プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-15 10:42:25
[No.1283～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
買えるなら絶対プラウドの方が良い。水害リスク含めて立地ではこっちの方が上だし、中古になった時を予想すればどっちが魅力的な物件かは一目瞭然かと。
高いんですが、パークハウスが発表されてからよりプラウドに引き寄せられた気がします。
>>1296 マンション検討中さん
私も正直、プラウドの方がやっぱりいいなと思ってしまったのですが、そう思ったところで予算が足りないのは変わらず、、
かなり安ければパークハウスにしようかと思っています。外観は割と安そうかなと思ったのですが、どうくるでしょう。
あの立地は好きにはなれませんけど、駅近なので。安くなかったら戸建もいいかなと思っています。
>>1298 匿名さん
外観は安っぽそうですが、結局は土地代なので。㎡数が小さければ可能性ありましたけど、全部屋69㎡以上?で、中には76とか中途半端な広さもあるようなので、蓋を開けてまたらあんま変わらない気がします。
1300レス超えてる…
外観は、ベランダの手すりのデザインなんかは確かにプラウドの方が格好いいですね。
逆にエントランスはパークハウスの方が立派に見える。
パークハウスは2戸分をエントランスに割り当てた上エントランス前のスペースも確保されてるので優雅な感じだけど、プラウドは1戸分のスペースなのでスケール感が足りないのと前がすぐ道路なのでちょっと賃貸マンション感があって残念。
ただ、部屋の中は断然プラウドが圧勝するんだろうな。
朝霞台に良質なマンションが増えるのは嬉しいですね。
そしてプラウドの完売がいつになるか気になります。
>>1303 マンション検討中さん
掲示板見てると過去に例がないくらい
盛り上がってるのに、即日完売とは行きませんね。
プラウドさいたま新都心も同じくらいの住戸数でしたが、あれはすぐ売れてしまいましたね。
やっぱりいいのは分かっているのに買えないのは
価格ですね。私も買えない1人ですが（笑）
6000万のローンなんて普通のサラリーマンでは
怖くて組めない。
これだけ注目されて愛されるマンションであるというだけで嬉しくなります。
>>1304 匿名さん
今の時代、庶民がなかなかマンション買えなくなっちゃいましたからねぇ。
プラウドさいたま新都心ときとは時代が違うからあまり比較しても意味ないですね。ここも良いマンションであることは間違いないです。
今デベさんは売り切るのどこも大変ですよ。
どうしても諦められないよこの物件… 他を見れば見るほど惹かれていくどうにしかしてくれ
ここは朝霞台にしては高いから欲しいという人は多くても、実際買える人は少ないと思う。
また、コスパが大事な人や家賃払い続けるよりは持ち家買おうって考えの人も弾かれて、純粋にいい家に住みたい、生活の質を上げたいって人が買いそう。
そうなってくると住民の質は良さそうだけど、数としては少ないよね。
それでも竣工までには売れるんじゃない。
>>1307 マンション検討中さん
そこまでの思いがあるのなら、少し無理してでも買った方が良いと思いますよ。
希望のエリアで最高に気に入った物件に巡り合うのってなかなか無いですから。
「あの時買っておけばよかった・・」という後悔は長年にわたってしこりが残ります。
ただ、ここを買うなら絶対に南西側にした方が良いと思います。
もし価格面以外で南東側にメリットや優位点を見いだせたのなら南東側でも良いですが。。
ちなみにあと何戸売れ残ってるのでしょうか？
モデルルーム行ったの1ヶ月前くらいだから、検討できる部屋の状況とかもう1回話聞きに行ってこようかな。
おんなじ人が名前を変えて投稿する掲示板は怖い。少し無理しても買った方がいいとかってアドバイスする人は信用しない方がいい。マンション購入の少しは何百万。冷静に考えて、きちんと予算考えてから、検討した方が良い。
人生で一番大きな買い物なので、慎重にですね。でも高いけど、欲しいという思いにさせられる気持ちはすごい共感できます。
>>1312 匿名さん
この掲示板の違和感は本当にそれ。
ほんの数人で数百レス稼いでいそう。
こんな違和感を感じてしまうスレッドもなかなかない。
高い買い物なので惑わされず冷静に判断すべき。
まぁでもほんとに価格だけじゃないですか、ネガティブなところは。それがりセールにも影響はしますが、永住を基本的に考えていて、この辺りで検討していた人には良物件です。リセールを考えていて、この辺りで検討していない人には、いくら立地や仕様がよくてもこの価格であれば響かないでしょう。
一部の方が盛り上げていたとしても、ヒットする方にはそのぐらい盛り上がる物件だということです。
来年３月竣工の朝霞本町は住民板があって、年末には竣工する朝霞台の住民板がないのは、やっぱり朝霞本町のほうが本当の人気があるからでしょうか？
どちらも人気あるんじゃないですか？
前通ったら幕外れてましたね！いつの間に！
ここは総額であと500安かったら買いたかったです。
この立地とグレードで気に入らない人はなかなかいないだろうからね
500万安いって、四千万円台から五千万前半ですか。税金も上がった今、この駅距離とこのグレードで探すのであれば、もう少し東京から離れた埼玉の北らへんで探すのをお勧めします。
価格を妥協するか、立地を妥協するか、採光・眺望を妥協するか、いつの時代も100%条件の揃った物件はなかなか見つけるのは難しいと思います。そんな中で、ここを余裕で買えたなんて人はいないと思います。ですが、子供の環境や生活の利便性などを重視して、購入に至ったのではないかと想像します。価格だけはどうしても妥協できないという方であれば、同じ朝霞市内であれば、一例ですがハイムスイートとかであれば、駅距離は最大の妥協点となってしまいますが、ディスポーザーも付いていて、価格は比較的財布に優しい気がします。エリアに制約がない方でしたら、ふじみ野や川越なども良い街ではないでしょうか。
>>1323 匿名さん
妥協というかこの価格帯で
余裕で払えるという人は少数だと思います。
貯金が相当あるか、子供の進学とか老後の心配もいらない人ですね。
私も少し前にマンション買って3900万のローンで余裕だなと思い組みましたが、管理費、修繕、駐車場で
意外にかかります。収入はギリギリ4桁で
全く余裕はありません。笑
朝霞台いいなと思い、資料請求しましたが、
価格みて諦めました。潔く諦められるレベルだったので悔いはないてす。
買える人いいなぁ?と思ってます。
3900万のローンで余裕ないというのであれば、都内の7000万8000万の家を買う人は一体どういう人達なのでしょうか。今はフルローンも多いと聞きましたが。埼玉と違って資産価値下がらないから無理もできるということなんでしょうか？
>>1326 マンション検討中さん
私がマンション買った時も金融機関からは
私と同じくらいの収入で8000万くらい借りる人もいますとか、
FPからは3900万なら返済比率とかは何も問題ありませんと言われました。笑
価値観の違いだと思いますよ。
私と同じ4桁前半の収入で5000万程度のローンを
組んでいる人はまわりにもいますが、
趣味もあるし、外食もするし、ローン3900万でも余裕はないです。笑
ここももう少し安ければと思いましたが、
きっぱり諦める事が出来ました！
今日現地を見てきました。
まだ未完成だからかもしれませんが、エントランスのCGパースと随分違う印象でした。
車寄せが無いのと前がパッとしない道路という事もあり、メインエントランスなのに裏口感が否めません。
植樹や壁の化粧など、これからの仕上げに期待したいです。
全体的にはやっぱ素敵ですね。周りの建物の中で一際輝いていました。
ちなみに営業さんにも聞いてみようと思いますが、もし知ってる方いたら教えてください。
エントランス前の道路標識って移設する予定はあるのでしょうか。
位置的にはエントランスからは外れた位置に立ってるのですが、エントランスはマンションの顔なのでこんな位置に有ってほくないです。
何かの資料に警察と協議中とあった気がします。
エントランスや植栽はまだですが、建物外観はすごくカッコいいですね！
特に角部屋のガラスとルーバーの手摺がいい味出ています。
たしかに車寄せあるとよかったですね。
このあたりも小規模のつらいところかもしれません。
もう少し土地が広かったらどうなっていただろうと想像してしまいます。
隣のル○ナスやグラ○フォートは、同じくらいの土地の広さなのにちゃんと奥行きをもたせて遥かに立派なエントランスになってるので、土地が小さいからというのは違うような気がします。
プラウドの名前を冠するのだからエントランスやラウンジはもっと拘って欲しかったところですね。
まだ庇もついてないし、完成はこれからなんですから出来上がってから論じましょうよ笑
66㎡か70㎡の部屋か迷っているのですが、皆さんどういった基準で選択されてますか…？ 悩ましい、
本当に悩んでる人は、こんな掲示板に来てないで今週末の販売に行ってますよ笑
↑確かに。文章も本当に悩んでる感じの文章じゃないね。釣りかな？
ちなみにマジレスすると、70が買えるなら70にすべきかと。
将来売りに出すとき、70以上で検索されて、それにひっかかるか否かは大きい。
