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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
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間取り |
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.23m2~70.44m2 |
価格 |
5,200万円~7,400万円 |
管理費(月額) |
22,345円~22,415円 |
修繕積立金(月額) |
5,850円~5,870円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
20戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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1631
匿名さん
仙台市も参加する雨宮地区街づくり検討委員会の案を尊重する
→尊重
商業施設用地に住宅は建てられない
→??
イオンはその条件で入札し、厚生会と住友野村に一部区画売却している
→よそに売ればイオンはここから離脱できる
行政指導するべきだと
→指導(笑)
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1632
通りがかりさん
行政がどれほど弱いのか皆さん分かっていないから窓口で公務員を詰めるんですかね
シムシティみたいに独裁開発できたら良いですな
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1633
口コミ知りたいさん
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1634
マンション検討中さん
皆さん自分が買わないマンションについてよく書き込みますねぇ。どうゆう心理か知りたいです。
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1635
匿名さん
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1636
マンコミュファンさん
>>1634 マンション検討中さん
このマンションコミュニティって匿名掲示板がそうゆう買わないけど書き込みたい層に支えられてるでしょ。私も数年前マンション購入する際にこの掲示板見てましたが私の買ったマンションの板は荒れに荒れてました。今思えば当時書き込まれていた心配されてる案件の数々は全く気にならない、関係のない事だと分かりました。所詮は匿名掲示板ですから。業者も居れば憂さ晴らしみたいな人もいますからね。
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1637
通りがかりさん
モデルルームでよく話を聞いたらこんな掲示板見なくていいんですよ。イオンも必ず建ちます。
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1638
マンション検討中さん
住み始めましたが、エレベーターは待たないし、エントランスは素敵、なかなか快適ですよね。
いつも清掃員さん5名ほど、朝の挨拶気持ちいいし、そりゃ管理費高いけど唯一無二の物件かな。
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1639
マンション検討中さん
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1640
評判気になるさん
リスクの多い現状みたいですが勝山館の駐車場も売却されたのか分かる方おられますか?
レストランにするという勝山酒造のために残す駐車場でもないですよね。駐車場に何か建てられる可能性あるならさすがにここはやめようと思っていて。
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1641
マンション検討中さん
南棟購入にはそこは重要なポイントですね。
伊澤さんとこに残ってりゃ大丈夫だが、住販所有になっていると…
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1642
匿名さん
>>1640 評判気になるさん
現時点では売れてないですよ。そもそもあんな小さいスペースに住販が例えば賃貸マンションとか建てようものならあの住友のエリア開発計画ぶち壊しで親会社が激おこでしょうよ。むしろ伊澤家のものじゃない方がいいと思っています。どうなるかわかんないあんなトカゲの尻尾きりみたいな経営はありえないでしょ。
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1643
名無しさん
ところで新社長が開業するという勝山カフェレストラン、当初昨年末予定がこの7月オープン予定になり求人もしているとのことですが、覗くと建築状況全く進んでいないように見えますが...
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1644
通りがかりさん
祖父に対する怨嗟やしこりを露骨に受けてそう
元勝山館のスタッフやシェフは戻ってこないでしょ
街中コンビニで海外の人を多く見るけどこの立地でも同じになるんじゃ
東側のローソンの店員さんはどんな構成かな
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1645
匿名さん
>>1638 マンション検討中さん
まだ一割も入居していない段階でエレベーター待ちはないでしょ。
それよりスタッフ5名!!早くもカモられている。笑
人件費削減しようとするとパティオトラップ発動。
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1646
匿名さん
>>1642 匿名さん
売り先はさておき、伊澤家も手放しどきだと思いますけどね。(そんなに客席ないと思うけど)レストランの駐車場として使って、レストランしくじったらまとめて売るのかな?
レストラン、築古の転用、庭なし、で客単価何万とかにはできないと思う。隣でミニミニ勝山館もどきをやるようにしか見えないし未練しか感じない。
北面が横長に住友ビルがあり、南面に横長に高級賃貸や事務所ビル建てられ、しかも勝山館跡にもなんぞ建てられたら、贅沢とはかけ離れた立地のマンションとしか。覗かれ放題。
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1647
匿名さん
コロナで世の中だいぶ変わりましたね。このマンションにとっても勝山館は予想外でしたでしょうに。
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1648
口コミ知りたいさん
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1649
口コミ知りたいさん
>>1648 口コミ知りたいさん
イートインコーナーもあるよ。公園の前だから混みそうですね
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1650
通りがかりさん
シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,200万円~7,400万円
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~70.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 336戸
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