ブランズ神楽坂ってどうですか？

400万円台の低層狙いです。
2階でもさすがに300万円台では買えないですよね。

学区の情報お持ちの方、教えてください

神楽坂界隈での住み替えを検討しておりますが、ブリリア横の消防署越えて更に向こう側となると最早違う街なんですよね…。ピアースも目の前の坂を下ればすぐに江戸川橋の雰囲気満載ですし、徒歩○分の響き程の期待はしない方が良いでしょうね。

神楽坂・・・あこがれの街だ

>>22
ここは津久戸小→牛込第3中ですね。

近所に住んでたがここは神楽坂というより江戸川橋の街並みやで。
生活用品の買い物も微妙に不便やし。
よって買値から4割増しで売却したった！
悪いこと言わんで若宮町か砂土原の中古にしとけや。

ここは周りにスーパーありますか？

>>27
掲示板に書き込めるならマップ検索できるやろ。
いなげややらセーヌよしややら、マルエツやら、ぎょーさんあるで。

これだけの複数路線が利用できるのはかなりの強みになりそう
特に神楽坂は落ち着いた街でビジネスマンには住みやすいですし将来性もあります。
間取りの平米数も32.15平米～104.03平米とかなり幅広い間取りが展開されているのが良いですね。
色々な世帯から需要があるのが期待できそうです

近くに住んでるので現地に行ってみたけど、三方を古いマンションに囲まれてて閉塞感すごかった。
ここらへんは神楽坂っていうより雰囲気は江戸川橋だからなあ…

どの部屋でも古マンションとお見合いなのは覚悟しないとね。自分は眺望重視なので選択肢からはずしました。

このあたりだと、その区画の角じゃない限り、おそらく他の建物に囲まれる形にはなりがちですよね汗
余っている土地なんてあったら、
それこそマンションなり、ビルなりあっという間にできる街でしょうから。
あまり眺望とかは期待しすぎず、
利便性とか、そのあたりを見ていくことができれば。

グーグルマップで見たけど、近隣マンションからのバルコニーこんにちわ具合半端ないって。。。

古いマンションに囲まれ閉塞感がすごいとなると圧迫感を感じそう。
バルコニーからの眺めは期待できないのはデメリットだし、すぐとなり合わせのバルコニーだと
カーテンは常に開けられなさそう。特に女性の場合は、しっかりとミラーカーテンを付けないと見えてしまいセキュリティ面も
心配になりそうですね。

>>33 匿名さん

閉塞感どころかバルコニーが三方向き合うからね。。
プライバシーも何もないですね。。
賃貸マンション立地なのに、分譲て。。

土地をどう見るかは個人の考え次第だけど、ここは東五軒町エリアだよね。。

サンウッド神楽坂もできるようですね

いや、やっぱここ賃貸立地だって。
分譲はきついでしょ。。

何故東急不動産はここで分譲マンションを建てようと考えたのでしょうか。
検討される方は現地を良くご覧ください。

その分だけ安く売られるようだよ。
安く神楽坂に住みたいサラリーマン向け。

ワンルームならともかく、ファミリーが住む立地ではないな。