ザ・パークハウス 五反野ってどうですか？

スレッドに歩きタバコについて書かれていますが、こちらの地域は路上喫煙禁止・地域美化推進地区に設定されていて、終日規制されていませんでしたっけ？
確か罰金もあったはずですが、それでもなおかつ違反しているんですか？

ここ、絶対に買いでしょ。なんでこんな閑散としてるんだ。
と思ったらマンションマニアが記事にしてないからみんな知らないんだな。
ここはマジで買いですよ。

城東エリアで物件探ししてるものです、西新井、綾瀬、北綾瀬、五反野、梅島あたりがいいかなとエリアは絞ってみましたが、パークハウスが駅近、新築でこの値段はとてもお買い得ですよね！

ちなみに第一候補の西新井はこの中では最も治安、所得、マナーが良いらしいんですが、三井、三菱、住友のマンションってないんでしょうか？
あったら、そこも検討したいんですが

ちなみに、学力的にはどうなんでしょう？
やはりこの中は西新井が一番しょうか？

路上喫煙の規制、ありますねえ、、、
罰金も制度としてはね（苦笑）

取り締まりがない現状では
何の意味もないですね。

まあ、五反野からタバコをなくすのは無理じゃないでしょうか。
飲食もタバコも含めて土地柄と思っていますが。

たしかに、足立区ではあるが23区内駅近でこのクオリティでこの値段。しかも財閥系。
久々に食指が動いてます。

>43
野村との共同開発ですが、ザ・ステージオという大規模マンションが西新井にありますよ。築13年で坪200万くらいです。
https://www.mec-h.com/mt-selection/detail/M00146

来月にいよいよ販売開始ですね。

ワンフロア5～6戸くらいかなと思うので
プライバシーもしっかり守られるであろうと思います。

パークハウスなのに価格は安めの設定ですね。
角住戸など人気となりそうな物件は早めに問い合わせたほうが良さそうかも。

>>48 匿名さん
西新井エリアを検討しているものです、値段とかわかりますか？
70平米4000万台ならローンが通りそうなので検討したいです

>49
ブログで公開されてますよ。低層であれば70平米4500万円くらいからあります。ただ3階より下は戸建てで前が塞がれてしまいます。
https://www.takenote1101.com/entry/%e8%b6%b3%e7%ab%8b%e5%8c%ba%e3%83%b...

>49
後管理費は平米辺り300円弱とのことで積立と合わせると70平米3万円近くするのでローンがギリギリなのであればもう一回り小さいプランも検討した方が良いかもしれませんね。

廉価版のオイコスじゃなくてパークハウスなのでブランド力も有りますね＾＾

価格のわりに設備が充実していますね。
駐車場抽選になりますかね？駅徒歩4分でも、このあたりのファミリーは、車持ちが多いのでは？

駅に近いのはやっぱり魅力的。
またプランの種類が多いのはすごく良いなと思います。
家族の人数や生活スタイルに合わせて選べていいですよね。
小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて
子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

駅徒歩4分で都内屈指のターミナル駅である北千住までわずか2駅。好条件のザ・パークハウスブランドが坪単価245万円とか安すぎる。あっという間に完売しそうですね。良いマンションだと思います。

なんとしてでも23区駅近って方もいますしね
久々の瞬間蒸発物件でしょうか

低層で眺望いらんから安く23区の駅近ブランドマンションに住みたい需要もあり。
低層は坪210万台。

同じ町内に住んでいます。
西側の通りの五差路(土手方面、大月歯科の前)が事故多発で危険だと、先日モーニングショーで取り上げられていました。千住新橋へ繋がる道なので、交通量が普段からかなり多いです。また、歩道もかなり狭く、ベビーカーや車椅子は通りにくいと思います。
避けていても住んでいると何気に使う道です。お時間があれば、一度歩いてみることをおすすめします。

>>58 通りがかりさん
私も同じ町内です。
このマンションに住んだら、そこ通ることあんまりないんじゃないかな。
歩いて土手に行くときくらいでしょ。

Cタイプ2Fと6Fで700万円差があるので悩ましい。