プレサンス　ロジェ横濱　TENNOCHOってどうですか？Part2

住民板では完成した写真が更新されてました。
結構綺麗な建物ですね。

モリモトの意匠を受け継いでいるので
やはり外観内装は問題なさそうですね。。

＞128
＞モリモトの意匠を受け継いでいるので やはり外観内装は問題なさそうですね。。

すごく好みの外観内装だなあ。
近くのビジネスパーク内にある、フィットネスクラブに以前通っていたけど（ゴルフスクールで）
ファーストフードとかちょっとした公園、フリマもやってて、子供連れて遊びにいくのに便利ですよ。

近くにビジネスパークなんかあったっけ?
ひょっとして天王町の所の事？？

＞130

天王町です。
私が車行動派なので、近くと表現してしまいましたが、歩くには相当でしたね、ごめんなさい。
でも、子供連れで遊ぶにはおすすめですよ。

私はその近所からなら散歩がてらに歩いてﾋﾞｼﾞﾈｽﾊﾟｰｸに行きます。
遠いという程ではないと思います。

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立地はともかく、建物はいいね。
さすが、更正前の贅沢な設計です。
新川崎のエグゼも良かったなぁー。

＞133
＞立地はともかく、建物はいいね。

まだ実際に建物見てないけど、いいんですね〜。
立地が私的にかなり良いので、見に行くのが楽しみです。

こういう外観のマンションが数多くでてくると嬉しいのですが。
立地や価格との兼ね合いで難しいのでしょうかね。

外観を見たくてHPを見てみましたが、設備関係も高級感があって素敵でした。
あの洗面所の三面鏡のワイドが広くて、女性にはたまりません。
朝、忙しい時間でも、２人並んで使えるのがいいですね。
間取りをみると、全部の部屋ではない（？）ようですが。
これってオプションじゃないですよね？

＞136
＞あの洗面所の三面鏡のワイドが広くて、女性にはたまりません。


私もあの洗面コーナーには惹かれました。
色々なモデルを見ましたが、洗面台って高いのか？スペースが取りにくいのか？
あれだけ広いものは見たことがなかったので・・

男性から見ると、洗面コーナーなどはほとんど気にならないけど、やっぱり女性の視点は違いますね。
私はゆっくりできる寝室が一番の重点事項なので。
家族みんなで見に行って、検討したいと思います。

隣の駅に区役所があるから、（星川）用事を済ませるのには楽な立地ですね。
歩いても行けるし。
意外と役所関係は、急に行かなくちゃ行けないことが多いから近い方が良い。

ここの住所は西区では？
だと区役所は戸部の方ですよ。

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自転車があればさらに楽ちんですよね。

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住民版の写真、拝見しました。住民版が少し荒れているのは気になりましたが、
何はともあれ綺麗な建物ですね！
それから、こちらの管轄区役所は西区役所ですね。
HPによれば徒歩17分なので、自転車が便利かもしれません。

>137

私もあの三面鏡はいいな〜って思いました。まぁ２人並んで使わないかもしれませんが（掃除が大変なので）

洗面台が高いかどうかはわかりませんが、同じようなものは、昨年磯子のライオンズ汐見台で見ましたよ。あちらはもっと広くて多機能でよかったんですが予算オーバーで断念。。。

プレサンスは角部屋がなくて断念しました。。。ウチは角部屋が必須条件でしたので。もっと早く動けばよかったな〜と後悔してます。

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三面鏡はうれしいですね。
ところで、保土ヶ谷駅につながっている飲食店のビルの中華屋さんのワゴン販売はおいしくてお得感がありました。夕方になると二階の入り口で販売していたのですが、今でもやってるのかな。

114さん>

中華ワゴンまだやってますよ。
とてもお得感があるボリュームで美味しいですよね。
保土ヶ谷駅前ハイツの店舗に入ってる中華の500円ランチもよく立ち寄ります。

↑　間違えました。

144さんへの返信です。

あとどの位、残っているのだろうか。

「保土ヶ谷駅」と「西横浜駅」どっちにも近いと、終電の時、選択肢があって便利。

>>148さん
そうですね。JRの方は本数が少ないですが、相鉄と合わせれば
帰宅時、ちょうど良い時間の電車があるかもしれませんね。
もし終電を逃しても、横浜からタクシーを利用しても深夜料金を入れて1800円くらいですしね。