この人が本当に悩んでるのか知らないけど。
南西の2ldkと南東の3ldkだと、広さを取るか、半永久眺望を取るか迷うところかもしれません。
子どもがいると人数で部屋の広さが必然的に決まってしまいますけどね。
年収1000万以上だけどプラウド朝霞台諦めました！という書き込みが度々ありますが、その方達はその後どういった選択をされたのか気になります。
やはり安いに違いないパークハウス朝霞台レジデンス待ちですか？築浅の中古が無い地域ですから朝霞駅や志木駅なども検討されてるのでしょうか。
この方達の書き込みを見て、プラウド朝霞台に決めかけたけどやめた方も少なからずいるでしょうね。
ここもアンチ増えましたね笑
少しくらいアンチがいないと、また違和感とか言われるから張りが出てきていいんじゃない？賛否あって当然。
>>1328 匿名さん
4桁前半だと1200万として、それで3900万のローンでカツカツというのは埼玉のこの辺りだと信じられない話です。
都内だと全体的に物価が高くて、外食費や交際費など結構かかると思いますが、この辺だと高い店も少ないし、都内に出ても土日とかなのでそんなに外食費もかからないです。まぁ趣味とかは人それぞれですのて割愛しますが。
朝霞台は所詮埼玉ですし庶民的な街です。
そういう意味では匿名さんはここ買わなくて正解だと思います。セレブな街が合うでしょう。
ただ、あまり一般的な話ではないなと思いました。
あとアンチに対して、フォローのコメントも減ってるので、購入者が見なくなってきてるのかと。
流石に飽きたんですかね笑
同じ人なのかわかりませんが、年収一千万円でも諦めましたというコメントや未完成のエントランス。
買った人からしたら他の家庭のお金事情に口挟まないのでみんないなくなってしまったんでしょうか。
>>1347 匿名さん
余程他でお金使う人なんでしょ笑
よそのお家のことですし、気にしなくていいかと思いますよ。
個人的には買わせたくない他のデベとか、単純にここを買いたくても買えなかった人くらいに思ってます。
そうですね。人様のお金の使い道に関して無粋でしたね。
よく書き込みされてたので気になってしまって。失礼いたしました。
いつ見ても盛り上がってますねここは。活気があって好きですよ
この土地に見合ったグレードの建物を作ってくれたプラウドは流石としか言いようがないよね。ケチってペラペラ仕様のマンション作ってたらこれだけの熱狂はなかっただろうから。
良いマンションだと思うよ。
でも、、、
ネガ書き込まれると、すぐに
カッコいいだの
すごいだの
誰も羨むだとか
言わなきゃいいのに。
必死すぎてせっかくの良いマンションが台無しになる。
まぁまぁ、最近そういうのも減ってきてますよ。
自分の大事な家をけなさられば、反発するのは当然の話です。
おそらく、ネガを言ってる人も自分のマンションを言われたら反発する、でもそういうのをみて面白いと思ってる第三者がたくさんいるのも事実です。あ、私もその1人笑
第1期3次販売が終了して、第1期4次販売概要が公開されましたねー！第1期4次販売は1戸のみですので、残念ながら抽選となってしまわれた方のための救済販売ですかね。先着住戸は4戸のみなので、今回4戸契約に至って、残すはいよいよ10戸程度かな？
先着住戸、なかなか売れていませんね、人気かと思いましたが
>>1358 マンション検討中さん
先着住戸のうち2戸は公園側の1階両サイドで6000万円超。良いお部屋だけどグロス価格6000万円超は1階検討者にとっては少しハードル高い印象です。1階検討者の検討理由の1つに価格抑えたいてのはあるでしょうし。1戸はこれも公園側で2階住戸ですね。横型リビングが好みの方にはハマりそうですが、、どうでしょう。残り1戸はエントランス上の4階？住戸。ここは朝霞台の中では単価抑えめ(それでも高いけど…)なので、すぐ決まるような気がします。全体通して、決して安くはないので、サクサクとはいかないのでしょう。
この連休に先着住戸らしき部屋？の投げ込みチラシが
入ってました。
販売戸数４戸になってて、１例として南東向き／エントランスの
すぐ右側の部屋のことが書いてありました。
毎日現場の前通ってるけど、南東向きの１階は個人的には
きついかな・・・
ベランダの向こうは賃貸アパートの壁。
そこに将来マンションが建ったら・・・
値段を見ると、考えてしまいますね。
1階は庭付きなので案外人気は高いようですね。
2階のほうが人気が無いとか。
ただここは、前の通りとの距離が近いので1階も2階もやっぱ人通りが気になりそうかな。
建物と通りのとの間にもっと植栽やアプローチなどの余裕があればよかったですね。
>>1363 匿名さん
1階はグロス抑えたい検討者が中心だから南東側が先に完売しちゃいましたね。6000万円越えだと一般のサラリーマン世帯は躊躇しちゃいますかね。異なる意見もあるかと思いますが。
>>1363さん
北側のマンションと比べると、同じ幅でプラウドの方が一部屋多いのがわかります。
囲いが取れてみて、こんなにギリギリに建ててたんだ・・・とびっくり。
１階南西角の部屋なんか、現状では道路からベランダに手が届きそうです。
植栽を上手く植えるんでしょうね。
多分一階の話かと。
でも無粋な話されないだけ性格がいいご近所さんもいらっしゃるんですね笑
なにかとけちをつけるやからもたくさんいるから気をつけないとな。
あと交通安全に関して・・・
敷地北東側から自転車を出し入れする造りのようですが、
出たところの交差点、くれぐれも気を付けてください！
ローソン方向からの車と公園方向からの車の衝突事故が
何回も起きています。
どうやらローソン方向からの車が、自分の方が優先道路で
あると錯覚してしまうようです。
近隣説明会の時にその点を懸念する声が続出して、
デベ側で既存のカーブミラーにもう１枚ミラーを
追加しました。
このミラーをそのまま置いていってくれれば、
ローソン方向からの車が自転車の出入りを認識できる
はずですので、そうなるよう願うばかりです。
交通安全関連もう一つ…
朝霞台駅近辺で駐禁取り締まってる
方々が、時々住宅街にも出没します。
ウチにエアコン取り付けにきた
業者さん、油断して数分だけ
置いてる間に摘発されてしまい
ました。
こちらのマンションは駐車場が
激戦のようですが、やはり
交通ルールは守りましょう…
隣のマンションよりも同じ階が高いので、天井が高いのがよくわかりますね。よい建築ですね。
駐禁については近隣の住民が駐車に迷惑して通報しているから取り締ることもある。住宅街は駐車して付近の住居の迷惑にならない場所はほぼ無いということがわかってない。
宅配なんかでもいっつも同じところに停めると通報されたり。
コイン駐車場があるのだから。駐車場へ停めましょう。
駐禁で気になったのですが、重い荷物や大きな荷物を車で買い物に行った際、エントランス前にちょっと停めて部屋に置きに行くというのは大丈夫でしょうかね。
敷地内の駐車場の空きスペースに停めるという手もありますが、スペースにゆとりが無いのでその間は他の方が出し入れ出来なくなりそうです。
お部屋の事しか頭にありませんでしたが、駐車場の抽選に外れると色々と面倒なことに気付きました。
ちなみに、駐車場の図面を見てふと思ったのですが、NO.15,16は道路からバックで入れて来ないとダメなのかな？
>>1372さん
うーん、先述のエアコン業者さんが
まさにそれでアウトでした…
到着して、道具だけ先にウチに
持ち込んで車に戻ったらキップ
切られてた…
エントランスはオートロック
ですよね、たぶん。
ならば、一瞬だけ車を離れて荷物を
オートロック内側に置き、すぐに
車に戻って移動、駐車後に部屋
まで運ぶというのはどうでしょう？
オートロック内側は、一つ屋根の下の
方々なので信頼して…
>NO.15,16は道路からバックで入れて来ないとダメなのかな？
図面をよくみると、確かに前から入れると切り返すスペース無いですね。
ターンテーブルも無いからやはりバックで入れるしかないのかも。
6000万出せるのに何故この立地を…
正直、朝霞台の駅前はぱっとしたお店もなく
パチ屋がすぐ目の前にあったり
駅前のatmも汚れていて
たまに駅前のコンビニ前にチューハイ片手に座り込んでいる人がいたり、清潔感があまり感じられません…
それ程余裕があるのなら、埼玉だったら浦和地区
神奈川で武蔵小杉あたりや都内も検討できるのでは？
煽りではなく、単純に疑問で…
とはいえ、住宅街はのどかな雰囲気であったり
川沿いの方に出ると自然が豊かで景観は美しいですが
購入した方の気分を害したらすみません…
ゴミゴミした街には住みたくない、でも駅近くがいい、日当たりは欲しい、都内に出やすい、で考えると朝霞台はいいです。けど、駅は綺麗になってもらいたい、パチンコはなくなってほしいです。
ここを選ばれるのは、利便性だけではなく住みやすい街に価値を見出された方だとおもいますよ。なぜ浦和、武蔵小杉ではなく？？という方には縁遠いマンションだと思います。
>>1380 匿名さん
すごいどこでもありえそうな指摘にも思えますけど、浦和とか神奈川だとコンビニの前でお酒飲む人もいなくて、パチンコもないですか？
パッとしたお店って、具体的になんですか？
まぁ、駅前がしょぼいのはみんな思ってますね笑
自分はここを検討していました。職場近いので。
後は共働きなので奥さんの実家が近いのも大きいです。
