マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-10 06:03:44
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設
ザ・パークハウス 市川二丁目
所在地 千葉県市川市市川2丁目415番1(地番)
交通 JR総武快速線、総武線「市川」駅(北口)より徒歩7分、京成本線「国府台」駅(改札口)より徒歩8分
総戸数 57戸
販売予定 2020年11月中旬販売開始予定
完成日または予定日 2021年9月下旬
入居(予定)日 2021年11月中旬
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2020.6.11 管理担当】
[スレ作成日時]2020-06-10 00:25:34
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川2丁目415番1ほか2筆(地番) |
交通 |
総武本線 「市川」駅 徒歩7分 (北口) 総武線 「市川」駅 徒歩7分 (北口) 京成本線 「国府台」駅 徒歩8分 (改札口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月下旬予定 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市川二丁目口コミ掲示板・評判
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90
匿名さん
気になるなら検討から外されては?
毎日見ることでしょうし
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91
匿名さん
小学校が近いので、子育て家庭には最高立地です。
プラン内容を見ると3LDKでも少し狭い感じはしますが
収納など上手くできれば問題ないかもしれません。
パークハウス物件なので、価格設定がどれくらいなのかが気になるところです。
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92
名無しさん
>>91 匿名さん
小学校が近いと、一日中チャイムの音を聞きっぱなしでしょうか?
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93
通りがかりさん
小学校は自分で通うから少し遠くてもいい。むしろ、保育園が近くないときつい。
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94
マンション比較中さん
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95
匿名さん
>94
>平置き駐車場が3台だと抽選倍率が高そうです。
そうなんですね。情報ありがとうございます。
平置きだけでなく、元々からして駐車場が少ないので
かなりの競争率になるのではないかと思います。
駐車場をあてにして購入し、もし当たらなかった場合を考えると悩みますね。
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96
ご近所さん
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97
ご近所さん
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98
匿名さん
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99
匿名さん
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100
匿名さん
市川駅徒歩圏の駐車場が1万であったら奇跡だと思いますよ
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101
マンション検討中さん
駅前だと2万はかかりますよね。
しかも空きないです。
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102
匿名さん
だいぶ離れているというか、市川駅から市川大野駅って、徒歩一時間半くらいの距離ですよね。
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103
通りがかりさん
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104
マンション検討中さん
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105
名無しさん
>>104 マンション検討中さん
エクセレントシティにも似たようなのがあったね。
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106
通りがかりさん
浸水リスクと実績のある総武線以南よりは、北口というだけで評価できるが、駐車場が少なすぎるでしょ。
なんだかんだで特にファミリー層は車無いと(&敷地で車停められないと)不便だよ。
急におむつやミルクが無くなった時とか、急病の時とか、悪天候の中で移動しなきゃいけない時とか、自分の経験上多々ある。
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107
匿名
>>106 通りがかりさん
ハザードマップでの浸水リスク説明が義務化されるので、南口は全部危険になっちゃいますね…
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108
マンション検討中さん
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109
匿名さん
お墓が気になる方は候補から外されては?
なくなるものではないですし
気にする方はきっとずっと気になりますよ
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110
匿名さん
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111
マンコミュファンさん
>>92 名無しさん
市川小はチャイムを一日に4回位しか鳴らしません
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112
匿名さん
>>109
江戸川大洪水とともに資産価値にかかわるんじゃないか?
大丈夫か?
浮かれてないか?
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113
匿名さん
>>112 匿名さん
ここってハザードマップ的にアウトな場所なんですか?
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114
匿名さん
>>113
聞く前にまず市のホームページで調べる!
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115
名無しさん
>>111 マンコミュファンさん
そうなんですか???
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116
匿名さん
>>114 匿名さん
「浮かれてないか」なんて言いつつ説明を拒む。それって単なる煽りですよ。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
>>117 匿名さん
根拠を説明出来ないんですね。
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119
匿名さん
>>118
ハザードマップ的に「アウトな」場所なんですかってどういう意味?市のホームページのハザードマップ見た?
「説明拒む」とか「煽り」とか「根拠」を説明できないって、おたく、私になに尋ねてるの?もう一度初めから分かるように質問してみようか。はい、落ち着いて!
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120
マンション検討中さん
やばいですね、このマンション。こんな人達と一緒に住みたくない。
管理会社の三菱地所コミュニティのマンションコミュニティ見るかぎり、管理会社やばそうだから住民どうし協力しないと資産価値守れなさそうなのに、話し合いすらできないようですので、私はさよならします。
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121
ご近所さん
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122
匿名さん
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123
口コミ知りたいさん
>>122 匿名さん
いくらぐらいになるかなー。7000出して、この間取り広さでは やっぱり 田舎に出るか?
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124
名無しさん
>>123 口コミ知りたいさん
市川も充分田舎ですが。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
匿名さん
土地提供者に平置き駐車場優先割り当てだろう。駐車場近隣って、あん狭い路地にある駐車場じゃ手引きたくなるよね。
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128
匿名さん
もちろん駐車場が当たれば買いかな、価格がルフオンよりリーズナブルなら。
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129
通りがかりさん
銭湯が広小路のところにあるんだけど、煙突の煙が風向きによってはきそうだな。
実家が少し離れたところにあるけど、離れてるけどそれでも臭いがする時がある。
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130
eマンションさん
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131
マンション検討中さん
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132
ご近所さん
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133
通りがかりさん
>>130
何かを燃やしてる臭い。木なのかな。
煙突から黒い煙がモクモクと出てますよ、毎日。
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134
口コミ知りたいさん
産業道路の製紙工場と同じ臭いかもしれませんね。
燃やしたら発生する独特の臭いなんでしょうかね。
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135
通りがかりさん
製紙工場のほど臭くはないです。
製紙工場は薬品を燃やしたような鼻につく臭い?
銭湯は単に紙や木だけを燃やしたような感じですかね。
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136
匿名さん
部屋の四隅がきれいに真四角が素晴らしいけど、それはコスト高はわかってるけど、ここは柱が出ていてなんだか安っぽいんだよね。値段で答えてくれるかな?
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137
匿名さん
銭湯のある街ってちょっと憧れです。自宅のお風呂に飽きたら昭和の気分で銭湯に行ってみるとかしたいなと思ったりして。
近くには万葉の道とか文学の道とか散歩が楽しくなりそうな道があるみたいですね。同時に教育施設とか商業施設にも恵まれているようですからもしかしたら理想的な環境なんじゃないかなと想像しています。
柱の出ていない部屋っていいですよね。お値段も魅力的だといいですね。
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138
マンション検討中さん
商業施設に恵まれてるって、どこの商業施設のことを指してるのかな?
近隣住人からすると、結局コルトン行かないと色々と揃わないんだけど。
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139
ご近所さん
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