センチュリー浦安ってどうですか？

駅から遠い分、値段が安いのか気になっています。
浦安は静かで住みやすいので好きです。
道路も広いし、駅から離れると昔からの地元の方が多く住まれているので治安もいい。
建築業界はコロナは関係ないんですかね。

浦安ワンダフルプロジェクトに名称変わったみたいですね。そろそろモデルルームが始まるようです。
検討されてる方居ますか？
3LDK3,500万円から、4LDK4,800万円からとチラシに記載があったので、同時期に販売開始するプラウド浦安よりは大分安くなりそうですね。

名前は浦安ですが、住所は市川ですね。
プラウド浦安とは色々違いすぎて何とも。。
ちなみに売主のパラダイスリゾートって初耳ですが大丈夫？？

センチュリーはパラダイスリゾートですよ。まぁ飯田産業グループだし、推して知るべしですね。
入ってるチラシも、まだこれからグランドオープンなのにもう契約プレゼントつけてるし、オープンが延びたマイナスはでかそうですね。

契約プレゼントって何がありましたか？公式サイトにはまだ出てないですね。チラシとかで紹介してるんでしょうか。

ここってプラウドと競合はしますか？
駅から離れた分、抑えた価格で出ているのは評価されるでしょうね。
間取りは悪くないです。
角部屋ならバルコニーは広く取られているし、Dタイプのキッチンの位置はよく考えられているなあと思います。

>>5 匿名さん

近隣にはチラシを配っているようで、インテリアチケットの記載がありました。
来月頭には販売開始なので、まもなくHPでも宣伝があると思います。
プラウド浦安は、検討板によると、相場を度外視した価格になると言う意見が多くて、手が出ないかもしれません。
センチュリー浦安は広めの3LDKや4LDKが結構あるのが魅力ですね。個人的に市川アドレスなのは残念ですが。

まもなく販売開始ですが、モデルルーム行かれた方いますか？広めの部屋が多くて、価格が抑えめなので個人的には良いと思いました。

ここと当代島にできる物件を比較して検討したいと思います。向こうの方が駅までは近そうですが…

>>8 通りがかりさん

まだ発表になってない物件ですか？
確かに浦安アドレスで駅から近いなら、そっちの方が魅力的です。

>>9 通りがかりさん
川沿いのとこで長谷工さんの看板が出ています。
場所的に前面は開けているのでそこは魅力ですね。

＞＞10　通りがかりさん
見てきましたが開けているとは何とも言えない感じでした。
低層は厳しく、上層についても西向き工場が見える感じになると思います。
浦安アドレスについては魅力もあるのですが、プラウドの価格を見ると正直厳しいのかな。。。といったのが我が家の意見です。
まあ市川アドレスが決して問題あるわけでは無いので我が家はこちらの物件で検討を進めます。

マンション名に浦安ってついてるけど、実際は市川アドレスの物件が最近多いですね。

私は浦安市民なので、市川アドレスは絶対に避けたいのでまたか。。という印象です。

>>12 匿名さん

ここは目の前の道路を挟んで向こう側は浦安なので、非常に惜しいですね。市川市の端っこなので、市役所は遠いし、保育園は南行徳駅の方に行かないと数がありません。浦安元町は物件が少ないですよね。プラウド浦安は駅近で希少価値は高いですが、値段もビックリするぐらい高いです。

>>13 通りがかりさん

そう、惜しいですよねー。
市川アドレスな時点で私は検討対象外ですが、安く自宅購入したい方にはリーズナブルな物件かなと思います。

プラウド浦安は別格ですよ。

江東区在住でこの辺り知りませんが、アドレスが市川市と浦安市なだけで何が違うんですか？
50歩100歩だと思いますが。

>>15 マンション比較中さん

わかりやすく言うと、江東区と江戸川区の違いが50歩100歩というのと同じです。

時代が変わったんですね。古くからの千葉県民としては、市川の方が浦安より断然格上に思えます。同じ市や区でも場所によって全然違いますから、まとめてどうこういうのが問題かもですね。

