＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

>>375 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます
早く決まってほしいですね
我が家は1階の屋根付きが第1希望にしました
でも、やはり屋上の値段も魅力ですよね

>>374 匿名さん

駐車場抽選の説明文をコピーを取らず提出してしまったのでうろ覚えですが、
2月19日が抽選日
2月下旬に駐輪場区画と併せて通知書が来る
だったと記憶しています

因みにうちも屋根付き一階を第一希望にしました

>>377 住民板ユーザーさん10さん
ありがとうございます
自分も写真を撮ってたつもりだったのにありませんでした
隣だったらよろしくお願いいたします

>>321 住民板ユーザーさん

住民も増えてるしあまり変わらないかと、朗報では無いですね…

>>377 住民板ユーザーさん10さん
駐輪場の価格は先日の内覧会の時に教えてもらえたので、部屋毎にすでに割り振られていると思いますよ。

>>380 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場は決定していますが、駐車場抽選結果の案内に
「駐車場・バイク置場・サイクルポートに関する区画決定通知書」を送付するとありますので、併せて書類での通知がくるのだと思います。
コピー取ってたので確認したところ、日程は>>377さんで合ってました！

>>381 匿名さん
そうなんですね。教えてくれてありがとうございます。

382＝380です

>>383 住民板ユーザーさん1さん

言葉が足らずすみませんでした。
381さんの記載の通りです。

381さんフォロー有り難うございます

>>378 匿名さん

いえいえこちらこそです

私も様々な事を漏れなくやっていってるつもりでも色々と抜けが有って。。。

隣だったら面白いですね
宜しくお願い致します

因みにうちは希望が叶わなくても駐車場の階が上がれば毎月の支払いも減るので良しとすることにしてます
今から抽選運が無いことへのダメージコントロールをしているに過ぎませんが…

>>386 住民板ユーザーさん3さん
業者の方？

駐車場の抽選て見に行けたんでしたっけ
行かれた方いらっしゃいますか？
どんな感じでしたか？

>>388 住民板ユーザーさん7さん
どんな方法で抽選会していたのか気になりますよね

シャトルバスの駅前停車場所についてご存知の方いらっしゃいますか？

詳しい方、教えてください。
Wi-Fiルーターのオススメありませんか？
どんなの買ったらよいのか検討つかなくて
設置場所は、玄関のボックス内と考えてます。
設置場所もそこでよいのやらですけど
よろしくお願い致します。

>>391 住民板ユーザーさん8さん
私もそんなに詳しくはないですが、
私はBUFFALOのair stationシリーズとか愛用してます。
・11acか11ax
・5ghz+2.4ghz
・wifi5かwifi6
・アンテナ4本以上

これであれば快適に使えると思いますよ(^^)
中継器とか置くのも良いかもしれません。

あとはauひかりがどれくらい出るか…ですかね…。

こんばんは。
どなたかシーリングソケットの写真撮ってる方いらっしゃいませんか？
内覧会の時に確認し忘れてました…(;_;)

>>392 住民板ユーザーさん1さん
Air station使いやすいですよね。
ありがとうございます。
アンテナ内蔵より出てる方がいいですかね

>>394 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！！

急に心配になったため、質問させてください。
通路側にエアコンの室外機って置くスペースありますよね…？
通気口もありましたし、エアコンの設置ができるって案内あったので気にしてなかったんですが…置けるという認識でいいんでしょうか？^^;

>>397 住民板ユーザーさん7さん

ありますよー。
部屋の平面図にも、点線の四角で室外機を置く場所が記されています！

>>398 住民板ユーザーさん3さん
そうでしたか(^^;)よかったです。
ありがとうございます！

駐車場の抽選結果と駐輪場の区画通知届いた方いますか？
2月末発送との事なので今週中に届くと思っていたのですが…

>>400 マンション住民さんAさん
問い合わせたら、3月上旬になるようです。結果気になりますよね。

設備関係入りましたね。

>>401 住民板ユーザーさん555さん
教えていただき、ありがとうございます。
待てばいい事なのですが、気になってしまいますね。

>>402 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます！
DIYスペースいいですね??
かもめブックスさんのブックラウンジも楽しみです(*´?`*)

こんにちは！
すみません、どなたか防水バンのサイズを測られている方いらっしゃいませんか…？測り忘れてしまいまして（ ; ; ）

>>405 住民板ユーザーさん1さん

すごく急いで測って63㎝でした。ちょっと検索すると、マンションの標準サイズ64㎝とでてきたので、だいたいそれくらいだと思います。

>>406 住民板ユーザーさん

防水バンについて質問したものです。ありがとうございます！助かりました(^^)

皆さん
ルーデンとかいうコーティング業者に施工は依頼されましたか？
色々とネットで見てるとあまり施工がよろしくない会社のようで。
皆さん防かび施工とかされましたか？

>>408 住民板ユーザーさん8さん

わたしも気になります。
後から変更、キャンセルもできるとのことだったので、防カビとクロスコーティングを、確認会の時に契約したのですが、トータル20万もするので、本当に必要なのか悩んでいます。
お風呂の防カビはやった方がいいのかなあと思ったのですが…

>>409 yuさん
確認会、その前の説明会でも次々と
色んなもの仕掛けてきましたよね。
コーティング、浄水カートリッジ、新聞、あと何がありましたっけ？
せめて事前に資料くれてりゃゆっくり検討できるのに
キャンセルできるから、とりあえずサインを的な
こういうの何商法って言うんですかね。

