レーベン岐阜について語りましょう。
所在地：岐阜県岐阜市玉姓町二丁目11番1、11番3の一部、11番4/高野町七丁目15番1、15番3の一部、15番5（地名地番）
交通：JR東海道本線「岐阜」駅徒歩7分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩7分
敷地面積：641.06m2（越境面積除く）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：42戸(他、管理事務室１戸)
駐車場：11台（機械式6台、平置5台）・使用料未定
駐輪場：76台〔スライドラック式72台、平置（3人乗り駐輪）4台〕使用料未定
バイク置き場：3台・使用料未定
建物竣工予定：2022年2月下旬
入居予定：2022年3月下旬
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2020-08-21 12:16:20
レーベンて撤退したんじゃなかった？
結構いい立地ですね
名鉄もJRも同じくらいの距離って結構良いですよね。
行く場所によって使い分けられるし。
子供が電車通学になってもこの距離なら送り迎え要らなさそうなのは大きいメリットかと思います。
15階建てで42戸という程よい感じなのも好印象です。
レーベンのマンションって情報がなかなか出ないので、早めに出してもらえると良いですね。
駐車場が少ないですね、、、
駐車場使ってないのに修繕費払わなきゃいけないのは嫌です。
場所は駅に近いのになぁ
散歩ついでに現地見ました。
パークハウス至近距離ですね。
大通り沿い避けたい人には
ワンブロック奥まったここは魅力的かと。
レーベンという会社は大丈夫ですか？
馴染みがないので心配です。
これって、東向きのマンションですよね？
駐車場も少ないし(42世帯中11台)、永住を考えるのはどうなのか、、、
有名ってイメージしかない
CMもやってるし！
今年の2月に竣工されたレーベン名古屋松重町GRAND AUBEのスレッドを見ると、タカラレーベンという企業の姿勢が垣間見る事ができます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632423/
「営業がイマイチ」と書いてあります。
本音を言うと、私もマンションのモデルルームを見にいったときに「この人の接客はいいな」「この人はどうかな」と感じることがあります。
タカラレーベンだけじゃなくて、色々見た結果ですけど・・・
感じのいい方は営業成績もいいんでしょうし、どうかなと思う人は営業成績はあんまりなんでしょうしと思うようにしています。
残念なのは、買う側が選べないことですよね。1度担当してもらうとそれ以外の人から買うことができなくなりますよね。
営業さんって変えてもらえるんじゃないですか？
マンションの立地とか、マンションそのものが気に入っているならば
営業さんとの付き合いなんて短い間だけだし、
普通に変えてもらえばいいのにと思いますが…。
ダメ元で言ってみては？
そもそも良いマンションだったら営業マンもよく感じません？
まぁ、それは個々の感じ方次第ですかね…(^-^;
Bタイプ、サービスルームは、本当にサービスルームなんですね。
サービスルームってなっていても
日当たりの関係でそういう風になっているだけで、居室として使えそうなところが多いですが
ここは変形している上に3.4畳なので、基本的には収納に使ったり、
部屋っぽく使っても書斎みたいな感じになりそうです。
夫婦二人暮らしでしたらサービスルーム部分は衣裳部屋や収納として
使うのがベストですね。その方が部屋に余裕も出ますし。
BタイプとCタイプだと5平米ちょっとの差しかないんですけど、Cタイプは家族用としてよく考えられているなあと思います。
この部屋だと床暖房がリビングとダイニングにきっちり敷いてあるのがポイントですね。
これなら隅々まで温かいですね。
一部屋を収納として使うのはかなり贅沢だなぁと思います。それができるとしたらとてもいい。
最近だと、仕事部屋にしたりするのもいいのではないかと思う。
リモートワークって会社によっては
個室内で一人で絶対に行わないといけないっていう風になっている。
だから、そういう風につかってもいいのかもしれないです。
ここ、テレビCMやチラシ入ったり
売り急いでる感じ？
ここより駅近
みずほ銀行(だったか)近くに
また分譲MS建ちますしね？
みずほ銀行岐阜支店の交差点南側にマンション建ちますね。そのマンションのほうが岐阜駅に近いが、8車線道路沿い。その条件をどう見るかですね。
確か、日本エスコンだったかな。日本エスコンは、金神社の東側にも建ててます。
>>19 通りがかりさん
>>売り急いでる感じ？
YouTubeの広告でよく見ます。
マンションのホームページを見たので、それが反映してマンションのCMが多く流れる設定なのかなと思っていました。
他の人もテレビCMやチラシで見る機会が多いんですね。
今の時代なのに広告費出せるのは景気がいいなあと思いましたが。
>>分譲MS建ちます
日本エスコンのマンションなんですね。調べてみます！
駅まではまあまあの距離の場所ではあるけれど…もう少し駐車場があったらなぁと思います。
そう書かれている方も、とても多いですね。
やっぱりある程度駅に近くても、岐阜だと車を使う機会ってとても多い。
そこまで普段乗らなくて、
週末ちょろっと乗る程度ならばカーシェアでいいかも知れないが…。
タカラレーベンと比較すると、日本エスコンは中部電力グループの総合デベロッパーなんですね。
日本ハムの新球場エスコンフィールド？ってのも23年にできるみたいで経営はこっちのが安定してるのかな？
レ・ジェイドシリーズてので関西関東がまだ多いみたいですよ。
名古屋在住のものです。岐阜県は結構地元の人が多いのでしょうか？
以前(コロナ前です)に何度か観光したところ名古屋と街並みの雰囲気が似ているかなぁと思っています。
[No.25～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
岐阜って、最近は意外と地元以外の人も多いと聞きます。
名古屋圏に普通に通勤できる範囲なので、
名古屋よりはマンション価格がやさしめなこのあたりに若い人が来ているのだろうか。
駅から少し離れると比較的のんびりしているし
でも、不便っていうこともないし、普通に暮らしやすいと思う。
管理費とか、修繕積立金分かる方いらっしゃいますか？
