ザ・パークハウス 武蔵野境南町ってどうですか？

みなさん結構価格帯の予想をされていますよね。
かなり高額の予想をされているのでちょっとびっくりです。
このあたりの相場って高めなのですね。

今月下旬から販売開始ですが
モデルルーム見学すれば、ある程度の価格帯は教えていただけるのでしょうか?

>>142 匿名さん

>>93
や
>>95
の方が事前案内会での予定価格帯の情報を書いてくださってますよ。予想というか、ゲストサロンで提示された価格かと。

やはり地価が上がりきった頃に買収したせいでしょうね
特に武蔵野市、中央線、駅から徒歩圏内の３条件揃った立地は最強でしょうから

先日説明聞きに行ってきましたが、3LDKだと一番安い部屋(西向きor東向きの低階層)で6800万円台でした。全ての部屋の価格は出されませんでしたが、低階層でやっと100万円/㎡、階層が上がるに連れて徐々に高くなるような感じだったので割高感は否めませんね。まだ予定価格なので変わる可能性はあるとのことでしたが。

＞まだ予定価格なので変わる可能性はある

要望書を集めて特定の部屋に人気が集中したりその逆ってことが無いように調整するけど、平均坪単価レベルで大きく変わるってことはないよ。

予算少ない方は半地下でしのぎましょう

武蔵境の土地は高くなりましたからね。
かつては武蔵小金井より下だったと記憶していますが、今は武蔵境の方がかなり上回ってます。
多摩地区だと吉祥寺と三鷹に次ぐ位置で、国立、府中、調布駅前より高いです。
コロナ禍で多摩地区の地価は全体的に下がってますが、武蔵境は上がってます。
最新の地価動向
https://www.tokyo-np.co.jp/article/58672

＞１４８様
＞武蔵境の土地は高くなりましたからね。
＞かつては武蔵小金井より下だったと記憶していますが、今は武蔵境の方がかなり上回ってます。

そうでしたか。
武蔵境というと、もう少し庶民的な価格帯で購入できるイメージでいたので
最近は変わってきたのだなと勉強させていただきました。
どんどん昔ながらの良き町も高騰していきそうですね。

２００９年高架化　２０１３年駅前を含めた再開発で地価は上昇一途でしたからね

調査の結果、ビジネスパーソンが考える住みよい街の首位は、武蔵野市だった。

は～住みたい　戻りたい　教訓！武蔵野市で生まれ育ったら他所に仮住まいして比べるのは良いが売却したら二度と戻れない

もうローンは不可能なので予算内一括払いでしか買えませんが
諦めがつくようにＭＲ訪問だけはしてきます

一期販売始まるみたいですが価格出てるんですかね？

ザ・パークハウス 武蔵野境南町のHPを開いて見てみたものの、
総戸数８２戸は記載されていますが、販売戸数とその価格については未だに未定のままでした。
これは販売店に問い合わせてみない事には確認のしようがないということでしょうかね。

安いとこで340万/坪らしいです。

>>155 名無しさん
それは意外ですね！400万ぐらいすると思っていました。

１期出ましたね。82戸中30戸販売。58.54～80.75平米で6,798万円～9,798万円

最高坪単価は400超えか。
今週金曜日と土曜日が第1期登録受付期間で、日曜日に抽選みたいね。

登録期間が短いね。要望書出した人以外は見込めないって判断かな。まあ、最近は要望書出した人の取りこぼしも多いけど。

>>157 マンション検討中さん
買いですね！あの高級感ならこのぐらいは出すんじゃないですか？！ここは武蔵野市ですからね。

強固な地盤、行政の財政力、吉祥寺のネームバリューがありますからね。
そういえば、スーモカウンターにおいてある、マンション価格相場MAPでも、武蔵野市は、中央区や中野区なんかよりも高いですね。