＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

迷惑行為を繰り返していると話題になってます。
閉めるボタンをあえて押し驚かせた上、舌打ちをする。
子供を睨みつけている。
整列せずエレベーターへ横入りをする。
ブライトの21階、165センチ程度の35歳前後、ストレートロングヘアー。

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お住まいの方で駐車場に停められていない方はいますでしょうか？月極だとどちらの駐車場に停められてるでしょうか？
また、マンション専用の駐車場はやはり倍率が高いのでしょうか(o_o)

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>>945 駐車場についてさん
マンション駐車場は空き待ちですね。時々空きが出て抽選会があります

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>>946 住民さん6さん
お返事ありがとうございます。戸数に対してやはり少ないですよね？(o_o)倍率が気になります、、
近くにパーキングは結構ありますが月極は少ないですよね?

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>>947 駐車場についてさん
私も探しましたが月極は満車ですね。
空き待ちで申し込みました。

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引越しのタイミングで車手放しました。出勤はJRかバスセンターまたは菊水駅の東西線です。（どちらも歩いてほぼ20分）手放して約２年目、今まで感じたことです。
１。出勤時（７～８時の間JR車内かなり混み合います。一番マイナスポイントです）
２。買い物（一階の八百屋、アリオ、ファクトリー全て徒歩圏内です）
３。マンションの駐車場トラブル（対岸の火事です。エレベーター内の掲示見てると、うん…可哀想だな…という思いも）
４。維持費・税金（年間50万円以上は節約できます）
５。レンタカー意外と便利（ニコニコかオリックスみたいな低価のやつ使ってます。使いたいときほぼ予約取れます。ただしポンコツ多し）
６。冬の運転で感じるストレスから解放

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車持たないと色々コストが削減できますが、車社会の北海道では制約が出てくるのも事実。
キャンプやスキー、ドライブなどが趣味じゃなくても週末大型店に買い出しに行く時やちょっとした用事足すにも自家用車はあると便利です。
行動範囲は必然的に狭くなります。
20年前は中央区のマンションでも駐車場が完備されてたので、マンション価格が高くなりすぎて車との両立が難しくなってきますね。

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>>949 マンション住民さん
マンションの駐車場代を忘れました！月2万～ですから、50万と25万＝年間75万以上セーブできますね～！これでハワイ＆沖縄に家族旅行けちゃいます！むしろ行動範囲は広くなりましたね！笑

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>>949 マンション住民さん
詳しくありがとうございます。
ちなみに3の駐車場トラブルとはどのような内容でしょうか？よければ聞きたいです(o_o)

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子どもがいる家庭なら車を維持する方が幸福度高そう。

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>>952 947ですさん

パーキングの扉閉めないと次の人使えないのですが、開けっぱなしで行っちゃって、次の人困っちゃうんです

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>>954 住民さん6さん
わざわざ言わなくていいかと…笑

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>>954 さん
そうなんですね(o_o)出勤時間とか混み合う時間だったら尚困りますね、、。
お返事ありがとうございます＾＾

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今年（2024）の夏ですね！いよいよ北3条実証実験！

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>>957 入居済みさん
おお！これは楽しみですね。

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>>957 入居済みさん
これはどこからの情報ですか？

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リンクです。
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230630/7000058787.html
「札幌　新交通」で検索してみてください～★

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イトーヨーカドーなくなるみたいですね。

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アリオもダメかぁ・・・

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あれだけ観光客来るならアリオごとサッポロ不動産開発に売却してビール園、ファクトリーと一体開発して貰えばいいのに

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>>957 入居済みさん
バスみたいなものですかね？冬道どうするんでしょ。
やっぱり軌道系がよかったですね。

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アリオ、いっそのことイオンモールになってくれないかしら

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イトーヨーカドー／ヨークベニマル、ロピア、ダイイチに北海道・東北・信越の店舗を譲渡
https://www.ryutsuu.biz/store/q020925.html

ダイイチへの事業承継に関する対象店舗
イトーヨーカドー アリオ札幌店　2025年3月頃（同社が運営する食品売り場への出店、アリオショッピングセンターは営業を継続）

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ブライトゲートの最上階が7400万で売りに出されてますね～
将来的に見れば買いなのですかね？
移り住むか、迷ってます