値段が、まぁ高いとは思いますけど、この戸数なので、メジャーな人達をターゲットにしたマンションではないでしょ。
疑問に思うのは普通ですよ。
個人的な考えですが、家族との時間を最優先にしたいので、駅距離や通勤時間は意識しました。
どうなんですかね、その中に朝霞台が入ってきて、設備とか整ってたら検討の候補になる気がします。
中途半端に知ってる方とかだと、逆に響かないとかですかね。
まぁ、今回は会社から転勤を匂わされたので購入までにいたりませんでしたが笑
パチンコ屋ってそんな目立つところにありましたっけ？
朝霞台よく行きますが記憶に無いのですが、、
パチンコ屋はガーデンのことじゃないかな？
そこまでギラギラじゃないし、良い方だと思うよ。
23区でも各駅停車しか停まらない駅前はパチンコ屋あるとこもありますよ。
浦和や武蔵小杉で駅近、ドミノでない、日当たり良好、スーパー近いとなると6000万じゃ買えないですよね。
パチンコ屋のない駅って。。。
どこまで奥地に行けばいいの？って感じなんだけど。
浦和やむさこって。。
武蔵小杉の駅なんか朝、超不便だし。無駄に田舎もんが集まってきて朝の混み具合がウザいし。
道路も少ないし、都内出るときに多摩川渡るので混むし。
都内出る時間も朝霞と変わらないし。
朝霞のが空いてて暮らしやすい。
まぁゴミゴミしたとこに住みたい人はむさこ、ゆったり暮らしたいなら朝霞だね。
ゴミゴミしてるでは言いませんが、人が増えてきている地域のため、密集してる感は否めないですね。
また、煽ってたらごめんなさいってつけとけば、批判していいとも違う笑
もし自分の購入したマンションについて同じような発言されて気分害さないくらい感覚麻痺してるなら分からないけど。
自分の価値観に合わないものを否定したがる人多いですよね。
あ、あとすごいピンポイントなこだわりある人多いです笑
誰でも自分が選んだところ、自分が住んだところがいちばんだと思います。
自分の考え方などを言うのはいいですが、他人の考えを否定するのはちょっと違うかと。
ここで他人のことをどんなに否定しても幸せにもならないし、価値が上がるわけでも下がるわけでもない。
その逆もしかりですが。
思いがけず朝霞台応援スレに
なりましたね！
地元愛あふれる方がたくさんいて、
驚くやら嬉しいやら…
私にとって朝霞台は、例えるなら
「教えたくない名店」かなあ。
地味で人も集まらず、あまり
興味もなかったが、入って(住んで)
みたら思いの外良かった、という
感じ。
だからこのスレの盛り上がりで
世間に認知されてしまうのは、
ちょっと心配してます！
>>1395さん
ナイスフォロー・・・なのかな？（笑）
あと先にコメントされた方もおられましたが、“地縁”で
もって朝霞を選ぶ、というのはそこそこあるように感じます。
実家は朝霞より北の県内他市、という方が周囲に結構
いらっしゃるので。
実家近隣から都内に通えないことはないが、ちょっとキツイ。
でも都内は割高だし、窮屈だし・・・で、志木～朝霞～和光
あたりへ。
実は私もそのクチで、以前は朝霞台はただの通過駅
だったのですが、どうやら食わず嫌いだったようで・・・
ご夫婦二人とも東上線沿線出身、かつ二人とも都内勤務とか
だったら、資金の目途さえ立てばここのマンションは十分
選択肢に上がるのではないでしょうか。
4次販売の1戸は売れたのかな？
あと、先着順の戸数が5戸に増えてるけど、これってあまり売れてないってことなん？
先着6戸になりましたね、ここからどうなっていくのでしょうか
46戸中、何戸売れているのでしょうか
多分36ですかね。
ありがとうございます。
販売済36
先着6
次期以降4
なんですね。
完売が楽しみです！
早く内覧会行きたいですね！楽しみだ。
パークハウス朝霞台の中古出ましたね。
凄いですね。
7,400万円。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_227/pj_94884735/
高いかもしれないが、プラウド朝霞台も上層階の眺望いい部屋はすぐに売れたし、今朝霞台で眺望よい大手ブランドの部屋はこの築浅中古しかないですよね。やっぱり朝霞台の大手ブランドで条件よい部屋は希少性高く資産価値高くなっちゃうのでしょうかね。
>>1406 匿名さん
パークハウス朝霞台、眺望すごくよさそうだし駅にもすごく近いので中古でてほしいと思ってました。しかし私の予算では難しいですね。。朝霞台の相場、供給数が限られているからか庶民には厳しいですね。。
マンマニさんレポートからすると、おそらく5100万の部屋かと思うので、2300万の上乗せはやりすぎ感ありますね。
7400万からの1400万引きで6000万でどうよ？ って言われると何だか安く感じるので、もしかしたらそんな作戦なのかも(笑
もしかしたら、相当部屋のインテリアオプションされたんじゃないですか？
カップボード、エコカラット、フロアコーティング等
しかし、、、ニュースでもやってましたが、都内の世帯年収1400万円台の人たちが埼玉、千葉検討とありましたね。そういうマイナー層をターゲットにすれば売れる算段なのではないでしょうか。
いやーさすがに70平米みまんで7400万は…
4LDKの高層階かと思いきや、68平米の狭い中層階、、強気もいいところと思いますが、欲しい人は欲しいのかな？
プラウド朝霞台高いって言われてたけど、これ見ちゃうと安いね笑
資産価値と居住価値の両立で考えたらここは最強なのかもしれない?
6戸の先着順勿体ないね。結構南西の好条件のお部屋もまだ残ってる。
値上がりが早い相場ほど、その逆もまたしかり。しかし、パークハウスの立地はいいですな。
パークハウスは駅近で最高ですが、動線上にスーパーないですよね？結局、オリンピックまで行くのかな？それがなんだかなぁと。隣のブックオフももう少し綺麗ならいいですよね。
あの辺りは串カツ田中とか居酒屋多くて酔っ払いがうろうろしてるからあまり好みじゃない。駅に近いのは良いですけどね。
確かに大学生とか騒いだり、静かな住環境とは言えないかもしれませんね。プラウド朝霞台がお手頃価格に見えてくるという…やばいですね
>>1421 マンション掲示板さん
めっちゃ分かります笑
迷ってたけど、動いた方が良いのかな。見送って後で後悔したくないな… どうしよう… って頭の中ぐるぐるしてます
朝霞台は大手分譲が少ないから、住み分けできていていいね。
駅近高層ならパークハウスだし、住環境良し公園横のプラウドとライオンズは小さめの間取りあったり。それぞれ駅出口違って雰囲気も違うし。皆が自分のマンションが一番と思って買っていそうな感じ。
そう考えるとパークハウスも7400は無理でも結構な高値で売れるかも？
朝霞台で購入したいという希望があるなら動くタイミングかと！後発は立地が不安で先発の中古はまさかの価格、、、正直10年後とかでも問題ない方は待ってもいいかなと思います笑
朝霞台以外も十分問題ないなら、自分の優先順位や希望が叶う物件が出れば買い時ですよ！
しかし、、、以前どこかで三菱さんの物件なら野村みたいな値段出さないとか書いてあった気もしますが、とてもそんなようには思えませんね。
掲示板の情報だけを鵜呑みにするのは良くないということを改めて実感できました笑
何だか"朝霞台バブル"のような
気がする…
①強気相場は悲観の中で生まれ、
②懐疑の中で育ち、
③楽観の中で成熟し、
④陶酔の中で消えていく
①コロナ禍
②リセールが何ちゃら議論
③この板の盛り上がり
④…
今③と④の間くらい？
間違いなくアベノミクスバブルでしょ。ただ、これは朝霞台に限ったことではない。
>>1431 匿名さん
5000万円中盤から後半ですよ。
それに比べて6000万円前半なら後半なので、そこそこついてるように思えますが。
おそらく後発の価格出る頃にはプラウド朝霞台の入居間近なので、ないか選ぶ物件が少ないかだと思われます。
ただ価格で言うと後発のパークハウスの方が下げてくるように思えます。外観とか綺麗ですし、部屋も少し広いので大幅に下がるかはわかりませんが、楽しみですね！
様子見様子見で、気づいたらどこも買えないような状態にだけはなりたくないですね
方角だけで言ったら南西より南東の方が人気だから価格差はこの程度で違和感はないかな。
角住戸に専用ポーチでも付けてもう少し価格上げて、その分1階住戸の価格を下げれば良かったのになとは思う。
なんだかんだこう言う風になってればなと思いますが、パークハウスの中古の値段が出た今、ここの購入者は誇って良い気がする。
高いと言われながらも自分の物差しで選択し、決定したことを。
恥ずかしながらここの掲示板のネガキャンとかに揺さぶられた1人です笑
公園から中が見えてしまいそうな2階って。
隣のマンションの2階は公園から丸見えですかね？
ベランダ手摺が透明ガラスで遠くからでも洗濯物丸見えなマンションもありますからね。
不動産屋は2階を買うっていうのは有名な話です。
ここが買えるなら絶対こっち！後発のパークハウスにしか手が届かないって人は諦めるしか無い。住んでからの満足度がこっちとパークハウスでは全く違うと思います。
>>1442 マンション掲示板さん
貸すにしても売るにしても利回り重視という事ではないでしょうか。
当然価格は上層階より安くなりますので、
ただやはりマンションに住むメリットは一つは
戸建てには得られない眺望と開放感があるので
やはり上層階は人気です。
