プラウド馬車道ってどうですか？

仮に値引きがあったとしてもここのユーザーが買えるような値段にはならないんじゃないかね。騒ぐのは自由だけど。

>>292 マンション掲示板さん
このコメントで、みんな黙っちゃいましたねww

どこまで売れてたんですかね？
元々1LDK気になっていたので
売れ残っていて値下げされてたら購入検討したいです。

>>294 通りがかりさん
このコメント不自然に参考になる！がついてるけど、誰もこのコメントの言う事に「ぐぬぬっ」ってなってコメント控えんでしょ。
別に動きがないんだから何もコメントする内容なくね？

エコカラットは取り付ける予定でいます。フロアコーティングは今のマンションでやりましたが、不要だったなと感じてますので、やりません。

>>297 マンコミュファンさん

床のコーティングします。

>>299 マンション掲示板さん
隣のグランドステージ海岸通りで10F 100㎡で13800万円(坪455万円)の物件でましたね。ここの新築の9F 坪580万円に換算すると17591万円(+27%)。近隣相場、希少性、今後の開発計画を考慮したらこんなものなのかな。

横浜駅近の岡野1丁目、予定地に野村不動産
、共同住宅の看板出たようです。
31戸しかないみたいです。

横浜郵船ビルは保存されるみたいですけど、あの一角には高層ビル経つのが決まったみたいですね。
上層階の北、北西側は隣の建物超えれば抜けて来ますかね??
建替の情報が入ったから、販売再開に向けて一歩前進ですかね?

以前1LDK検討していると書いた者です。
確かに高いという難点はありますけど
いま周辺で販売されてる中だと1番いい立地とは思うので販売再開が待ち遠しいです。

>>303
最後に見た時、9階のKタイプ以外は完売だったような

>>302 マンション検討中さん

これに載っている周辺簡易パースの2枚目で確認されてはいかが。
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4622.htm...
壁のように完全に塞がれるように見えますね。

>>305 購入検討中さん
このイメージはかなり荒く参考になりませんね。高さ、大きさ、位置すべてがデタラメです。

>>306 評判気になるさん
UVコーティングにしました。ペットが居るので、一番滑りにくいものを選びました。

>>304 購入経験者さん

あと最上階の1部屋が残っていた気がします。

大同生命ビル建て替えのお知らせとか来た

>>303 マンション検討中さん
1LDKも1部屋残ってたと思いますよ！合計3部屋が販売中(休止中)だったと思いますー。

>>311 通りがかりさん
そうだったのですね!
販売中の価格表見たらいま販売中の周辺物件に比べてかなり高いけど、それでもこの立地と建物デザインからしていいマンションですよね

この場所で皆さんは津波は怖くないのでしょうかね・・・

>>313 マンション検討中さん
東京湾内で、かつ外海に背を向けたエリアですからね。
何がそんなに怖いのでしょうか？

>>314 匿名さん
私は毎日明日が来るのが怖いです。

>>315 匿名さん
多分、生きていればなんとかなります。

結局販売開始するのかな？
4ヶ月くらい経ってない？

販売再開されませんが、施工は躯体が仕上がってきてますね。

竣工後販売になるのかな?