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1LDK、壁芯72平米の東向き物件ですね。
最上階と言っても、東側はアクアとの向かい合わせなので、この価格なのでしょうか。

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>>968 住民さん1さん
これから、新築価格は上がる一方ですよね
買い時ですかね

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アリオのリニューアルは、テナント決まってるのですか？

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みなさん、普段の生活品など買うときどこの薬局利用してますか？

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>>971 住民さん1さん
サツドラか札駅のダイコクです

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マンション駐車場以外に車停めてる方にお聞きしたいのですが、どこの月極駐車場を利用していますか？

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ワークマン女子がアリオ札幌入るようですね！ちょっと嬉しい

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ワークマン女子って北海道になかったんですね。
https://hre-net.com/keizai/ryutu/73182/

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入居してもうすぐ2年、気になることをまとめてみます。

・ブライト3Fの医療モールはどうなった？
・HATIWARE CAFE、生き残れる？
・徒歩圏内にセイコーマートが欲しい

くらいで、総じて満足していますが、皆さんどうですか？

正直カフェは、コーヒー豆の香りが漂う、1杯ずつ豆を挽いてドリップしてくれる、ちゃんとしたカフェだったら嬉しいなと個人的に思ってます。

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HATIWARE CAFEには生き残ってほしい。客の入りが気になる。パスタの茹で具合がきになる。雰囲気はいい。医療モールもそうですが。隣の高齢者マンションは明かりが見えないので心配。

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玄関フロアーにアートフラワーや植栽が欲しい

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>>976 マンション住民さん
ほとんど同感。ただなぜ、セイコーマートですか？

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>>977 マンション住民さん
HATIWARE頑張って欲しいですね。
いつ見てもガラガラなので、テナント料がどの程度か解りませんが、現状は人件費もカバーできてないんじゃないかなと心配しています。
食事については、ほぼ全メニュー食べてみましたが、ちょっと男性にはボリュームが足らない印象でした。
中でもフォーを気に入ってましたが、こちらは明日までの期間限定ですね。

>>978 マンション住民さん
確かに少し殺風景な感じはしますね。
今の時期の日中は、エレベーター待ちの時にふと右を見ると、ロビーの壁下に開口された窓から、雪と植栽がキラキラ光ってキレイに見えるので和んでいます。

>>979 入居済みさん
同感いただき、ありがとうございます。
個人的にセコマのオリジナル商品で、いくつか好きなものがあります。
あとTVのCMを見かけると、たまにHOT CHEFのジャンクなカツ丼を食べたくなります(笑)

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前々からアートフラワーとか植栽欲しいと言っている方いますが、ここで言ってもしょうがないので管理組合に提案して予算組んで貰えば良いのではないでしょうか？

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HATIWARE、貴重な苗穂駅前カフェなので頑張って欲しくはあるんですが、注文し辛くて足が遠のいてしまいました。
普通のカフェのように、レジカウンターから少し離れてメニューを眺めて、何を頼むか決めてからサッと注文というのが出来ず、レジカウンター前に置かれたメニューを店員さんを待たせながら見て注文しないといけないのが結構しんどい。
それでいて種類が多いのにメニュー表がタブレットなので。何度もスワイプしないといけないのが余計に焦る。

時間的にも９時開店で仕事や学校前の朝ご飯に利用出来ない。
微妙に不便なカフェなんですよね。
このままガラガラが続けば撤退してしまうのか。

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医療モール、入る予定あるのでしょうか？
ハチワレカフェはいづれ撤退してしまう気が。

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私的には最近流行りのチョコザップがあると非常に嬉しいです！

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>>982 マンション住民さん
たしかにそうですよね。レジ前で選択って、
マックじゃないんだから、と思います。
せっかくのカフェなら、
ゆっくりしたいですよね。

カフェ事業って、移り変わりしやすいので
撤退もありえますね。
もう少し苗穂人口増えると、
また別の何かができるかもですね。

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カフェのメニューは店外にもデジタルサイネージと紙で全て見られるようになっていたと思います

