大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエアOSAKA LINK」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-08 20:34:26

ローレルスクエアOSAKA LINKについての情報を希望しています。
全393戸の大規模物件です。
梅田や新大阪へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/l-residence393/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151805

所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番、163番1(地番)
交通:阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、
   阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、
   JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.80㎡~76.38㎡
売主:近鉄不動産株式会社・株式会社NIPPO・オーエス株式会社・アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-06-18 16:20:18

ローレルスクエアOSAKA LINK  [【再登録受付】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
価格:3,990万円
間取:3LDK
専有面積:70.96m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 393戸
プレディア平野 ザ・レジデンス

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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判

  1. 442 通りがかりさん

    >>438 さん

    治安が悪いとか柄悪いとか
    今更やけど(笑)
    大分前に話あがってたやつをまた掘り上げよるんか(笑)

  2. 443 評判気になるさん

    >>439 eマンションさん
    知ってますけど?笑

  3. 444 口コミ知りたいさん

    治安という言葉を使うと基準が曖昧で口喧嘩みたいな論争になる。
    警察が公表している事件の件数など客観的なデータを見比べるといいと思うよ。
    犯罪が突出して多い地域じゃないことわかるから。
    突出して犯罪が少ない地域ってわけでもない。

  4. 445 検討板ユーザーさん

    どこと比べて悪いか良いかですな

  5. 446 検討板ユーザーさん

    まぁ大阪府全域の治安ランキングでは71地域の57位なので、明らかに悪い部類ですがw

  6. 447 アート引越センター

    本日アート引越センターもしくは引っ越し業者をどうするかの資料が届いてました。
    今月末までにアートで申し込むか、他の業者にするか悩んでます、皆さんはどうされてますか。アートっていかがですか、利用したことないので、

  7. 448 契約者さん

    >>447 アート引越センターさん
    アートさんどうなんですかね?
    私は以前アップル引越しセンターにお任せしたところ
    非常に丁寧にやっていただきましたよ!
    今回もアップル引越しセンターにまかせてみようかと思います。

  8. 449 マンコミュファンさん

    複数社から見積とった方がいいですよ。勝手に競争して安くなります。

  9. 450 アート引越センター

    >>448 契約者さん
    既にマンション指定のアートさんだと、見積りをとった後で断りは可能なんですかね?

  10. 451 マンコミュファンさん

    「お見積り訪問は無料」と記載があったので、見積もり後に断るのは問題ないかと思います。

    本日現地を見てきた所、囲いが取れて植栽・タイル貼りがかなり進んでいました!

    1. 「お見積り訪問は無料」と記載があったので...
  11. 452 契約者さん7

    >>451 マンコミュファンさん
    現場状況のお写真、ありがとうございます!
    着々と工事が進んでますね!
    駐車場の方がメインに工事されてますね!

  12. 453 マンション検討中さん

    今更ですが・・・。
    住宅性能評価書を確認してたら、耐震等級1でした。
    詳しく調べてみると、3段階で評価されるらしく、等級1は最も低く、建築基準法をクリアしているだけの最低ラインと・・・。
    現段階では、設計性能評価ですが、建築後には建築性能評価というのを新たに取得する予定だそうです。

    設計時に等級1で作られたものが、建築後に等級2とかになってたりはしないですよね・・・。

    もう買ってしまったので、今更どうにもできないですが、ちょっとだけ不安になりました・・

  13. 454 マンション検討中さん

    >>453 同一人物です。

    耐火等級は4になってたので、1番良い等級でした。
    火災保険と同時に地震保険にも加入しようと考えていて、等級1だと割引も高くないので、地震保険は割高になりそうです。
    みなさま、ご参考までに・・

  14. 455 匿名さん

    >>454 マンション検討中さん

    世間一般のマンションの大半は耐震等級1かと思います…。

  15. 460 検討板ユーザーさん

    [NO.456~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 461 アート引越センター

    >>451 マンコミュファンさん
    ありがとうございます。

  17. 462 マンション検討中さん

    ノーステラスの正面に居酒屋があるのですね。
    先程通りかかると、自転車が沢山止まっていました…
    以前はまん防中に見に来たので、気付きませんでした。

  18. 463 マンション検討中さん

    >>462 マンション検討中さん
    写真撮りました…

    1. 写真撮りました…
  19. 464 検討板ユーザーさん

    居酒屋の客が道で騒ぐなら即通報ですね。
    店内はもちろんオッケー。
    大阪市は路上喫煙も禁止する方向なので店の前で吸う人間がいたら即通報ですね。(条例発効次第)
    店内はもちろんオッケー。

  20. 465 契約者

    >>464 検討板ユーザーさん
    チャリ撤去依頼即刻にしますよ

ローレルスクエアOSAKA LINK  [【再登録受付】]
所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
価格:3,990万円
間取:3LDK
専有面積:70.96m2
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