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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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501
入居済みさん
>>500 住民板ユーザーさん7さん
おお!22年秋の阪急塚口クロスがソコラなのにも関わらず、亀戸が載っていないのがかなり説得力ありますね!
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502
住民板ユーザーさん9
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503
契約済みさん
ボーノじゃないの?ソコラにしてもボーノにしても失敗の匂いしかしない。
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504
匿名さん
ネガティブな奴はどんなネーミングでもネガティブなこと言うんだよな
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505
匿名さん
ソコラ日吉は何となく響きがかっこいいですね。野村と三菱の手腕に期待しましょう。
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506
住民板ユーザーさん6
>>503 契約済みさん
ボーノは相模大野の大野とイタリア語をかけた造語なので、相模大野限定です。
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507
購入者
>>499 住民板ユーザーさん9さん
確かに、KAMEに見えますね。
スペイン語とかけて、KAMENYAカメーニャとか??
カメーニャと、カメックスで進化を表現とか。完全な妄想ですが笑
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508
住民板ユーザーさん9
>>507 購入者さん
KAME**Aは合っていると思うんですよね。
たぶん二段になって書かれていて、下段はSTREETでサンストの名前を継承するのではと勝手に思ってます。
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509
住民板ユーザーさん8
検討のほうの板でカメリアストリートというワードが出ていたのですが、、、カメリアって響きがオシャレな感じで素敵なのでこれだといいなぁ?
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510
住民板ユーザーさん9
既にカメリアプラザがあるので、ちょっと難しいかもしれませんね。
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511
匿名さん
>>510 住民板ユーザーさん9さん
逆にカメリアプラザがあるから、カメリアストリートがあってもおかしくないですね!
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512
住民板ユーザーさん9
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513
住民板ユーザーさん9
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514
匿名さん
お洒落な革小物もありそうですね。こういうこだわりある店が入ると盛り上がりそうですね
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515
住民板ユーザーさん1
こんな感じですか?
1個目のAと最後のAが合ってないような…
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-
516
契約済みさん
>>511 匿名さん
江東区の花がカメリア(Camellia、和名:サザンカ)です!
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517
住民板ユーザーさん7
-
518
住民板ユーザーさん7
みなさん目が良いですね、わたしには一文字も見えない。笑
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519
匿名さん
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520
住民板ユーザーさん9
ソコラと違ってカメリアだと特別感がありますよね。
でも私にはKAMEのあとはULに見えるんですよね。
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521
匿名さん
>>513 住民板ユーザーさん9さん
このお店入ってくれて嬉しいー!
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522
住民板ユーザーさん3
>>520 住民板ユーザーさん9さん
確かにKAMEULAにも見えますね。読み方はカミューラとか。笑
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523
住民板ユーザーさん6
>>519 匿名さん
タクシー運ちゃん「どちらまで?」
わたし「カメストまで」
運ちゃん「あいよーん」
という感じですぐに地元の人たちにも馴染んでもらえそうですね!
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524
住民板ユーザーさん5
今出店が決まってるのってクリニック以外で
ベル、たじま、トモズ以外にありますかね?
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525
住民板ユーザーさん9
珈琲道場って話があったような、なかったような。。。
-
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526
匿名さん
>>525 住民板ユーザーさん9さん
聞いた事がない店。珈琲店なら一般ウケするスタバやタリーズやコメダ。アパレルならユニクロやザラ。など誰もが知るチェーン店でないと商業施設が錆びれるイメージしかないよ。
-
527
匿名さん
>>526 匿名さん
東口目の前にある珈琲道場侍のことかと思いますよ。
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528
ご近所さん
亀戸へ住まわれるのに珈琲道場さんをご存知ないとはもったいない。東口出てすぐ向かいの二階にあるとてもすてきなお店ですよ。お店の奥の窓から亀戸クロス見えます。ぜひ行ってみてください。
珈琲道場さんが入るかどうかはともかく、地域色も取り入れるなら当然地元のお店もありうるでしょうし、そうでなくとも、どこにでもあるお店ばかりじゃつまらないなあと私は思います。
上でポストされてました靴のお店も存じ上げませんでしたが、楽しみです!
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529
住民板ユーザーさん9
>>526 匿名さん
私はコーヒーが飲めないのであまり詳しくはないのですが、珈琲道場侍さんは東京四天王にあげられるほどのコーヒー屋さんみたいです。
商業施設には本屋併設のスタバに加えて、珈琲道場侍さんなど特徴のあるコーヒー屋さんも出店してくれると個人的には嬉しいですね(^^
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530
ご近所さん
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531
匿名さん
亀戸クロス作ってる職人さんにショッピングモールの名前聞いてみて下さいよ!笑
知ってる人いるんじゃないですか!?
私は住んでるの遠くて簡単には行けないです涙
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532
住民板ユーザーさん7
オブジェの周りの植樹がツバキ(英語名カメリア)に見えます。
商業施設の名前、カメリアかなぁ。近所の公共施設に同じ名前があったような無かったような気がしますが。。。
-
-
533
匿名さん
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534
住民板ユーザーさん1
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535
匿名さん
スギ薬局はなんかそうなんだろうなと思うわ。
西大島プラウドも西新宿の野村ビルにも入ってるお友達感
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-
536
匿名さん
-
537
契約者さん1
1期契約の場合住宅ローン減税って受けられないんですかね?
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538
住民板ユーザーさん7
>>537 契約者さん1さん
いまのところ受けれないと思っておいた方がいいですが、まだ確定はしてないと思います。
同じマンションの契約期間の違いだけで減税対象と非対象が混在するのは謎ですが。。
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539
契約者さん1
>>538 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
覚書で契約日変更とかできたら良いのにって思いますよね!笑
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540
住民板ユーザーさん7
>>539 契約者さん1さん
ほんとに(苦笑)確定する時までに考慮されることを祈りましょう!
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541
契約者さん1
>>539 契約者さん1さん
野村に電話しましたが、契約日の変更はできないとのことでした。
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542
契約者さん1
>>541 契約者さん1さん
ありがとうございます!!
もしかしたら良い条件になるかもしれないですしね。利息分控除×20年とか。。
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543
住民板ユーザーさん8
>>542 契約者さん1さん
税制が決まらないと、どのローンで借りれるか決められ無いです
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544
契約者さん1
>>543 住民板ユーザーさん8さん
SBI、楽天、イオンで本審査通しておくのが良い気がしてます。
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545
住民板ユーザーさん8
>>544 契約者さん1さん
ありがとうございます!確かに複数通しとくべきですね。上限1%の実質金利になった場合は固定の方が最大限活用できそうですし、変動でも金利ある程度高くても保証充実している、とか、税制でかなり商品選択変わりますよね。
-
-
546
契約者さん1
>>545 住民板ユーザーさん8さん
きっと新しい商品も出るんでしょうね!
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547
契約者さん1
>538 住民板ユーザーさん7
すいません、疎くて質問なのですが、
第一期だと減税受けれないのはなんでなのでしょうか?
教えてもらえると嬉しいです!
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548
匿名さん
住宅ローン減税は入居時期だけでなくて、契約時期も関係します。
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549
契約者さん1
>>547 契約者さん1さん
これがわかりやすいです。
-
-
550
契約済みさん
翌年入居である以上、
1期と2期は4行目のルールのスキマ扱いに相当するということですか。
非常にわかりやすいですね
当てにはならないですけど、前後を鑑みると適応されるとしたら13年になりそうですね。
-
551
契約者さん1
>>550 契約済みさん
どうなんでしょうね。。
ーは、控除なしではなく未定だと思うんですよね。
野村の営業の方はなしと言ってましたが。。。
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552
入居予定さん
>>551 契約者さん1さん
野村の営業は信じても良いことないですよ。知識がない人もいます。自分で調べて自分で判断しないとですね。まあ仰る通り、未定ですので、発表されるのを待つしかないです。
-
553
住民板ユーザー6
流通ニュースの記事によると、亀戸クロスの商業施設は「2022年4月1日」オープン予定とのことです。
https://www.ryutsuu.biz/store/n090149.html
----------------------------
経済産業省は9月1日、7月に申請のあった大規模小売店舗立地法に伴う新設届出、53件を発表した。
(中略)
野村不動産が2022年4月1日開設予定で、東京都江東区に店舗面積22,500m2の「(仮称)亀戸六丁目計画」をオープンする予定だ。
----------------------------
-
554
契約した周辺住民さん
>>553 住民板ユーザー6さん
私もこれみて少し期待してしまいましたが、4月から内装工事の予定と説明があったので全館オープンということはないのかなと思っていますがどうなんでしょうね。
スーパーだけでも先行オープンさせてくれたら嬉しいですよね。
-
556
住民板ユーザーさん5
>>555 契約者さん7さん
うちはする予定ですね。
野村は高過ぎて、外注する予定です。
-
-
557
入居予定さん
-
558
匿名さん
-
559
住民板ユーザーさん2
>>555 契約者さん7さん
床のコーティングはいらないかなと思ってますが、エコカラットは取り付けようと思ってますよ!
-
560
住民板ユーザーさん8
>>559 住民板ユーザーさん2さん
エコカラット私も検討しているのですが、やはり野村さんでやると高く上がりますよね?外注でやっても問題ないですかね?
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561
契約者さん3
>>560 住民板ユーザーさん8さん
私もエコカラットとフロアコーティングは野村は高いので外注予定です。
アクセントクロスは安いので野村のオプションでお願いしようと思っています。引越し前に出来てるのはとても魅力ですよね。
-
562
契約済みさん
エコカラットもコーティングも、どちらも導入します。
今住んでいるところはリビングとトイレにエコカラットが張ってあるんですが
雰囲気が全然違うので、結構な範囲でお願いしました。
外注でもいいんでしょうが、施工履歴が残るかと思い、
付加価値と思って割り切っています。
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563
匿名
>>554 契約した周辺住民さん
ゲート組ですがモデルルームで4月には、オープン出来るように調整してますと言ってたので
一部でもオープンするんでしょうね
-
564
契約者さん1
どなたか、最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか?
どこまで出来上がっているのか気になりますが、遠方で見に行けておらず、、、
-
565
契約者さん2
>>564 契約者さん1さん
小学校の前とアトレ屋上からです!
-
-
-
566
匿名さん
-
567
住民板ユーザーさん9
-
568
契約者さん1
>>567 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます!
植栽まで植えているんですね!いよいよ、という感じがしますね!
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569
匿名さん
引っ越しは抽選とのことらしいですが、3月に入居となると、ほぼ無理ですかね?
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570
匿名さん
お天気だったせいか、枯れてるとこは気づきませんでした。
印つけた部分、カラフルな感じでいいなと思ったんですけど‥‥
これってカメラのせいですかね?
現地では気付かなくて画像見て気づきました(笑)
どなたか現地行ったらご報告お願いします(笑)
-
-
-
571
匿名さん
あと、すごく小さなとこですが
物干し竿を通す部品?
が、見える範囲ではほとんどの住戸に取り付けてありました。
たったそれだけでも、なんだか嬉しかったです!