何度か利用させて頂きましたが、メニューも種類があるしドリンクもごはんも美味しくて店内静かで席間はゆったりだし、話し声が少なくて落ち着けるカフェは私にはとてもありがたいです
食事の量はあれより多いと私は食べきれないのでちょうど良いと思っていますが、男性だと物足りないかもしれませんね、カフェあるあるでしょうか

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とにかく、下にカフェがあることが嬉しいですわ

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小さなことですが、八百屋さんの段ボールが山済みで外に出されているのが、景観的にちょっと気になるな、景観もマンション購買条件の１つだと思うので、、、

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A低層なんですが、訪ねてきた知人（キャリアはソフトバンク）に駅は５G入るのに家は４Gなんだ！っと指摘されました。家の中ではwi-fi使っているので特に気にしたことなかったんですが、皆様５Gって入るんですか？

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アートフラワーなんて不要 余計な経費

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>>989 マンション住民さん

B棟中層ですが、Y！モバイル（ソフトバンク）は５Gですよ。

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A棟にもランニングマシーンとか置けるスペースとかあればぜひ置いて欲しいですね、B棟いつも羨ましいなって思ってみてます

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>>991 マンション住民さん２さん

A中層　au 5Gです

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アートフラワーが余計・・・か。景観を心の余裕にできる生活がしたい、それが、タワーマンションを選択した理由の１つでしたが、価値観はそれぞれか。経費にこだわる方はもっと外観にこだわらないリーゾナブルでコンパクトな所の方がいいのに、と切に思う。失礼しました。

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>>994 マンション住民さん
自分はAですが、せっかくレンガタイルとステンドグラスの重厚なエントランスなんだから、オブジェとしてアンティークの薪ストーブとか鹿の角とか開拓時代のセピア色の写真とか飾れば似合いそうと考えつつ金かかるしなとも思っちゃいますね

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>>995 匿名さん

良いですね。
アートフラワーはＢのほうですかね？行ったこと無いけど

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相川商店さん、店前のダンポール撤去ありがとうございます！また、買いにいきます。

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青果店結構流行ってますね。いっそのこと隣に肉魚屋入れてミニ商店街にすれば良かったのに。

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>>994 マンション住民さん

苗穂なんかで夢見すぎwww

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>>999 住民さん2さん
ここはそんなに見下されるようなところですか？
札幌ではこの地域に住んでいる人は差別されるような事あるのでしょうか？地方からこの周辺に引っ越す予定ですが土地勘がないので教えて下さい。

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>>1000 住民さん2さん
名前変えるの忘れてますよ

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アリオ３Fは無印入るのか～

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>>1002 住民さん1さん
情報ありがとうございます?うれしい。
バイトも募集中ですね。

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>>1002 住民さん1さん
最強ですね。。。

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無印！

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防音はしっかりしいるマンションだと思いますが、最近上から床の振動が目立って聞こえてくる。みなさん、どうですか

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アリオの無印は6/28オープンとのことです。
楽しみですね。

CanDo跡も、クロネコヤマトとクリーニング店を移転させてるので、かなり広いテナントスペースにリニューアルっぽいので、何が入るか楽しみです。

>>1000
気にすること無いですよ。
購入時より売却価格が上がってるので売却も検討しましたが、(仮に道中で一度は経済ショックで下がったとしても)まだ上がりそうなのと、何よりココより便利な物件がなかなか見つからないので暫く住むことにしました。
ようやく日本もデフレ脱却し、現金で持ってると実質の資産価値が目減りしていく中で、こうした価値ある物件で資産保全した方が良いと考えております。

ここを見下せるとしたらモユクのライオンズや札駅前くらいですが、それぞれ物件が割高過ぎて完全に高値掴みになるのと、周辺スーパー事情などの生活コスト考えると、投資対象としても実需としても高過ぎると思っています。
我々、ここを分譲価格で購入した勢は、誰も損してないハズなので、高値掴みされた天上人の皆様から見下されるのであれば甘んじて受け入れますよ。