先日、野村さんに問い合わせしたら
もう5階から上は全て売れてしまってると聞きました。
公園ビューの上層階は最高でしょうね。
一度マンションギャラリーだけでも行ってみようかと思います。
ここ一ヶ月ほどほぼ売れてないようですね。
朝霞台の新築を待ちに待ってました層が購入したからジリ貧になったのかな。パ
パークハウスの価格次第という人が多いのか。
>>1435 匿名さん
いやー、7,400はどう考えてもやり過ぎでしょ。誰がどういう理由で買うんだって感じだけど、、、
周りに売り出しマンションが全くないならともかく、、、
駅近の大手分譲マンションの中古取引事例はいま無いですから、これがスタンダードな事例になるかもですね
買えるならプラウドの方がいいのは非常に良く理解できますが、後発のパークハウスもディスポーザー付きで設備仕様上げてきましたね！
残りは10戸くらいだと思います
>>1448 マンション検討中さん
後発のパークハウスが設備仕様を高めて高級路線で攻勢をかけてきたならば、朝霞台の相場も上がり、ここにとっても良い影響となりますね！とても楽しみです！
後発パークハウスも勝負値段でくると思います。高騰時代、朝霞台の現在のマンション販売状況から見ても、そんなに価値を下げないんじゃないでしょうか。上層階であれば浸水の危険もないですし、プラウドの中層階と同じぐらいの値段でくるかと思います。
そう考えると低層階でも住環境の満足度が高いプラウドにするべきかと…。詳細が出る頃にはプラウドもなくなってるでしょうし、悩ましいですね。
あと、しょうもないですが、私は怖がりなので墓地の近くはちょっと気になります。道も住宅街と言えども暗そうで夜怖いです。
朝霞台の弱点は、中古マンションで出物が少ない上、売買価格も高くなかったことだと思います。いくらで妥結するか分かりませが、大手の築浅中古は高値取引できるという相場感が形成されれば嬉しいです。ポテンシャルある駅ですね！プラウドや後発パークハウスにとっては追風です。
まさしく勝者の邸宅となりましたね
高いとか言われてましたかが価格通りの価値でした。
毎朝公園周辺を散歩していますが、あそこだけマイナスイオンが出てるような感覚を受けるんですよね。気持ちがいいです。桜の木が雰囲気を出していますね。言い過ぎかもしれませんが、うらやましいとため息が出るほどの好立地だと思います。
これだけ注目されてる前代未聞のマンションであることの真価が証明されつつある。嬉しい限りですね！
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
駅が整備され、駅前のまちなみもキレイになってくれるといいですね。
駅周辺や駅内部の設備が和光と比較して劣っているのは理解しますが、発言があまりにも雑だったため、コメントしてしまいました笑
逆にチェーン店がある方が集客見込める土地と思われてるんじゃないのかなとも思っていたので、駅前に何もないすっきりした地域を検討してるのかと思いきや、和光だったので驚きました笑
1460さんの書き込み削除されてて見てないんですが。
パチンコ屋はいらないですけど、チェーン店無いと困ります。小洒落たレストランもあったらいいですけど毎回高級店やおしゃれカフェに行ったら大変ですからね、我が家の場合ですが。
相変わらず注目度が凄いですねここは
もう1500レス目前って、どこの大規模再開発マンションですか？ってレベルですよね笑
急行停車、複数路線乗り入れしてる駅で
高台・駅5分・住専はなかなかお目にかかれないから、他が云々ってよりは、ここは良いってことで注目されてるんでしょ
自転車置き場？のところの塀の背丈高いですね。初めて見ました。プライバシー性に配慮されてて良いなと思ったのですが、他にないですよね？
注目度が増えると、本当に検討してる人よりも野次馬がとりあえずネガキャンしてくるっていうパターンが増えましたね。
人気物件はどこもそうですからね笑 それが宿命ですね。
価格も高いですが地域ダントツナンバー1物件なので妬みが凄そう、、、
購入検討者ですが、私も間違いなく地域No.1だと思います！価値あるものは高い、それ故にまだ購入までは踏み切れていません。ほしい…
ナンバーワンかは人によるかもしれませんが、朝霞台に良いマンションが増えるのは嬉しいですね。
ナンバーワンはパークハウス 朝霞台ではないのですか？公園は夜遅くまで意外と人が騒いでるので、目の前公園だと部屋の中に深夜まで騒音が響くと思いますよ。
非商業地域の駅5分圏の高台立地ってほぼ土地ないですからね。
それに加えて公園前、桜が綺麗となると間違いなくナンバーワンでしょうね。
>>1480 マンション検討中さん
近くに住んでる人ですか？
自分も周辺住んでますが、夜遅くまで騒いでるの見たことないですけど、、、
どうしてもネガキャンしたいんですね笑
パークハウスこそ居酒屋が近いので可能性ありそうですよ。今はコロナでそんなことないかもですが。
ここに住む人は良いですが、周りは戸建や低いアパートが多いので、日当たりを奪われて悲しい思いをしてるでしょうね…
パークハウスかプラウドかで好みによるということでしょう。
ナンバーワン議論はもういいです。
>>1484 マンション検討中さん
周囲の日当たりにはかなり配慮した設計になってますよ。
真隣のマンションは結構変わるかもしれませんが、公園側から日当たりがあるので採光は充分でしょう。
昼間は結構遊びに来る人が多い公園なので、繊細な人にはうるさく感じるかもしれませんね。しかし、最近東上線人身事故多すぎ…
駅近絶対だけど落ち着いた雰囲気が好きとか、高クオリティの専有部が好きな方が住めば良いと思う。他がどうとかじゃなくて、ここが良い立地と建物だよねってだけですよね。
高台の場所であることは安心できます。最近水害が怖いので、ハザードマップはめちゃくちゃ気にして探すようになりました。
ここって、ハイクオリティのようなのでトリプルガラスが標準ですか？あと、オプションに電動シャッターはありますでしょうか？
はい、そもそもシャッター無しですかね？
>>1490 マンション検討中さん
無いと思います。購入者じゃないので間違ってたらすみません。
そこを一番に気にするってことは空き巣被害に遭われたのかと思いますが、そこが絶対条件となるとマンション探し大変そう。
>>1492 マンション検討中さん
ないかと。
電動シャッターのマンション自体がかなり少ないように思えます。
マンション探し苦労されてるんですよね。
戸建てで設計してみるのもありかと思いますよ。
それなら注文住宅が良いのではないでしょうか？
駅の再開発などは噂でも出てないのでしょうか。ベビーカーをよく使うので、駅にエレベーターがないのは困りますね。
前向きに検討としか出てないですね。来年度以降にホームドア設置は計画あがってますが…。エレベーターないのは本当に困りますし、あり得ないです。事故とか起きたらどうするんでしょうね。
先着順が1戸売れましたね。
このまま順調に売れていくといいですね。
ちなみに実物見ると欲しくなります。オリンピック辺りから見えて、すごい建物があるぞ？！となりました。宣伝でもなんでもないですが、外観本当にかっこいいです。あまり見たことないマンションですね。
オーソドックスなタイプかと思いますが、そんなに奇抜かなあ。。
奇抜ではないです。朝霞台ではあまり見たことないマンション（良い意味で）ということでしょう。
縦長の箱型マンションが多いエリアだから、低層のセットバックした部屋もある造りは珍しいし映えますよね。
1階ってどうなんでしょうか。
世間的なイメージだとイマイチかなと思うのですが、バルコニーも広くて天井高も他の階と比べると高くてとても魅力的に思ってるのですが。
日当たりが取れない場所、水害バザードがかかってる場所だとイマイチですが、ここは双方とも心配なさそうですよね
>>1504 匿名さん
子供が小さかったり、老後暮らしを考えると、1階は魅力かと思います。抜け間を重視されないのであればおすすめです。あと、ガーデニング好きな方は1階でなければできませんね。
世帯年収900万子供一人予定ではこのマンション買うのは無謀ですかね？
>>1507 マンション検討中さん
年齢、私生活の娯楽や食費、教育費等の支出次第かと思います。
この掲示板によく世帯年収1000万超えの人で諦めた方のコメントもあるのですが、正直やりようはいくらでもあると思います。
本掲示板で相談してしまうと賛否がありますが、そこだけで判断するよりご家族のライフプランニングをして、計算して5500万から6300万くらいの家で生活できるかどうか判断することをオススメします！
良いマンションだと思いますので、後悔ない判断を！
>>1508 匿名さん
ありがとうございます
貯金はあるので自分ではいけるかなと思っているのですが世間的には無理してる水準だから迷ってます
このチャンスは逃したくないのでもう一度ライフプラン見直して検討頑張ります
>>1509 マンション検討中さん
こちらの掲示板では年収1000万以上あるけど諦めました！という方が度々いらっしゃいまして何をムキになっているのかと思うほど諦めた理由などを書き込んでくださいますが、ここで相談するよりFPにご相談されるのがよろしいかと思います。
年収高くても貯金ゼロの人や、年収低くても貯金たっぷりある人、親からの遺産がある予定の人、逆に親に仕送りしてる人など人それぞれですから。ぜひFPへご相談を。
