ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

モデルルームに行くと内装や設備に目が行きがちだけど、来場者の観察って重要。将来のお隣さん候補。

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手付金、５％より少ないと保全されないよ。

1円で交渉してみたら。0円だと手付放棄による解約ができない。

MR行く前は買いたかったけど今は買いたい要素が見つからない。頑張っても見つからない

ペデストリアンデッキと書かれているので見学に行ったら、ただの歩道橋でした。幻滅。
金額も条件の良い部屋が7,000万円台で高い印象です。

いい話しありませんね。事前案内会行かれた皆さんの言われる7000万台は80平米ですか？
私は70平米くらいが欲しいのですがまさか7000万台近くいきませんよね？

60㎡くらいの3LDKで、5000万円台以下ってありますかね？

>>667 マンション検討中さん
80超えてる部屋で7000万以下は1階のみかな。
2階以上は7000万以上かと。
70平米前半で最安値は6000万。1階です。
70平米前半多くは6000万台、上階一部は7000万越えです。

>>668 マンション検討中さん

そもそも60平米台が1LDK +S物件のみ、こちらは5400万から6000万予想です。

改めて、この物件でこの価格は地雷臭しかしませんね

6000万の部屋がパンダ部屋ということになるんでしょうね。一部屋しかありません。他の部屋は一階でも6500前後?7500前後、一階の1番高い部屋は8400万円台です。

>>669 マンション掲示板さん

上階とはいえ子安で71平米で7000万台とはやりますね。絶対要りません。坪330くらい？異様な値付けになってますね。

5年.10年後に中古で売るとき爆死だな。リセールやばい事になりそう。

>>674 マンション検討中さん
確かにね、リセールがやばいことになるし、隣に競合のガーデンもあるし。
永住のつもりがないなら、購入のリスクは正直高いと感じる

ガーデンの皆さん今なら少し高く売れるかもしれませんよ！

もういいです。他にします。

>>674 マンション検討中さん

間違いない

>>675 マンション掲示板さん

ガーデンのほうが仕様がいいのでしょうか？
ガーデンのエントランス内部や部屋を見たことがないので比較ができず、分かりません。。

こちらは価格高くても恐らく売れるのだと思いますが、都内を諦めた人たち、もしくは地方出身者で横浜に憧れのある人たち、少々お金のあるアジア系が多そうです。どなたかも書かれていましたが、住む場所のご近所さんは大事ですし、子育てするとなるとこの近くの保育園、幼稚園に入れることになるので不安です。

>>663 匿名さん
激しく共感。
内見の際に必ず年齢層などチェックします。

まぁでも今はどこのマンションも中国やアジア系が多少いるのは仕方ないですが、日本人でも都内に疎いような地方出身者ばかりのマンションになるのもちょっと嫌ですね… 憧れの横浜に、憧れの分譲マンション！と思ってこの物件を購入する人たち。。笑

>>677 名無しさん
とかいいつつ、買いますね？

>>662 匿名さん

キツいのではなく、今の時点で購入しそうな人を逃がしたくないんじゃ？ マンション購入初めての人には、詳しい説明を省いて契約させるのが手口。契約時に手付金をあまり入れさせず、確実に購入させる魂胆。物件完成が2022年春でだいぶ先だしね。

手付金は応相談でいいですよ、と営業に言われて、不動産屋の好意だと思うのが無知。なぜ５%から10%と決められているのか知らない、貯金のないアホな人が喜んで飛び付くパターン。

まぁ良いカモになると見られている事に気が付いていないのだから、放っておきましょう。まともな人は、きちんとルールに乗っ取って手付金５%から10%入れますからね。