ジオ大津 京町ってどうですか？

大阪市内からこのあたりに引っ越してきて3年ほどになります。
電車を通勤等でよく使う方であればジオの立地はとても便利だと思います(大津駅徒歩圏内エリアの中で)。またスーパー、病院、郵便局、京阪が徒歩3分くらいの位置にあり琵琶湖までもお散歩にちょうどいい距離です。(京阪の上栄町駅が三条京阪まで乗り換えなし20分で着くのが意外とめっちゃ便利！)
周辺の雰囲気は落ち着いていて、マンション前の道路が広く開けた雰囲気で安心感があります。大津に住むまではこの街の良さがわかりませんでしたが、利便性を持ちながらゆったり暮らすのにほどよい場所で今はとても気に入っています。

>>163 マンション検討中さん

場所は確かにまずまずだけど、値段と間取りがね、、、、

西武跡地マンションができるまで待つかな。大津京にもできるし。あと3?4年。

>>165 検討中さん

あと3、4年経てば希望のマンションが出てくるかわかりませんが、ここ10年ほどは価格は上がり質は下がり傾向でしたね。この流れが変わるか賭けて見るのもいいかも。ただ関西は大阪万博もありその波及効果もあり滋賀県もそうそう下がらないかも。

>>166 通りすがりさん

下がる下がるって、結局上がってるからなー

他県出身者なのですが、なぜ西武跡地を皆さん楽しみにしていらっしゃるんですか？
新快速止まらない膳所駅から徒歩10分弱で埋立地ですし、マンションだらけで眺望も日当たりも悪そうなので純粋に不思議でして。

昔は西武百貨店があって、膳所駅からの通りもお洒落で活気があったのですが、今は確かに寂れて魅力が薄れましたね。

若い頃、大津━にほの浜━西武となり滋賀の中心でした。滋賀県人は、にほの浜に特別な思いがある方が多いのではないでしょうか?大津は近年市制が悪く、マンションは統一感なく乱立、挙げ句に西武までもなくなり、魅力がなくなったのは確か。

>>169 マンション検討中さん
以前は膳所駅からの通りがお洒落だったのですね。今は仰られているように寂れているように感じていたのでにおの浜人気が不思議でしたが納得しました。

>>170 滋賀県人さん
以前は滋賀の方々にとって特別な街だったのですね。教えて下さりありがとうございます。

におの浜、なぎさ公園が近いのはすごく魅力的だと思う

シャリエ大津中央が宣伝始めたよ。
でも、坪単価190万でジオさんと同じ値段だって。
南草津も高いけど、大津も軒並み高いね。

今後もコンパクトシティ━化は進みます。コロナなどで郊外マンションが注目され始めたと報道もありますがそんなものは都内の話し。地方都市では駅近くの価格が下がる要素はありません。

確かに、なんで膳所の人気があるのかは個人的にも不思議でしたね。
映画好きなので、ユナイテッドが近いのは嬉しいのですが、他はこれといって…マックスバリュが24時間、外食店が少しある、くらいですかね…

>>118 匿名さん
第一期30 ただいま先着順13
17売れたみたいだ。
これって、いかが？

>>164 匿名さん
沢山の間取りが閲覧できるようになったね。
どれも細長くて柱の食い込みが凄いな。
30戸のうち、17戸売れてるっていうけど、
値段も高いし、どこが良いのかな？
やっぱり場所ということ？

マンションデベって基本的に信用出来ないので、逃げにくい電鉄系デベのマンションというのは一種の強みかなと思います。
あとは室内の設備間取りは住んでみて納得出来なければリノベ出来ますが立地は変えられないなーと。
あと正直マンション価格は民度も比例するので個人的にはそのエリアの中の安いマンションは住んでからが不安なので買いませんね。

におの浜にまたマンション計画かある
4丁目、今の林業会館跡地
日商エステムで15階40戸ちょっと
売れるのかね？

大津はマンション建設のラッシュですね。

京都市内もホテル用地の転用で、急にマンション建設増え始めたし、
高さ規制の緩和も報道されたから、まだまだこの先京都中心部にマンション増えそう。

大津は静かで良い街だけど、リセール考えると悩ましい。

>>181 匿名さん
草津のがマンション増えてますよね？
京都も、六地蔵とか大型案件あったり。
大津京も、建設ラッシュですね。
大津駅周辺も、数年したら商店街あたりがもう少し綺麗になると魅力あると思ってますがー