-
-
572
匿名さん
>>569 匿名さん
倍率は高くなりそうですよねー。
うちは子供いないので、遅めにしようと思っていますが。
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573
住民板ユーザーさん4
>>564
ブライトとゲートの間を下から撮りました。
-
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574
匿名さん
>>570 匿名さん
印付けた部分ですが、現地も写真の仕上がりですよ!
おっしゃる通りで、私も素敵だなと感じました。
やはり、完成したら圧倒されそうで楽しみです。
最近はエントランス入り口の斜めライン電飾を工事されてますね。
-
575
契約者さん1
>>569 匿名さん
抽選時期っていつ頃なのか、ご存知ですか??
もしご存知であれば教えていただきたいです!
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576
匿名さん
>>575 契約者さん1さん
確か来年の1月ではなかったでしたっけ?一次取得のため入居するならやはり早めを希望したいですね。
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577
契約者さん1
>>576 匿名さん
ありがとうございます!私も全く同じことを希望してます笑
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578
契約者さん4
皆さん食器棚のラクモアは頼まれましたか?
検討中ですが高いこともあり、大手量販店でそれなりのものを買えば充分な気もしています。
入居時点で備え付け、色の統一、以外に、この視点からラクモアキッンが良いよ、等購入の背中を押してくれる意見があったら是非教えてください。
-
579
契約者さん3
>>578 契約者さん4さん
色、素材の統一感しか理由は無いですが、私にはラクモアにしない理由が無かったです。
キッチンの統一感は自己満足でしかありませんが笑
-
580
匿名さん
>>578 契約者さん4さん
背中を押してくれる意見が無いと買う気がしないなら
無理して買わない方がいいかと思います。
住み始めて暫くしたら、違うところにお金かけたほうが良かったな、とか、後悔するのではないでしょうか。
ここの掲示板に書き込むのは、購入者のほんの一部です。
その一部の意見に惑わされないように。。。
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581
契約者さん4
>>580 匿名さん
お二方、どうもありがとうございます。
プラウド初めてなのでラクモアの良さを知らないのと、既製品の中から選んで寸法とか色とかキッチリおさめるにはそれなりの時間と労力がかかるので、どうするか考えていました。
お金を掛けたいところが出てくる、はその通りですねー。
-
582
匿名さん
>>578 契約者さん4さん
我が家は120cm幅の既存の食器棚を持ち込みますよ。
結構いいやつなので勿体ないし。
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583
匿名さん
商業施設も見えてきましたね
-
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584
匿名さん
うちはラクモアにしました。
申し込むだけで楽なのと、入居時に設置済みだからという理由だけです。機能的にはラクモアならでは、という点は特にないと思いました。
-
585
匿名さん
>>583 匿名さん
夜通った時に、見えてる!と思ったんですよー!
明るい時に見たかったなーと思ってたので良かったです!
ステンドグラスみたいで素敵!
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586
契約済みさん
>>583 匿名さん
ショッピングモールの名前は2段で記載されているっぽいですね。
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587
住民板ユーザーさん2
>>586 契約済みさん
教示願いたいのですが、、、マンション4階部分より
隣接する大型ショッピングセンターへといく通路について!知っている方が居られましたらお願いします。
通路部分は、傘入らずで行き来が出来るのでしょうか? YouTubeで流れている画像では!通路に屋根がありませんでしたので、、、。
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588
住民板ユーザー6
>>587 住民板ユーザーさん2さん
商業施設への連絡通路には屋根がありますので安心してください。
-
-
589
周辺住民さん
>>587 住民板ユーザーさん2さん
モデルルームの模型では屋根ありました。
-
-
590
住民板ユーザーさん2
>>588 住民板ユーザー6
ご親切にありがとうございます。
-
591
匿名さん
>>587 住民板ユーザーさん2さん
第1期開始前の最初期では屋根無しでしたが、消防との協議調整により第1期申し込み前には屋根ありになりましたね。動画に屋根がないのはこれが理由かと思います。
ただ、横壁がある訳ではないので、横風が吹く際は雨に多少なりとも濡れる可能性がありますね。
-
592
契約者さん8
そうでしたね!屋根有りになり嬉しく思いました。各階宅配BOXも最初は無かったですよね。コチラも嬉しい。
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593
匿名さん
遠隔でのお風呂操作機能も後から追加されてますよね。
-
594
契約者さん5
>>593 匿名さん
遠隔操作機能追加されたんですか?
-
595
契約者さん2
>>594 契約者さん5さん
これです。宅配ボックスやドアセキュリティ、お風呂がスマートマンション化するようです。
-
596
入居済みさん
>>595 契約者さん2さん
ありがとうございます。
商業施設のカート置き場も設置されるみたいですね。
-
597
匿名さん
>>596 入居済みさん
カート置き場は未定ってなってますよね。。各階にできたら嬉しいですけど。情報ご存知の方いらっしゃいます?
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598
周辺住民さん
>>597 匿名さん
カート置き場は4Fのみに設置されると聞きました。
-
599
匿名さん
各階カートはさすがにいらないですかね、、雰囲気を損ねそうで怖いです、、
-
600
匿名さん
>>599 匿名さん
各階は、便利ですよ。
綺麗に整列するし、数台貯まるだけだから。
-
601
住民板ユーザーさん2
>>598 周辺住民さん
エレベーター内にカートを持ち込まれたりしたら、、、邪魔で仕方ないと思います。4階のみで正解です。
-
602
契約者さん1
各階持ち込みいいけど返却場所が4階ということではなくて?
持ち込み4階までだと全然意味ないような。
-
603
匿名さん
>>601 住民板ユーザーさん2さん
カートはエレベーターに持ち込みOKじゃないんですかね?エレベーターそんなに狭くないですよね!?
-
604
内覧前さん
>>599 匿名さん
非常用エレベーターホールに置いたら見えないですよ!置かせてもらえないと思いますが笑
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605
住民の人に質問したいさん
私もカートが4階までなら意味ないと思いました。それなら最初からカートなしで持って帰ることにすると思います。
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606
マンション検討中さん
廊下のカーペットも痛むのが早そうですし、各階へのカート持ち込みは無い方が良いですねぇ。
-
607
匿名さん
>>605 住民の人に質問したいさん
同感です。
4階までなら、カート使わないです。
返却が4階だと思ってますが、宅配ボックスも各階なので調整してくれると嬉しいです。
-
608
入居済みさん
各階まで運んで4階に返却ってめんどくさくないですか?
いちいち4階に戻るんですか?
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609
匿名さん
流石にカートは4階までではないですか?エレベーターで邪魔になるし、壁などに傷が付くかも知れないですし。私は各階は反対かな。
-
610
住民板ユーザーさん2
>>609 匿名さん
同感です。 エレベーターは法定共有部分ですし、、、カートで!エレベーター内部を傷付けてしまいます。
-
612
契約済みさん
エレベーターが狭いので、各階にはならないと思います。
なおエレベーターのサイズは、野村カスタマークラブのサイトで確認できます。
-
613
匿名さん
>>612 契約済みさん
エレベーターめっちゃ狭いですね。知りませんでした(T_T)
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614
匿名さん
-
615
契約者さん7
>>611 契約者さん5さん
フロアコーティングは外注する予定です。
引き渡し直後にコーティングお願いしようかなと。
カップボードは一番はラクモアですがやはり高額....迷います。ニトリやLOWYAのカップボードも見てますが設置したら色味とか浮くかなぁと迷いまくっています。
-
616
契約済みさん
エレベータめっちゃ狭いですね。
シングルベッドくらいの大きさですか。
横幅が1メートルくらいしかないので、乗り込んだ後、奥の人が出る時に気を遣いそうですね。
-
617
匿名さん
>>615 契約者さん7さん
カップボードは白系にすれば壁と同化するので浮きませんよ。
リビングでくつろいでいて目に入るのもカップボードのみ。
なので他のキッチン収納と面材を合わせなくても私はいいと思います。
-
618
契約者さん1
本日現地に行ってまいりましたのでファイルを共有させていただきます。
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619
マンション検討中さん
>>618 契約者さん1さん
ファイルって何ですか?
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620
マンション比較中さん
話題が戻ってしまい申し訳ありませんが、インテリアフェアについてです。
9月末が期日で、そろそろ決心しないといけません。
※ラクモア食器棚は早期特典で申込済みです。
・床コーティング
外注しようか最後まで迷ったのですが、営業の方に聞いたところ、引渡後最短でも2週間後でないと工務店の工事はできないとのことで、もし引渡後2週間以内に引っ越し日が調整できた場合は家具等が搬入された後にコーティングすることになり面倒なのでもう野村に頼んでしまおうかと思っています。
・カーテン
私は西向きの契約者なので、西日対策で引渡日からカーテンがついているメリットが大きいと考え、外注より少し高かったですが野村で注文することにしました。(内覧のときに計測してから自分で注文するとなると、1か月以内で納品されない限り引渡日には間に合わないので。)
・エコカラット
これは入居時に必須のアイテムではないので、引っ越ししてからゆっくり考えようかと思っています。我が家はカラーセレクトでアッシュではない色にしたので、内覧以降でないと部屋のイメージもわかないので事前にエコカラットの種類を決められない、というのが一番大きな理由です。エコカラットの工事であれば家具の移動もそれほど大変ではなく工期も2日もあれば終わると聞いたのと、外注の方が見積もりが相当安かったこともあります。
・玄関の姿見
こちらも圧倒的に外注の方が安かったので、エコカラットと同じく外注にしようと思っています。
とここまでは整理がついたのですが、最後のひと押しの決心がつけられず、もしよろしければ皆さまの検討状況をお聞かせいただければと思います。上記以外のオプションについても何か検討されていることがあればぜひお聞かせください!
-
621
契約者さん2
>>620 マンション比較中さん
全然参考にならないかと思いますが、我が家はラクモアだけです。床コーティングは無くていいかなという感じで話だけ聞いて終わりました。
内覧するまでは部屋の雰囲気やサイズ感が分からないですし、カーテンやエコカラットなど内装周りは全て入居後に考えることにしてます。東側を契約したこともあり、しばらくはカーテン無しで生活予定です。
-
622
契約者さん3
>>620 マンション比較中さん
ラクモア、カーテンは野村でお願いしました。
床のフローリングはペットがいるため、滑らない仕様にしたく外部業者にお願いしようと思ってます。見積もりを取ったところ野村の半分以下でした。
しかもフッ素コーティング4点無料サービスとのことでした。ミラーも外注予定です。エコカラットは数万程度しか外注と金額が変わらなかったので、悩んでます。
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623
マンション比較中さん
>>622 契約者さん3さん
皆さま、返信ありがとうございます。
622様、フローリングとミラーってどこの外注にお願いすることになさいましたか?いろいろ探しているのですがどこがいいのか全然わからず、野村に傾いているのはそう言った理由もあって…。
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624
住民板ユーザーさん7
エコカラットとアクセントクロスを検討中ですが、クロスについても外注の方が安かったりしますかね…?どなたか相場感お分かりの方教えていただきたいです。
-
625
契約者さん
モデルルームのようなシステムキッチンと同じ面材のラクモア食器棚をインテリアフェアで買おうとすると70万前後しそうです。
流石に高すぎるので面材調べて外注しようと思うのですが、どなたかキッチン天板の御影石がどこのものかご存知の方いらっしゃらないでしょうか?
