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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
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間取り |
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.23m2~70.44m2 |
価格 |
5,200万円~7,400万円 |
管理費(月額) |
22,345円~22,415円 |
修繕積立金(月額) |
5,850円~5,870円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月12日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
21戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
>>819 匿名さん
そんな残ってません、残ってるの100平米クラスの億が数戸と最終抽選の餌物件、70平米クラスを6000万以内で発売したら秒で売れます。残念ながらこことはレベルが違います。
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822
マンション比較中さん
住友不動産がレーベンからレベルが違うと言われるようになるとは…。下剋上の時代になりましたね。
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823
匿名さん
>>822 マンション比較中さん
人気の差を比較してるのに、凄い上から目線が住友らしくて良いですね。
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824
名無し
>>821 匿名さん
秒で売れるのはすごいですね。
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825
名無し
>>822 マンション比較中さん
文脈から判断すると逆ですかね。
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826
匿名さん
こちらは認定長期優良住宅でしょうか?東北ではほぼ無いと聞きました。二日町の野村は認定みたいです。
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827
匿名さん
>>824 名無しさん
秒で売れるまで発売しないのがレーベン
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828
口コミ知りたいさん
いい物件だと思うし何度かレーベンさんとお話しもしたけど秒で売れてはいなかったぞ。
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829
マンション検討中さん
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830
マンション掲示板さん
広い庭(パティオ?)付きのマンションを探してました。
仙台市内に対抗馬となるような物件をご存知でしたら、比較検討したいので是非とも教えて下さい。
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831
マンション検討中さん
>>830 マンション掲示板さん
対抗馬も何もここに広い庭?はないです。無機的な広場なら隣接してますが。
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832
通りがかりさん
パティオは庭というかコンクリート広場ですね。住友が底地を所有し販売会等やるための。
平日はじめ使わない時はこのマンションに貸しますよというものですが、借りる側は何に使うのかな。
子どもが遊べたり高齢者が鳥や花を愛でたりできる自然はなく、コンクリートと飛び飛びの木だけの空間をどう使うか。
ラジオ体操とか?
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833
マンション掲示板さん
>>831 マンション検討中さん
そうなんですね。
他に似たような広場付き?のマンションはありますか?
もちろん緑はあったら嬉しいですが、ぎっちりと敷地に建物が詰まってないだけでもいいです。
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834
マンション検討中さん
>>833 マンション掲示板さん
ありすぎて列挙に困ります。
シエリア新寺町とか?
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835
匿名さん
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836
eマンションさん
>>835 匿名さん
意外と北側の車路とか西側の駐輪場とか、建物立ってない所多いので、意外とそんなもんだと思いますよ。広場付きマンションではないですが。
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837
マンション検討中さん
>>832 通りがかりさん
東南自己影で日当たりが防がれるから夏もひんやり。冬とか雪や氷が長く残りそう!雪合戦とかスケートとかには良いかも!
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838
匿名さん
>>837 マンション検討中さん
マンション管理を仕事でたまに見るんですが、広場でなくとも共用部雪かきや解氷を誰がやるのか揉めるんですよね。管理会社は管理人の仕事には含まれないと言うし、外注しようにも積雪の都度やると支出が大変なことになるし。
ここのパティオは当然住友が雪かきするんでしょうね。管理組合には売り渡さないのだから。それとも無償で貸してるのだから外注なりボランティアなりで管理組合で雪かきをしろというのかな。
パティオもジムもスパも、管理が行き届いたイメージ、快晴や新築直後のイメージをするんではなくて、5年10年先をイメージすべきなんですが。売るための設備だから、管理や未来のことなんかデベは話しませんもんね。
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839
マンション検討中さん
>>837 マンション検討中さん
夏はひんやり、緑もあり、結構良いですね!
ありがとうございます。
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840
匿名
シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,200万円~7,400万円
- 間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~70.44m2
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販売戸数/総戸数:
21戸 / 336戸
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