売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
有楽町線の入り口まではそこそこ近いですが、JRまで行こうとしたら相当時間がかかります。市ヶ谷駅利用では行きは下り、帰りはほぼずっと上りなのをどう捉えるかでしょう。立地としては高台の閑静な場所で、特に公園側は良さそうですが価格次第ですね。
所在地：東京都新宿区納戸町３８番３（地番）
交通：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.2㎡～127.9㎡
（物件情報を追記しました。2020/07/22）
[スレ作成日時]2020-06-30 23:55:32
パークホームズではなくパークコートでしたという訂正が入ればしっくりくるね
設備や仕様はともかく、パークコートになると個人的に不要なサービスが増えランニングコストが割高だと感じる。パークホームズくらいで丁度いい。
三井はクラス分けするから自然と意識してしまいますね。
三菱定借が4次から実質値上げ。
1期1次で8990万円だった部屋とほぼ同条件の部屋が4次で10500万円、
1期1次で10500万円だった部屋と同じ間取りが下層階なのに12000万円
当物件にとっては追い風ですね。
所有権のここは定借であの値段ならそれ以上は間違いないですね。
パークハウスが値上げ後も売れていくならここも強気で来るかも知れませんね。すでにかなり強気の神楽坂なんかすごいことになってしまうかも。
コロナで待てば下がると高説を唱えた人 息してる？
4年後に下がるとかはなしよ
時代や市況によって、パークタワーやパークシティが急遽 パークコートタワーになっちゃったり、はありますからね
最近も…
>>335 匿名さん
急遽変更なんてないよ。
昔は、三井のタワー系ブランドは、とりあえずパークタワーだった。青山パークタワーは、今ならパークコートのはず。
最近は、パークタワー、パークコートで明確に分けているから、急遽名前だけ変更なんてない。変更するなら、企画段階に戻って変更しないと無理。
南向き3LDK70平米で1.2から1.4億くらい行きそうですがこの場所ってそんなに価値ありますかね？
1.2億なら若松町のクレヴィアの見晴らしの良い最上階が買えるし本当に迷います。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