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626
匿名さん
>>625 契約者さん
野村のインテリア担当に聞いたら教えてくれるハズですよ
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627
契約者さん1
こんにちは。
私は来週インテリアフェアで楽しみにしております。
ラクモア、カーテン、エコカラット、等お願いいたします。
エコカラットなどは他でお願いした方が安いと聞きましたが、家具はそうでもないものもありますね!
色々調べてて、マスターウォール良いなぁと思って調べておりましたら、マスターウォールは他での割引があまり無くここで買うのが得策のようです。
あくまで私調べなので違ったら教えてください
(´・Д・)」
デリシアソファに恋しました。ダイニングテーブルに恋しました。
エコカラットは…
とりあえずテレビの背面ストーングレースにして他はトイレと玄関どうしようかなとパンフレットと睨めっこ中です。
皆様これからよろしくお願いいたします
-
628
契約者さん
>>626 匿名さん
ありがとうございます。
インテリフェアで聞いてみます。
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629
住民板ユーザーさん2
>>628 契約者さん
商業施設についと、、、ご存知の方が居られましたら教えていただきたいのですが。 先日、近隣住民向けに商業施設についてを説明をされたと思いますが!
どんな内容だったのでしょうか?
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630
契約者さん8
>>629 住民板ユーザーさん2さん
モールの各階の図面や駐車場の台数の説明、あとは車がどの道を通って出入庫するのか、どれぐらい道が混雑する見込みなのか、どれぐらいの騒音になるのか
の説明でした。
名称やどんな店舗が入るか、いつオープンなのかはこの説明会では話しません、と最初に釘刺してました(笑)
-
632
住民板ユーザーさん2
>>630 契約者さん8さん
忙しい最中に!回答いただきありがとうございます。
一日でも早く、、、商業施設名称や店舗数や店舗を知りたいです。特に!大型スーパーは気になります。
その大型スーパーの中に角上魚類さん等の美味い店が入ってくれる事を望みます。
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633
契約者さん2
>>630 契約者さん8さん
車はどの道を通って入庫するか気になります
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634
契約者さん8
>>632 住民板ユーザーさん2さん
実は私も角上ファンでして....先日角上魚類さんに亀戸に出店予定はあるのか質問してみたところ、遠回しに亀戸はないとの回答をいただきました。ただ出店情報は機密情報で言えないだけで、実はモールにオープン!とかだと嬉しいなぁ?(そうだといいなぁ
-
635
契約者さん8
>>633 契約者さん2さん
京葉道路から入って京葉道路に出る動線です。
反対側車線からの右折入庫は無しのようです。
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636
契約者さん2
ラーメンya側からは商業施設に入れず、居住者駐車場専用の入り口になると良いですね。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>>636 契約者さん2さん
京葉道路側からしか入らないみたいですよ。商業駐車場には。
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639
住民板ユーザー6
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640
契約者さん2
角上はないんですね。
商業施設の食品売り場は鮮魚は魚勝、精肉は田じまだとすごく独自性あって嬉しいです。
来月一部テナント発表みたいですね。
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641
匿名さん
いつテナントの発表になるんですかね?私的にはZARAやUNIQLOや無印に入って貰いたいですが、ZARAは錦糸町駅前にあるし、UNIQLOや無印は亀戸駅前に入っているため出店や移転はあるのかな?
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642
住民板ユーザー5
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643
住民板ユーザー5
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644
契約者さん1
写真を見るたびに、引っ越しが待ち遠しいですね。我が家の間取りは収納が少ないので、家具選びが悩ましいです。
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645
契約者さん1
写真を見るとワクワクしますね。本当に楽しみです。
先日保育園の募集要項が出ましたね。併設園に入れればいいけれどあまり期待しないでいます。
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646
契約者さん2
せっかくなら江戸切子の食器を新居では揃えようと思い、3丁目の華硝さんでいろいろ見せてもらいました。江戸切子ってこんなに高いんですね。一つ二つ買ったら予算が枯渇しそうです。
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647
住民板ユーザーさん8
2期で購入した者ですが、
住宅ローンの承認が降りてから、しばらく担当者とやり取りしてません。
皆さんも同じ状況でしょうか?
住宅ローンの本申請は連絡待てば大丈夫でしょうか?
初めての不動産購入なので、ご存知の方いればご教示頂きたいです。
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648
住民板ユーザーさん2
>>647 住民板ユーザーさん8さん
私も!全く同じです。
インテリアフェアには行かれましたか?インテリアデザイナーが、ご購入されました部屋をイメージに合う様に上手にまとめてくれますので、実感が湧いてくるかと思います。
来年には!内覧会が開催されますし、、、ご安心ください。 私も最初の頃は!ミニバイク置き場について
担当者とメールのやり取りをしたりして、担当者にアピールを致しました。担当者から即連絡もあったりと、、、忘れられたりしていない事が実感されました。
追記!本審査の結果は、3週間から1ヶ月程度掛かります。銀行の担当とマンションの担当の両方から結果連絡もありました。
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649
住民板ユーザーさん8
>>648 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧にありがとうございます。
インテリアフェアは結局行かずに、自分で探す事にしました。
私の場合、ローンの承認は書面だけで、電話連絡等無かったので意外とあっさりでした。
初購入なので引き渡しまでドキドキですが、
回答者様の様な親切な方がいらっしゃって安心です。
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650
契約者さん2
ローンはすんなり通りましたが、団信はこれから健康診断出さないといけないので少し不安があります。
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651
周辺住民さん
地元民なので参考になればと思い、あまり知られていなさそうなおすすめスポットを紹介します。
東大島にある大島小松川公園なのですが、かなり広々としていて地元の方に愛されている公園です。春は桜がかなりの広範囲で咲くため、最近は花見客も増えてきました。週末は遠方から車で来る方も多く、コロナ前はかなりの賑わいでした。BBQ、小規模アスレチックもあるので、家族連れにも良いです。
徒歩20分と物件からは遠いですが、高速下を東に進めばたどり着く公園です。なので、ジョギングコース散歩コースとしてもおすすめです。
亀戸中央公園も広くて良い公園ですが、こちらも利用できるのは魅力の1つになると思います。よくドラマのロケでも使われていて、スケボー金メダルの堀米雄斗選手がスケボーを練習していた公園でもあります。笑(現在はスケボーは禁止になりました)
桜の季節の動画(適当にピックした動画です)
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652
周辺住民さん
>>646 契約者さん2さん
確かにこれを機会に江戸切子を取り入れるの良いですね。これまでにも何回か検討したことはあるのですが、毎回値段で躊躇してしまいます・・。
このお皿(?)素敵ですね。飾り物として考えるべきなのかもしれないですね。
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653
住民板ユーザーさん3
>>651 周辺住民さん
小松川公園、良いですよね!特に1000本桜が本当に最高です。高速下でうまく道を選択すれば、ローソン脇から車道に出ることなくたどり着けるので、お子さん連れもおすすめです♪毎日走ってます笑
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654
周辺住民さん
>>653 住民板ユーザーさん3さん
共感してくれる方がいてよかった。笑
歩いてるだけで幸せな気持ちになる公園で大好きです。信号なしで公園まで行けるのいいですよね。走るのにちょうど良さそうです。
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655
マンション比較中さん
昨日、公式LINEより以下のメッセージが来たようです。
長期休業のお知らせ
ご契約者様向けの内覧会開催に伴い、2021年12月初旬より一定期間営業活動を休止させていただきます。当該期間、マンションギャラリーへはご契約者様のみのご案内となります。予めご了承ください。
内覧会は2月中旬からと聞いていたのですが、上記の案内を見ると、もしかして早まったりするのでしょうか?ブランズタワー豊洲も引き渡しが約2週間早まりそれに伴い内覧会も前倒しとなったようなので、こちらも期待せずにはいられません(笑)
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656
周辺住民さん
>>655 マンション比較中さん
私が契約した際は1月予定でしたが、12月の可能性もあるとおっしゃってました。期待してしまいますね。(3月入居の場合のスケジュール)
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657
マンション比較中さん
>>656 周辺住民さん
私は第一期契約者ですが、同じく2月と案内されていました。いつのまにか変更となったのですね。楽しみです!
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658
匿名さん
内見が早いからと言って、受け渡しも早くなるケースはあるんですかね?
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659
周辺住民さん
ワンチャン蔦屋家電があるかと思って、ロゴを合わせてみたんですが、ぼんやりとした輪郭は近いものの、全然合いませんでしたー。笑
(普通に考えたらモールの名前ですが、ここだけ専門店というのもあるのかなと)
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660
購入者
>>659 周辺住民さん
ロゴの形が東急ハンズだと噂されてます
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661
契約者さん2
近いような遠いような、予想するのは難しいですね。
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662
契約者さん2
現在、持家からの住み替えの各位、処分の目処は立っていますか?
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663
匿名さん
>>662 契約者さん2さん
まったく…
(^_^;)
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664
周辺住民さん
輪郭はちょっと不自然ですが、収まりはいいですね。
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665
匿名さん
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667
契約者さん1
>>666 契約者さん4さん
うちはやりますよー
猫いるので。
インテリアフェアで説明受けました。
2種類ありましたが、光沢あるのは嫌なのでなしの方で。
ついでに水回りの撥水?なんかも魅力感じちゃいました。
エコカラットとアクセントクロスも見積もり立てましたが、こちらはお願いしようかなって感じです。
ただカーテンとシーリングライトはやめました。
3箇所分の見積もり立てたらカーテンは50万くらいになったので…
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668
ご近所さん
インテリアフェア、時間なくてコーティングの説明すらされませんでした・・笑
確かに優先順位高い中には入れなかったんですけど、できるメニューひととおり説明してもらってからやるかやらないか決めたかったです。
もう一回訪問希望しようかなあ。
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669
匿名さん
短く覚えやすく印象に残る名前であれば何でも良いです。施設内に入るお店の方が重要です。
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670
契約者さん8
>>666 契約者さん4さん
うちは外注でします。コーティングにも種類がたくさんありそれによって値段も変わるのですが、インテリアフェアで提示されたものはあまりグレードが高くない商品にも関わらずなかなかのお値段でしたので、外注に決めました。ただ引き渡し時にすでに施工されている、というのはメリットだと思います。
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671
匿名さん
スポーツジムに通いたいけど、近い所だと駅中のジェクサーか。行くまでぐるっと回らないと行けないので嫌だな。
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672
周辺住民さん
スポーツジムに関して私が聞いた際には、「(私が知る限り)メガロスは入らないのが決まっているけど、他はわからない」という感じでした。なので、もしかしたらエニタイムなどの小スペースで展開できるジムとか、ヨガ専門とかはありうるのかなと、ちょっと期待しています。もうちょっと近くに欲しい感じありますよね。
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673
周辺住民さん
ブログ更新されましたね。今回はシンボルツリーの話。
最後にありますが、クリスマスのライトアップは商業施設含めてどんな感じになるのかちょっと楽しみですね。(ちょっと先の話ですが・・・)
サンストリート時代は、でかいトイザらスがあった関係で、クリスマスの時期はいつも混んでました。新しい商業施設はどうなるのか。
https://kameido-blog.com/?p=600
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674
契約者さん2
>>663 匿名さん
ウチは何とか…目処が立ちそうです。
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675
匿名さん
>>672 周辺住民さん
せっかく野村カードで割引になるのにメガロスに入ってもらいたかったですね。私が聞い所、やはりジムは入らないとの事なので駅近くのジェクサーなどに通うしかなさそうです。
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676
契約者さん2
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677
契約済みさん
昨日見に行ったら、エントランスホール上部の木製装飾や壁タイルなどの取り付けが始まっていました。夜だったので写真撮りませんでしたが、いよいよ完成が近づいてきましたね。
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678
契約者さん1
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679
契約者さん8
ぐぬぬぬぬ…
この壁が邪魔で2700のソファが厳しい( ; ; )
仕方ないから2300のソファにするか…
と睨めっこ中です
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680
匿名さん
>>679 契約者さん8さん
私はこの壁をこのモデルルームと同じように板張りにするかどうかを検討中です。もっと安ければ即決したのですが高くて。。
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681
契約者さん8
>>680 匿名さん
えっ!
