メイツ西白井についての情報を希望しています。
西白井駅徒歩３分で２７０戸のマンションのようです。
駅近で生活しやすようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-31 11:15:09
食器棚50万…恐ろしく高いですね。
みなさんどうされるんでしょうか？
オーダーで外注の方が多いんですかね。。
>>396 匿名希望さん
カーテンは内覧会で測ってニトリ発注かなと。
既製品で事足りるもっと安く済むのでいいんですけど、、
エアコンも家電屋さんには、年明けになったら買いに来いと言われました。今売ってる金額から変動するようです。ある程度目星をつけておこうかなと思ってます。
キッチンボードは確か45万程してましたね、、
メイツで生活始めてから改めて工事してもらうのも嫌なので頼みました。単にカップボードを置くのでなく、天井に付けたりするので、きっちり工事してもらいですしね。せっかく新居を購入するのに、サイズ感や工事の質の心配をしたくない方は頼んじゃった方がいいと思います。
>>406 マンション掲示板さん
私もカップボードとカーテンは頼みました。
外注と比べるとお高めかもしれませんが、入居時に設置済みで、安心感もあります。
共働きなので、引越しの忙しい時期に色々と業者と調整するのも大変かなと思いました。
何より新築マンションを購入したので、リビングのカーテンはレースを含めて質の良いものにしたいと思っていました。
オプションで頼む場合も外注とする場合も、自分達が納得できるものになると良いですね。
週末モデルルームを見学予定ですが、どなたか最新の販売状況や空いてる部屋をご存知な方いらっしゃいますでしょうか？
ホームページでは150戸売れているような記載ですが、、
駅から３分はありがてぇ。実際歩いたが、近くてびっくりした！駅ちかに住むなら、買い物は困らないしね！もっとかわいいカフェとか、ゆくゆくはショッピングモールができたらなお、いいよねー。
電車賃たかいとのことだが、定期代が出るから問題なし。都会のガヤガヤがないから、なんだか落ち着ける駅だなぁって思った。
駅近くて、平面駐車場もありますし便利なんですけど、駅前がさびれすぎて活気を感じられないところが残念。。。隣の駅そばのマンションも10年での下落が大きいので、資産価値でかうところではないですね。都心通勤用と割り切って買うか、永住用として買う物件かと思います。建物が３割なので将来は土地を半分売却してマンション追加でつくるとかできそう。
>>413 マンション検討中さん
逆にわちゃわちゃしてない感がいいですよね。自転車や車で気軽に行ける距離感にあるところが気に入りました。我が家は資産価値というよりかは、定年退職時まで住んで売りに出すことを前提に購入検討しています。
これから、町は活性化していくでしょうか。まだ、余っている土地はあるので、お店ができるとよいですね！
あんまり西白井の駅前が活性化していくイメージはないなぁ。
印西にできるデータセンター（Googleとか）が開業してそのへんで働く人が白井市にも移り住んで来るなら少しは…とも思いますが、うーん……。
活性化を期待して購入するのはやめておいたほうがよいと思います。
西白井ののんびり感が良いという人向けですよね。ただ、トレンドからは外れるのでリセールは厳しいから、永住の方向けですね。入れ替わりが少なく住民の結束が強くなりそうですから、なおさら活性化を過度に期待する方は価値観が合わないのかも。のんびりいきましょう。
>>416 買い替え検討中さん
車のリセールでも今のトレンドと5年後のトレンドで異なりますし、西白井駅近辺今は、活性化してないと思いますが、もしかしたら5.10年それよりも先にそれがいいって言う人が出てくる可能性もありますよね！
もしかしたら再開発で見違えるほど綺麗になる可能性も0ではないですし、リセールって言わばギャンブルだと思います。30年後街がどうなってるとかトレンドがどうだとか誰もわからないですが、駅近の魅力は変わらないので価格もデザインも優良物件だと私は思いました！
5年後10年後にリセールした場合、西白井ののんびりした雰囲気と駅近を気に入った方が購入する思いますよ。人の好みはそれぞれなので。我が家もこちらを購入しました。一通りの施設が近所に揃っていて便利だと思います。将来リセールの可能性も考えて丁寧に住もうと思っています。
某マンション評論家のブログを見ると、白井より流山おおたかの森をべた褒めしていた・・・
上記相場からメイツ西白井の将来価値を予想すると
Aタイプ 3LDK 76.98㎡ 8階 3598万円(新築時) → 2340万円(築10年時)
となります。