昨日夜にたまたま通ったら工事の幕がとれて、
外観見えてました！とてもいい感じでした。

販売一時休止って、なにか不良がみつかったのか！？

施工トラブルがあったら契約者には連絡があるから情報漏れてくるでしょ。完成してから棟内モデルルームで販売ってパターンじゃない。三井が時々やってる。

>>324 通りがかりさん

>>324 通りがかりさん
あと少しで足場も全部とれますね。

外観、かっけーぇ！

>>325

日本郵船と三菱地所が100ｍ超の事務所ビルを計画。
みなとみらい方面の眺望が望めなくなった。

>>329 匿名さん
マンションというよりオフィスビルって感じですね
デザインは良いですが、住みやすいかですね。

グッドライフにオーダーミラー(高さ220)、フロアコーティング(竹)を依頼したが親切で良かった。

>>337 マンコミュファンさん
いったいいつ販売再開するのでしょうか。

>>338 匿名さん

おそらく出来上がってからなんだと思います。モデルルームはもう閉まってますし。問い合わせは結構きてるとききました。

>>331 周辺住民さん
野村は本当に知らなかったのですかね？
知ってて売っていたとしてら酷いけど、知らなかったらデベとしてショボいですね

>>340
私に聞かれてもそんなの知らんがな。

>>328 通りがかりさん
シティホテル見たい！

すっかり出来上がったみたい

もう、オール賃貸かな。

とてもいいですね。

エントランスと印象的なファサード。

>>363 匿名さん
既に販売された部屋もあるんじゃないですか？

>>366 匿名さん
南側に122メートルのタワーが県警本部との境界ギリまで建築とのこと（23年既存解体し24年着工）。　野村は用地手当てでいくら高く落札してしまったからと言って、静岡の同族経営零細建築屋あたりに安く施工させて帳尻合わせ　そんなのが坪550万超え？　不動産素人さんしか手出さないよね・・・　早々に購入した方達はご愁傷様だね。　

「不動産素人さん」が買えばいいんじゃないですか？笑笑
その為に建ててるんでしょ。別に「不動産玄人さん」はお呼びで無いと思いますよ。
買う理由は人それぞれ。ここが良くて買えるから買う、ただそれだけの事・・・

>>368 マンション住民さん

マンション購入した者です。タワマンがあまり好きではなくて、あまり規模が大きくないところで、なおかつこのエリアを探して購入に至りました。先日内覧会がありましたが、なかなか素敵だなと満足してます。

>>369 名無しさん
オプションのキッチン側板！ウチも迷わずやりました！

確かに南側に100m級が建つのなら坪単価高すぎとは思いますね　販売再開する時は販売価格大幅ダウンしないとなかなか売れないでしょうね

>>369
部屋番号ばれるよ

>>371 購入経験者さん
建つのは北側ではないですか？

そーですね　よく確認したら高層が建つ計画は北側のようですね　あちこちの書込みで南側とあったもので　でもかなり割高なのは変わりないと思う

大同生命横浜ビルの建替え計画があるよ。南側。
高さ58.99ｍ

>>375 周辺住民さん

それは1街区間に空いてるし、建て替えビルもそこまでの高さもないしあんまり影響ないでしょ
それよりも再開発で周辺に賑わいも出るから好影響な気がする

>>367 匿名さん
そんな計画聞いた事ないわ
てか南側に県警本部とな境界ってどこ？
それは即ち東側じゃないの？
そんな空き地もないけど

>>377
買えない人が買わない理由を探してるだけ

何か無理してでも買おう買おうと思わせる物件では無いとおもうよ。最初から候補にも入れない人のほうが多数だと思うけどね。

>>367 匿名さん
プラウドの建築会社についてはそういうの割と普通では？あなたが知らないだけか。プラウドは仕様をカッチリ決めていて、野村さんの品質管理がチェックしているからあまり気にしないとこですね。

最初から候補に入れない人はこんな過疎った掲示板に出入りしないと思うの。

G-Typeの賃貸でたね

＞野村さんの品質管理がチェックしている
それが当てにならないんだよね。仕様も立地条件でピンキリだし。

グランドメゾン山下町がどのくらいの価格になるかが
見ものですね！

購入して居住する方で、引越しの幹事をしているベストロジコムさんを使って引越しする方いらっしゃいますか？依頼しましたが、連絡してもメール返信が2日後だったり、野村から来ている案内のオプションやサービスもこちらから言わないと見積もりから減額してくれないし。あまりにも対応が遅くて。。。
業者を変えようか迷ってます。

>>385 匿名さん
相見積もりしましたが、結果サカイさんにしました。見積もり希望日のアンケートを提出して、後日挨拶ということでベストロジコムから連絡が来たのですが、その電話を取れず、結局その後連絡なく、見積もり希望日の朝にも連絡来なかったので、こちらから問い合わせたら、慌てて来られて、しかも全然でした。

>>386 通りがかりさん
ありがとうございます。やはり対応に問題ありますよね。見積りも確かに比較して高かったです。。幹事会社だったので依頼するつもりでしたが、こちらも別業者に依頼しようと思います。

販売再開されましたね！
5戸のみ販売ですね！！

外観カッコ良いですね。2Lで探してますがここはプランもどれも良いですねー。1Fのテナント決まったんですか？？

何はともあれ、左斜め前に日本郵船の大規模開発が行われます。まぁ立地的にこれ以上のものはないかと。。

マンマニ砲炸裂！
瞬間蒸発確定だね！♪