これオプションだったのですか!
めちゃくちゃ盲点でした。ありがとうございます
板張りにするか同じようなクラスにするか悩みます。
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682
契約者さん
>>679 契約者さん8さん
この壁、邪魔ですよね。。。
サッシの連続性を出す為にももう少し引っ込めてもらいたかったです。
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683
契約者さん1
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684
ご近所さん
>>681 契約者さん8さん
私も先日インテリアフェアで念のためと思って確認して、把握しました。てっきりウォールドアからのつながりで標準なのかと思ってました。。
私は抜け感出したくて、ミラーはろうかなと考えています。
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685
ご近所さん
>>683 契約者さん1さん
インテリアフェアできいたら、コンセントも設置されてるので大掛かりな工事になりますねといわれましたが、外の施工業者さんで見積もり取ってみようと思っています!
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686
契約者さん8
>>684 ご近所さん
玄関の正面部分のこちらも標準と思ってましたがオプションでした。
なのでエコカラット貼ろうと思ってます。
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687
契約者さん8
>>686 契約者さん8さん
添付漏れてました汗笑
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688
契約者さん1
>>680 匿名さん
ちなみにおいくらくらいでしたか?
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689
ご近所さん
>>687 契約者さん8さん
ありがとうございます。
ドアとのつながりで板貼るか、シューズボックスの向かいにミラーとエコカラット貼ろうと思うのでそちらと合わせてエコカラット貼るか、悩んでます。。
リビング側のドアの脇もですよね。ここはいいかな・
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690
匿名さん
>>689 ご近所さん
スイッチの色もオプションですよね。。
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691
契約者さん1
どこからどこまでがオプションか分かる方法ってありますかね…?
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692
契約者さん
>>691 契約者さん1さん
物件エントリー者限定サイトのモデルルームガイドのページでわかりますよ。
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693
契約者
上記のモデルルームと同じ箇所の木目壁紙のオプションで60万くらいでした
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694
ご近所さん
>>690 匿名さん
検討漏れてました・・・!!
インテリアフェアで一式見積もりも提示してくれたらいいのに・・!
壁やるんだったらまとめて発注したほうがいいですよね。。
担当さんに連絡してみます。
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695
契約者さん6
住宅ローン控除延長の方針のようですが、適応未定時期の契約者も遡って適用してくれるんでしょうか。そのあたり野村は回答くれるんですかね?
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696
匿名さん
>>695 契約者さん6さん
税制改革大網が出るまで誰にも分かりません。12月まで待つしかないです。
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697
匿名さん
>>688 契約者さん1さん
両面で約8万円でした。即決出来なかったです…
ただ、インテリア担当者の方に相談したところ、引渡し後それほど時間をかけずに相談すれば今回の見積もりと同額で対応できると思うということだったので、まずは内覧で見てからここが白いクロスで違和感があるようだったら追加工事でお願いしようかなと思っています。ここなら引越し後でも家具の移動等もないので。
他の方が画像貼り付けてくれたLD部分(インターホンのところ)や廊下はもっと高かったので、エコカラットでもいいかな、と思っています。
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698
匿名さん
>>689 ご近所さん
マズイ、標準だと思ってました。トイレの目の前も。。。
言われてみると、営業にこの辺だけオプションと言われた気がします。
ただのクロスになると至って普通になっちゃうなぁ。
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699
匿名さん
>>695 契約者さん6さん
契約時点で控除されるのが確定じゃなかったのに何故に野村が何とかしないといけないのか。国の決定が全てですよ
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700
契約者さん1
インテリアフェアに行って来た契約者さんに聞きます!キッチンの背面の食器棚=カップボートの値段はいくらでしたか?私はインテリアフェアには来月行きます!
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701
契約者さん3
>>700 契約者さん1さん
インテリアフェア楽しみですね!
モデルルームのベーシックタイプだと幅1150で税込43万、1500で税込55万位です。マルチストレージタイプだと5万位高い感じでしたよ。
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702
匿名さん
価格表更新されましたね!
1週間経って1LDKが1つ売れて、3LDK角部屋が1つキャンセル出て在庫が増えてました。
一進一退ですが、申込期間が終わった直後と考えれば概ね順調でしょうか。
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703
契約者さん4
保育園、ポピンズナーサリーでしたね!江東区のホームページで確認しました。入園できるといいな。
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704
契約者さん8
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705
契約者さん8
ちなみに木パネルはこんな感じ。
まぁまぁお高い…
リビング側の壁だけやろうかな…
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706
住民板ユーザーさん3
>>703 契約者さん4さん
保育園入れるといいですね。他と同じく0歳以外は厳しいんでしょうか。
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707
契約者さん1
契約者8さん!カップボートど木パネルの見積もりありがとうございました!いい値段しますね!カップボートニトリで買えば10万円位なので!キッチンとの統一がで高くて注文したらいいのか悩みます!廊下の木パネルは高いのでエコカラットにしようと思ってます!
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708
契約者さん1
はじめまして。
ゲートタワーを契約した者です。お伺いしたいのですが、ちゃんと対象となる期間を満たしていればグリーン住宅ポイントはもらえるのでしょうか。
ゲートタワーはZEHに採択されているとかって言っていたので、、ご回答よろしくお願いします。
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709
契約者さん2
>>708 契約者さん1さん
三期のブライトタワーはどうでしょうか、知っている方いらっしゃいましたらご回答よろしくお願いいたします。
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710
契約者
>>708 契約者さん1さん
結論から言うともらえないです。
営業さんが言うには、グリーン住宅ポイントは野村不動産が一括で受け取っていて、その分価格に還元しているとのことです。
定かではないですが、住んでからZEHの実態調査?アンケート?があり、これに協力しないと貰ったであろうポイント分(40万)の罰金があるかもです。
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711
契約者
>>709 契約者さん2さん
ブライトタワーはZEH認定されていないので、実態調査等はないです。
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712
契約者
グリーン住宅ポイントの申請には、
・建築基準法に基づく確認通知書
・住宅の省エネ性能等を証明する書類
・販売計画書(分譲用)
が必要で、住宅性能証明書の発行を評価機関に申請しているけど、10月末の申請締め切りに間に合わなそう。と、営業さんが言ってましたよ。
2月からわかっていたコトなので、ちゃんと対応してもらいたかったですね。せっかく対象になる物件だったので。
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713
契約者さん1
>>680 匿名さん
恐れ入ります。
板張りでないと、オプションでないとどうなるのでしょうか?
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714
匿名さん
>>713 契約者さん1さん
普通に白いクロス張りになるそうです。
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715
匿名さん
>>705 契約者さん8さん
参考になります。ちなみにこのお見積はどのタイプのお部屋のものでしょうか?
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716
契約者さん8
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717
契約者さん1
グリーン住宅ポイントにおいて、各営業さんが契約者に言っていることがバラバラなような気もしますね。
申請や書類発行が煩わしいから、上手いこと言って逃げているような気もするんですが、、ポイントあると大きいのにな?
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718
契約者さん2
ご存知の方いらっしゃったらご教示ください。
このリビングと洋室の間、各室側の壁の木パネルがオプションなのはわかったのですが、ウォールドアを受ける部分はどうなのでしょうか?
壁は白クロスでもいいか・・と思ったのですが、この天井まで貫く部分だけ木ならやっぱり壁にパネル貼ろうかと。。
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719
契約者
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720
契約者
>>718 契約者さん2さん
モデルルームガイドを見る限り、そこの部分には色がついてなかったので標準なんですかね?
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721
契約済みさん
グリーン住宅ポイントについて、契約時の資料を再確認しました。
やはり野村不動産が補助金を貰っていて、ゲートタワーの契約者は定期報告アンケートの義務を2年間負うみたいですね。SIIに申請せずに財産処分すると補助金の全額返還を求められることもあるみたいなので、注意が必要です。
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722
匿名さん
>>718 契約者さん2さん
そこは木だそうです。やっぱり気になりますよね?私と全く同じ考えの方がいらっしゃって安心!?しました。
妻にはすぐ慣れるよと言われていますが…
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723
契約者さん2
>>720 契約者さん
>>722 匿名さん
ありがとうございます。
やはりそうですか、、
どうするか悩みます。。。
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724
契約者さん4
オーダーの見積もり税抜き表示ですね!今年から法令で税込表示義務なのに野村不動産大会社なのにいい加減です!近所の商店街の小さな個人店でも法令守り税込表示してます!
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725
契約済みさん
グリーン住宅ポイントですが、ブライト3期は対象です。野村から申請書類が来ました。申込は各自で対応です。申請期間が伸びましたが早めに申請した方がいいですね。
ゲートは前述してくれた方の通りもともと対象外です。またブライト1-2期の方も制度適応が昨年12月15日以降に契約した人なので対象外。
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726
契約者さん8
>>725 契約済みさん
そうなんですね!
羨ましい。
私は4期ゲート西の契約なのでそんなものもない挙句、
アンケートまであるなですよね( ; ; )
グリーン住宅ポイントって確かルンバとかもいけましたよねー
嫉妬デス
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728
契約者さん2
>>725 契約済みさん
これですね!本日届いていました!
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729
契約者さん2
>>727 契約者さん6さん
リビングの壁面とトイレにエコカラットを張る予定です。カップボードも注文しました。
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730
匿名さん
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731
契約済みさん
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732
契約済みさん
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733
マンション検討中さん
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734
匿名の近隣住民
商業施設の前を通りかかったところ、
京葉道路沿いの黒い外壁部分に写真のような金具?が取り付けられていました。
施設名でしょうか。
最初の方は「KAMEIDO」に見えるような…
期待が高まります。
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735
匿名さん
>>734 匿名の近隣住民さん
金具だったんですね!