ちなみに私は防かびはした方がいいと思ってます。

クロスコーティングなんて必要ないですよ。張替えに費用を充てた方が余程いいです。お金かけるならクロスよりフロアコーティングだと思いますよ。

我が家はフロアーのコーティングを注文したら
水回りのコーティングがサービスで付いてきました。
サービスと言っても、どうせ初めから料金に含まれていそうですけどねw

そうですよね。
ローンだとそんなに負担にならないですよ、とかお子さんいるなら絶対やった方がいいですよ、など言われてキャンセルできるならいいか。と思ってサインしてしまい。
別業者でフロアコーティングのセットで水回りコーティング（撥水加工？）をお願いしていて、防カビも追加でできるのですが、そこの業者はバスタブ内部はしてくれないそうなので、やったほうがいいのかな。と思いましたが、調べたらもっと安くやってくれる業者もありそうなので、やはりキャンセルします。
壁紙も汚れたら張り替えの方が安く済みそうですよね。
参考になりました！助かりました！ありがとうございました！！

>>411 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りだと思います。
光触媒を施してももって3年くらいかと。どうせ子供たちが汚したりするので、クロスを張り替えた方がいいかと思いコーティングはやめました。

>>413 yuさん
ダスキンとかなら今はエアコンの掃除時に合わせてエプロン周りを掃除してもらう方が安く上がるのと、あまりにもコーティング業者の推しと単価が高いのでやめました。
建設関係の仕事をしてるのでコーティング剤が何かも教えてくれなかったのと、しきりにその時契約契約みたいな感じでしたのでやめときましたよ。
後々ネットで業者の口コミ見たら業務改善命令も出てるみたいで少し怪しい感じがしたので。

>>408 住民板ユーザーさん8さん

私はルーデンという会社の説明を日程が合わず入居後に受ける予定です。
掃除の仕方等教えていただけると聞いていたのですが、もしかして話というのは単なるコーティング関連の営業のみですか？

>>416 住民板ユーザーさん8さん
入居に必要なことであるなら入居前に必ず行う施工だと思います。
それを考えると明らかに入居説明会後つまり購入がほぼ決定したあとなので私はおかしいと思いました。
それに持ち帰り週末考えて連絡しますといいましたが本当に住むにあたり必要なら彼らからどうするか連絡すると思ったのですがそれもないので。。。
掃除の仕方というか、通気口の交換とか浴室乾燥の使い方、結露はこのように起こりますってのを説明してもらい
最後にこれらを防ぐにはこのようなことを初期の段階で行えば大丈夫ですと言ってきました。
本来コーティングなんか禿げるもので木製のところに撥水コーティングしても年数経てばコーティングは剥がれるもんですよ。って考えるとリノベーション費に回した方が賢いと思います。
コーティング剤なんか今はホームセンターで2000円以下で買えますし、入居数年でダメでなれば施工時に材料を選んだ長谷工が悪いと思います。

ルーデンの契約をしましたが（20万）、キャンセルしようか迷っています。。クーリングオフ期間を過ぎたのですが、キャンセルできるものですかね?

ルーデンで水回りセットというもので11万で契約しました。
浴室、洗面所、トイレ、台所の4点です。こちらはハウスクリーニング説明会で詳しくお手入れの仕方を説明した時の主な場所でした。説明を聞いている限り浴槽の内部の防カビはしないと2.３年に業者に頼まないとカビが生えている可能性が高いということでした（自分で手入れできるような内部構造ではなかったですし、無理矢理カバーを外してやると壊れると言っていました）
20万で契約した方はクロスコーティング、クローゼットの防カビとか込みでのセット価格なのでしょうか？
確認会に参加した人の特別価格と言っていました（上記4箇所の防カビ合計の金額が割引＋クロスコーティングはオプションで約7万くらいするのを無料でやってくれる＋台所天板のフッ素コーティングも無料）
最初は浴室だけでいいかなと思いましたが、脱衣所も湿気がこもりやすい構造ですしいいかなと思い契約しました。

>>418 住民板ユーザーさん1さん
問い合わせるだけで早めに問い合わせてみてはいかがですか？

ルーデン話題になってますね。
我家もいろいろ込々で相当高い金額で契約してしまいました。
自分が掃除苦手なもので、少しでも楽にキレイが保てればと思ったのですが
クロスは消耗品だという考え方が抜けてました。

建具の面材は、そのままだと水拭きや濡れた手で触るのもＮＧとの事だったので
コーティングした方が良いかと思いました。
ついセットで契約してしまいましたが、ちゃんと場所別に考えるべきでしたね。

うちは全収納の防カビと、全クロスのコーティング、窓パッキン、建具面材、玄関床のコーティングと内容もりもりなんですが（フロアコーティングは別注で）皆さんの話を聞いてるとやっぱり高いかなと思えてきました。
新築ハイってやつだったのか…

駐車場の場所、やっと案内がありましたね！
うちは第二希望の区画でした。
みなさんどうでしたか？

どなたか駐車場の図面を持っている方いませんか？出来れば3、4、5階部分を確認したいのですが。

>>423 住民板ユーザーさん7さん

>>424 住民板ユーザーさん6さん
ご親切にありがとうございます。