プラウドタワー芝浦

>>1826 通りがかりさん
全て同意だけど、それでも野村は売れるかと。
プラウド竹中、オタク受けのガラス外観などさえあれば、最低間取りも学区も無関係。
投資目線のオッサン達が買うでしょう。個人的には、CFや出口を考えてあまり割が良いとは思わないが、、

マンマニって癒着とかしてるのかな？

果たしてこの内容を理解できる人はいるのだろうか？

>>1832 マンション検討中さん

理解できてるよ！

>>1832 マンション検討中さん

プラウドタワーは角部屋の作りがお世辞にも良いとは言えないが、ここは合格点。
という感じ？

このアイランドキッチン＆くびれ狭小LDK＆下がり天井角部屋が合格点なの？
マンクラじゃないから全然知らないんだけど、他のプラウドタワーってもっとヒドイってこと？？

ブランズ、プラウドに引き続いてまた芝浦にマンション建てる計画って今のところは予定されてないんですか？？

芝浦はブランズ近くのブリヂストンビルが取り壊されてマンションになります。分譲かは不明ですがデベは住友。他、モノレール渡った向こうにも計画あるようですよ。

>>1832 マンション検討中さん

無視できないはずの間取りの悪さ、飛行機騒音、エレベーター低層高層分離なし、管理費の異常な高さに言及がないことには全く信用できませんよね。

>>1837
ありがとうございます！
時期は未定ってことですね。
まあいつまでも待ってるわけにもいきませんしそろそろ決めないとなあって感じなんですよねえ。

ただスミフはややきになりますね・・・

ブランズタワー豊洲も間取りはイマイチですが、売れ行きは好調なので、間取りは関係ないかもしれませんね。

>>1840
マンションの売れ行きの話ってよく聞くんですけどどうやって皆さん知るものなのですか？

ブランズタワー豊洲は地域ナンバーワン物件でしょ。どこもそうだけどナンバーワン物件は人気になるよ。

>>1840 匿名さん
あそこは間取りダメでも立地良かったけど、ここは立地も間取りも中途半端じゃない？

>>1839
ブリジストン跡地が住不で分譲タワマンになるのかは分からないけど、そうだとしても敷地面積が小さいからプラウドやブランズの比較対象にはなりにくいんじゃないかと思うよ。
芝浦＋住不でいうとプラウドの近所の東京ベイシティタワーあたりのイメージ。
吹き抜けのエントランスとか車寄せとかコンシェルジュやラウンジは無し、下手したらトランクルームや各階ゴミ置き場も無い、形だけタワマン風の普通のマンション。
そういうのを求めないなら話は別だけど、プラウドやブランズがいまの価格水準でそこそこ売れていったら住不はさらにチャレンジしてくるだろうしねぇ。

やっぱりGFTか芝浦アイランドの中古が魅力あるのかな。あるいは出物少ないけどカテリーナか。

あの管理費の高さは、ずーっとついてきますからねー

マンマニって維持管理費には無頓着だよね。
プラウドの提灯持ちだから仕方ないか。

>>1836
スミフさんが予定との話です。その頃には再開発もそこそこ進んでいるプロセスなので坪650平均で来るのではとの噂が。。

餅つき氏
ブランズタワー芝浦はマンションギャラリー見学済みです。しかし、レビューはタイトルを書いたものの筆が止まっています。理由は街も立地も建物も無味無臭で語るべきものがないからです。

だいぶ辛口ですね。

>>1848 匿名さん

どの辺ですか？