ここで育った子供たちは皆足腰が強くなるだろうから、もしかしたらけっこうな数のプロスポーツ選手が
誕生するかも！　将来楽しみですね＞

夢は大きい方がいいですよね。
その前向きな意見に賛成です。

保土ヶ谷駅といえば、美容院がやたらに並んでいた印象があります。そうかと思えば東海道の宿場町時代の面影が残っていたりしますよね。お蕎麦屋さんだったかな。

植栽ＮＧ 建物ＯＫ 内装ＧＯＯＤ な心象。

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完売する完売すると言われていたのに、とうとう竣工までに完売できませんでしたね。

意地悪なこと言うなぁ。

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まもなく完売のようですよ。

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＞152
＞そうかと思えば東海道の宿場町時代の面影が残っていたりしますよね。


そうそう、意外とこの辺りを散歩していると、良い風情に出くわしますね。
趣味で写真をしているので、散策したことがあります。
美味しいお蕎麦屋さんもあるんですね。

昔宿場町だったところには、たいてい小さな団子屋さんがあるような気がする。
東海道宿場町団子屋めぐりなんてどうかな。

売れ残りの、安〜い部屋考えてますが、価値ありますかね〜？

価格は魅力的だけど、アウトレットマンションって、将来的に不利になるって、聞きましたが本当でしょうか？ すでにご購入された皆様は、覚悟して契約されたのですか？

ここで拝見する限り、管理会社も？？？

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市況が激変でもしない限り安い部屋じゃ 値上がる価値ないんじゃ？

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今後人口が減って行くのは明らかなのだから、ここに限らずにどこも値上がりすることはないでしょうね。
ここは一般的な竣工済みのアウトレットマンションとは少し違うので、アウトレットマンションということでは大きな影響はないと思いますね。
アウトレットである分、購入価格も安いことだし。

東海道の保土ヶ谷の宿場町は、いまの天王町駅のあたりですね。

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天王町駅からすぐの橋のところにある小さな回転寿司屋がお気に入りでした。
ランチタイムは全皿１００円（２貫）で五百円で満腹になれました。
お店のおやじさんは一度行ったお客の顔とネタの好みを覚えてしまう人でした。
私は姫サザエがけっこう好きです。
今もやってるかな。

ただこれからの高齢化社会では急な坂道の上のマンションってのは、将来転売するにもずっと住み続けるのも非常に難しいですよね。

>163さん

おすし屋さん、やってますよ。

〉163さん 165さん
よかったら お店の名前教えていただけますか？

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久しぶりに覗いてみました。ここはもう完売が見えてきているのかな？
確認したら、残りはもう4戸だけなんですね。
私はかなり早い段階で条件が合わず見送りましたが、
入居者専用板の方も入居準備の話題で盛り上がっていて羨ましいです！
妥協すればよかったかな～？

>167
私も条件あわなくって見送ったものです。
妥協というか、私の場合はもっともっと早く動けばよかったなーって感じです。
なので、賃貸で出ないかなぁ〜と密かに思ったりしてます。ペット可で。

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＜賃貸に出す時はペット不可＞と契約書に記されているマンションが多いけど、ここはどうですかね？

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ペット可のマンションでも、自分が賃貸に出すとしたらペット不可にします。

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＞169
＞賃貸に出す時はペット不可

そんな規則があったんですね・・しかも常識？！
知らなかったので、驚きです。

私も認識なかった！人それぞれですね。

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＞163
＞ランチタイムは全皿１００円（２貫）


安い！
チェーン展開してないお店としては破格？
改札でて、すぐのところですか？
確か見たことがあるような・・。
是非行ってみたいです。

食つながりですみません。
このあたりにうまいラーメン家ありますでしょうか？
学生のころ、よく家系を食べてましたが、都内にうつってしまったもので。
物件近くにあると有り難いなと思ってます。

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家系ありますよ！

結構、近くて有名なのが１６号の洪福寺の交差点付近に有る
光屋(ひかりや)さんが有名です。

それと最近出来たのが保土ヶ谷駅西口のFUJIYAの
２件程横に有る保土ヶ家(ほどがや)でしょうか。

あとは黄金町方面に行けば鎌倉街道沿いに
かたさご家とか、家系じゃないけどラーメン二郎もありますよ。
鎌倉街道沿いはラーメンや沢山ありますよ！

情報たくさんありがとうございます！
太らないように楽しみたいと思います！

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家系大好きです。
「ほどが家」は壱六家からののれん分けだけど、塩とんこつが有名だそうですよ。
ずっと気になってたお店なので、とても楽しみにしております。