周辺住民さん
[更新日時] 2023-02-06 16:14:36
売主:東急不動産
施工会社:東急建設
管理会社:東急コミュニティー
所在地:東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通:東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 1分
ブランズ桜新町について語りましょう。
【物件情報を追加しました。2020.8.14 管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.4.8 管理担当】
[スレ作成日時]2020-08-07 17:21:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(販売対象住戸31戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ桜新町ってどうよ?
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526
マンション検討中さん
まだこの物件は販売中なんですね。他のこれまでの近隣物件と比べ、なかなか売れない理由はなんかんでしょうか?
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527
マンション掲示板さん
>>526 マンション検討中さん
まだ引き渡し前なので売れてないというほどでもないです。
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528
マンション検討中さん
>>527 マンション掲示板さん
30戸くらいだから、一気に全戸数売り出して即日完売もあり得る数だと思うのだが。
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529
匿名さん
>>528 マンション検討中さん
完成販売ですよ?そんな売り方するわけない。
実物をちゃんと見て買うもんです。
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530
匿名さん
半年も経たないうちに残り2戸だけ
新築マンションにしてはむしろ早いペースだと思う
これで売れないと連呼してるやつはどんなマンションと比較して話してるの?
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531
検討中さん
>>530 匿名さん
半年で30戸弱しか売れてない、ということでは(笑)
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532
匿名さん
駒沢のパークホームズは完売したみたいですね!
世田谷田都駅近の乱は駒沢に軍配が上がったようです。
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533
匿名さん
12月に販売開始して、僅か3ヶ月で完売…
SUUMOでも東京東横線が3位、東急田園都市線は5位と首都圏エリアでは圧倒的な強さでしたので、人気ぶるりにはうなずけるのですが、それにしても早過ぎる…
もう少し検討させてほしかった
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534
匿名さん
残余住戸がなかなか動かないのは、プランと値付け間違えたからでしょう。
東急不は地盤地域の需要くらいしっかり抑えて欲しいものです。
デベと地権者の都合ばかりが反映された、残念なマンション。
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535
検討中さん
>>534 匿名さん
確かにここは地権者都合のマンションで、ここの購入者は地権者に上納金を払ったような構図になってしまいますね。
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536
マンション検討中さん
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537
マンション検討中さん
更新が遅いだけです。
電話したらもうないんですと言われました。
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538
検討板ユーザーさん
HPに全戸契約完売と書いてますね。
おめでとうございます。
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539
マンション検討中さん
ファミマの隣で休憩してるウーバーイーツの配達員なんとかしてくれ。。景観が害されるしこのマンションの価値が下がります。
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540
匿名さん
>>539 マンション検討中さん
マックの受注待機勢ですかね。
便利な世の中になったけど、そういう弊害もあるのか…
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541
マンション検討中さん
確かにマンション入口の手前あたりがUberの待機場所になっている。駅前の通りでまったら邪魔だし、しようがないでしょうけど。
たまに座って飲んでいる人もいるし。
マンションに帰る人、嫌だろうね。
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542
周辺住民さん
残余住戸だの言ってるのは、まったく検討してもいない人達でしょうね(笑)
HPの更新は少し遅かったみたいですが、もうとっくに完売していますよ。
販売開始からわずか3か月での完売、早過ぎます。。。
もう信号無しフラットの1分(実質30秒)なんて出てこないんでしょうから、もう少し早めに検討すればよかったです。
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543
口コミ知りたいさん
地権者のためのマンションですね。購入者が払ったお金が地権者に回っただけ。管理組合が機能すると良いのですが・・・
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544
匿名さん
ほんとに完売なの!?
年末に売出したのにいくら何でも早過ぎでしょ。
いくら田園都市線から1分とはいえ。
やっぱり人気マンションは、早期決断しかないですな。
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545
マンション検討中さん
購入者のレスが続きますね。
購入おめでとうございます!これから、いろいろな面で頑張って下さい!
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546
匿名さん
完売おめでとうございます!!
ここが頭一つ抜けて価格は高かったですが、田都三兄弟、ほぼ同時完売でしたね!
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547
匿名さん
完売おめでとうございます!
しかし、早すぎて検討できなかったという人がいるが、それは情報感度低すぎないか?
完成販売だし、情報はある程度前々から公開されていた訳だから、即断即決が求められたような状況ではなかったはずだけど。
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548
匿名さん
完売御礼
「ブランズ桜新町」はおかげさまで完売致しました。
多数のお問い合わせ、ご来場を賜り
誠にありがとうございました。
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549
通りがかりさん
こんな地権者住戸が多いマンション、私は住みたくないです。買値以上での中古での売却は難しそうに感じます。
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550
匿名さん
もう住めないので、ご安心ください!
完売御礼
「ブランズ桜新町」はおかげさまで完売致しました。
多数のお問い合わせ、ご来場を賜り
誠にありがとうございました。
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551
通りがかりさん
>>550 匿名さん
買った人は満足してるわけで、永住するつもりならリセールは関係ないわけだから、いいんじゃないでしょうか。
購入者の方、おめでとうございます。
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552
匿名さん
そうそう、永住するなら中古価格がどうとか関係無いですね。
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553
名無しさん
地権者云々にしつこい粘着さんがいますが、買った方達は誰も気にしてないみたいですね。
そもそも、こんな良い立地の物件に地権者いないはずがないですしね。
まぁもう売り物もないし、リセールもしないでしょうし終わりにしましょう。
買えた方達、おめでとうございます!
完売御礼!!
さようなら。
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554
マンション検討中さん
ファーストフード店の裏側立地であること、地権者住戸の割合が高いので管理組合の運営が大変であることを除けば、便利な良いマンションだと思います。
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555
通りがかりさん
すでに完売してるのに、ほんとに繰り返ししつこい地権者粘着が居るけど、ここ買えた人達は、メリット多過ぎてそんなの誰も気にしてないのでは。
パークマンション含め、すべてに完璧なマンション何てこの世にないんでね。
よほどこの物件に未練があるのか、不思議でならない粘着ぶりです。。。
完売御礼さようなら!!
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558
匿名さん
久しぶりに覗いてみたら、完売かい。
どこもここも、中小規模は完売だらけ…
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560
匿名さん
>>553 名無しさん
地権者は購入者に感謝するべき
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567
匿名さん
[No.556~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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568
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。
投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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569
住民板ユーザーさん1
ずーっと南側の飲食店のボイラーの音が聞こえてて、全く南側の窓が開けられません。
一致団結してクレームしたいです。
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570
住民板ユーザーさん888
>>569 住民板ユーザーさん1さん
内覧の時、確認していなかったんですか?
こちら東側最上階なので影響皆無です。
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571
住民板ユーザーさん1
東側TNKビルの屋上の音がかなり気になりませんかね。ずーっと音が、、
北側のお宅は完全に大丈夫でした。
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572
住民板ユーザーさん888
>>571 住民板ユーザーさん1さん
音や臭いが過剰に気になる方は、この物件は向いていないんじゃないかと。。
南向きは正直厳しいと検討時から思っていました。。
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573
住民板ユーザーさん1
過剰でしょうか、、、
南と東は厳しいですね。
しかし駅近は何よりの魅力ですね。
窓を開けなければパラダイスです。
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574
住民板ユーザーさん117
換気システムがあるわけなので、臭いが気になるのであれば、窓は閉めっぱなしをお勧めします。
駅近生活を楽しみましょう。
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575
住民板ユーザーさん1
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