>>1006
ウチは全く音の悩みはありませんが、上に小さなお子さんがいらっしゃると、廊下を走る音とかは聞こえるかもしれませんね。
これはもう、どのマンション行っても、上にどのようなご家庭がお住まいになるかという運もあると思います。
小さい子どもに走るなと言っても無理ですしね…。
賃貸なら別ですが、購入物件の場合は、永遠に鳴るものではないと割り切って、お子さんの成長を楽しみに待つのが良いと思います。
社会保障を含め、将来の日本を支えてくれる若い柱の可愛らしい一挙手一投足を、ほほえましく見守って参りましょう。

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>>1007 B住民さん
同感＆感動です。同じ住人として素晴らしい考え方だと思います「。。。お子さんの成長を楽しみに待つのが良い。。。」

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>>963 匿名さん

目の付け所がいいですね。
元からサッポロ不動産開発が所有しており貸してるんですよー。

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>>1009 住民さん8さん
アリオはセンス無いのでできれば撤退して欲しかったな。せっかく２階直結したのにトイザらス移動させる気配もないし

サッポロファクトリーうまく復活させてるし、是非自分で運営してもらいたいですね

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アリオの2Fダイソー来ましたね
良かった

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>>1013 住民さん1さん

どこからの情報ですか？
HPにはのっていませんでした(OvO)

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>>1015 住民さん

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アリオ札幌のスパ・レジャー館と第二立体駐車場が解体となる情報があるみたいですね。解体後どうなるか気になりますね。

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コンシェルジュさんのマスクもう外してもいいのでは、あのビニールシートも　→ホールの雰囲気になんか残念です。感染云々でクレームを入れる人は、自分でマスクをして勝手に対策してればいいのです。夏の暑い日に外でもマスクしてる人ってダイジョブかと思う今日この頃

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>>1017 住民さん1さん
日ハムが屋内練習場に手を入れるという話も聞いたことがあります。その関連でしょうかね

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>>1017 住民さん1さん
どちらの情報ですか？

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>>1020 住民さん8さん

Ｘに投稿がありました

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>>1021 住民さん1さん
ご親切にありがとうございます
利用していたので悲しいです…

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>>1018 マンション住民さん
コンシェルジュさんのマスクはご本人の意思で良いと思います。夏の暑い日にマスクをするのも理由はさまざまですし（アレルギーなど）そのあたりはダイジョブか？ではなく、なにか理由があるのだろうなと思う気持ちを持つようにしています。あくまでもマスクは個人の自由ですので。

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コンシェルジュさんのマスクは会社の方針であり、自由意思で何とかではないので気の毒です。

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先日、ランドネットという不動産屋からポストにDMが入ってましたが、皆さんも入ってましたか？
もし、ランドネットとやり取りしたことある方で
経験ある方はどんな感じだったか教えてください

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>>1025 住民さん5さん
私は即廃棄しました。まだ手放す時期ではないと思うのと、不動産大手に任せた方がより安心と思ったからです。

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ダイソー何日に来るのかわかる方いらっしゃいませんか？

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>>1027 住民さん1さん
７月２６日からでは？
https://sapporo.ario.jp/event/1100007011/

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>>1028 匿名さん

ありがとうございます！！

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どこの階か分からないけどうるさすぎ。夜中の2時近いんだけど。

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>>1030 住民さん5さん
ブライトですか？アクアですか？

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札幌市　燃料電池車両の社会実験
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC1675X0W4A710C2000000/
ますます活気のある、便利な街になってほしいですね。
できれば大通り方面とつながってほしい。

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>>1032 住民12さん
ありがとうございます。
こう言う情報を待ってました！

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大和ハウス　プレミストドーム！
がんばれ大和

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これですね！
契約金額がきになるけど・・・https://news.yahoo.co.jp/articles/7d82eeb2ccef92013cf1c825efe5e562cb38...
プレミストドームって（笑）

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これからは、『札幌ドーム〇〇億円赤字』ではなく『大和ハウスプレミストD、〇〇億円赤字』になるってこと！？！

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今日は遠目に2箇所の花火が見えていますね(●´ω｀●)

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>>1031 住民さん8さん

返信遅くなりましたがアクアです。
外で騒いでるのかと思って表に出たら何も声が聞こえなかったので、おそらく上層階ではないかと思います。

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ブライトゲートのヒーリングルームを使用していたところ、後から男の子とそのお父さんと思われる人が入って来て、お父さんと思われる人に私が置いていた荷物を無断でずらされました。