私も通った時に見たのですが
「もう汚れてる!」って思っちゃってました(≧▽≦)
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736
匿名さん
暗くなっても素敵です!
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737
契約者さん2
>>734 匿名の近隣住民さん
ありがとうございます。
なんとなくですが、KAMEIDO CLOCKに見えます。
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738
匿名の近隣住民
>>737 契約者さん2さん
確かにCLOCKに見えますね!
答えあわせが楽しみです。
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739
匿名さん
>>736 匿名さん
夜になると一段とかっこいいですね…すごい。
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740
契約者
>>737 契約者さん2さん
KAMEIDO CROSSじゃないですかね?
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741
匿名さん
内覧会の案内、野村のカスタマークラブのHPにもう出てますね!!
うち、メールとか案内きてないので
たまたま見に行かなければ気付かないとこでした。。。
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742
契約済みさん
>>741 匿名さん
教えてくださり、ありがとうございます!!
逆にこれ、誰が気付くのだろうと思いました。笑
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743
匿名さん
>>741 匿名さん
ありがとうございます!
自分の日程が決まっていたので、HPみないと強制で日程決められるということですかね!?
休めない曜日に設定されていたので変更依頼します!!
741さん大変助かりました!感謝いたします。
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744
匿名
内覧会の予定は来年2月頃でしたよね。内覧会が早くなったという事で引渡しも早くならないですかねー
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745
契約者さん6
>>741 匿名さん
今日内覧会の案内が封書で届きましたね。
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746
匿名さん
地震ありましたね。結構揺れました。。
このくらいの地震だと免震タワーは揺れないのでしょうか?
初めての免震なので分かりません笑
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747
住民板ユーザーさん2
>>746 匿名さん
いえ、結構揺れますよ。免震を過信してるとえっ?ってなると思うので免震でもある程度揺れると思っておいた方がいいですよ。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
ありがとうございます!
入居したら地震対策しっかりやります!!
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750
契約者さん2
免震タワーはゆっくり長い時間揺れる感じですよね。
家具が倒れる心配は比較的少ないですが、揺れている時間が長くて船酔い状態になりますね。
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752
内覧前さん
内覧会の案内来てましたが内覧会業者の同行をお願いするかどうかの項目ありますね。
初のマンション購入なので勝手が分からないのですが、依頼しておいた方が良いものなのでしょうか。チェックポイントなどもわからないですが・・
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753
購入経験者さん
早くポイント申請したいですね。
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754
契約者さん2
セイコーの跡地にあたらに生まれる、亀戸CLOCK。
亀戸の再開発プロジェクトは、歴史ある街亀戸の時を、さらに、着実に進めます。2022年、4月より一部先行オープン。
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755
契約者さん2
-
756
契約者さん1
>>752 内覧前さん
私も完全素人なので同行お願いするつもりです。
正直判断つかずいろんな方の意見を聞きたいところですね。
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757
契約者さん5
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758
契約者さん2
>>757 契約者さん5さん
週末に正式発表して伏線回収でしょうかね!笑
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759
匿名さん
>>755 契約者さん2さん
商標登録したの、今年なんですね!
もうCLOCKに決まりですね!
ちなみに、野村不動産 CLOCK で検索したら
この物件に関連するページがたくさん出てきました!
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760
匿名さん
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761
契約者さん8
>>752 内覧前さん
私は内覧をお願いしません。
今回で3件目の購入なのですが、やはり1件目の時は心配で同行をお願いしたのですが、大したところみてくれなかったし、新築の大手のマンションは細かく見なくても安心だから大丈夫と言われ、意味ないなーと。なので今回は頼みません。
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762
契約者さん2
チェックリストを印刷して自分でチェックしようとしています。
ゆかいふるから風が出るか確かめる小道具も手作りしないといけません。
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763
匿名さん
内覧については個人的にはあまり心配してなくて同行業者不要派です。
本当に重大な瑕疵があったら対応されると思うし微妙なものなら最悪自己負担でも良いのかなと。最初から業者に払うくらいなら。
ほとんど精神的な気持ちの問題、または保険的な目的と考えています。
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764
契約者さん1
竣工時期は、元々1月末だったでしょうか?
ご存知の方、教えてください!
3月末だったような気がしているのですが、、、
そうなると、引渡しを早くしてもらえたりしないでしょうかね??
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765
周辺住民さん
-
766
契約者さん1
>>765 周辺住民さん
私の勘違いでしたか。ありがとうございます!
引渡し時期に変更はなさそうですね。
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767
匿名さん
>>766 契約者さん1さん
引き渡しは、多少早くなる可能性はあると思います。
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768
入居予定さん
全然素人なので分かりませんが、内覧会の予定って2月だったのが、12月に早まった理由とかその影響ってどんな事が考えられるんでしょうか?!
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769
匿名さん
>>768 入居予定さん
思ったより契約数が伸びたので、捌く期間を設けたのではないでしょうか?
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770
匿名さん
>>769 匿名さん
2月だと、引き渡しまでギリギリですしね。
2月中内覧会だと、指摘のあった補修の手直し(その日に対応できないレベル)の確認会が3月で調整するとギリギリですね。
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771
契約者さん8
一点質問です。
インテリアオプションで、換気扇のコスモフィルターというのがあるのですが、申し込む方おられますか?
今まで貼ったことないし、そんなに高価なものでもないので頼んでもいいのですが、必要ないならいらないし…
詳しい方よろしくお願いします。
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772
契約者
-
773
契約者
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774
匿名さん
皆さま
カップボードは野村で頼まれますか?
正直、高額で迷っております。。。
キッチンと揃えた方が売るとき有利だったりしますかね?
771さん
我が家はコスモフィルター頼みます。もともとついてる金網はホームセンターで売ってるフィルター張ってもお手入れ大変なので。
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775
匿名さん
駐輪場バイク置き場からブライトタワーのエントランスまでの動線がわかる方いらっしゃいませんでしょうか?
地下1階の駐輪場に自転車を止めたらエレベーターで一度外に出てからエントランスに向かう感じでしょうか。
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776
購入経験者さん
>>775 匿名さん
雨に濡れない、という意味ではこのルートで行けるかと思います。
②は車の出入りがあるので、①の方が良いかと。
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777
契約者さん7
>>774 匿名さん
カップボード高かったんですか?!
オプション検討がまだ先なので、営業さんにザクっと価格聞いたのですが、平均プラス少し高めかな?とは思っていたのですが…大体おいくらですか?
ちなみに前の居住はキッチンのオプションつけてたんですが、見てた人はフーンという印象で、ついてたから買う!というところまでのインパクトにはなっていなかったように感じます。
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778
匿名さん
>>776 購入経験者さん
ご丁寧にありがとうございます!雨に濡れないルートが有るのは良いですね!
これまで気づかなかったのですが、駅方面から自転車で帰ってきてゲートまで行って、お手紙を回収してブライトに戻ると、ちょっと動線が悪いですが仕方ないですね^_^
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779
契約者さん1
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780
契約者さん2
順当にいくと次の公式ブログ更新は15日ですよね。
そこで何か商業施設のアップデートあったら嬉しいです。
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781
契約者さん5
-
782
契約者さん5
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783
契約者さん5
このあたりは既出の画像ですが。
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-
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784
周辺住民さん
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785
住民板ユーザーさん2
>>771 契約者さん8さん
インテリアオプションでコスモフィルターとかあったんですか?先週インテリアフェアに参加したのですが全然聞いてなくて、、詳しいオプションってどこで確認するんですか?すいません、、教えていただければ大変ありがたいです。
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786
契約者さん2
>>784 周辺住民さん
商業施設の屋上も何か広場みたいなものができるんですね。
アトレの屋上みたいに子供を連れて行ける静かな環境だと嬉しいです。
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787
契約者さん1
>>785 住民板ユーザーさん2さん
インテリアフェアでは、自分がこうしたいと希望を言うと見積もりを作ってくれる、という流れでした。自分では考えつかなかったオプションってありますか?と聞いたら、色々教えてくれた感じです。
例えば、キッチン横のホーローパネル、納戸の棚、コスモフィルター等です。後は、モデルルームのオプションが記載されている資料を隅々まで確認するといいと思います。
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788
契約者さん2
インテリアフェアでは、
趣味で集めている食器を飾るためのオーダーメイド家具をその場で設計して見積もり出してくれましたよ。笑
100万越えのとんでも無い価格でしたが、お金があれば買いたかった!
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789
匿名さん
>>777 契約者さん7さん
2種類あって40万強と50万弱の値段だったと思います。オプションつけたら値段あがりますが。
うちは野村でお願いする予定です。
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790
契約者さん7
本物件はフラット35S対象か、どなたかご存知の方いたら教えていただけませんでしょうか?
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791
匿名さん
>>784 周辺住民さん
小児科と耳鼻科が入るのは嬉しいです。きちんとした医者だといいなぁ。
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792
契約者さん1
>>790 契約者さん7さん
1期ブライト購入組ですが、
フラット35S適用されましたよ
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793
契約者さん7
>>792 契約者さん1さん
おお、ありがとうございます。私も一期ブライトです。
額も大きいので固定金利が気になってきました。
参考にさせていただきます。
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794
契約者さん7
>>785 住民板ユーザーさん2さん
インテリアセレクションガイドブックに載ってますよ!青色の冊子です!
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795
匿名さん
>>787 契約者さん1さん
キッチン横のホーローパネルって張りますか?
張らないと油汚れがつきそうで。。。
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796
契約者さん
>>781 契約者さん5さん
キッチンカー来て欲しいです!
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797
住民板ユーザーさん8
>>795 匿名さん
キッチン横のホーローパネルですが、おいくらくらいではれるかご存知でしたら教えて頂けないでしょうか?
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798
契約済みさん
>>797 住民板ユーザーさん8さん
キッチンパネル(レギュラークラス)は7万4千円程度です。私も最初張らないと汚れがつきやすいなと思って、予想より高いので、やめました。
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799
住民板ユーザーさん8
>>798 契約済みさん
7万4千円ですか!思ったより高かったのでうちもあきらめます。教えて頂きありがとうございます。
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800
匿名さん
>>798 契約済みさん
それってモデルルームにはないオプションですか?
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801
契約者さん1
団信の再提出って皆さんもうしました?もう少し先ですかね?
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802
契約者さん2
>>801 契約者さん1さん
昨日しました。状況変わらずなので大丈夫とは思いつつ、ドキドキしています。
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803
契約者さん6
-
804
契約者さん8
駅前の野村の賃貸マンション、駅の真ん前に駐車場の出入り口つくるのね。
再開発を謳うなら公共性を意識して欲しい。
緑地帯等、公共性のある土地活用して欲しかっただけに残念。前から言われてることではありますが。
ネガではないです。
契約者の方を不快にさせてしまったらすみません。
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805
マンション検討中さん
ショッピングモールの利用者が増えると思えばどうでしょうか?
