物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目162番(地番) |
交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.96m2 |
価格 |
3990万円 |
管理費(月額) |
1万260円/月 |
修繕積立金(月額) |
4970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定以降 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建(1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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442
通りがかりさん
>>438 さん
治安が悪いとか柄悪いとか
今更やけど(笑)
大分前に話あがってたやつをまた掘り上げよるんか(笑)
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443
評判気になるさん
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444
口コミ知りたいさん
治安という言葉を使うと基準が曖昧で口喧嘩みたいな論争になる。
警察が公表している事件の件数など客観的なデータを見比べるといいと思うよ。
犯罪が突出して多い地域じゃないことわかるから。
突出して犯罪が少ない地域ってわけでもない。
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445
検討板ユーザーさん
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446
検討板ユーザーさん
まぁ大阪府全域の治安ランキングでは71地域の57位なので、明らかに悪い部類ですがw
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447
アート引越センター
本日アート引越センターもしくは引っ越し業者をどうするかの資料が届いてました。
今月末までにアートで申し込むか、他の業者にするか悩んでます、皆さんはどうされてますか。アートっていかがですか、利用したことないので、
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448
契約者さん
>>447 アート引越センターさん
アートさんどうなんですかね?
私は以前アップル引越しセンターにお任せしたところ
非常に丁寧にやっていただきましたよ!
今回もアップル引越しセンターにまかせてみようかと思います。
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449
マンコミュファンさん
複数社から見積とった方がいいですよ。勝手に競争して安くなります。
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450
アート引越センター
>>448 契約者さん
既にマンション指定のアートさんだと、見積りをとった後で断りは可能なんですかね?
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451
マンコミュファンさん
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452
契約者さん7
>>451 マンコミュファンさん
現場状況のお写真、ありがとうございます!
着々と工事が進んでますね!
駐車場の方がメインに工事されてますね!
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453
マンション検討中さん
今更ですが・・・。
住宅性能評価書を確認してたら、耐震等級1でした。
詳しく調べてみると、3段階で評価されるらしく、等級1は最も低く、建築基準法をクリアしているだけの最低ラインと・・・。
現段階では、設計性能評価ですが、建築後には建築性能評価というのを新たに取得する予定だそうです。
設計時に等級1で作られたものが、建築後に等級2とかになってたりはしないですよね・・・。
もう買ってしまったので、今更どうにもできないですが、ちょっとだけ不安になりました・・
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454
マンション検討中さん
>>453 同一人物です。
耐火等級は4になってたので、1番良い等級でした。
火災保険と同時に地震保険にも加入しようと考えていて、等級1だと割引も高くないので、地震保険は割高になりそうです。
みなさま、ご参考までに・・
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455
匿名さん
>>454 マンション検討中さん
世間一般のマンションの大半は耐震等級1かと思います…。
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460
検討板ユーザーさん
[NO.456~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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461
アート引越センター
>>451 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
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462
マンション検討中さん
ノーステラスの正面に居酒屋があるのですね。
先程通りかかると、自転車が沢山止まっていました…
以前はまん防中に見に来たので、気付きませんでした。
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463
マンション検討中さん
>>462 マンション検討中さん
写真撮りました…
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464
検討板ユーザーさん
居酒屋の客が道で騒ぐなら即通報ですね。
店内はもちろんオッケー。
大阪市は路上喫煙も禁止する方向なので店の前で吸う人間がいたら即通報ですね。(条例発効次第)
店内はもちろんオッケー。
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465
契約者
>>464 検討板ユーザーさん
チャリ撤去依頼即刻にしますよ
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所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
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交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
- 価格:3,990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.96m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 393戸
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