パークコート千代田四番町ってどうですか？

ライオンズマンション一番町第2の建替えですね。Googleマップの航空写真で見たら工事中の様子がしっかり写っていました。Google、更新が早いな。東西南方向は7階程度の建物に取り囲まれているので、千代田四番町と同じく、上層階でも眺望は厳しいかも。

一番町の間取り良いですね

ブランズタワー豊洲の方が眺めも間取りも格段に良いけどな。

このタイミングで一番町出してきましたか。
でも、ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵の眺めに全くかなわない気がする。

>>4524 マンション検討中さん

豊洲はないでしょ笑笑

立地が良ければ、マンションも怖くない（立て替えがうまくいく）。

パークコート1番町も検討したけど、個人的はJRが遠いのがちょっと。間取りはそんなよかった？　斜めのリビングとか無かったっけ？

一番町の方がここより圧倒的に好きです。でも、くじ運ないと手に入れられそうにないですね。ウェブにあるようなビューが本当に見れるならなんて素敵な事でしょう。

一番町、狭い部屋多いし、
間取りはリビングイン率高くない？

一番町の間取りもプレミアム以外はいまいちだが、少なくともここよりはマシなレベル。

但し、一番町のエントランス廻りは少しくどいので、共用部はこちらの方が好み。

まあ個人的な意見です。

一番町いくらだろ。きっとここより高いよね。

建て替えなので安いですよ。

>>4533 匿名さん
ここと同じか少し高くなるかっていってましたよ

>>4534 匿名さん

後発は高くなりますよ。典型的な営業トークかと思います。

>>4532 匿名さん
坪700かな

>>4536 マンション検討中さん

700ってことはないでしょう笑
オメガエステートの丹裕利さんって方から特別にお手紙をいただいてお電話した際に聞いたんですが、番町は中古マンションでも買取相場が坪900万以上なんですって。番町のマンションならいくらでも出すって言うお客さんを何人も抱えてるって言ってました。新築なら坪1200万位かと。

ああ、ライオンズマンションの建て替えがパークコート千代田一番町に変身するのですね！
ようやく分かりました笑　
四番町と同じようにビルに3方向囲まれているので10階以上じゃないと皇居ヴューは難しそう。でも、四番町の高層角部屋を買える資金があったらこちらですね。

千代田四番町より一番町の方が土地としては格上だけど、一番町には千代田四番町のような共有施設が無いだろうから、平均売り出し価格は横這いではないかな。

>>4537 マンション検討中さん
PC一番町の中古が95m2で23,800万（坪824万）で先月売り出されて、ちょっと割安だけどなぁ、、、と思って様子を見ていたのですが、速攻で売れてしまいましたね。「これだ！」　と思ったらすぐに手を打てないと買えない時代になってしまったと感じています。

パークコート千代田一番町で眺望無い部屋なら個人的には四番町の方が便が良いなあ。もちろん一番町住所は羨ましいが、結局日々の生活が大事だし。