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807
住民さん4
>>804 契約者さん8さん
ここについて野村は再開発って謳ってないですよね‥?(公式HPやパンフレットにも記載ありませんし‥)
うらむべきは結局何も動きのない江東区かJRでしょうね
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808
契約者
>>804 契約者さん8さん
至極真っ当な反応だと思います。
契約者からしたら、あの賃貸マンションに良いイメージはもたないでは。
個人的には車の動線が1番不快です。
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809
契約済みユーザー
>>808 契約者さん
個人的にはトモズのままよりも、あの狭い道幅が倍近く広がって、少なからず溜まりもできるので、何もしないよりかは幾分かマシかと思っています。
広場にしてほしかったというのが本音ではありますけど‥
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810
周辺住民さん
野村だからこそ、道が倍になったと考えることもできますね。
さすがに駅前の土地を広場にしろというのは、誰が運営するの?というのも含めてむちゃくちゃな話だとは思いますし、亀戸クロスとの一体開発と捉えるなら、物件の価格にも乗ってきてしまうと思うので、それはそれで厳しい。結局のところ買い取ってくれなかった江東区の問題なのかなと。
駐車場は附置義務があるということなので、落とし所が難しいですね。免除とかないんですかね。
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811
契約者
>>809 契約済みユーザーさん
道幅、倍近くになるんですか?
そうでしたら嬉しいですね!
野村不動産から届いた賃貸マンションの案内書面では、賃貸マンションの空地は植込み部分が多く、あまり道幅が変わってるようには見えなかったので。
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812
契約者さん1A
駐車場とバイク置場の契約は説明有りましたが、駐輪場の契約はどうするんでしたっけ?
お教え下さい。
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813
契約者さん5
>>812 契約者さん1Aさん
鍵引渡し会の時に抽選と聞いた気がします。
なので抽選後ですかね?
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814
契約者さん6
月光クロス
-
-
815
契約者さん1
寒くなってきたから床暖房付けたんですが、床暖房って最高ですよね。ゆかいふるが勝てるかどうか期待、、!
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816
契約者さん6
ブライトタワー2階
-
-
817
住民板ユーザーさん2
>>816 契約者さん6さん
綺麗に写されてますね。ホッとする様な調光に感動。
本当に!住民版の投稿は、、、ホッと致します。
検討版は、荒れてて見ると落ち込みます。
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818
購入経験者さん
-
819
購入経験者さん
-
820
契約者さん2
-
821
契約者さん5
>>817 住民板ユーザーさん2さん
検討版の投稿を見てしまって、契約をやめた方もいるようです。
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822
契約者さん5
>>820 契約者さん2さん
夏オープンだと聞きましたよ!
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823
契約者さん2
ヘアカットは春オープンで、スーパーは夏というのは珍しいですね!
有明ガーデンのイメージで、スーパーだけ先かと思っておりました!
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824
契約者さん5
>>823 契約者さん2さん
すみません。契約者でもないのに適当なこといいました。
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825
契約者さん5
>>824 契約者さん5さん
勝手に俺のフリすんな。
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826
周辺住民さん
-
827
周辺住民さん
-
828
住民板ユーザーさん2
>>827 周辺住民さん
少しずつですが、、商業施設に入る店舗名が明らかになって参りました。 野村不動産より!スーパー等の大型店舗名が発表されるのを心待ちしております。
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829
契約者さん1
約70平米の3LDKを買った場合の固定資産税は5年間半額免除なので年間20万円前後ですかね?
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830
契約者さん2
-
831
住民板ユーザーさん2
>>829 契約者さん1さん
え、そうなんですか?全然知らなかったです、、住宅ローン控除とは別物ですかね?
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832
契約者さん1
みなさん、オプションって決められましたか?カーテンとかってオプションでつけた方がいいんですか?インテリアフェアのときは時間があまりなくてみきれてないんですが、割高ですかね。
-
833
住民板ユーザーさん3
>>829 契約者さん1さん
てっきり軽減措置を考慮して見積にあった40万円程度になると思ってましたが、違うんでしょうか?
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834
契約者さん6
固定資産税高くないですか?
なんで、高いのでしょうか?
5年後怖いです。
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835
住民板ユーザーさん2
>>832 契約者さん1さん
私どもは、カーテンや食器棚は野村さんから購入致しました。カーテンは、匠大塚さんやIDCさんも金額的に変わり映えもしませんでした。食器棚は、10万程度家具店の方が安かったですが、、、キッチン天板やキッチン張板との合わせを重要視し決めました。
-
836
契約者さん
>>833 住民板ユーザーさん3さん
軽減処置は考慮されてないんじゃないですかね。
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837
匿名さん
>>833 住民板ユーザーさん3さん
40万は減税措置未考慮ですね。
営業が契約前に言ってました。あと、少し高めに見積もってるとも。
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838
契約者さん1
野村で頼むと市場価格より全てかなり割高ですよね。野村がバイイングパワーを駆使して、インテリアオプション等を割安に契約者に提供すれば、契約者は悩まなくて済みますし、野村も売り上げ増えてウィンウィンな気がするんですが、それをしないのは捌き切れないからですかね。何か理由あるんですかね。
-
840
契約者さん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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841
住民板ユーザーさん
>>804 契約者さん8さん
駅の真前がマンション駐車場になるのは、小さなこどもやお年寄りが家族にいる身だと、車の動線が危ないなあと感じます。広場じゃなくても、まわりの建物の様にせめて店舗メインのビルにするとか、駅前は店舗にするとか、再開発エリアの大切な駅前なのでもう少し街全体のことも考えてほしいと思ってしまいます。再開発中の駅真前が車出入口になってしまっても、区として買い取った土地じゃなければ問題にならないんでしょうか…。色々な事情もわかりますが、今からでも考え直してほしいというのが本音です…。
私もネガではなく、不快になる方いたらすみません。
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842
契約者さん1
みなさん、フローリングコーティングは頼みますか?調べたらオプションでつけられるコーティングってそこまでグレードが高いものではないと思って迷ってます。
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843
契約者さん
>>841 住民板ユーザーさん
どう考えても、危ないですよね。
朝の通勤時間は現状でも多くの人が利用しているので。
カメックスが出来て更に増えるとなると、心配です。
そもそも、駅真前に駐車場入り口と、広場に平置き駐車場って事情はあるにせよ理解し難いです。
社内で、周辺住民への影響も考えて却下され無かったのがヤバいです。
ましてや、社内のフラッグシップマンションとショッピングモールをつなぐ道ですよ、、、涙
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844
マンション検討中さん
-
845
契約者
>>841 住民板ユーザーさん
こういう事をして目先の利益を得ても、次の契約につながらないと思うんですけどね。
長い目でみると野村不動産にとっても利益にならないと思うのですが、それが分からないんですかね。
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846
契約者さん1
東口で人溢れるのが目に見えてるのにマンション立たせること自体が全く町のこと考えてない証拠だね。計画修正して欲しいです。今なら全然間に合うでしょ?これは江東区の責任も大きいですね。後々問題にならない得策でもあるんですか?
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847
マンション住民さん
-
848
契約者さん2
>>847 マンション住民さん
うちはニ亀小の予定です。
年齢的にはひとまずは併設保育園に入りたいですが、諦めモードです。
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849
契約者さん5
>>847 マンション住民さん
この学校の学力レベルってどうですか?江東区のレベルは?
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850
匿名さん
>>842 契約者さん1さん
うちは外注予定です!
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851
契約者さん1
たまり広場が頓挫して14階建ての賃貸マンションにはガッカリしますよ。低層階GK4やGK5の売れ行きは確実に鈍るだろうし、何より区が見切った事により、エレベーターすらないボロボロ東口も見込みはなくなったと思われるし。中途半端な再開発すぎて本当にガッカリ。
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852
契約者
>>851 契約者さん1さん
賃貸マンションができた事で後20年くらい東口はこのままかもしれないですね。
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853
xxx
皆さんはnext pass 10を申し込みましたか?
値段の割には補償内容は微妙な気がしますが、
ゆかいふるがどこまで持つのかが不安で入るかどうか悩んでいます。
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854
周辺住民さん
>>853 xxxさん
ゆかいふるはnext pass 10の対象外じゃないですかね。もらったパンフに注意書きが書いてあったような。
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855
契約者さん8
>>854 周辺住民さん
エアコンと換気システムの遠隔操作機能が対象外で、本体は対象内というに理解してました。また営業担当に確認してみます。一番の不安要素であるゆかいふるが対象外でしたら、なおさら割に合わないような気が。。。
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856
匿名さん
>>855 契約者さん8さん
記載いただいた通りかと。エアコン自体の保証はあり、遠隔操作はなし、かと。
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857
周辺住民さん
>>855 契約者さん8さん
記憶違いだったらすみません。パンフレットに小さい字で注釈が記載されていたように思ったのですが、記憶違いかもしれません。
すでにパンフレットを処分してしまい、確認できずです。
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858
匿名さん
>>853 xxxさん
私は入ってません。
ちょっと高いですね。10年以内の修理はそこまで値段かからないと思ってます。
保険ですからね。何とも言えませんが。
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859
契約者さん5
私も迷ってたのですが、担当の方に聞いたら8割くらいの人が入ってるって言ってたので入っちゃいました。
それが本当かどうかわからないですが、ま、いっかって感じで
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860
匿名さん
next pass 10の支払いって、物件の費用と一緒に支払うんでしたっけ?
うち、入ったかどうか忘れてしまいました‥(^^ゞ
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861
住民板ユーザーさん
>>846 契約者さん1さん
私も計画修正してほしいです。
後から大問題になるのが目に見えてます。
駅目の前が車の出入り口なんて、危険すぎますよね。
駅までの通路でもあり沢山の人が通りますし、狭めの道で、大通りから来たら曲がり角すぐの場所です。
亀戸は、子連れや高齢者も多く、視覚障害の方も何度かお見かけしました。通勤ラッシュ時の人の流れも…。これから更に人が増えますよね。安全性だけは無視してはいけないはずです。
何かあってからでは遅いです。
住民の為の街づくりをお願いします。
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862
マンション住民さん
ここで東口駅前のマンションの話をして意味あるのでしょうか。
野村不動産もしくは江東区 まちづくり推進課に直接意見を伝えたらどうでしょうか。
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863
契約者さん2
>>862 マンション住民さん
たまり広場の計画から野村の賃貸マンションに頓挫。土地所有者に言うのが当たり前なのでは?
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864
契約者さん2
>>863 契約者さん2さん
しかも14階建てのマンションは圧迫感あるし、駅前に駐車場入り口はねぇ。低層階の売れ行きに影響はあるでしょうね
-
865
まる
>>863 契約者さん2さん
この前重要事項説明を受けましたがその件にも触れていました。南東にも賃貸物件を施工中ですね。
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866
住民板ユーザーさん
>>862 マンション住民さん
他の方の意見も知りたかったり、関係者の方もこの掲示板見てるそうなのでまずここに書きました。
もちろん、おっしゃる様にもしますよ。
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867
契約者さん1
>>861 住民板ユーザーさん
95戸中駐車場6台ですからね。その6台がどのくらいの頻度で車を利用されるかにもよるかと思います。
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868
匿名さん
ここの「住民」版の右の「価格」タブのとこ、初めて見たんですけど、価格表まちがってません??
