グランドシティタワー月島ってどうよ？

いよいよサミットオープンですね。
広場が自転車で埋め尽くされる晴海フラッグのららテラス状態にならなければいいのですが…

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>>6007 匿名さん
めっちゃ自作自演(笑)
GCTの北は明るいので安心して買って大丈夫です。

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>>6004 匿名さん

15階以上の天空光はめちゃくちゃ強いよ。
特にGCTの北側は強い。

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>>6007 匿名さん

タワマン南住戸は直射日光が強すぎてほとんどレースカーテン以上の生活でしょ。
特に今後はますます夏がきびしい。
決して穏やかな生活に適していません。
だから近年北側住戸の人気がタワマンでは高いのよ。

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内覧会に行きましたが、西向きを買って良かったです。夕方はちょっと西日が強かったですが、午前中は順光で東京タワー(の半分)＋(運が良ければ)富士山、夜は夜景で、もう十分。

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>>6013 検討板ユーザーさん
ちょっとよくわかないんですが、
強い西日を遮光カーテンで遮るのと東からの日射しを遮光カーテンで遮るのは同じじゃないか？
受験生や大人のメンタルに悪影響が出るという説は大袈裟に思えますね。
AIに聞いたら2つのAIともに東向きは受験生には有利になると複数の根拠が示されました。
GCTはどの方角でも大ハズレは無さそうです。

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>>6003 匿名さん
1/50の根拠は？

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40階～50階、北向きです。7月○日14時頃の写真です。暗いかな？

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>>6016 通りがかりさん
参考になります。
素晴らしい眺望。40階以上だとスカイツリーが足元近くまで見えるんですね。
開口部がスゴく大きいですね。
柱と梁がないせいか広く感じます。

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タワマン高層階の夏の西日はマジできついから止めたほうが良い。タワマンは窓も大きいのでガンガン直射が入ってきてカーテン閉めっぱなしの生活になる。おすすめは東向き。東向きは1日で最も暑くなる午後に直射日光がほとんど入らない。

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>>6011 マンション検討中さん

北側住戸はリセールも良いそうです。

マンションは大規模・タワマン・駅近に加えて「北向き」が価格上昇傾向に
https://toushi.homes.co.jp/column/buy_sell/property_choose/beginner101...

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4〇階、北向き、2026何7月X日14時前後の写真です。皇居の木々も見えてよかったです。暗ければ電気つければいいじゃん、って個人的には思いますが、方角は好みですね。

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中古マンションの値上がり率が高いのは「北向き」住戸ということが明らかに - 理由は?
https://news.mynavi.jp/article/20250630-3367432/?gpt=newspicks&utm_sou...

表は、住戸の20階から39階までの所在階と方位別の値上がり率を示したものとなる。所在階が20階以上になるため、すべてがタワーマンションの住戸ということになる。1階から19階ほどではないものの、北、北西、北東向きの優位は変わらず、真南をメインに南西、南東向きの部屋で青の網掛け(各所在階で最も値上がり率が低い)が目立つ。

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>>6020 通りがかりさん

直射が入らない良い感じですね。これ私の経験上、西向きだと部屋の奥まで直射日光が入って灼熱になります。

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4〇階、北向き、2026何7月X日14時前後の写真です。皇居の木々も見えてよかったです。暗ければ電気つければいいじゃん、って個人的には思いますが、方角は好みですね。

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最近の直射日光は強すぎて目にも肌にも良くないですよ。
北向の写真はさほど暗くないですね。
私には照明は要らなそうです。

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>>6023 通りがかりさん
良い景色ですね。ありがとうございます。

某分からず屋さんに言わせると、結露や湿度でカビが生えてQOLがうんぬんなので明暗だけの問題ではない、、って言うでしょうね～

北向きでカビが発生するなら南向きも発生するんじゃね？そんなタワマン、と思いますが。
また、明るすぎてもQOL下がるだろって話なんですが。

でもま、この画像を元に暗いと思うならば北向きをやめればいいだけ。
まさにおっしゃる通り電気付ければokで、家具や床が焼けない等々のメリットを受けられますし、個人のご判断かと。
とりま、根拠なく北向きを貶めるのは止めてほしいもんです。

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内覧会に行った際に五洋建設の方が「北向きは隅田川の花火大会が見えましたよ（ただし小さく）」って言ってたので、混雑なく隅田川花火大会が小さいながらも見えるのはいいのかなと思います。南向きはお台場の花火大会とか見えるんでしょうか(CGT月島ができても？)。

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>>6021 匿名さん
４０階以上もこんなまとめがあったら知りたいです！

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