パークコート千代田四番町ってどうですか？

六番町＞一番町＞三番町＞五番町＞ニ番町＞二番町
地価も含めての総合評価です。

六番町＞一番町＞三番町＞五番町＞四番町＞二番町
地価も含めての総合評価です。

>>1391 eマンションさん

同感。坪800超えでここを買おうとする人とバブル期に土地神話を信じた人ってきっと同類。

といいながら価格の割安、割高をあまり考えずに購入できる人が買っていくんだろうな。。。仮に時間がかかるとしても完売でしょうな。その後は知らんが、たとえ価値が下落しても困らない人達なんだろう。

>>1404 匿名さん
500万まで戻ることはなくとも650万、700万まで戻ることはあるんじゃない？
80平米で坪100万の違いって売価2500万くらい変わりますよ。あと数年待って坪単価落ちる可能性待つ価値はあると思う。数年待てなくて2億の借金抱えるなんて賢明な判断と言えるだろうか？

>>1406 匿名さん
ブランドバリューじゃない？東建のマンション住んでます、って個人的には誇れない

>>1415 検討板ユーザーさん

東建コーポレーション？

わずか4年前に皇居ビュー中古マンション(120㎡超)の3LDK南東角部屋を番町デフォの坪500で買ったけどなぁ！ちなみに麹町小校区だけども。投資用にサクッと現金一括。

あまり番町小や新築信仰しすぎて足元に気をつけて下さいませ♪

>>1414 検討板ユーザーさん

あなたの悩みは番町デフォルト相場が救ってくれるよ。

三井さんて巨人みたい！

熱狂とアンチのせめぎ合いですね。

アンチ三井さんにはライバル物件の営業と片想い失恋組がいるようだ。

懐の深い三井さんだから、頑張ってればいつか振り向いてくれるよ。

千代田区の築浅中古マンションを検索してみると、今のマンション市況がよくわかります。

超強気な価格設定で売りに出している物件は、2019年の相場から離れられない売主。
仲介会社は売れないと思っても、媒介契約が欲しいので、売主の希望価格で掲載しないといけません。

実際はブリリアにあるように750で出しても制約しない状況です。ここから指値が入るのですでに市況は700くらいだと思います。

確かpcお茶の水駿河台の南向き高層階が去年600台で制約しましたよね。

2019年物件は、分譲価格スレスレですね。
売ると手数料分は損切りになりますから、
逆に2019年分譲物件は、中古の売り物が少なくなるでしょうね。

>>1341 マンション検討中さん

ランニング15万とは管理費が15万という事ですか？

ブリリリア一番町って何件か売りに出てるけど、売れ残りじゃないでしょ？

>>1391 eマンションさん
では株価も下がりますね！

ブリッリアはブランド名が美しくないんだよなぁ

やっとモデルルーム予約できた。頑張ってスタンバっていたかいあった。今回も即効に埋まっていたけど。人数絞っている関係だと思うけど、人気あるんやね。

>>1399 匿名さん
昔は昔。それ以来普通の人は給与上がってますから経済成長してるので。ｱﾌｫｰﾀﾞﾋﾞﾘﾃｨで考えるべきですよ。逆に名目賃金上がってなくて、そう感じる人はしっかり仕事するべきかと。政府のせいにしないで、自分の問題ですよ。

坪800なら港区だと思う
伸びが違う

GDPは30年近くまともに上がっておりません。給料だって控除が増えて手取りはたいして増えてません。