ブライトタワーって書いてあるけど、ゲートタワーの価格じゃないでしょうか?
うちが購入した住戸見たら高くてビックリしました(笑)
-
869
マンション住民さん
-
870
匿名さん
>>869 マンション住民さん
よく見つけましたね!
ライフだったら嬉しいなー!
今も使ってるし!
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871
ご近所さん
-
872
不快
>>869 マンション住民さん
朗報ありがとうございます!!ライフって店舗によってクオリティ全然違うけど、力入れてる店舗だとすごく嬉しい
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873
匿名さん
>>869 マンション住民さん
募集要項の勤務時間が20時までってなってますね。個人的には22時位まで開いてくれているといいなって思いました。。
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874
マンション住民さん
-
875
マンション住民さん
>>873 匿名さん
営業時間気になりましたよね。20時までなのか、とりあえずの募集枠がそこってだけなのか・・・。
ちなみに9丁目にある亀戸店は9:00~22:00ですね。
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876
匿名さん
ライフいいですね!日常使いしたことないですけど、お惣菜とか美味しいイメージあります。
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877
匿名さん
契約時にMIカードを作るように促されたのでクイーンズ伊勢丹が入るかなと思っていたので私的には意外でした。
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878
購入経験者さん
>>862 マンション住民さん
江東区のホームページから駐車場について危険との認識しているか投書しました。回答としては、警察、マンション業者へ要求して安全性を担保するとの回答でした。行政としての東口の開発計画は、一切考えていないようです。
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880
契約者さん4
-
881
住民板ユーザーさん1
>>879 契約者さん5さん
私はしません。すると野村の保証対象外になると営業さんから聞きました。
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882
&竜
>>878 購入経験者さん
行動力高いですね!すでに建築計画が受理されているとなかなか計画変更はされないと思います。行政も建築基準法や都市計画法の範囲内でしか指導はできないので意匠や形状変更までは無理でしょうね。
東口再開発には期待していますが、まだ草案レベルのようなので、担当者レベルでは分からないのでしょう。実際再開発がはじまれば解体から竣工まで3年くらいは工事車両が往来すると思われ、賃貸マンションの9台がかわいく見えるでしょうね。
-
883
&竜
>>881 住民板ユーザーさん1さん
保証対象外になるんですか!知りませんでした。野村インテリアフェアで選ぶオプションのコーティングでも対象外なのでしょうか。気になります。
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884
契約者さん3
>>883 &竜さん
え!当方は保証対象だと聞いたのですが!!担当によって言うことが違いますね!
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885
住民板ユーザーさん1
>>883 &竜さん
言葉足らずですみません。コーティングを外注した場合を想定していました。野村のコーティングでは対象内にはなりますが、元々の床が傷がつきにくいのでメリットは多くはないと判断しました。外注すれば、安く良いものを選択できますが、保証対象外となるので天秤にかけた時に、しないという結論に至りました。
-
886
契約者さん8
-
887
匿名さん
内覧会、なんで早くなったんだろー?
今日、0時過ぎに通ったけど
まだ部屋の明かりついてるとこあって
作業してました。
施工、いい加減にされないか心配。
オプションじゃなくて外部業者に頼んだほうが正解かも。
-
888
契約者さん2
-
889
&竜
>>885 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、私も野村以外に外注すると保証対象外と伺ってました。コーティングしなくても傷つきにくいものを採用してますよね!youtubeのモデルルーム紹介でもフローリングについてコメントされてました。
next pass 10加入ならコーティング不要ですね。
-
890
ほう
>>889 &竜さん
next pass 10加入してもキズは対象外ですよ。
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891
契約者さん1
引っ越しがとても高い時期になりそうでそこは嫌ですよね。
-
892
&竜
>>890 ほうさん
確かにそうですね。コーティングするか悩ましいところ。
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893
契約済みさん
インテリアフェア行かれた方にお伺いしたいです。
どれだけ人混んでましたか?あとお時間どれくらいかかりましたでしょうか。
オプションで食器棚とか追加の家具をいくつかお願いしようかと思ってるんですが、あまり密すぎると落ち着いて検討できなさそうだなあと少し心配です。
-
894
契約者さん8
>>893 契約済みさん
私たちは2度行ってきました。
2~3組でゆっくり見ることが出来ました。
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895
契約者さん5
>>893 契約済みさん
合計3回行って全部決まりましたが初めの1回目はめちゃくちゃ混んでました。
2.3回目は全くでしたね。
担当の人に聞いたら、ファニチャーキャンペーンなどイベントしてる時はごった返しているらしいですよ。
-
896
契約済みさん
>>894 契約者さん8さん
>>895 契約者さん5さん
ありがとうございます!
必ずしも混んでいるというわけではないのですね。
運良くゆっくりと見ることができればいいのですが…
休日の午後からなので覚悟していってきます。
-
897
住民でない人さん1000
ブライト契約者です。
グリーン住宅ポイント申請わすれてました!
期日は間に合いそうでよかったんですけど、あれって追加資料なしで普通に申請すると40万ポイントなんですよね?
100万ポイントもらえると思ってました^^;
-
898
&竜
>>896 契約済みさん
何度も行くものなんですね!ファニチャーキャンペーンはSALEのようなものでしょうか。
-
899
契約者さん
引き渡しは、3月下旬で予定通りでしょうか?
内覧会が2ヶ月早まっているので、多少は早く引き渡しするのでしょうか?
ご存知の方いましたら、ご教示下さい。
-
900
住民板ユーザーさん1
>>771 契約者さん8さん
コスモフィルター申し込みました!掃除が楽になるので迷わず頼んでしまいました。(^o^)
-
901
契約者さん2
>>897 住民でない人さん1000さん
40万ポイントでした!
-
902
匿名さん
>>899 契約者さん
野村に直接聞いたほうがいいと思います。
ただ、引き渡しが早まるならとっくに通知されてると思いますので
早まる可能性はかなり低いのではないでしょうか。
-
903
住民板ユーザーさん2
>>900 住民板ユーザーさん1さん
購入をしようかと悩んでいます。楽な方が良いですす、、、。野村さんの提案価格はお幾らでした?
-
904
住民板ユーザーさん1
>>903 住民板ユーザーさん2さん
レンジフィルター、11,400円です。不織布の市販品でいいやって方もいると思いますが、私は見栄えの良さと掃除頻度が格段に減るお話を伺い決めました。
機能についての詳細は、インテリアプランナーの方にぜひ聞いてみてくださいね!
-
905
住民板ユーザーさん2
>>904 住民板ユーザーさん1さん
忙しい最中に!教示いただきありがとうございます。
担当に!仕様等を確認し、見積りを貰い受けます。
-
906
契約者さん1
グリーン住宅ポイント申請は1LDKでも可能でしょうか?
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907
契約者さん2
>>906 契約者さん1さん
今の段階で申請書類が野村不動産から届いていない場合は対象外ではないでしょうか。ブライトのみ対象で契約期間の制約があるので40万ポイントゲット!出来る方は限られます。
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908
契約者さん2
>>899 契約者さん
三期購入者ですが内覧会は一月末で予定通りですので、引渡しが早まることはないと思われます。
内覧会が早い方は契約時期も早いはずです。
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909
匿名さん
>>908 契約者さん2さん
私は4期で12月予定になってますよ。
引渡しは3/23から順次の予定らしいです。今月確定するみたいです。
-
910
契約者さん2
>>909 匿名さん
え!?なんで三期のうちより一ヶ月も早いですか!笑
うちは一月末。。。涙
早く中を見たいですー!
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911
匿名さん
>>910 契約者さん2さん
何でですかね?
工事の進みが早い部屋だったとか!?
送られてきた書類に1月の選択肢なかったです
-
912
購入経験者さん
>>910 契約者さん2さん
うちも3期契約で1月末の内覧でしたので、同じく「なんで?」と思いましたが、
よく考えたら高層階は内装工事(専有部だけでなく共用部も)が12月時点でまだ終わってない可能性があるから後回しになったのではないかと推測しています。
-
913
匿名さん
>>910 契約者さん2さん
私も1期ですが1月末です。12月の方は低層の方なんですかね?私は高層階なので。
-
914
契約者さん1
>>913 匿名さん
同じく1期高層階で1月末です。同じ方が居て納得しました。
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915
匿名さん
-
916
契約者さん
>>909 匿名さん
引き渡しは、3月23日からなんですね。
もう少し早まるのかと思ってました
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917
匿名さん
高層階って、何階からでしょうか?
うち、1期購入で、12月内覧会ですが、
高層階なのか、中層階なのか、ビミョーな階です(^_^;)
オプションの内容によるとか…
はないですかねぇ?
-
918
契約済みさん
エレベーターで分けるならブライトは17F以上、ゲートは16F以上が高層階になるでしょうか。ゲート高層階ですが、うちも1月末からの内覧です。
-
919
マンション住民さん
-
920
契約者さん1
-
921
契約者6
ブライト南
-
-
922
契約者さん2
-
923
契約者さん1
引っ越し幹事会社がどこかは知らないのですが、11月中旬以降に幹事会社から郵送で案内が届くと聞いております。
-
924
契約者さん1
-
925
契約者6
こ、これは?
まもなく。
-
-
926
契約者さん4
>>925 契約者6さん
どうせならもっと大々的にアピールしてほしいものですね?
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927
匿名さん
>>925 契約者6さん
ついさっき前を通ってみましたが、
何も変わらずでした。。。
その前の歩道を掘って工事してました。
-
928
匿名さん
引渡会日程のお伺い連絡きましたよ~
3月23日からでした!
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930
契約者さん1
>>928 匿名さん
>>928 匿名さん
ありがとうございます。
野村カスタマークラブに連絡来てました!
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931
住民さん3
>>929 契約者さん5さん
外注ですが。私はする予定です!
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932
契約者さん1
〒136-0071
【ゲートタワー】 東京都江東区亀戸六丁目31番1-〇〇〇〇号
【ブライトタワー】 東京都江東区亀戸六丁目31番2-〇〇〇〇号
※「○○○○」にはお部屋番号が入ります。
※ お部屋番号に、アルファベット(「G」「B」)は入りません。
※ マンション名は入りません。
-
933
契約者さん1
【お引越のご案内】
アートコーポレーション株式会社
-
934
マンション住民さん
おぉ、住所変わったんですね。さすがにGとBの違いだとまぎらわしいとなったのでしょうか。
-
935
匿名さん
あーーーー
ゲートタワーの住所が良かったなーーーー
-
936
住民板ユーザーさん
>>878 購入経験者さん
私も江東区ホームページから一住民としての声を投書しました。
今日18時ごろ東口駅前を遠ったら、駅への横断歩道を人が大勢ぞろぞろ通っていたので、そこに駐車場は到底考えられず…。
沢山の声が届けば、計画自体変わるかもしれないですね。
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937
契約者さん8
>>933 契約者さん1さん
お引っ越しの案内来ましたか?
