タワマンより室内仕様が高いとはちょっと言えないかな。

ちなみに、ここの最上階と同じ階だと、ザタワーの20階は60平米台2Lが4900万、70平米台3Lが5900万ぐらい、レジデンスタワーの20階も70平米台3Lは5900万からでした。

ここは、駅近いから高いだろうなー
場所は抜群だけどなー

京橋のシティテラスと同様にこのタイプは玄関側のエアコンが通路にむき出しに置く感じになるにでしょうか？それとも目立たないように埋め込める形状なのでしょうか？

6000万前後でしょうね。
スミフですし。
モノはめちゃくちゃいいんでしょうけど。
立地は文句ないですね。
この辺では珍しくタワーでは無さそうなので、
とても興味があります。

スミフさん
価格お願いします。

>>57 マンション検討中さん
事前案内会参加しましたが、立地は確かに申し分ないかな。
タクシーで案内もしてもらえました。間取りもシンプルで使い勝手が良さそうですね。
あとは価格だけです。。。

とりあえず東側は駐車場なんですね↓
・①本物件敷地東側は、日本コムシス株式会社による駐車場使用計画がありますが、将来、建築物等が建築（増改築・再建築等含む）される場合があります。
・②本物件の北側隣接地に総合地所株式会社による地上12階建ての共同住宅が建設予定です（2021年10月下旬竣工予定）。
・上記①②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

一期で購入を考えてる方が多いんですかね？価格は6000万台に入ると思います。下の階であれば下がると思いますが。