非常に図々しく、常識がない人なので、見かけたら注意が必要です。

服装は白い大きめのＴシャツに短パン姿でした。

汚い手で勝手に私物を触らないでほしいですし、私個人の私物が盗まれていないかどうか、後から心配になりました。

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なんか叫び声ずっときこえてる、、こわい、、

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私は売却考えています。JRの汽笛がうるさくて。窓を開けていると、騒音です。こんなにうるさいと思わなかった。

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>>1042 住民さん2さん
私も売却を考えています。
AQUAですが
汽笛も気になってますが、住民の方がどれだけ住んでおられるのかわからないです。
出合う人も少なくて……

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ブライトゲートのメディカルモールは
もう諦めモードなのでしょうかね…

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>>1044 住民さん1さん
アクア住人ですが、ブライトの方は何も情報入ってこないのでしょうか？
流石にそろそろ開業しても良いのではと、、

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>>1045 住民さん6さん
ブライトゲート住人ですが、何も情報入ってきておりません。。
ほとんどの住人が待ち望んでいると思うのですが(TT)

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医療モールに厚生病院のクリニック、決まりましたね！

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>>1047 住民さん6さん
移転オープン、という事でしょうか…？

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外来機能を一部駅直結にってことですかね

民間病院だと割とありますよね。利便性の良い場所にサテライトクリニック作って、そこから高度検査治療必要な患者すくい上げて本院に送るパターン

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マンション前の大きな街路樹が伐採されて，泣きだったのですが、新たに植栽されて安心しました。緑豊かな環境であってほしいです。

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>>1047 住民さん6さん
どこかでリリースありましたでしょうか？

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札幌厚生病院共済クリニックというのが今は北4西1にあるようで、このご時世さらに新しいクリニックを作るとは思えず、移転オープンかなと思ったのですがどうでしょうね。
私もリリースは探せませんでした。

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メディカルモールの件は１階掲示板に工事内容が
貼りだしてあります。ただし全区画ではないようです。
住人の方は確認できると思います。

工事名称：札幌厚生病院なえぼ厚生クリニック内装工事他
工事期間：～令和７年４月１日まで

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こちらの方がポストされてますね。
https://x.com/tower_man_kun/status/1863893696741335141

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資産価値さらに上がります。3年前に購入してほんとよかった。今なら資材高騰と付加価値が付いてかなりの価格になっている。

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>>1054 住民さん

何科が入るか楽しみです。
総合内科とかだと便利で助かります。

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>>1055 マンション住民さん

ここ買った人はラッキーでしたね

丁度急激に札幌市内マンションの価格上昇始まる直前、というか最後の方は既に価格上昇始まっていたのに売り出し時と同じ価格で出てた

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正直、なかなか発展していかない街に住んでみて失敗したかも？と感じてましたが、
駅前にクリオが建つという事は需要もあり人口は増えていくのでしょうね。
今後の地域の発展にまた望みを掛けたいと思います。

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>>1042 さん
うちはとても静かですよ。北向きはやっぱり音がするんですね。

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クリニックは、北４条からの移転になるようです。
札幌厚生病院共済クリニックGoogleマップ上の口コミに書いてありますね。
診療科目は総合内科になりますかね。

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今日でイトーヨーカドーが閉店しますね
皆様はダイイチが入る3月までどこで買い物しますか？
私は車がないので迷ってます

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>>1061 住民さん1さん
私は行は歩きで北1条通りのマックスバリューで帰りはタクシー？。
あとは「苗穂駅」から中央バスでイオン札幌苗穂店かと思っています。
調べたら１時間に３本くらいありますよ。
またはJRでサツエキ前まで行ってデパートでお買い物。

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マンション下にコンビニ、カフェ　八百屋ケーキ屋　ヘアサロン　そして病院と、最強です。あとエントランスがちょっと殺風景でもったいない。

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ダイイチがフジにCMを流していて、ちょっと引っかかった　W

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>>1059 契約者さん4さん

北向きではないです。冬は二重窓にしていたら聞こえませんが、暖かくなると最悪です。反響するのかもしれませんね。調べたのですが、汽笛は合図のようでした。

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西向きです。年中とても静かです。以前、南郷通沿いに住んでましたが、年中うるさくて最悪でした。