年収1000万以上ある方は専門職だったり、管理職、などでしょうからその辺のことは十分理解できているのではないでしょうか。
日々それぞれの職場で判断、指示をしている立場でしょうから。
デベやハウスメーカーと連携してて無料で相談に乗ってくれるFPはあまりおすすめしません。
出来れば、有料でも関連のないＦＰに相談する事をお勧めします。
自分の場合は、デベとの関連性が無く自分より大きな額の資産運用をしてるＦＰにしか相談しません。
買えなくはない気がしますが、車が欲しくなったり、子どもがもう一人できたりした場合に、未動きとれないですね。
>>1513 マンション検討中さん
それも含めて検討するのが良いかと。
ただ、子供1人増える、2人増えるはかなりライフプラン変わるので、そこは家族計画をきちんとするべきですね。
車なんかは正直どうとでもなります。※高級車は除きます。
子供を計画的に考えないならお金の計画は立てれないと思いますので、そういう人には賃貸がベターな気がしますね。
※資産家は除く。
>>1507 マンション検討中さん
買えるか買えないかで言えば買えますよ。
ただ子供と老後の貯蓄をしないとならないので
余裕はあまりないのではとも思います。
私も1507さんと同じくらいの収入ですが、
老後貯蓄に結構まわしているのでギリギリです。
今ローン返済中の身ですが毎月10万ちょっとのローンに修繕、管理費、駐車場を払うと月々は若干赤字です。（笑）
でもここはいいと思いますよ。
立地は人それぞれですが東上線のプラウドでは
グレードは申し分ないし、最高のマンションだと思います。
皆様指摘されている様にライフプラン次第ですよね。
ここで相談されるのはおすすめしません笑
実際買えますし、やりようはいくらでもあるのであなた次第。
否定してくる人はどこにだっているので、自身の判断を優先すべきだと思います。
頑張ってください！決断出来る人が幸せになれる人です！
いた！早速否定してくるやつ笑。
あらら、2期の販売時期が10月中旬から下旬になってしまいました。
先着順も1件売れただけだし、申し込みが入らないんでしょうか。
なんとか竣工前完売となってほしいものです。
>>1519 匿名さん
竣工前完売はしなくても早々に売れると思います。
単純にこの価格帯のマンションを買える層は
ローン審査も含めると限られてくると思うのでゆっくりじゃないでしょうか。
下手に成増行くより和光の方が断然良い。始発だから座れる。埼玉アドレスがダメな人には無理でしょうが。
住宅ローン減税が10年から13年になるかもしれませんね！
どうなるかわかりませんが、決めてください！お願いします。
>>1530 マンション検討中さん
住宅ローン減税の対象が2020年12月末までの入居から、2021年、2022年に延ばすかを検討中だそうです。
今まではコロナで影響が出た物件だけでしたが、そういう制約もなく、減税期間を伸ばすという政策です。
まだ確定ではなく。検討段階のため、もし確定すればお得になりますね。
ここ欲しい人は沢山いそうなのに
まだ残っているのでしょうか。
さすがに上層階は売れてしまっていると思いますが
やはり普通のサラリーマン層にはなかなか
手が届く金額ではないという事で販売が
鈍り出しているんですかね。
例えば竣工直前もしくは竣工後に売れ残ってたら
少しは値引きとかしてくれるのだろうか。
プラウドだから売り急ぐ事はしないですかね。
まだ売れてない部屋は低層階かと思いますので、価格はそこまで周辺のマンションと大差ないのではと感じます。購入に至らないのは価格以外の要因かもしれません。
高いかも知れませんが、都内価格ではなく、朝霞に合わせた価格に感じます。
野村は基本的に値引きしないと言われてますね。竣工後に売れ残っても、特に他のマンションにあわせてマンションギャラリーがあいてるうちは、値引きしなさそうに思います。
>>1539 匿名さん
同意。ここが高いとやたらと言うけど、高いのは8000万の部屋だけであとは普通の値付け。5,6000万だし普通にサラリーマンでも買える。土地柄にこだわる人にはチャンスで買うかも知れませんが、そういうひとは限られているかと。そもそもこの物件がいいから北朝霞に住むってひとも少なそうですし。現に北朝霞の駅前って、駐車場が多くてマンション少ないし。需要がそんなにないってことかと。そんな気がします。
たださすが野村、いいマンションとは思います。
この辺りは駅前のマンションが欲しいって人より、一戸建検討してる人の方が多いと思う。三原や朝志ヶ丘でポツポツ新築一戸建が出来て、直ぐになくなってる印象。高いから他のマンション検討というよりは、一戸建に流れてる気がします。
新しいネガキャンのパターンが出ましたね笑
金額ではなく、土地がNG。
マンションそのものがNG。
>>1541 マンション検討中さん
たしかに庶民にここは高いから戸建てに流れるのはわかります。
自分も一戸建ても検討しましたが、近くても駅徒歩15分以内とかで、それで妥協できる人にはいいですよね。もしくは駅徒歩をとるとすごい縦長三階建て隣接近を妥協するはめに。
立地はマンションがやはりいいのだなと実感しました。
>>1543 匿名さん
戸建ては徒歩15分でも3階建ての家が多いです。戸建てなら老後まで住む想定かと思いますが老後に3階建てはきつい。リビングが2階なら階段使わない生活はできないし。祖父母見てると歳とともに2階にあがらなくなり1階だけで生活してるので、朝霞台ならやはりマンションだなと個人的には思います。戸建てにもたくさんメリットありますが。
>>1542 通りがかりさん
あんまり、ネガティブと言わなくてもいいかなと思います。
マンションも土地もNG出されてないと思います。
せっかくいいマンションだから、戸建ての話がでただけで、ネガティブって言葉にしてしまうと、もったいないです。
それに、他と比べて高すぎることはないって話は、どちらかと言うと、ポジティブでは？
高いと書いてあるだけで、検討から外す人も出てきそうです。
注目度高いとポジもネガも出てくるのはしょうがない。この規模でこんだけレスがつくって異例だからね。
その条件はどこでも一緒ですよ笑
確かにそれはそうですね笑
>>1540 マンション検討中さん
大変失礼しました。
普通のサラリーマン（年収600万程度）を
イメージしてました。
統計的にも自宅を購入する年齢的にも
そのあたりの層が多いはずなので
なかなか手が出ないのかなと
悩ましいとこですがまだ部屋が残ってるのであれば
ギャラリー行ってみようと思います！
もう今週末の予約枠ありませんね…. うう
幕が取れてから現地をはじめて見ました。もうめちゃくちゃカッコよかったです。
高い高いと言われているけれども、これだけこだわり尽くしてたら、逆に
これが安かったらおかしいでしょと思ってしまいました。
立地も建物も良くて、プラウドブランドって何て素敵なマンションなんでしょう。
本当にかっこいいですよね。これは盛り上げたいとか、お世辞抜きにかっこいいと思いました。あとはまだ工事中で見えていないエントランスがどう完成するかですね。ここで安っぽくならなければいいですが。楽しみです。
掲示板で話題に挙がっていた道路標識はエントランス前から位置かわってましたねw
マンション検討されてる方。
住宅ローン控除について、今の1%が下がる可能性もでてきております。
また買いづらくなるかもしれませんので、後悔ない決断を！
ホントですよね。
ここにして良かった。
まじでここコスパ最高！！
野村さんなのでモデルルーム見に行こうかと思ってるんですが、投稿コメントがなんか営業さんばかり？ちょっと怖いかも
>>1558 匿名さん
ここは熱狂的なファンが多いのですよね。購入者含む？。あとは褒めてるようにみせた荒らしも多いです。内容ないやつですね。貶す系の荒らしだとコメント消されてしまいますから最近多いですね。
営業さんはそんなことしないと思いますよ。そんなヒマじゃないだろうし、こんな風に怖いとか思われて意味ないの分かってるでしょうし。
過去にもステマだ営業だと話題になりましたが、カッコいい最高と連発するのは熱狂的なファンなのかファンになりすました荒らしなのかわからなくなったきました。
公園前嫌です。
うるさそう。
鳩来そう。
志木のブリリアの発表が来ましたね。
強力なライバルとなりうるか。
ブリリアのHP見たけど、エントランスや中庭にゆとりがあってかっこ良かった。
ブリリアけっこう先ですからね
同時期ならぜったいブリリア
こんな感じの荒らしがでるんですね笑
最初の頃と比べて変なコメント増えてますし、ここの掲示板にほんとの購入者はもおいなさそうですね。。。
>>1565 匿名さん
ブリリアも素敵でしたが、あちらは大規模だし店舗なども入っていて、こちらとは種類が違いすぎますね。競合はしないかと。
どちらか悩むような方は自分にとって一番理想的な住まいというものをもっと考えた方がいいと思います。
金融緩和もしばらく続きそうですし、ここが坪280としたら23年入居だと
坪300とか坪330くらいまで上がってたりして。
価格はこれからなので何とも言えませんが、都心部はコロナ後発表物件は、
コロナ前のものより一層高騰してるみたいです。
マンション高騰がもう少し続くなら、あープラウド朝霞台買っておけば良かったってなるのでしょうかね。
