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名無しさん
[更新日時] 2023-04-04 17:32:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通 総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
入居時期 2022年6月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期 2020年9月下旬販売予定
[スレ作成日時]2020-06-25 00:03:20
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区本千葉町13番13(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩11分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判
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942
匿名さん
>>941 千葉市が住みやすさ一番さん
こんにちは、
「この販売状況」と記載がありますが、実際どのくらい売れてるんですか?150戸くらいは、売れてますか?
三井さんは売れなかったら賃貸に出すって、私も聞きました!
マンションの完成が楽しみです!
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943
マンコミュファンさん
賃貸に出すってほんとですか?
せっかく分譲マンションかっても、新築から賃貸出されたらマンション内の風紀悪そう..。最悪だなぁ
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944
匿名さん
>>943 マンコミュファンさん
そもそも1DKは投資も想定した部屋でしょうから、完売したとしても一部の部屋は賃貸に出されると思います。それはどんなマンションでも同じことではないでしょうか。
賃貸は風紀が悪いという様な話を度々聞きますが、賃貸マンションだから風紀が悪いと感じたことはないです。
賃貸に出されること自体よりも、賃貸に出して売れたことにしないとダメな状況になる可能性を想定されていることが心配です。三井さんはそんなに需要がないと認識して建設されたということでしょうか。
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945
匿名さん
売れてないと皆さん言うけれど、
実際どのくらい売れ残っているのか、誰も書いてない。
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946
通りがかりさん
>>945 匿名さん
明確に何件売れてるか情報ないですよね。
販売されてない住戸の情報がありますが、はっきりした数字がない。
ここの掲示板は売れ残り、人気がないしか話題にならないのか?
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947
ご近所さん
私が購入した12月の時は売り出されている部屋は少なく、まだ販売されていないorすでに売約済みが多いという感じでしたのでそこそこのペースで売れていくのかなと思ってました。
しかし最近は京成千葉線の駅構内ポスターでの広告が体感かなり増えていると感じるのでどうなんでしょう。
検討者の方でモデルルームにいった方がいれば成約状況の一覧の紙を見せてもらえるのですがここにはいらっしゃらないのでしょうかね
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948
匿名さん
>>947 ご近所さん
そうなんですよね。人気ない、売れてないとかいうコメント書いてる人は、売れ残りがいくつなのか書いて欲しいです。
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949
匿名さん
デュオヒルズ千葉中央もスレが212だけなのにもう完売。真実をこのスレにもとめてはいけないのか。
千葉駅界隈はスレずに売れてく物件多しかもね。
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950
通りがかりさん
>>949 匿名さん
有意義な情報交換が全くない掲示板だから参考にならないのよ。
だから検討中の書き込みや相談が少ないのかも。
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951
匿名さん
>>949 匿名さん
パークホームズはどのくらい残ってるんですか?ご存知ですか?
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952
匿名さん
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953
通りがかりさん
>>951 匿名さん
また同じ話か。
普通に問い合わせて教えてくれそうだけど教えてくれないの?
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954
千葉市が住みやすさ一番
>>951 匿名さん
別にどのくらい売れ残ってるとか、今の段階で
議論する話?
まだ1年先の入居物件ですよ。
この立地なので資産価値があると思う人が
買えばいいんじゃないですかね?
ないと思うなら、他の近隣物件を検討しては
どうですか?
この物件で文句のある人は、市川、船橋、
津田沼にもいい物件があるでしょうから、
議論しても時間の無駄ですよ。
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955
マンション検討中さん
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957
マンション掲示板さん
姿がだいぶ見えてきました。
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958
通りがかりさん
あまりネタがないから同じ話になる。
立地、設備、子供の学校、千葉駅までの道のり、千葉中央駅、JR千葉駅、千葉駅付近のお店、そごう、千葉大学などなど話はありそうだけどね。
毎回、売れてるのか?人気ない?では面白くないね。
パークホームズ千葉を検討してる人が書き込んでる感じではないよね。
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959
職人さん
再開発で一番近いところだと千葉中央駅ビルのリニューアルが今年秋オープンだったはず。テナント内容によってはめちゃめちゃ便利になりそうで楽しみですねえ
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960
マンション検討中さん
エクセレントシティが発売され始めましたね
新宿小アドレスは強いだろうな
ここと被る層はいるかな?
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961
匿名さん
>>960 マンション検討中さん
価格によっては被るんじゃないでしょうか。とりあえず見に行ってみようかと思います。
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント
長い名前ですね。住所書くの面倒。
お子さんがいる家庭は新宿小に通える方がいいそうですね。うちは子供がいないのでよくわからないのですが。
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962
匿名さん
>>959 職人さん
千葉中央駅ビルのリニューアル楽しみですよね!
4階から上はオフィスとホテルなので、多くの人に関係あるのは1~3階ですかね。まだどんな店が入るなか情報ないのでしょうか。
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