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938
契約者さん
>>934 マンション住民さん
でも住所違うのに、メールBOX同じだと
余計に紛らわしいと思います。
ゲートとブライトで郵便物間違えたりしそう
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939
匿名さん
分厚いレターパックが届きましたねー。いろんな案内見ているとどんどんテンションがあがります!
-
940
契約者さん1
メガロスとミライクの案内があるということは、
ジムと体操教室はモールにないということですかね
ネイス体操教室期待していたのに…
-
941
ミソヌードル
>>939 匿名さん
うちまだ届いてないようです、引渡し関係の書類ですか??
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942
契約者さん1
管理費の口座引き落としや駐輪場の申込み、役員立候補、セコムのセキュリティ申込み等が入ってたよ
ゲストルームやラウンジの詳細もあって、
予約受付開始は3/26~
ゲストルームは争奪戦だね
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943
契約者さん3
こんにちは、ゲートタワー3ldkの契約者です。グリーンポイントについてどなたか教えてください。野村不動産に聞いたら、グリーンポイント対象外と言われ、理由は建物全体で政府補助をもらっているとのこと。前のレスでブライトタワーの方がグリーンポイント40万を受領しているようで、よくわからなくなりました…
-
944
契約者さん2
>>943 契約者さん3さん
書いてある通りです。ゲートタワーは対象外です。理由はグリーンポイントのところのQ&Aに書いてあるはずです。
-
945
契約者さん2
>>943 契約者さん3さん
ゲートはZEHの補助金を野村不動産がもらっており、その契約者はグリーン住宅ポイントがもらえない決まりになっています。
ブライトは貰えますが、契約期間の規則があり一部の方しかグリーン住宅ポイントはもらえません。
現段階で野村不動産からポイント申請のための証明書類一式が届いていなければ残念ながら対象外です。
-
946
契約者さん4
>>944 契約者さん2さん
回答ありがとうございます。ちなみにグリーンポイントQ&Aのリンクを共有いただけますか。
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947
契約者さん3
>>945 契約者さん2さん
野村が補助金もらってるのはわかったけど、購入者にも還元してるかな?
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948
契約者さん4
>>947 契約者さん3さん
向こうの言い値なので、
販売価格に反映してますと言われたらそれまでです。
まあ、たとえ反映されていても合計金額からすると誤差レベルに過ぎません。
-
949
契約者
>>948 契約者さん4さん
超高層ZEH支援事業は最大で10億円の補助金が出るので、誤差というには大きい金額になります。
仮にゲートタワーが500戸だったとして、1戸あたりの補助金は200万円になります。
営業さんが言うには、ゲートタワーは補助金の分、価格に還元しているそうです。
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950
住民板ユーザーさん
ゲストルームやスカイラウンジは、使用者のところに、従業員とも書いてありましたが、従業員ってどういう方々のことなのでしょう?
管理人の方や警備やお掃除の方?野村の方?
高い共用費管理費払って住む人と同じ様に使えるってことではないですよね…?
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951
契約者さん2
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952
契約者さん1
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953
匿名さん
駐輪場の申込み、1台分だけですよね。
全住戸完売後に残りの駐輪場の抽選するんでしょうか。
お子さんいるご家庭の方々は2台でも足りませんよね?
皆さんどうしてるんでしょうか。
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954
契約済みさん
我が家は下の子がまだ小さいのと、物件が駅近ですし、10分も歩けば近隣は一通り楽しめえるだろうし良い運動にもなるかと思っているので、駐輪場の契約はしないですよ。
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955
匿名さん
>>954 契約済みさん
我が家はあっと言う間に電動自転車が必要になっちゃいました。あると子供と遊ぶ公園の選択肢が増えてなかなか良いですよ。ご参考まで。
自転車不要の世帯もそれなりに多いでしょうし、駐輪場問題は蓋を開けてみないとわからないですね。
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956
匿名さん
>>954 契約済みさん
ご回答ありがとうございます。
うちは今も亀戸住みですが、
スカイツリーや錦糸町、北砂のアリオなんかによく自転車で行ってるんです。
花の季節はやや遠めの公園に自転車で行ったり。
以前別の地域に住んでいた時は全く自転車を使わない生活してたんですが、
亀戸に来てからは自転車で行ける楽しめる所がたくさんあって、道も走りやすいので、休日は結構自転車を活用することが多いんですよねー。
なので駐輪場2台分は欲しい!
ま、シェアサイクル活用するしかないかと半分あきらめてますけど。。。
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957
契約済みさん
>>956 匿名さん
自転車不要な方もそれなりにいるようで、計算してみたら合計1600台のスペースがあります。自転車必要な方に少なくとも1台目を確保ですきるよう、現状は1台のみの申し込みになりますかね。
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958
契約者さん8
内覧会の話、高層階エレベーターの範囲だけど12月だったな。
どういう順番なのかは確かにわからないけど、階数というよりは部屋の場所、作りによって前後するのかもしれませんね。
徐々に郵送、提出物も増えてきて、いよいよだなーって感じしてきましたね。
共用部のゲストルーム予約の案内とかも来てますし楽しみです。
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959
住民板ユーザーさん
>>952 契約者さん1さん
テナント従業員がマンションのゲストルーム使うっていうのはおかしいですよね…?住民とその家族や知人じゃない人がマンションの出入りするのって、怖い気もしますし。
それじゃ予約もなかなかとれなくなるはずですし。
毎月高額な設備費払う意味合いも…
どういう事なのか…
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960
契約者さん2
>>959 住民板ユーザーさん
ゲートに入居する保育園も法人として管理費払うんでしょうかね。
それだとしても共用施設をその従業員が使うのは少し違和感がありますね。
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961
契約者さん2
4階はたしかSOHO利用オッケーなんでしたっけ。
そこに入居する企業さんの従業員でしょうかね。
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962
契約者さん8
ゲストルームっておいくらで借りられるかご存知の方いらっしゃいますか??
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963
契約者さん2
>>962 契約者さん8さん
一部屋2000円で、1人につきさらに2000円のリネン代必要です。
安いですね、予約殺到してしまいそう。
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964
契約者
>>963 契約者さん2さん
22階のゲストルームは3000円だったような気がします。違いましたっけ?
リネン代は変わりませんが。
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965
契約者さん8
ゲストルームのお値段の件、お答え頂きありがとうございます!!安くてびっくりしました!!
低層階の契約なので、景色を楽しみたくて自分が借りて使用したいです(笑)
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967
契約者さん3
>>966 契約者さん6さん
Low-Eガラス採用のようですが、そもそも別途フィルム必要でしょうか?
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968
契約者さん4
>>966 契約者さん6さん
迷いましたが、南リビングのみオーダーいたしました。今の住まいが南西角部屋で午後から日差しが強くて夏場は特に過ごしにくいので。
方角によっては不要ですね。
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969
1期契約者
テナント 楽しみですね。
いつ発表するでしょうかね、、、、
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970
契約済みさん
>>968 契約者さん4さん
Low-Eガラス以外にどのような物を選択されたのでしょうか?
耐熱仕様のものですか?
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971
マンション住民さん
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972
契約者さん1
>>971 マンション住民さん
発表楽しみすぎます!!!
ああ、待ち遠しい!!!笑
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973
匿名さん
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974
契約者さん7
>>970 契約済みさん
インテリアオーダーの時に勧められたガラスフィルムです。必要ないかと思いましたが南西はフイルムした方が良いと言われましたので言われるがままに。
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975
匿名さん
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976
契約者さん1
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977
契約者さん2
昼でもエントランスの江戸切子の電気が明るいですね!
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978
3期契約済みさん
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979
契約者さん2
セントラルスクエアは押上や恵比寿などの旗艦店に導入されているライフの新業態ですよね。すごく嬉しいです!参考動画↓
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980
マンション住民さん
>>978 3期契約済みさん
おぉー、嬉しい。理想かもしれません。
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981
契約者さん
>>980 マンション住民さん
セントラルスクエアは、嬉しいです!
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982
契約者さん2
鮮魚の品揃えが角上魚類並みですね!これまで魚を買うところが少なかったので助かります。
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983
検討中さん
>>982 契約者さん2さん
セントラルスクエアといい、肉のたじまといい
高級路線でいくんですね
期待値が高いです
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984
マンション住民さん
セントラルスクエアだけでも生鮮食品がかなりの充実になりそうですが、先日のブログで「大型スーパーに加え、生鮮三品(青果・精肉・鮮魚)・食物販の専門店」とのことだったので、これは期待して良さそうですね。
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985
検討中さん
>>984 マンション住民さん
テナント発表されると、販売が加速しそうだな。
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986
契約者さん1
ライフの他に専門店も入るとなると、テナントで競合するほどになりそうですが、ここの立地にそれほどの需要があるのですかね??
普段使いする人って亀戸と大島周辺の人かと思いますが、結構人口多いってこと?
西大島のダイエーもなくなったからあっちの方面からも結構来るんですかね?
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987
契約者さん1
商業施設で野村の提携カード使ったら、
特典とかポイント貯まるようにしてくれ
せっかく作ったので、
管理費とかだけでなく、有効活用させてくれ
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988
契約者さん2
>>986 契約者さん1さん
言われてみれば京葉道路より南側はマイバスを除けばアリオまでスーパーがないような気がします。亀戸クロスより東側もOKストアまでないですよね。
アトレが普段使いなのであまり考えたことがなかったですが、京葉道路の南、亀戸クロスの東側全体は住宅街ですし人口多そうですね。混むのかな。
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989
検討中さん
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990
契約者さん1
>>987 契約者さん1さん
私も何かしら商業施設でのポイント倍増とかあり得るかと思い作ったので期待したいですね。
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991
マンション住民さん
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992
契約者さん5
>>991 マンション住民さん
貴重な情報ありがとうございます!
ペットショップ楽しみではあるのですが
普段買ったり出来るものではないのかな…
できればコジマみたいな普通のが欲しかったかなぁ…
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993
マンション住民さん
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994
匿名さん
皆さん、いろんな情報をご共有いただき
本当にありがとうございまーす!!
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995
匿名さん
サンストリート亀戸が閉鎖してから
明らかに西大島のダイエーの混雑が酷くなりました。
その西大島のダイエーも閉店してしまったので、
ライフはかなり賑わうのでは?
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996
契約者さん1
内覧会日時確定の案内が届いたけど、
内覧会の時に記念撮影をしてくれるそうで、
カメラかスマホを持ってきてと書いてるね
追加でLAN工事してもらうか微妙な料金設定…
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997
契約者8
>>996 契約者さん1さん
追加LANはケーブルの差し込み口の増設ですか?注文は今からでもまだ間に合うのでしょうか。
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998
契約済みさん
>>997 契約者8さん
私もコーディネーターの方に同じ質問を聞きました。内覧会のときにLAN増設したいと伝えればいいとのことです。
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999
入居予定さん
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1000
契約者さん2
ゲートタワー通ったら建物の名前が付いてました。
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