今後の新築マンションの相場によりますが、そうなるとハッピーですね！
３年も先のまだ見ぬマンションと比較されるとは、やはりNo1マンションの証ですね。
かっこいいマンションだからですね。
朝霞の勝者が住むマンションですね。
また、ポジティブな荒らしが！？
気持ち悪いって発言待ってますね。
誰もが羨むいいマンションだからいろいろネガ言われてしまうんですよね笑
ここではポジティブな意見には同意の嵐、ネガティブな意見には反論の嵐という感じですから気をつけたほうがいいですよ。
購入者の方が住みついているのでしょう。
モデルルーム見学の方も増えてるのか今日も満席ですね。
ここの掲示板の影響はほとんどなさそうですが笑
やはり物件ができてきたってのもあるんでしょうね。
埼玉のマンション掲示板をよくみてますが、笑の漢字を特徴的に使うコメントが、ここを絶賛し、パークハウスや朝霞本町を否定しているのが目につくなと感じてました。
朝霞台の購入者の方がまわりの評判を下げて、ここの人気をあげたいのかもと思ってましたが、最近のコメントをみて、それもここの購入者に成りすまして、わざと他のマンションを嫌な言い方で否定し、遠回しに朝霞台の購入者の評判を下げようとしてきているような気がしてきました。
絶賛のコメントは、初めは購入者が本当に気に入ったのだなと思ってましたが、だんだんと購入者が人気物件にしたいのかなと感じてきて、最近は実は購入者を装った人かもと。
庶民は買えない、勝者の邸宅とか、地域No.1、誰もが羨むというマウンティングのようなコメントや見た目ばかりの賞賛がでてきて、違和感があると言われてるにも関わらず、すごい、最高、ここまで注目されてる、ここまで妥協のない物件はないなど、何度も誉めている振りをして、絶賛以外のコメントを排除し、逆にここの感じを悪くしてるのかもと、わからなくなってきました。
ほんとに気に入っていた人もいると思います。
モデルルームや現地にいって、自分の感覚でいいと思えるところに決めるのが一番かと。私はモデルルームをみて良さを実感できました。
モデルルームは東上線沿線合同だから予約とりにくいかもですね。
>>1583 マンコミュファンさん
確かに、私も笑ってしまいました。
朝霞の勝者とかご自身で言えちゃうとこが凄いですよね。1574さんと1575さんは同じ人ですね（笑）
名前変えて必死に書き込んでるんでる姿を
想像するとちょっと笑ってしまいました。
なんでそんなに評判が気になるのか、
そういう人が住むのかと思うと逆に怖くなりました。
>>1593 マンション掲示板さん
ほんとに自作自演？
文脈からはそうとは読み取れなかったけど。それを住人が怖いと無理やり結びつけて、なんともまあ…レベルが低い。逆に余程このマンションの評判落としたいんだろうね。
買えなくて悔しいって人に妬まれてそう、、
買えない人というより買わせたくない人がいるように見えますね。
過去に購入者らしき方々がハイテンションな書き込みしてたのを悪用されてるのかな。
人気物件と言われることのデメリットは検討すらしてない人に弄ばれることですね。
ほんとしょーもない。
プラウド朝霞本町、志木本町、設備仕様が自分たちより良かったのでおもろくない
パークハウス朝霞台、自分の独擅場だったのにおもろくない
パークハウス朝霞台弟、立地が雲泥の差でおもろくない
朝霞台の新築待ってた庶民、高くて買えねぇようぜぇ
こんな感じで敵がいそうだね
それもこれもおもろいけど笑
かわいそうな人だ。
敵って。。見えない敵と戦って大変だな。
さぞ疲れるだろう。
がんばれー北朝霞マン。
先着順が4戸になりましたね
近隣住民ですが、出来上がってきた建物見て興味を持ち出しました。出遅れちゃいましたかね…
結構進んでるんですね！
>>1605 マンション検討中さん
今日、外観見てきましたが、ほぼ出来てましたよ！
一言で言うと、かなりカッコ良いです！
しかし、やっぱりちょっと公園は騒がしい感じがしました・・・。
写真撮ってくれば良かったですね。現地見たら、所有欲を掻き立てられると思います！
今月販売は2戸でしたね！
先着順もゆるやかですが、月2戸くらいのペースと考えると、入居時期くらいには完売してそうな感じ。
おそらく、低層は植栽とかでどれくらいセキュリティが保たれて、それを許容できる人がつくかですね。
完売まで観察させていただきます笑
南東側一階って日当たりどうでしょうか？
日当たりに関しては心配する必要はないかと思います。前方のアパートの影響は全く気にする必要はないかと思います。毎朝通りますが、朝日はちゃんと入ります。南東を向いているのため、季節にもよりますが、お昼前くらいには陽は南西へ向くため直射は入らなくなります。
12時前くらいの写真です。
写真までご丁寧にありがとうございます。
日当たり以外で何か懸念ありましでしょうか？
勿論公園側がいいことは分かってるのですが、予算の関係上、南東側を検討したいと思ってます。1階は天井高もあり、気に入っているのですが、人通りなども少し気になります。。
1614です。人通りがひっきりなしという感じではないですが、住宅から駅に向かう歩行者などの通行路にはなると思います。ただ、植栽を見る感じでは、上階よりむしろ人の目は気にならないかと感じました。
個人的に気になっている点を挙げるとすれば、外より内の廊下が自転車やゴミ置場への通路となるため、そこが許容できれば良いお部屋だと思いました。
ここ売れてるんですか？
>>1622 評判気になるさん
売れてるかどうかの基準は分かりませんが8割以上は売れているので、悪いとまでは言えないかと。
このプラウドの値段で売れてるという事実が過去のマンション購入価格と比較するとまじか。となりました笑
首都圏のマンション平均価格が６０００万超える時代なので、そこまで驚くほどの価格ではないですが。
[No.1626と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
写真撮って来ましたよ！
遅くなってすみません。公園側からです。
いいマンションだ
すごくステキなマンションだ
でとここに住もうとしてる人が嫌だ
一緒に住む気にならない
>>1632 通りがかりさん
ここも含め他のスレも本当に購入者や検討者が書き込んでいるかわかりません。今後入居される方々を貶めるのはあまりよろしくないと思います。荒れているスレはたくさんありますよ。
>>1635 マンション検討中さん
流石にこの掲示板は販売戸数に対して、書き込みが多すぎです。
逆に1632のような方が入居されなくてよかったのではとも思いますね。
自分なんかはとりあえず埼玉の新築マンションの掲示板ざっとみてますが、人気＝コメント数多い＝荒れる
という公式が成り立っているので、悲しいですね。
いや、普通に買えない妬みやろ。
何方かが周辺の色々なスレで朝霞台の宣伝をしてくれているようです。
やり方は好きではありませんが、炎上商法で盛り上げてくれていると私は捉えています。
>>1629 通りがかりさん
写真有難うございます。
ちなみに何時ごろの写真でしょうか？
公園側は全戸日当たりは完璧と思ってましたが、1階は意外と日陰になるんですね。
何の影が出来てるのでしょうか？
形状からして公園の桜の木の影でしょ
>>1637 通りがかりさん
ですね、
サラリーマンなら大半の人は買えませんよ。笑
給与所得者だけで言えばの5%くらいの層しか
実際買えないはずなので勝ち組ではないでしょうか。
パース通りの出来上がりですね。
高級感ありますね！
タイルの質感とルーバーの色味がマッチして洗練された見た目になってて良いですね
桜のシーズン楽しみですね
日陰の出来方見ると桜の木はもう少し背が低いと良いのかも。
冬場は更に日が低くなるので、2階くらいまで日陰が出来そうですね。
公園側は植樹が始まりましたね。
道路との余裕がないので植栽でプライベート性をちゃんと確保してほしいです。
あと、道路標識はどうしてもあの位置でないとダメなのでしょうか？
公園やたら虫が多いけどみなさん気になりませんか？
>>1649 マンション検討中さん
今の時期に気にされるのであればキツそうですね。
自分は夏頃公園に一回行きましたが、特に思いませんでしたよ。
そこが大事なポイントであれば、虫除けをベランダに使う等の対策しやすとも思いますが、虫が嫌いな人にとっては一大事か、、、
以前川の近くに住んでましたが春と夏は虫が多く大変でした。木もそうですが水のあるところは特に蚊やボウフラが多いです。
でも近くに公園や川が無くても、立派な中庭のある大規模マンションだと結局同じような気もします。
>>1651 匿名さん
中庭は人が作った分、こちらのような年季入った公園よりマシだと思うよ。
ヤバさでいうと川＞公園＞中庭の順かな。
でもここの公園は虫あまりいないよね？駅反対側の芝生生えた公園だと夏場はバッタとかすごいいたけど、こちらも夏場かなり行ったけど蚊には刺されるかなくらいだったよ。
まぁ本当の検討者なら見に行くからわかるんじゃない？
蚊なんていませんでした。もっと陽の当たらないジメジメしたとこに多いよ。
この時期蚊はほとんど見かけません。
たぶん何か小さい虫なのか、、、蟻？とか
この時期に虫を多く感じるってことはとても繊細な方な気がします。
朝霞台だと駅前のパークハウスがおすすめかと！
何度か見ましたが、虫は気になりませんでした。とはいえ住んでみないとわかりませんが、そんなに戦々恐々することはないかなと感じます。砂ぼこりは心配ですがどうでしょうね。