>>17 匿名さん

東西線沿線の市川より、浦安の方が格上ですね。
なおJR市川駅周辺は今もいいですよ。

TDRでの成人式は羨ましいです

ああ、なるほど、東西線沿線に限った話ですね。それならわかります。東京に近い分浦安の方がいいですね。鼠園あるからお金もあるかもですね。

浦安市は子ども医療助成も充実してるし、今年生まれた新生児に定額給付金10万円支給もあるようなので、子育て世代には住みやすいですよ。
ディズニーもあって財政も安定してますし、浦安在住の方が離れたくない気持ちわかります。

市川と比べて、浦安に住んでる家庭の方が裕福で子供の教育熱心な人が多いと感じますね。
民度の違いといいますか。

>>21 通りがかりさん
まさにそれですね。
ディズニーの恩恵は絶大です！

浦安市は成人式がディズニーリゾートで行われるんでしたっけ？
羨ましいと思った記憶があります。

>>浦安に住んでる家庭の方が裕福で子供の教育熱心な人が多い
私はあまり感じないんですが、浦安のあたりの戸建ては高級で有名人も多く住んでいると聞きました。
お金に余裕のある家庭が多くて教育にも熱心なのかと思いましたよ。

でもこの物件浦安じゃないんで浦安の人は関係ないのでは？市川市ですからね、この物件

近くのサンクレイドルより、広い部屋が多くてこっちの方が良さそうですね。一期で申し込む方居ますか？

>>26 通りがかりさん

一期で申し込みます^ ^

わたしは浦安在住で、市川アドレスと聞いて初めはやはり渋りましたが、今どきなかなか見ることのできないワイドスパンの間取りは魅力的で検討しています！

>>27 マンション検討中さん
広めの3LDKや4LDKが多くて、良さそうですよね！

>>28 マンション検討中さん
私も全く同じです！広いのに価格が割と抑えられてますよね。せっかくなら4LDKに住んでみたいな。

第一期一次は8月3日までなんですね。全77戸に対して14戸は結構少ないな。抽選になるようなお部屋はあるんでしょうか？

>>9 通りがかりさん

駅からは7分位なので、向こうの方が全然駅近ですね。後は値段との兼ね合いかと…

ワイドスパンっていうけど土地の幅（東西）がないから奥行きある部屋が作れなかった結果だよ。東向きメインだから東隣の4階建てマンションに注意。
裏のアパートからは恨まれそうな配置だよねぇ。。

>>31
いい場所ですが敷地狭くないですか？
分譲マンションでなく賃貸かも知れませんね。
住所だと浦安市当代島1丁目30付近。

見てきましたが、今ある周りの戸建ては残るでしょうから、結構狭いですね。単身向けか2LDKメインの可能性もあるので、こことの比較になるかどうか。
向かいの築浅エクセレントシティ浦安XIが徒歩6分なので、徒歩7,8分ぐらいかな。

先ほど電話問い合わせしました。
2LDKで2900からと広告にあるお部屋に興味があって、と伝えたところ「浦安で3000万以下のお部屋なんてないですよ実際は3500万以上です」との事。うーん、HPにはあんなに堂々と記載されているのに、釣りって事ですかね？とても残念です。

>>35さん
事実なら通報ものですね。

>>35 マンション検討中さん

おそらくですが、広告に記載する部屋は、目玉として残すので一期では販売しないことが多い気がします。
そういう事情ならちゃんと説明すべきですし、万が一にも実際その価格が存在しないなら杜撰ですね。

>>32 匿名さん

奥行きのある縦長の間取りを何件かみて、圧迫感を感じた私としては、結果四角い作りにしかできなかったとしてもこちらの方が住みやすそうだなぁと感じましたよー^ ^
低層階の魅力は価格ですね>_<

>>35 マンション検討中さん
一期一次の予定価格表を見させていただきましたが、本物件で最も安い価格帯の2LDK56㎡は
5階3908万円
7階3998万円
らしいですよ。