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3年前、３LDKが4,300万でしたが、今はいくらになっていますか？

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>>1067 入居前さん
3LDKにも色々あるけど、70㎡だと5600万くらい。ただこのマンションは階数と向きで結構値段に幅がでてる

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>>1068 住民さん7さん
ありがとうございます。向きは、南＞東＞北＝西、でしょうか？

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>>1069 入居前さん

向きは、眺望の開けるアクア東&ブライト西&南＞お見合いになるアクア西&ブライト東、です。北面のみの部屋はありません。
アクアは駅完全直結、ブライトは商業&共有施設充実という各強みがあります。
札駅方面の眺望が開けるブライトの西の高層階だけは結構なプレミア価格を見た事がありますが売れたかどうかは知りません。いつの間にか無くなったと言うことは売れたんかな。

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アクアに行く機会がありましたが、2階フロントスペースにホワイトボードが無造作に置かれ張り紙が乱雑にされていて、ちょっと幻滅した。景観のことは誰か気にしてないのか

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＞景観のことは誰か気にしてないのか

そこ気にするような人はもう利益確定売りしていなくなってますよ

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日本人の文化程度がその辺です

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ブライト住みですが、突然インターネット繋がらなくなりました。皆さんのところはWiFi使えていますか？ルーターの電源入れ直しても解決に至らず…

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>>1074 住民さん2さん

解決しましたか？当方はアクアなので別系統だとは思いますが昨日は特に問題はありませんでした。

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>>1075 住民さん6さん
ユーコムに問い合わせてみたら、電波はマンションの共用部までは届いているから玄関のハブやルーターのコンセントを抜き差ししたら改善するかも、とアドバイスを頂きました。
その通りにしたらあっさりインターネット復活しました！
お騒がせしました(^^;)

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>>1076 住民さん2さん

よかったです！確かに玄関にも機器ありますね。トラブったときの参考になりましたー 共有ありがとうございます！

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厚生病院隣のクリーニング屋跡地が工事してますね。
何入るのかご存知の方いますか？

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興味あり！

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BRIGHT 1階の八百屋がついに魚や肉も扱い出して、いつの間にやら実質的なミニスーパーになりましたね！隣にはカフェもフルスペックのローソンもあってめちゃくちゃ便利に！

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まじか　良き

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既にご存知かもしれませんが、

なえぼ厚生クリニック開院日：令和7年5月7日予定
なえぼ厚生クリニック概要
住　所：中央区北3条東10丁目苗穂ヒラクス3階（苗穂駅直結メディカルモール）
診療科：内科・小児科
運　営：JA北海道厚生連　札幌厚生病院分院

小児科も入るようです！

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タワマンができてもう5年も経つのに全然お店など増えないですね。

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定住まだなので、いつも地方から情報みてます、いつも貴重な情報ありがとうございます。

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>>1078 住民さん1さん
解体工事ですね。
外壁も壊しています。
跡地利用がどうなるのかというところでしょうか。

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>>1085 住民さん12さん
ありがとうございます。病院駐車場の拡張でしょうか。写真や追加情報あれば知りたいです。よろしくお願いいたします。

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>>1083 住民さん4さん
ホントにそうです。購入する際は皮膚科、耳鼻科と聞いてました。騙された感強し。私は西11丁目まで通院しています。八百屋さんは有り難いですが、日曜日が定休なので残念です。

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結局、苗穂は周辺から人を集めるには魅力に乏しいんですよね。
JR駅はありますが線路で街が分断されてるので車で行きにくいんですよ。
あと中央区なのにオフィスもほとんどないですし。
タワマンの住民だけじゃ商売にならないからもっと人が集積しないと厳しそうですね。

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>>1088 住民さん4さん
苗穂は住宅地でいいんですよ

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>>1089 住民さん7さん
店が少ないから利便性が売りのタワマンの街としては寂しいですよ。
単に住宅地に住むなら戸建ての方がよほどいいですし。

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札幌だから雪を考えたら駅直結タワマンはメリット多いですよ。
まぁ苗穂が発展しない残念なのはそれはそうです。