かっけぇー
お、ポジティブな荒らしがやってきた笑
>>1660 マンション検討中さん
すみません、どの辺りがカッコいいのか教えて頂けないでしょうか。
煽っているわけではなく、最近マンション購入を検討し始めた者でして、今までマンションなど全く気興味がなく、カッコいい、良くないとかの違いが分からないのです。
デザイナーズマンションや明らかに変わった形状のマンションならそういった感情も湧くのですが。
よろしくお願いいたします。
>>1664 マンコミュファンさん
https://manmani.net/?p=32351
こちらが参考になるかもしれません。何がかっこいいと思うかは人それぞれですが。
>>1664 マンコミュファンさん
フィーリングかと。
多分デザイナーズマンションや明らかに変わった形状でないと感情が湧かないのであれば無理にシンプルなマンション等は見ない方が良いかと。
パークハウス朝霞台の新しいものは有名なのか分かりませんが、デザイナーが考えたものらしいのでそちらをみてみてはいかがですか？
あと、上の単にかっこいいと言ってるコメントの人たちは何も考えてないので聞くだけ無駄ですよ。
>>1664 マンコミュファンさん
何て言うか変わってる方ですね。感性の問題なので、他人に説明することでもないと思いますし、逆にここが良いと言われたら同じように思ったりするのでしょうか。何が目的かよく分かりません。
マンションに対してかっこいい等思う感性をお持ちでないなら、単純に住みやすさ等で選んだら良いと思いますし、若しくはご自身がかっこいいと思えるマンションをお探しになれば良いと思いますよ。
先着順はどこの部屋が残っているのでしょうか？
>>1672 マンション検討中さん
公園側の1階と3階、2LDKあたりが残っていたと思います。状況変わってるかもしれませんので、モデルルームに問い合わせされるのが一番確実だと思いますが。
>>1673 名無しさん
思ってるよりまだ残ってるみたいですね。
これは竣工後が勝負な様な気がします。
決算まで丁度いいスケジュールですし、
さすがに年末までには全戸完売は無理でしょう。
売れてしまったら縁がなかったという事で
都内に出るなら高島平じゃない？
神奈川は、海老名方面まで行くならば鶴ヶ島まで出て圏央道の方が早い場合もある。
横浜あたりなら高島平から首都高、湾岸だね。
ウチのポストに投げ込みチラシが
入ってたので、久々に覗いてみました。
まだ完売してなかったんだ…
発売即完売、とか予想してた人も
いたけど、さすがにこのコロナ禍
ではね…いいマンションだけどね。
後発も高そうですし、大手デベロ中古も結構な額で出てるので、高いとは思いつつ、仕方ないのかなとも思います。せっかく外観が素敵なので駅前パークハウスと並ぶランドマークマンションになってほしいですね。
それ私も知りたいです！迷って結局カップボード間に合いませんでした。
パークハウスもプラウドもこの規模ではランドマークになんかならないと思います。朝霞でランドマークになるとしたら大規模開発で災害リスクに備えたまちづくりをしているハイムスイートでしょうね。
>>1682 eマンションさん
統一感求めて、食器棚は野村にお願いしました。
御影石にすると高いですが、人工大理石だと業社に頼んでもあまり変わりないように思います。
エコカラットは面積にもよりますが、業社だと半額近くになります。ただし、引渡し後の施工になり、立会いが必要だと思われるので、その手間をどう捉えるかだと思いますが…。
エコカラット施工で調べるといくつも業社出てくるので、何社か比較見積してみるといいかもしれません。
フロアコーティングは迷いましたが、予算的に諦めました。やっぱりやった方がいいですかね？
>>1685 通りがかりさん
ここの購入者ではないですが、自分の過去の経験です。
エコカラットやコーティングは安いです。
立会いが必要かですが、野村さんが必要というならあれですが、自分の時は鍵を渡して良しなにやってもらいました。
勿論入居前です。
ただ、たしかに鍵の引き渡し後でないと施工できないのと、お金あるなら野村さんに委託したほうが確実に楽です。
全般的に長く住むことを考えればやって損はないと思いますが、どうしてもやらないと住めないことないです。
私は全部やりましたが笑
皆様、参考になりました。アドバイスありがとうございます！
朝霞台駅の建て替えについて、東武も具体的検討に入ったと3月時点で伝えられています。
6階建ての朝霞台駅ビルを含めて、東武は100億円は用意してあるとか。JR北朝霞駅の改修など、一体的な整備が進んで行くでしょう。
完成がいつになることやらですが。
この掲示板で何度も話題になる再開発ですが、ソースがいつも提示されないんですよね。
100億の話はどこからか教えて下さい。
>>1691 eマンションさん
それが現実ならいい話ですね！
ただ東武グループ連結でもIRで有報見る限りだと
現預金300億程度です。
とても朝霞台駅だけの開発で今の時点で
100億用意しているとは言えないでしょう。
でもそういう計画が本当にあるのであれば
嬉しい事ですね。
>>1692 マンション掲示板さん
おそらくですが、そういう開発をするのであれば現預金ではなく金融機関の融資で行う可能性が高いです。
かなりの規模なのですぐにどうこうということはない気がしますが、、、朝霞台飛躍しちゃうのか？！
ホームページみたけと、最終販売3戸は確度高いとすると、後は先着順の4戸か。
なんだかんだ、あと半年以内には売れるのかな。
高いと言われてだけど、買う人は買うんだね。
すごいわ。
東武が100億かけてくれるかはわかりませんが、広報あさかに議員さんの質疑応答で、駅改修に伴って駅舎内に朝霞台出張所を移転させたら…と載ってましたので、いつかはきれいな駅になりそうかな。
朝霞台の将来が楽しみですね！販売開始からまだ半年でこのペースはなかなかのものですね。
価格は気になりますね。価格の情報はまだ4900万円台～8300万円台だけ。4900万円台というのは客寄せパンダで大概の住戸はめちゃ高かったりして。。。
別の物件と勘違いされてる？
最終期3戸
先着順4戸で終わりですね！
なんだかんだ言ってたけどまたそんなに残ってんだ
売れてないね
おおお、久しぶりの荒らし！
もおこのマンションも終わり近づいてるから感慨深いですね。
再開発の話は信ぴょう性あるのでしょうか。だとしたら嬉しいです。購入者なので。。
朝霞台駅がきれいになると嬉しいです。
和光、朝霞、志木とエキアがあるので、次は朝霞台駅かと。
売れてない系の話は、それなりに売れてるマンションに複数箇所書き込んでる人がいるっぽいような。
いや、実際ここ2ヶ月くらいは全く売れてないでしょ
すごい笑
8月から11月で定期的に販売してるよ。
あー、こんなやり取りももお終わるのか。
お疲れ様でした。
>>1703 マンション検討中さん
駅舎の建替えは相当先になると予想します。
「具体的な検討に入った」だけなので、工事準備段階までに数年以上かかり、よしんば着工に漕ぎつけたとしてもそこから更に数年という単位になるのではないでしょうか。
駅のバリアフリー化は国からの要請もあるし、ホームドアは早急の課題なのでまずはそこからでしょうね。
朝霞台も北朝霞も20年以上変わってないですね。学生のころに毎日利用してましたけど当時と比べて多少居酒屋とかは多くなったのでしょうがそれ以外は変わってないですね。和光、朝霞、志木、ふじみ野などはきれいに変わってるのに朝霞台は昔のままで再開発予定も具体的に発表されてないとなるとこの先10年はあのままなんでしょうね。学生が乗り換えに利用する駅って感じでプラウドの高級感とはかけ離れてると言うか。住む想像がしにくい印象でした。
>>1706 匿名さん
朝霞台に出物が少ないからすぐ売れるとここで騒がれているのを拝見してましたが竣工までに完売するのでしょうか。46戸しかないのに売れ残りそうなのはやはり需要がないのでしょうか。完売すればいいのですが最終期の販売も予定より遅れましたし何より先着順の物件がずっと残ってます。
坂下のパークハウスを待っている方が多いのでは？
8月から販売開始なので11月に最終ならこのご時世ではまぁ売れてる方でしょうね。
1年以上かけて売るところや、ウン万円分の家具付けますとかやってるところをよく見ますので、マンション自体売れてないんだなぁと思います。
反対に戸建てはすごい売れ行きみたいです。
公園側は早めに完売するかと思ってましたが意外でしたね。
東南側は仕方ないかな…
東南側といえば、先日AM7時半頃に前を通ったら近隣のマンションのせい？で東南側は日陰になってました。
（もしかしたら雲の影だったかも）
もしマンションの陰だとすると、この時期の朝の日差しは貴重なので少しもったいないですね。
朝霞台は戸建て需要高そうですね。宮戸、三原、岡あたりでは分譲戸建てが多く出ています。
北原や東弁財など駅10分圏内では供給がほとんど無いのと、ここと同等かそれ以上の価格帯となってしまいます。
>>1712 匿名さん
ほんとだ。Google_Mapで見るとちょうど朝日の方向に14,5建てのマンションがあるね。
東向き、南東向きは昼過ぎから日が入らない代わりに朝日がさんさんと入り込んで、冬の朝が暖かくて気持ちいいのがメリットだけに、ほんとに日陰になるなら残念だね。
