東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」についてご紹介しています。
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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

周辺住民さん [更新日時] 2023-07-24 16:10:01
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

有楽町線の入り口まではそこそこ近いですが、JRまで行こうとしたら相当時間がかかります。市ヶ谷駅利用では行きは下り、帰りはほぼずっと上りなのをどう捉えるかでしょう。立地としては高台の閑静な場所で、特に公園側は良さそうですが価格次第ですね。


所在地：東京都新宿区納戸町３８番３（地番）
交通：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩8分
　　　　　　　　総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.2㎡～127.9㎡

（物件情報を追記しました。2020/07/22）

[スレ作成日時]2020-06-30 23:55:32

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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    >>257 匿名さん
    それではウエリス市谷加賀町では。

  2. 262 匿名さん

    ウエリス市谷加賀町
    パークハウス市谷加賀町
    ブランズ神楽坂
    クレヴィア新宿若松町
    選び放題ですね。

  3. 263 マンション検討中さん

    >>262 匿名さん

    たぶん周辺中古の出物を買うのが勝ち組。

  4. 264 マンション掲示板さん

    >>263 マンション検討中さん
    まともな中古物件ないやん。小規模の劣化激しいやつしか。
    視界抜けもないし。

    • 1
  5. 265 マンション検討中さん

    >>263 マンション検討中さん
    同じくらいの金額以上で出てきてません？？

  6. 266 匿名さん

    周辺中古は坪500万もしないでしょ。ザパークハウス市谷加賀町とかヴィークコートは400ちょっとでしょ。

    • 1
  7. 267 匿名さん

    >>265 マンション検討中さん
    昨年竣工のプラウドが3割高くらいで出てますから
    条件の良い物件は値上がりしてますね。

    • 1
  8. 268 匿名さん

    大久保通沿いのプラウドは3割高で実際に売れてるの？

  9. 269 eマンションさん

    >>268 匿名さん
    3割高というのは売主の希望売却価格です
    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_1001494849/

    • 1
  10. 270 マンション検討中さん

    >>267 匿名さん

    そこが異常値なだけ。成約価格は400前後にやってるでしょ。買えなかったけど昨年パークハウス市谷二十騎町は坪300強で出てた。

    • 1
  12. 271 eマンションさん

    >>270 マンション検討中さん
    二十騎町は築年数が12年経過してるのと、駅徒歩6分なので比較になりません。

    • 1
  13. 272 マンション検討中さん

    ジオ新宿若松町の中古が相当強気な価格で売りに出されてます。
    やはり駅近人気なのでしょうか？
    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13104/to_1000697564/

    • 1
  14. 273 マンション掲示板さん

    ザパークハウス市谷加賀町も二十騎町もヴィークコートもしょぼいでしょ。。
    坪400でも買う気しない。

  15. 274 マンション検討中さん

    >>271 eマンションさん

    ここは徒歩6分圏内に駅ないですよね？
    しかもこちらは基本外廊下ですし仕様はむしろリーマンショック前のあちらの方がいいんじゃないですか？

  16. 275 匿名さん

    >>273 マンション掲示板さん
    しょぼくはないでしょ。パークハウスはそれなりの評価は当時も得ていましたよ。

    • 1
  17. 276 マンション掲示板さん

    なんか牛込柳町や牛込神楽坂の残念中古と比較してる人いるけど、新手のネガかな。
    ここは市ヶ谷物件且つ、公園の目の前のヒルトップ物件だよ。
    格が違うわ

    • 1
  18. 277 匿名さん

    >>276 マンション掲示板さん
    納戸町は市谷エリアの中でも格下。
    デベもそのへんは分かっているから、パークホームズに格付してるよね。

    • 2
  19. 278 匿名さん

    あの公園しょぼいけどな。

  20. 279 匿名さん

    加賀町は市谷エリアだろ。パークハウス。

  21. 280 マンション検討中さん

    >>276 マンション掲示板さん

    もう少し勉強して下さい。

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