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駅直結というありがたみを忘れがちな今日この頃、でもこれ凄いことなんだよな、そのまま屋根付きで札幌駅、千歳、アリオにも行けてしまう。そして最近感じるのは、発展し過ぎずにいる現在の人が少ない静かな苗穂駅がけっこう好きです。

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少なくともこのマンションが売りに出されたときは、苗穂が今後発展するという触れ込みでしたけどね。まさかこうなるとは。

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ゴールデンウィーク明けにメディカルモールオープンですね。
総合内科・小児科とアイン薬局

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これで、マンションだけで生活ができてしまう。（笑）

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アリオもヨーカドー撤退で、テナントが充実しましたし、マンション下にローソン、八百屋、クリニックと徐々に便利になっていると思います。
街としては、マンションの建設もさらに予定されており、更に発展することを期待してます。
今くらいの落ち着きでも、十分満足ですが

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厚生病院の隣、クリーニングと山口歯科は撤去しましたか？

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駅前タワマンでクリニック、ローソン、八百屋は寂し過ぎますわ。

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>>1098 住民さん1さん
人それぞれですね。
中央区で色々と住んできましたけど、シンプルに住みやすさを実感してます。
雨、雪の日には。

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都会の喧騒を味わいたければ、札駅周辺がいいのでは？私は苗穂の程よい落ち着きが良き

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同じ中央区のJR駅である桑園と比較すると寂しさがね。
でも桑園イオンとアリオは開業年がほぼ同じで20年以上経過しましたが周辺の発展の差は歴然ですからね。これから札幌も人口減なので苗穂は踏ん張りどころですね。

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>>1101 住民さん1さん
2030年新幹線開通が頓挫してしまったのが原因では？

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駅南側正面に駐車場ができて、景観的に残念。表通りにあの鉄柵で囲われた土地って、景観条例かなんかに触れないのか？

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厚生病院の隣のクリーニング店が撤去した場所はどうなっていますか？教えていただけると助かります。

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>>1104 入居前さん
更地ですよー

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駐車場が広くなるだけ？にしても何かしゃれた店でもできてほしい。ちなみに最近できた　まごころ食堂はおいしく安く量も多く衛生的で最高でした。よ

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>>1092 契約済みさん
散々検討版で言われていたろうに。
今後も発展なんかしないから。

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後ろ向きな、生活しとるな　　1107さん

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ところで、駅付近の電柱地中化の進捗状況はどうですか？そちらのようす最近見てないので・・・

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所有者の皆さん、おめでとうございます

＞地元では、JR北海道の苗穂駅周辺を再開発する案が挙がる。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC1947I0Z10C25A6000000/

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>>1110 マンション検討中さん

これすごい話ですね。実現したら坪単価間違いなく跳ねる。肝心な実現性だけど、Bプレミアが26年創設なので期限がわりと明確なのが良いし、何より行政が前向きなのが良い。すでに他の地方の同様開発で成功事例が出てるのも政治判断を後押しするだろうし、マジ確率高い。
味の素スタジアム最寄の飛田給駅なんて、もともと改装前の苗穂みたいな酷い駅だったのに、周辺丸ごと開発されてイベント時には快速まで止まるようになったし。
万一ポシャっても今の相場に何も織り込まれてないから損はないし、プラスしかない話でgood！

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>>1111 住民さん8さん
日経の記事だと苗穂工場と言ってるのはあくまで地元関係者のように読めるので眉唾なところもありますが楽しみですね。Xではホクレンホームセンター跡地じゃないかと予想する声も見かけました。だとすると導線は札駅からになりそうなので影響はそこまででもないかも？？

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3万㎡は最低必要とのことなので、ホクレンホームセンター跡地は足りないんじゃないかな？
オフィスビルや宿泊施設など合わせて総投資1000億超とのことですので、かなりの土地が必要かと。

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サッポロビール園とアリオの一体再開発では？

あれだけの敷地と立派な煉瓦造りの歴史的建造物あるのに、東区民相手のしょぼいショッピングセンターと焼肉食わせてるだけってあり得ないでしょう

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不確定な要素多い時期にあんまり期待しすぎるのもアレな気がします。
レバンガのオーナー企業もタイミーですし。

