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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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13111
匿名さん
>>13108 匿名さん
角部屋は壁が少ないからソファとテレビの配置は大変ですね。テレビ斜めで、ソファはちょっと小さめのものにすれば良いと思うけど。
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13112
匿名さん
>>13109 匿名さん
実は芝浦には...似たような3LDK角部屋の中古物件はほぼない。
築浅と言えばブランズだけかな?そこの販売価格はこの83タイプより3000万円程度高いですよ。
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13113
匿名さん
これなら最高だったのに。角部屋80㎡ちょいで3LDKは無理ですよ。
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13114
匿名さん
>>13113 匿名さん
2LDKに変更してリビング+キッチンの25畳にすれば家具の配置に悩まなくて済みますね。折角のダイレクトウィンドウを塞ぐような家具の配置はイマイチですので。
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13115
匿名さん
>>13113 匿名さん
こういう案も当然上がってはいたんでしょうけどね。使いやすそうではあるけど3LDKの方が売れるでしょうね。
間取りなんて工夫次第でどうとでもなるからね。
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13116
匿名さん
>>13115 匿名さん
「間取りなんて工夫次第でどうにでもなる」との事ですが具体的にどのような工夫をするのでしょうか?
リビングにTVやソファは置かない、ダイニングテーブルは諦めて、折りたたみ式のテーブルを置いて床に座って食事をするみたいな感じですかね。
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13117
匿名さん
>>13112 匿名さん
@500倶楽部の会員は、べつに芝浦だけではないでしょ。
勝どきや豊洲、十条、戸越銀座などが芝浦のライバルになるわけでだから、そこら辺の物件と比較して魅力的でなければ、ただ単に比較検討から除外されるのみ
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13118
匿名さん
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13119
匿名さん
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13120
マンション比較中さん
MRも72平米の3Lじゃなくてセレクトの2L見せてたもんな。部屋増やそうとして無理矢理詰め込んでも間取りが死んでどの部屋も使えなくなる。
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13121
匿名さん
>>13120 マンション比較中さん
まともな3L作ろうと思ったら、100㎡は必要。
70㎡台の3Lなんてまともじゃないんだから
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13122
匿名さん
ネガさん、芝浦にどうしても住みたいみたいだけど、もうプラウドは残ってないから検討しても意味ないですよ。ブランズか次のスミフを検討した方が良いです。
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13123
マンション検討中さん
>>13121 匿名さん
最近はグロス価格抑えるために60平米の3LDKもあるよ。70平米台は普通だね。
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13124
匿名さん
>>13123 マンション検討中さん
20年前とか100平米の3LDKがあったけど、今は基本、プレミアムフロア限定ですね。
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13125
匿名さん
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13126
匿名さん
買えないからなのか人の間取りで家具配置妄想してネガって
残念過ぎる
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13127
匿名さん
>>13123 マンション検討中さん
別に70㎡台の3LDKを否定しようとは思わない。ただファミリーだと、ソファー置いて大型テレビ置いてなどまともな生活はおくれないという事実を述べたまで。
あとは、
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13128
匿名さん
>>13126 匿名さん
ここの70㎡角部屋の間取りがなかなか厳しいのは有名だからね。今更ネガしてもしょうがない。ただ論評してるだけかと
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13129
匿名さん
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13130
匿名さん
芝浦に憧れる気持ちは分かりますけど、手が届かないマンション論評しても虚しくなるだけでは。予算内で良いマンションを探した方が生産的かと。
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