プレミスト蔵前ってどうですか？

間取り残念とかどうでもいいよ。
工夫する提案大和はしないの？それとも出ないと思って聞こうともしないの？
それ、勿体ないよ。
てか商品の評価そんな低いなら
いちいちスレ検索してまで書くなよ。
そうまでして書くって事は、売れると困るやつか、買えない人のひがみじゃないですか？

検討する掲示板なんだから、
見に行ってダメだったら書くでしょ。

寝室のあの大きい梁は、わたしは嫌です。
実際みなさんはどう感じてるんですか？

>>46 マンション検討中さん
梁？嫌なら違うタイプ買えばいいじゃないですか？
どうしてもそこがいいならなぜそこだけピックアップしてそう言わない？
そこにあなたの魂胆が見えすいてますよ。

魂胆ってなんですか？笑

私たちは3LDKで探しているので、
このマンションだとDタイプしか検討できないです。
Aタイプは細すぎて、、、

あなたこそ、見た上で言ってますか？

私はAタイプにしようと思ってます。縦長で使いずらそうですが、お値段的にDタイプに手が出せないので。。

ほむ

寝室に梁があるそうですが全てのプランに共通していますか？
こちらのマンションは公式ホームページにモデルルームギャラリーは作られていないんですね。
9月中旬に販売が始まったら新しいコンテンツとして公開されるんでしょうか？

さぁ。

蔵前は、郵便不動産の再開発があるぞ
ソース貼らないけど、大きいぞ

蔵前橋通りのね。あれオフィスビル以外は賃貸だし全く関係ないね。

このあたりだと３LDKの賃貸はあまりなく、分譲が多いということ。
さらに３LDKの新築物件は希少だということ。

ざっとレスを見るとこのような話で合っているかな。


都内住まいで２LDKの間取に対して4人で住まれているという方はざらにいらっしゃると思います。

利便性をとるか広さをとるか。戸建ての場合、駅からの距離が出てくること。価格設定も高額になるというところもあります。
間取の善し悪しはありますが、３LDKのタイプがあるのは良いですね

シンプルに高い。

まぁ5路線7駅使えて便利な場所ですからね。

比較的、使いやすい駅が多いですよね。
いろいろと使える場合って
日常的に歩くのつらいなぁみたいなところばかりだったりすることもあるけど。
ここだと浅草線・大江戸線・日比谷線は
苦もなく普通につかっていけそう。

販売の方が、やたらに、ここのマンションの設計は女性なので、様々な拘りがあると言ってますが、全体的に女性目線が無いと感じました。
私だけでしょうか。
モデルの設えはグループの良さを真似てる感じでした。

私もモデルルーム行きましたが、そのような紹介はなかったですね。細部に拘りがなんちゃらとは言ってましたが。その担当者の感想じゃないでしょうか。

私についた販売の方はダイワハウスの方でしたがダイワハウスでは珍しくオール女性スタッフで作りあげたと聞きました。どこら辺が？？でしたが。
特に自転車台数が少ないです。女性だから自転車詳しくないのかな、、ディンクスファミリーなら最低２台は必要！販売のかたも都心部へ近いから自転車でと説明ありますが矛盾してました。一人だけ自転車ですかね。

そもそも都心で自転車2台とめられるとこ少ないですよね。どうしてもそこは譲れないのなら2台分空いている中古マンションにした方が賢明かと。

>>62 マンション検討中さん
お前が男性よりの女だからじゃねw

モデルルーム見学行きました。
マンションはとてもいい感じでしたが、
担当の方が最悪でした。最初は、売ろうと意気込んでいたからか丁寧でしたが、こっちが前向きに検討しますと伝えたところ、その場で即決しなかったのが気に食わなかったのか態度が急変しました。目つきも冷たく悪くなり、声のトーンも下がっていました。最後のアンケートを記入している最中も目の前に黙って座り、入力している手元を威圧的に見ていました。普通だったらアンケートが終わるまで退出してるか、お客さんの目障りにならないように配慮するものだと思います。営業としてプロといえない方だったのがとても残念です。マンションは良くても全然買う気になれませんでした。

>>66 マンション掲示板さん
マンションが良いと思ったのに勿体ない。。営業なんか最初だけしか関わらないんだから気にしなきゃいいのに。

営業のレベルは私もかんじました。
少し前にモデルは見学したのですが、
営業から検討状況について質問するメールが来て、
最新価格教えて下さいって返事したら、
もう一度来たら教えますとの回答←？？？
横柄だなと感じました。
こちらこそもう結構です。