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まあ1,000億も集めれるかどうかの話ですしあまり期待しないでいきましょう。
人件費、建設費高とで大型プロジェクトはどんどん頓挫してますから。

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ポロクルのポートが7月から札幌厚生病院にできますね！遅い時間だと苗穂駅前のポートが一杯になって返却できないことがあったので助かります！

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>>1114 マンション検討中さん
東区民相手のしょぼいショッピングセンターと焼肉食わせてるだけ

いくら匿名とはいえ住民掲示板ですごい物言いされますね…
アリオはいつも賑わってますし、ビール園のビールめちゃくちゃ美味しいですよ！

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苗穂駅や周辺の人口密度がちょうどよい感じ、ラッシュ時間以外は静かで良き
ところでアリオ一部を解体して、何ができるのですか？

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>>
市民の東区に対するイメージはそのくらい悪いのですよ
アリオのフードコート行けばわかりますわ
他のショッピングセンターに比べて民度が低いことが。

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もう、そのぐらいでいいんでないかい

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東区以外からの客もたくさんいますけどねー

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いま、苗穂地区周辺に特化したハウスクリーニング（空室清掃含）の会社の設立を検討していますが、皆さんが求めるハウスクリーニングってなんでしょう？
正直、技術力は近年特に差はないと思われ、価格競争が激しいですが、価格以外で（こんなサービスがあったら良いな）があればぜひ、ご意見お聞かせください

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最近マンション周辺で下水臭がするように思うのですが、みなさんはどうですか？ 自宅の排水に問題があるのかとも思い、あちこち確認しましたが内部からではなさそうです。マンションの外にいる時だったり、バルコニーに出たり窓をあけていると感じます。特に夜ににおいが強い気がします。

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最近排水口清掃が入っていたので、そのせいではないでしょうか？

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>>1124 マンション住民さん
ブライトでしょうか？10階以下でしょうか？向きもしりたいです。

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>>1125 住民さん1さん

排水溝清掃はアクアですね

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1124です。みなさんレスをありがとうございます、こちらはブライト中層階南向きです。
先週末まで2~3週間くらい気になっていた下水臭ですが、書き込んで以降は臭いを感じることがないので、何かしら工事か清掃かの影響によるのかもしれません。情報ありがとうございます。

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「なえぼ厚生クリニック」について
最近風邪を引き熱も出たので受診しました
体もだるかったのでマンションの下にクリニックがあって本当に助かりました
医師や看護師のみんなさんも親切で良かったです
ただ小児科の受診が少ないらしく寂しそうでした
かかりつけ医としてはとても良いと思いますので是非受診してみてください(笑)

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レバンガ新アリーナ「苗穂工場跡が有力」
建設なればよいね。

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ブライトの歯医者って閉業したのですか？
次何のテナントが入るとか気になります。

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>>1131 住民さん1さん
そうです。院長が体調不良のため閉院しました。次は釧路の歯医者さんが開院されます。

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>>1132 住民さん5さん
すみません、９月に予約してたんですが、どうなるんですか？ご存知のお方がいたら教えてほしいです。

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近くで美味しいお店はありますか？

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まごころ食堂　一押し

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マンション向こう側の街路樹が伐採されて、その後植栽の予定はないのかな？ちょっと景観が寂しい気がする

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>>1135 入居済みさん

夜営業してないし、昼は激混みなのがね。

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電柱いつなくなりますか？

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>>939 住民さん5さん
すみません、どんなトラブルでしょうか？高層階ですか？
間もなく入居予定なので気になって。

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まずは、ご入居おめでとうございます。welcome！とてもすみやすいマンションですよ
下にコンビニ，青果店、ケーキ屋、カフェ、クリニック、美容室　完璧！もちろん駅直結のアリオつながり、ファクトリーすぐそこ
防音完璧

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>>1140 入居済みさん
確かに記載の通りです
マンション下とアリオとファクトリーで完結する
たまに札幌駅で買い物と便利すぎる

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買い物以外は何もない不便な場所です
公園もなければ飲食店もない
竣工して何年も経つのに駅前の景色は変わらず

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皆さん北ガス電気から変えたよってかたいらっしゃいます？値上がりしてるので安いのに替えようとおもっています。

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