>>1715 評判気になるさん
Googleマップで確認しました。高層マンションありますね。100メートルほど距離がありますがやはり日陰になりますか。もう野原にポツンとマンションじゃないと日当たりは確保できないのかと絶望します。
以上、本日のマンション買わない人たちの井戸端会議でした。（続く）
>>1718 マンション検討中さん
プラウド朝霞台を検討してます。具体的にここのマイナス要素ってなんでしょう？
他におすすめのマンションがあれば教えて頂きたいです。色々調べたのですが、仕様、立地、都心へのアクセスを考えると比較的良い条件だと思うのですが…
無敵は言い過ぎでは？
またネガが来そう。
>>1722 マンション検討中さん
もはやこのマンションのマイナス要素ではなく、朝霞台を否定って感じですね。。だとすると再開発が実現したら解消されますし、私はあまりマイナスと思いません。
(すぐには期待してませんが、10年あればさすがに再開発は動くでしょう)
時代は変わり、地域No. 1はハイムスイート朝霞ということになるのだろうな…外環のインターも近く、外環の東名接続も見えている中で朝霞市の開発重点地域となっており、元々激安だから値上がり幅は朝霞最大となるだろう。やっぱり、なんだかんだこことかパークハウス朝霞台とかの規模が小さいマンションは見栄えがしょぼい。
>>1729 マンション検討中さん
確かに！駅から離れますが、仕様もそれなりにしっかりしてて、コストで他との差別化図ってるあたりは評価できますね。
皆さんご意見ありがとうございます。
入居が3月に延びてしまった。
諸々の理由は有るのだろうが、購入者の気持ちもよく考えてほしい。
完売まで5戸になりましたね。
購入者には関係のない話ですね
これから検討なさる方で１月か２月に引越したい方は要注意ですね
先着順完売？！
もしや最終期で購入する方がめどたったんですかね。
営業の最後の追い込みかわかりませんが、とうとう終わりも見えてきたのか。すごいな。
入居時期ですが、桜開花くらいの時期ですし、
タイミングとしては最悪ということもないかなぁと思います。
とりあえず営業担当に相談でしょ。融資さえ実行できて、払えるならなんとかなりそうな気もするけど。
※賃貸の方は2ヶ月ほどデメリットがあるのかな。
後半に購入された方の引き渡し日が遅くなるのは他物件でもありますよ。
ローンもそうですがインテリアオプションも間に合わないだろうし。
どういう事情で遅くするのかはわかりませんが、時間が足りなくて施工が適当になるのは困ります。
ライバルのベルフール朝霞グレージュが完売してしまいましたね。
こちらも負けていられないですね！完売まで結構ありますが、竣工前頑張りましょう！
ライバルのベルフールもハイムスイートも好調ですよね。ベルフールは売りきれ、ハイムスイートも売りきれ間近みたいです。ハイムスイートにするかプラウドにするか迷ってます。早くしなくては。。。
ハイムスイートとここは迷いますよね?
お互い良いところが違うので。
でもプラウドは高いし周りに何もないんですよね?
>>1747 eマンションさん
駅近を希望していならやめておいた方がいいと思います！ここは駅近という資産価値込の価格です。
あとは急行止まらなくていいなら朝霞本町とか。価格はそこまで変わらない気もしますが。
プラウドとハイムスイートは迷います。
多少値段の差はありますが設備は同等だし駅近かそうでないかの違いだけ。
オリンピックかヨーカドーか、
子供達を川で遊ばせるか、目の前の公園で遊ばせるか。
資産価値では多少プラウド有利な感じですか
ハイムスイートだと朝霞駅ですが、皆さんプラウド朝霞本町は検討されないのですね。朝霞本町もいいと思いますが。ディスポーザーが無いから外してるのでしょうか？
確かにディスポーザー付いているのだとここかハイムスイート二択ですよね。
設備をみるとプラウド朝霞台とハイムスイートなんですよね。
また荒らされちゃってるね。餌やり厳禁！
と言いつつ、ハイムスイートはルーバー面格子無し、トレイ手洗い無し、隔て板低い、直床です。その分価格の安さが魅力です。
>>1752 匿名さん
荒らされてる？？それはともかく。
ハイムスイートは安さの理由がそれなりにありますね。そう考えるとコスパと言う意味ではプラウドの方がお得ってことですね。細かく考えるとどちらも長所と短所がありますね。やはりもう一度みてからあとは直感で決めようと思います！
>>1749 マンション検討中さん
設備は似てるかもしれないですが、4,000万と6,000万では全く違います。駅距離、ハザードなども全然違います。。。。対極すぎて迷うのは分かりますが。
朝霞で最高値と最安値のマンションを迷うとは驚きです。ディスポーザー付き以外は立地も含め共通点が何も無いと思いましたが。
まだ設備はわかりませんが、私はブリリア志木が本命です。ブリリアはどうですか？
>>1756 匿名さん
そうですよねw
ブリリアの立地はいいと思います。私も検討中です。
実際、朝霞台より志木駅の方が栄えてますしね。が、値段はここと同等か若干高いようです。。私は急いでいないので、モデルルームで設備・仕様をしっかり見て判断するつもりですが、プラウド朝霞台にしとけば?って後悔しそうな気もしてます。。一長一短あるので、難しいですよね。。
嫌な感じ。ハイムスイートとここを比較検討しちゃいけないみたい。変なプライドの高いひとが多そう。プラウドだけに(笑)
ここだって都内のプラウドとは比較対象にもならないのに。マウンテイングのレベルが低い
プラウドが購入できる経済力があっても、同じ朝霞市内にあるので、ハイムスイートも同時に迷う人がいておかしくないかと。
プラウドはブランドの価格ものっているのがわかるので。高いマンションも買えるけど、今後のお金の使い方を想像したり、朝霞に永住を考えてない場合など、仕様がよくて相場より安いのは魅力の一つです。
自由に使えるお金にかなり余裕ができるし。
価格より通勤の利便性最優先なら都内でしょうし。
個人的にはこの2つなら朝霞台のが条件はいいと感じますが、各条件の優先順位にあまり差が少ない人は迷いそうです。
今後値下げとかある？
>>1763 マンション検討中さん
野村は施工後も細長く売っていくタイプのデベなので可能性かなり低いかと。（あまりにも売れてなかったらわかりませんが）
近くに三菱の物件できるので、三菱なら期間内に売り切るために結構値引きとかしやすいかと。勿論値引きがあるとすれば、売れ残ってる物件ですが。
>>1760 匿名さん
特に意見を否定しようと思うわけではないのですが気になったので
マンション購入も資産形成の手段のひとつなので、永住を考えていない場合は駅チカマンションを買ったほうがリセールバリューが高くなるのでおすすめですよ
お節介と思いつつ私も気になったので。
こことハイムスイートの2択で迷っている方々は、まずは朝霞台・北朝霞駅がいいのか朝霞駅がいいのか、駅がどちらでもいい場合は駅からフラット5分がいいのか坂道22分でもいいのかをご家族とじっくり話し合われた方が良いと思います。お子様もいつか電車通学するかもしれませんから駅距離を話し合うのは大切だと思います。
設備仕様よりまずは立地をどうするかを決められたらいかがでしょうか。
まあ、値段含めてプラウドに魅力を感じる人にハイムスイートの選択肢は無いでしょうね。
朝霞駅は急行が止まらなくても特に問題ないですよね。
準急で十分です。
>>1774 匿名さん
朝霞台のプラウドとハイムスイートで悩んでる人が多いのでこういう結論なんでしょう。
少数派かもしれませんが健康維持のために20分以上歩きたい人もいます。
結論も出たしこの件は終わりでいいのでは。
プラウド買う人はハイムスイートと比べられるとイラつきますよね。
こことハイムスイートなんか比較にならない。クラスが全然違うし心外なんだけど。レベルが違うし比較してるひとなんかいないでしょ。もしハイムスイートを検討してるならここではなくそっちに決めて欲しい。
荒れてるのかわかりませんが、終盤に来て今更の議論な気がします。
結局1776や1778を言わせたい荒らしだから気にすんな
>>1777 匿名さん
ハイムスイートの板ではプラウド朝霞台のことなんて出てきてないから不思議。
あと同じ朝霞駅にもプラウドあるのに何故こっちなのか不思議。
終盤なのに今更なぜ。
また1758みたいなコメントくるよ
自信あるなら堂々としてれば良い。
ここの板は批判的な書き込みをするとすぐに潰されるので、気にしない方が良いですよ。
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
4948万円～6028万円 |
|
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.48平米～72.60平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.45平米～81.13平米 |
|
総戸数 191戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
67.5m2～77.35m2 |
|
総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89m2～64.35m2 |
|
総戸数 52戸 |