そもそも、60戸に対して一期で
たった25戸の供給、、、売れ行きはお察しですね。
供給数は何よりも嘘つかないですからねー

>>68 マンション検討中さん
まあこちら営業はダイワハウス自社の営業部隊ではなく、
販売代理が東急リバブルがやってるので、そういうもんになるのでしょう。
中古を検討してた際も東急リバブルの対応は一番悪かった。

>>68 マンション検討中さん
一般分譲数は48戸ですよ。事業協力者9戸で計57戸です。第一期で半分売れたので十分かと。
確かに東急リバブルの営業はかなりいまいちですよね。

半分供給しただけで、売れたわけでない。
これくらいの規模なら8割くらい供給してないと
いまいちでしょ。
25戸に対して、売れたのなんて15いってるか
どうかじゃない？

まぁまぁ。竣工まで1年ありますので気長にやっていきましょうよ。

10戸も売れてないような気もする。
Ａタイプとかリセール本当にキツそう。
モデルを見て買う今なら買う人もいるかもだけど、
実物を見れる状態だと間取りキツすぎ。

私は逆でしたね。AタイプはDタイプと比較して一見使いづらいと思ったんですが、働き方や生活の変化に合わせて、多様な使い方ができそうで面白そうだなと感じました。

1ldkの間取りはツイッターで話題になってましたね
散々嘲笑されてました

ここ、何回も検討やめましたって伝えましたのにまだ電話かかってくる
しつこい

1LDKは部屋の半分が廊下ですからね、、、
というか3LDKの間取りも廊下長すぎ、
柱入り過ぎで笑えないですよね

まぁこんなもんですよね。ネガさんはそもそも経済的に買えなくておつ

1LDKは現在掲載されてませんね。見逃してしまったのでどんな部屋だったのか気になる…。これから販売される分にもあるんでしょうか。

>>62のことに「へ～」となったんですが、設備仕様とかが女性目線で造られてたりするんでしょうか。
HPの雰囲気は男性的に感じたのでちょっと意外ですが。収納面でそういうのが反映されてると嬉しいと思います。

>>79 匿名さん
先週申し込んだときには1LDKも半分くらいは残ってましたよ！

間取り見ているとやっぱり柱はもったいないな?っていう感じはしてきてしまいますね
１LDKもそもそもの数が多く用意されているので
まだ販売のこの段階だとある状態なんでしょう。
ここって単身者用とファミリー用（？）って
そもそもどちらが需要あるのだろう。

ここってまだ3LDK残ってますかね？どのくらいの売れ行きなんでしょう。

営業の方と相性が悪いと、検討しているマンションもやめようと思う気持ちになりますよね。
営業の方は変えてもらえることもできますよ。
相性が合わず、変更してもらうという方はいらっしゃいます。

大きな買い物ですし、遠慮なく変更してもらうことをお勧めします。

事情を不動産側に話せば、変えてもらえますし、遠慮することもありません。

>>83 匿名さん
分かります。物件自体は非常に気に入りましたが、営業の教育が行き届いていない印象を受けました。今回は見送ります。

初歩的な質問かもしれませんが、よろしくお願いします。
マンション販売の内訳が一般分譲分が48戸、事業協力者分が9戸だということですが
この事業協力者分とは何ですか？
分譲マンションの中に賃貸の部屋が入る事になるのでしょうか？

>>85 匿名さん
元々この土地に住んでる方々
土地の交換として部屋をもらってます

ほぼ全戸残ってるので大丈夫ですよ！

>>87 マンション検討中さん
先日申し込みいきましたが、殆ど残ってなかったですよ。

Dタイプ検討しようもも思いましたが、全部屋に窓があるAタイプにします！お風呂にも窓って良いなー

AタイプよりまだDが良い気がします、、、
Ａは間口狭くてうなぎの寝床感がやばいきがします。

>>90 マンション検討中さん
1歳児が一人いるので真ん中の部屋開けて開くリビングを使いたくてAにしようかと！うなぎの寝床感は目をつぶります！笑

×開く　◯広く
失礼しました。

オプション何するか決めた方いらっしゃいますかー？？