ネベル円山公園表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区北1条西27丁目472-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅（3番）より徒歩5分＜始発～終電まで利用可＞、
（1番）より徒歩3分 ＜始発～22:45まで利用可＞、
「西28丁目」駅（3番）より徒歩4分
間取：1LDK・2LDK
面積：36.00平米～56.26平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトル・本文の（仮称）を削除しました。2020.6.2 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-23 11:29:14
”ネベルですから
この会社は値下げしないってほんとうですか？
二割引でいかがでしょうか、
新しい人生のシーンを生みだすために、生まれた マンションです。
金持ちの御子息やお嬢様の通学用マンションだから
お父様に２ＬＤＫのおへやをおねだりします。
2LDKならパークホームズ円山公園の方が良いよ。
広いし設備も充実してる。
部屋はちょっと狭い感じですね。専有面積が狭いので仕方ないかもしれませんが…。
ただ収納箇所はいくつもあり、割と工夫されているので使い勝手は良いのかなと感じました。
広いと掃除なども大変と考えれば、狭い方が良いという考え方もありかな♪
DM送られてきましたが、家賃保証システムって書いてありますが、ここは投資マンションですか？
特別商談会開催中みたいですが、値段が書いてません。
聞きに行ったらいろいろ大変そうですね。
モデルルーム行ったら営業に4時間拘束された。すごく疲れたし何の収穫も無く値段すらも教えてくれなかった。次回源泉徴収票持って来たら値段教えますって。もう行きたくない。
レーベンは価格を教えませんよ!先日まで神奈川県に住んでましたが近くのモデルルームに行ったら2時間監禁状態で最後まで価格表は見せてくれなかった。所得証明がないと教えない会社の姿勢です。試しに円山のギャラリーに行ったが同じ感じです。なぜ最初から価格提示しないのか疑問。価格表も出しません。少し日本エスコンに体質が似てましね。強気の営業なのか、今どき古い感じだけどね。
収納スペースとかどんな感じだろう
結構ダウンとかウィンタースポーツ系の道具多し・・・ｗ
マンションはいいけど企業カルチャーと営業姿勢に問題がありそう。
DINKS向けのマンションかなぁ？とは思っていたんですが
そもそものスタンスが投資用なんですか。
実需の人もいそうだけど
多数派ではない、ということなのかも知れないですね。
純粋に疑問なんですが、
そういう場合って管理組合、どうなるのですか？
オーナーさんたちが参加されることになるのですか？
管理組合は、オーナーが基本は出ることになるとは思いますが、遠方の方の場合は委任状の提出であったり、参加の方法は様々かと。今後、オンラインとかでもできたりするのだろうか…。いずれにせよ、それもこれも管理組合次第なところもあるかと思われます。
子供に買い与えるためのマンションっていう投稿も有りましたが
たしかにそうかも知れないですね。
子供に与えたあとは、賃貸にという運用方法もできると思う。
最初から運用有りきで購入すると、初期投資がかかりすぎるから
最初は実需で、あとから方向転換っていうのが今のところは一番良さそうです。
マイクロバブルが出るのとかいいですよね。
モンドミオ？とここ比較してたけど住環境ならやっぱ円山の方が良いよなぁ?、、、
普通にここ駅近だしなぁ
