＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

>>368 住民板ユーザーさん5さん
ZEHの認定でもゲートだけのようです…TT

>>369 住民板ユーザーさん1さん

ZEHはZEH Orientedも対象みたいですね！
じゃーゲートだけなんですね。

>>370 住民板ユーザーさん1さん

ゲートもグリーンポイントは還元されないそうです。
詳細は聞きませんでしたが、既にマンションとしてなんらかの補助金が適用された後だからとか。

1LDKに関しては、住宅ローン控除は使えないのでしょうか？

住戸専有面積：39.82m2（約12.04坪）
トランクルーム面積：2.87m2
専有面積：42.69m2（約12.91坪）


ご存知の方いらっしゃれば教えて頂けると幸いです。

>>372 契約済みさん
同じタイプの1LDK契約しました。私は営業の方から適用はされないと聞いています。記載いただいている㎡数は壁芯で測ったものですが、住宅ローン控除、その他諸々の住宅補助の対象判断は内壁で測った㎡数で行うので、おそらく40㎡未満と判断されるかと思います。
それでも、40㎡超えてくれ！と願っちゃいますよね?！

>>373 住民板ユーザーさん3さん

ご回答ありがとうございます。
勉強になります。

残念ですが、仕方がないですね。
それでも、良い物件だと思いますので、楽しみですね！

今日のプラウドタワー亀戸クロスです。たくさんの人がマンションのために働いていました。楽しみでぐるぐるしてしまいました笑

>>375 匿名さん
357です。すみません、同じ写真何枚も上げちゃいました。文字化けしてるし、不適切でしたらすみません。

駐車場入り口の舗装工事も始まりました！

初めてのマンション購入なので教えて頂きたいんですけど、表札ってみなさん出すものなのですか？今は賃貸マンションで隣近所誰も出していません。ご参考までに教えて頂けると幸いです。

>>378 匿名さん

一軒家でもないですし、分譲マンションで表札出す人は限られているのではないでしょうか？

>>378 匿名さん
私は今は分譲住みですが、風水等の観点から表札は出してます。
その前はマンション賃貸、更に前はアパート賃貸でしたが表札は出してました。

でも、周りを見ると出してない家も多いですね。

378です。
お二人ともご回答ありがとうございました。
様子見ながらどうするか決めてみます！

>>381 匿名さん
私は今別のプラウド在住なのですが、皆さんほとんど表札出されているので、こちらの物件も当然そうなのだと勝手に思い込んでいました。ちなみに集合ポストもほとんどの方が表札付けてます。
集合ポストに関して言えば、配達する方の誤配送を減らすためにも裏側というのでしょうか？配達員が投函する側にはつけたほうがいいと当時は言われました。そのおかげか他の家の郵便などが間違えて投函されたことは10年間ほぼありませんでした。
ちなみに私は自分で手配するのも面倒なので野村のオプションで頼もうと思っています！

賃貸のタワマンに住んでいますが、同じフロアで表札出している方は1人もいなかったですね。分譲ならまた話は違うかも知れませんが表札を出す事によるリスクもあるかも知れませんね。

同じく都内某所のプラウドに住んでますが、誰も表札付けてません

その前の三井の時にはオプションの表札作りましたが誰も付けてなかったので外しました…

マンションでも表札を付けた方がいい理由として、
スーモの記事に下記の２点が挙がっていました。

「災害時の自身や家族の安全を守るため」
「表札は出すだけで、マンションの資産価値の構成要素にもなる」

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_plan/mansion...

ここのマンションのゲートタワー棟とブライトタワー棟で部屋番号が結構被っている事に気がついていない人が多いかも知れません。
省略の住所宛名で、ハイフン部屋番号ではどちらの棟か解らず、最初のうちは棟違いの誤配、誤投函も多いかも知れません。棟名まで記載するとかなり文字数多い住所です。郵便受けの表札は防止策にはなると思いますが、最近の新築マンションで付けてる人は少数ですね。
郵便受けなら誤配されても別棟の同部屋番号の人に入れ直してあげれますが、Amazonとかで宅配ボックス内に誤配されるのが一番面倒ですね。

>>386 匿名さん
部屋番号の前にBかGを付けるだけで1週間もすれば配達人もなれる気がします

最長表記例
「東京都江東区亀戸○丁目○番○号プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー棟○○○号室」
最短表記例
「江東区亀戸○-○-○-Ｂ○○○」
ですね。

部屋番号は頭にBかGが付くから間違うこともないでしょう。
口頭で言う場合は気をつけないといけないですけどね。スペルアウト必須。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
このニュース、亀戸クロスは大丈夫ですかね。。

>>390 住民板ユーザーさん7さん
すいません！検討版の方に議題上がってますね。

プラウドの価値が落ちる可能性があります。
次期以降のマンション価格に少なからず影響する可能性もありますので、今購入を検討される方は、少し待った方が良いかと存じます。

この物件は、素晴らしいマンションなので、少しでも安い価格で購入したいですよね！

もう見ることができない躯体でも施工不良があった可能性が高いような気も

>>396 匿名さん

ここは既に購入済みのみなさんですよ。
検討版に書いてくださいね。

>>390 住民板ユーザーさん7さん

建設途中だから、むしろちゃんとチェックしてくれるんじゃないですかね

>>396 匿名さん
それはおっしゃる通りだ。武蔵小金井の件はかなりデカいと思う。
やはりパークハウス、ブリリア、ブランズあたりが妥当か。

>>401 住民板ユーザーさん1さん
三菱も青山でやらかしてるのに、適当なこと書いてますねぇ。

保育園ですが、認可でポピンズの予定と出ましたね。
https://www.city.koto.lg.jp/280501/shinkikaisetsu.html
　

商業施設にテナントを募集していると思いますが、どんな店が入れるかなぁ?
楽しみだなぁ?(笑)
個人的に美味しいカフェ屋さんがあれば嬉しいです。

カフェといえば亀戸クロス向かいの珈琲道場さん
とても良いですよね。購入を決めた理由の一つです。

まさかのテナントにパチンコ屋
驚きました

>>405 匿名さん

私も珈琲道場 侍さんが好きです。コーヒーや料理も美味しいのですが、スタッフのみなさんの対応がとても丁寧で優しくて居心地いいんですよね。

>>406 住民板ユーザーさん1さん

( ´ ▽ ` )つ　パチンコ店等規制条例（パチンコ店等の遊技場は、学校、福祉施設、住宅地などの児童・高齢者・障害者を保護する対象である施設の近くに出店してはならず、数百メートル以上の距離が必要）

>>405 匿名さん
>>407 住民板ユーザーさん7さん

情報ありがとうございます。
珈琲道場ですか、機会があればためしてみたいですね♪

侍さんはメディアでよく紹介されてますよねー！

>>408 住民板ユーザーさん2さん

＿人人人人人人人＿
＞第二亀戸小学校 ＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

が隣にある限り安心ですね。

もつ焼きが入るんですかね。

>>412 入居予定さん
お！どこ情報ですか？

飲食店沢山入るのは嬉しい反面、ゴキブリとか、ネズミとかすぐ湧き出てきそうで心配なんですよね。。組合でテナントの出店制限とかできないですかね。。
潔癖症なので、凄く細かなところ気にしてしまってます。

テナントを発表してなくても、店側が匂わせるので、分かってしまうのがありますね。

みなさん、インテリアフェアっていきました？

>>416 住民板ユーザーさん1さん
私は行きました。ラクモアとレンジフードを購入予定です。

>>417 匿名さん

ありがとうございます。
カーテンとかどうすればいいんですかね？たくさんありそうですし、、