>>35 マンション検討中さん

いや、浦安じゃないけどな、ここ。笑

>>40さん
浦安徒歩圏ってことでしょう。１３分はなんとか徒歩圏かと。浦安市内とは言っていないので嘘とまでは言えないかな。価格の方は>>35さん、>>39さんのおっしゃることが事実なら（すみません、疑っているわけではないです）、ホームページと矛盾するので、とてもまずいと思いますけどね。会社の方もこのスレッド当然見ているでしょうから、1期１次以降で間違いなくホームページ通りの価格のお部屋が販売になるとか、このスレッド内で納得のいく説明をいただきたいものです。

最寄り駅までも近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。

小学校も近いとのことなので、安心して子供を通わせることができそうです。

永住を考えて購入するのであれば安心できるマンションだなと思いました。

マンションだと駅徒歩10分を超えるとバス便扱い。資産価値維持できないよ。

永住のつもりであっても長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなる。不動産を所有するってことはリスクも同時に抱える。

>35
>36
>37

事実ならおとり広告で違法。公取か監督官庁である国土交通省に通報すべき。

こちらの物件は液状化のリスクありますか？

>>45 検討板ユーザーさん
震災の時は影響無かったエリアでしたよ。

駅から徒歩１３分、歩けない距離ではないかなと思いますが

どのプランも専有面積がかなり狭いのが気になりました。

キューブ型でワイドスパン設計というのは良いのに・・・。

３ＬＤＫで７０㎡ないのは、家族で住むにはきついかなと思いました。

縦長の70平米以上、インフレームのお部屋に住むなら、こちらの60平米台の間取りの方が広く感じますし、実際住みやすいような気もしますね。

近くのサンクレイドルと需要が被ってそうだな。あまり大きな差がないように思える。
こっちに広い間取りがあるぐらいの差かな？

サンクレイドルさん、モデルルーム見に行きましたが、目玉のモデルルームで圧迫感を感じました。。

>>46 匿名さん
お教えくださり有り難うございます！

ホームページ修正もありませんから、待っていれば間違いなく２９００万円台のお部屋が出てくるでしょうね。どんなお部屋になるのかな？楽しみです。

Aタイプが3908万円と出ていましたけど、2000万円台のプランなんてあるんですか？
Aタイプと同じ間取りでしょうか。
やはり抽選ですかね・・・？

家族で住みたいので、F2やGタイプを見ているんですが、3LDKでもキュービックタイプは広く感じます。
4LDKにしなくても3LDKで十分そうな気が。
でも3LDKで70㎡ないと、実際は狭いんでしょうか。

サンクレイドルさんと比較している人が多いんですね。

サンクレイドルさんとは近いですし、比較される方多いでしょう。売り主も同じ飯田グループですしね。

さて、こちらの物件の方がキッチン、浴室、トイレ等の仕様に少し力を入れている印象を受けます。
一方で住戸は東向きメイン、駐車場が少ない(約4割で機械式のみ)、正面のアパート・戸建は少し古そうなので将来マンションが出来る可能性がある点等、立地面はサンクレイドルさんに利がある感じでしょうかね。

物件概要を見ると弟１期第2次販売住戸概要で、専有面積５６.０６平米から、予定販売価格２９００万円台から、となっていますから、おそらくAタイプのお部屋（ただし、secutiryのページをみると１階にAタイプはないから違うかも）が２９００万円台で出てくるんでしょうね。５階より１０００万近く安いことになりますね。何か悪条件があるのかな？

第一期一次販売が14戸、今先着の受付が5戸だから10戸ぐらうしか売れてないのかな。コロナで購買意欲も下降してるし、竣工前の完売は難しいだろうね。
スーパーと小学校が近いのはメリット。東向きにあるマンションが近くて圧迫感ありそう。
北栄や猫実と違って比較的マンション建ちやすいエリアだから、将来の採光や眺望もどうなるかな。

素直に考えると2LDKの56.06㎡が一番安くて
2900万円台～のお部屋なんじゃないかと思います。
となるとやはりAタイプになりますか。
平米数から考えると5畳と6畳の寝室があって、
どちらにもウォークインクローゼットがあるのはすごいなと思います。
キッチンも3.3畳あるし、リビングダイニングも11.5畳、
廊下などのスペースの無駄がないとてもお見事なプランではないでしょうか。
なのでとてもお買い得感あるなと思います。
価格が一番安い部屋は低層階になるのかな？
たしかに一階にはAタイプ無いですね。

