匿名
[更新日時] 2024-03-27 21:28:08
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4398万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
35戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
59.22m2~72.47m2 |
価格 |
2768万円~4398万円 |
管理費(月額) |
8300円~1万100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6000円~7300円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.44平米~11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円
●取引条件有効期限 : 2024年3月24日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
35戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月予定 入居可能時期:2024年4月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1705
匿名さん
内覧会行きましたが共有部のクオリティの高さに驚きました。
植栽が綺麗になる季節が楽しみです!
サブエントランスもサブにしておくには勿体ないくらいです。
住戸内は当然暖房設備ありませんが寒さは感じませんでした。
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1706
名無しさん
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1707
通りがかりさん
>>1700 名無しさん
教えていただきありがとうございます。
シートフローリングであればフロアコーティングは必要なさそうですよね、ありがとうございました。
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1708
eマンションさん
ファミリーマンションですから
子供がいれば直床でも2重床でも
音は響きますね
ただ2重床はリフォームする場合
水廻りを移動することができます
契約者スレで施設の話になっていますが
子供が多いのでエントランスや共用施設は
どうしても遊び場になりますので
汚れや傷みがでてきます
親のモラルもあるのでなんとも言えませんが
どこのマンションにもある問題です
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1709
マンション掲示板さん
直床が問題になるのはフルリフォーム検討する40年後だからそれまでに売ればいいな
中古買う人は積極的に直床を選ばないから買い叩かれるけどね
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1710
マンション掲示板さん
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1711
マンション掲示板さん
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1712
口コミ知りたいさん
南小プールで25m泳げないと
夏休み補習いかなあかんから
KONAMI儲かるね
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1713
マンション検討中さん
>>1712 口コミ知りたいさん
南小の夏休みのプール補習は10M以下のお子さんに声がかかると思います。それに強制でもありませんよ。
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1714
口コミ知りたいさん
>>1713 マンション検討中さん
それでもKONAMI多いですよね
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1715
匿名さん
お披露目会行って来ました!
今はこんなものなのかもしれませんが、わたしからしたらハイテクマンションという感じがして早く住みたい気持ちが分かります高まりました!
共有棟のシアタールーム、使用料格安ですが逆に予約取りにくそうですね。でも楽しみです!
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1716
マンション検討中さん
>>1706 名無しさん
購入を検討しております。海が見えなかったとのことですが、何階くらいか、もし教えていただけますと幸いです。差し支えなければで大丈夫です。
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1717
マンション検討中さん
共用棟の一階は地域開放とのことですが、会員制でマンション入居者以外の利用者には年会費を徴収するようなお話をサロンで営業の方から伺ったような気がするのですが、不確かな記憶でして、どなたか同じような説明を聞かれた方いらっしゃいますか?それとも私の勘違いでしょうか?
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1718
匿名さん
>>1717 マンション検討中さん
住民スレに同様の事が書かれていますのでそちらを参考にしてください。
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1719
匿名
お部屋の分電盤のA数ってなんぼかわかる人いますかー??
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1720
検討板ユーザーさん
自分のとこは南東向きの4階なので北側の出口まで1分、大久保駅まで4分ですね。まあかなり近いですよ。在宅勤務も増えているとはいえ通勤は毎日なのでバスで駅までとかはありえない。
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1721
口コミ知りたいさん
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1722
口コミ知りたいさん
>>1708 eマンションさん
注意すると親が反撃してくるから
見て見ぬふりが一番
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1723
口コミ知りたいさん
>>1704 住民板ユーザーさん2さん
サウスは2重床2重天井でした
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1724
匿名さん
>>1719 匿名さん
うろ覚えですけど100だったと思います。
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:2768万円~4398万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:59.22m2~72.47m2
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販売戸数/総戸数:
35戸 / 810戸
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