＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

>>239 240 さん
ご返信ありがとうございます。
確認してみます。

どなたか、住宅ローン控除の件で、
再契約（契約のやり直し）を打診された方
いらっしゃったりしないでしょうか。

>>242 住民板ユーザーさん
昨日、営業担当から別件で連絡きましたがそんな話はありませんでした。そんなことってあるんですかね。私も気になります。

>>242 住民板ユーザーさん
使えないってことですか？？

>>243 >>244 匿名さん
申し訳ありません。書き方がおかしかったです。
野村不動産から打診されたという意味ではなく、
税制優遇を適用させるために再契約させてくださいとお願いしてみた方はいらっしゃいますか。
という質問のつもりでした。

>>245 住民板ユーザーさん


よく分かりませんね、減税適用と、契約が、どのあたりで関係してる感じですか？？部屋を変えるって事ですか？？

再契約した方が税制上有利な状況とはどのようなものか教えていただけますでしょうか。

横からすみません。
住宅ローン減税が、分譲マンションだと2020/12以降の契約が対象なので、11月以前に契約した人は対象にならない。と読み取れます。
この制約を避けるために、再契約して対象期間に契約したことにできるのか。という意図かと思われます。

私も11月以前の契約なので対象外です。
問合せはしておらず、ほぼ諦めている状態ですが、もし出来るのなら嬉しいですね。

うちも問合せしていないですが、
契約期限について延期されたようです。
もしかしたら、文句が多いかなぁ?(笑)

https://maghaus.com/article/17

249です。
補足ですが、
住まい給付金はもらえないようですね。TT

普通に政府に問い合わせれば良いと思いますが、11月以前の契約でも、13年はないけれど、10年間は控除、じゃないですすか？

国交省から公開されている情報を見ると対象外ですよね。
リンク先の上から4つ目の線表が該当しますが、10年、13年とある中で、「?」になってます。
https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf

10年でも適用されると良いのですが。

文字化けしてしまいました。
「?」は、「ー」ハイフンです。

>>252 入居予定匿名さん
こちらには住宅ローン減税が適用されないと書かれてます。※6のところ
http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/index.html

>>254 住民板ユーザーさん6さん

期間的に税制優遇として適用されないのは、明確みたいですね。
あとは、252さんの仰るとおり野村不動産との再契約によって、契約日を適用期間内に変更できるかですね。

すみません。訂正です。
誤)252さん　→　正)242さん

毎年のことみたいですけど、来年の税制大綱次第では？今年の適用期間一覧の1番上が来年もあるならここも対象になりますよね。まぁ、10年ですが。

>>257 匿名さん

なるほど。今回の税制は、居住開始年月が令和3年を対象に定められたもの。
但し、期間を13年に延長する部分だけは令和3年に限らず明確に定められた。と理解しました。

仰るとおり、来年の税制次第ですね。
訂正いただき、ありがとうございます。

ローン控除が適用にならないって事はないですよ(^_^;)
あと住まい給付金はこちらを買う方、ほとんど収入的に対象外になるかと思います。
不動産専門職ですが、中々出ない、いい物件に出会えました。みなさん宜しくお願い致します。

ローン控除は無くならないとは思ってますが、1%ではなく金利分のみに改変される可能性があるというところが今回の議論のミソなのでは無いでしょうか。
だから野村で契約日変更が出来れば、1%かつ13年の恩恵を受けられる、ということだと勝手に認識しております。

私も対象ですが、野村には現状問い合わせしておりません。
ほかのマンションスレ(中目黒とか)でも問い合わせしよう、みたいな流れがありましたが結局どうなったんでしょうね。