>>57 匿名さん
一番いい部屋、僕が買いまーーーーーーーーーーー




ーす

一番安い部屋は抽選じゃないんですか？

そもそも「4LDK 4800万台から」と書いてありました。
先着順だと「販売価格 3,908万円～5,798万円」。2000万円台の部屋ってどこにあるんだろうと思います。
不動産営業の方に聞けばわかりますか？

2900万円台の部屋、みなさん注目してますね。

営業に聞けば教えてもらえますよ。
モデルルームに行った際に、全戸の価格表を見せてもらえましたし。

2900万円台の部屋は日当たりが悪かったりするかもしれません。
そのあたりは価格の安さで納得するしかないですけど…

2900万円台の部屋が注目されがちですが、3LDK3500万円台～、4LDK4800万円台～も比較的割安な気がしました。
2900万円台～が人気集中するなら3500万円台にしてもありなのかと考えています。

>>全戸の価格表
見せてもらえるだけですよね。価格を知りたくなってきました。

間取りのページを見ると、お値段が出ている間取りと出ていない間取りがあるのが気になりました。物件概要の先着順受け付け中のほうは、どちらかというと高めの部屋が残っているのかなと思われます。皆さんが注目されていると思われるお買い得価格の部屋は第1期2次に登場しそうですね。どれだけ申し込みが集まるのか、どんな部屋なのか気になります。

浦安近郊のこれから建ちそうなマンション情報みてても、この広さでこの値段はなかなかみないなぁ。
hタイプいいなぁ。

>>63 評判気になるさん
川沿い、プラウドに出てた北栄のも値段はここよりしそうですね。

北栄のブリシア浦安は浦安市アドレスで、駅徒歩10分小規模戸数だからここより高いでしょう。てか第1期2次で目玉の部屋が売れてしまったら、その後の販促が大変そう。
9月上旬販売開始予定で、まだ予告広告になってますね。

キュービック・ワイドスパン住戸の考え方っていいなと思いました。日当たりのいい明るい部屋、無駄のない間取りが好みなので理想的な感じがしました。これでアウトフレームならもっと良かったです。
Hタイプいいですね。コロナで外出規制されても自宅でウォーキングできそうな感じ。ぐるりと三面バルコニーなのが素敵だと思いました。玄関前からバルコニーへの出入りはできない感じなのかな？

ワイドスパンって幅のほうが広いケースなんだけどキュービックをつけてぎりセーフってところかな。あとバルコニー広いって謳ってるけど、最近は奥行き２ｍってのが多い。横幅が広い分、奥行き狭めてケチってるのかな。

>>66 匿名さん

玄関前からバルコニーへ直接いけないですよ。

ブリシア浦安は狭いので、我が家はワイドスパンで広さもあるこちらを検討中。

モデルルームがよかったので、検討してるかたは行ってみてください。

マンション周辺の治安はどうなんでしょう？夜暗い場所だし、近くの公園に警察直通電話みたいなのが設置してありますし。

>>69 マンション検討中さん

特に治安が悪いという話は聞かないですね。

現在浦安駅10分以内の所に住んでいますが、夜は酔っ払いが多くて、0時超えてるにも関わらずとてもうるさいです。
こちらの物件、駅が遠くなるのがネックでしたが、部屋も広々開放的で、駅から少し離れる分夜も静かに過ごせると思うと、なかなかない良い物件だなと思いました！
モデルルームは本当に素敵！

逆に奥行き2mある物件で横幅のあるベランダってあんまない気がします。
どちらも良いところはありますが、こちらの物件は横幅がある分、部屋が開放的に広く見えるっていうのが売りなのでは！
縦幅2mあっても横幅がないと部屋は圧迫感ありますよー！
その点でこちらの物件は60平米台のお部屋でも他の70平米の物件よりも開放感が出ると思います！