ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

>>1040 匿名さん

その通りです。車持ってない世帯でも駐車場のメンテナンス代は取られてます。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さん食器棚は、どうされますかー？

造り付けにするか、既製品か悩んでおります。

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マンションで一括で契約しているインターネット回線の速度ってどの程度でしょうか。
日中、仕事でビデオ会議が快適にできるかどうかを気にしてます。

速度が出ないなと感じる場合は個別に回線を引くことってできるものでしょうか。

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>>1042 住民板ユーザーさん

アイセルコのカップボードがあまり好みではないので外注のインテリアメーカーにお願いする予定です！

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>>1043 契約済みさん

契約会の時にそれはできないって説明された様な気がします。うろ覚えなので間違ってたらすみません。契約会で貰った書類に書いてありませんかね？

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>>1045 匿名さん
1043です、返信ありがとうございます。

書類を確認したところ「個別に回線引いちゃダメよ」というのは見つけられなかったのですが（もしくは読み取る力がなかった。。）、
各世帯で１Gbpsのようなので大丈夫そうでした。

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昨日ローンの本審査申し込みに行った際に聞いたのですが、内覧会は7/8~31の平日に開催予定とのことでした。ご参考まで。

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>>1044 匿名さん

返信ありがとうございます！
リクシル、タカラスタンダード、パウモナ、綾野あたりで悩んでます。。。

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>>1048 住民板ユーザーさん

ウチはパモウナにしますよ！

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ローン本申込始まりましたね。
イベントがこれまでなかったので入居が近づいてきたのを実感します。
オプション会が高すぎて、断念して外注業者選定中です。フロアコーティング、エコカラット、玄関ミラー、窓フィルム、カップボードあたりを考えてます。
外注業者をお決めされた方、お決めになられたポイントはどういったところでしょうか？
参考にお伺いできれば幸いです。

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>>1051 住民板ユーザーさん

インスタ等で調べて実際施工された方にDMなどで色々聞きました！

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>>1051 住民板ユーザーさん

この質問はかなり既出してますので過去スレを見てみては。

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>>1052 匿名さん
ありがとうございます。
そうゆう方法もあるんですね！
参考になりました！

>>1053 匿名さん
ご教授ありがとうございます。
引き渡し近づいてきたので、お決めになられた方が増えたかなと思い、質問させていただきました。

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今日の様子です。フェンスが低くなり見やすくなりましたね?

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>>1055 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
広角アングル見やすいですね！

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ここオプション少なすぎません？
ほかのハセコー物件と比べても少ない気がします。個人的に戸別のラクセスキーは当然有償で選択できると思ってたんだけど、、、。

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>>1057 住民板ユーザーさん1さん

全く同じ気持ちです
しかし無いものは無いと諦めるしかないです

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>>1057 住民板ユーザーさん1さん

はい。ちょっとびっくりしました。他の長谷工でもキッチンのフラット化などは無償で選択出来るとこもありましたし。標準仕様だと思ってたとこ全部オプションでした。まぁ価格からしてこんなもんなのかと。出来る範囲で良い部屋作りたいと思います。

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>>1059 匿名さん
それもありますし、そもそもハンズフリーキーのようにオプションでも選択肢すら与えられない点が多すぎるのが明確に不満です。コストコントロールで標準仕様から落とすことは、狙う層からして致し方ないと思っていますが、それ以上求める方はオプションで、と信じてましたが、残念です。
他の新築物件（ハセコー施工）を見る機会があり、比較して、ちょっとあり得ないなーと思ってしまいました。愚痴っぽくてすみません。

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部屋のカラーセレクト迷いますねー

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>>1063 マンション掲示板さん
濃い色合いが好みなので第一印象ではモダンラグジュアリーでしたが、家族の意見を優先してノルディックスムースにしました。
営業担当の方の話では埃が目立たないノルディックスムースが一番人気とのことでした。

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>>1063 マンション掲示板さん
我が家はモダンですね
床の色とかドアの色とか好みでした

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>>1064 住民板ユーザーさん8さん
我が家もノルディックスムースにしました。
ただ、今家具とかエコカラットとか考えると、モダンも良かったなーとも思います！

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>>1064 住民板ユーザーさん8さん
我が家もノルディックスムースです。
部屋が少しでも広く見えるようにて感じで！
このみはやっぱりモダンだったんですけどね。

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>>1066 住民板ユーザーさん
たしかに家族の中でもノルディックとモダンに意見が分かれますね！

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>>1061
不満やあり得ないとか文句あるなら都内の高級マンション買えばいいじゃん。
他の購入者もいい気分しませんよ。

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コンフォートヴィラにした私が通りますよ。かなり少数派なのかな？？

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契約してから無い物ねだりしてるほうが
よっぽど有り得ない！

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有償でしたが間取りセレクトでウォークインクロゼット＋納戸をファミリークロゼットに変更できたのは良かったです。

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>>1055 住民板ユーザーさん1さん

素敵な写真ありがとうございます^ ^

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皆さん食器棚はどうされますか？
セミオーダーにしようと思いますが、今非常に悩んでおります。
タカラ、リクシル、パナソニック、決めかねております。
これから綾野製作所も見ようと思います。　

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>>1074 住民板ユーザーさん

自分が気に入ったとこにすればいいと思います。過去に情報いっぱい出てます。

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カップボードは色味を揃えたかったので、アイセルコで注文しちゃいました！
ひがみっぽい方居ますが、こうした情報どんどん交換していきましょ！色々決めないといけない時期なので、有り難いです。

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>>1070 契約済みさん
コンフォーヴィラの床色とかすごく素敵だと思います！我が家は家族の意見を優先してノルディックにしましたが、まるで違うマンションのような雰囲気なんだろうなーと思います^ ^

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>>1074 住民板ユーザーさん

私は部屋のイメージにぴったりなカップボードを見つけたので外注しますよ。40万程度です。

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>>1076 住民板ユーザーさん1さん
暖かいお言葉ありがとうございます。

こちらの掲示板見ていると後半はあまり意見交換が少なくなりましたね。

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>>1078 匿名さん
やはり良いものはそれぐらいしますよね！　　
参考になります！
リクシルのリシェルは気に入ってますが、値段が高いので、綾野製作所にも聞いてみようと思います。

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>>1080 住民板ユーザーさん

LIXILはざっといくらぐらいでしたか？

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>>1081 匿名さん
リクシル定価だと高いですが
外注業者で割引になるので、業者により異なると思います。
グレード毎ざっくり　サイズw150
リシェルで設置費込40?50
シエラで設置費込　25?35
でした。

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>>1082 住民板ユーザーさん

やっぱ高いですよね！カップボードって何であんな高いのか。泣
ちなみに私はパモウナです！

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>>1083 匿名さん
ほんとそれは思います。
パモウナもカッコいいですよね！！
オーダーされましたかー？？
既製品タイプですかー？

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>>1084 住民板ユーザーさん

既製品の組み合わせでほぼジャストサイズになったので既製品です！

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>>1085 匿名さん

>>1085 匿名さん
フィットするなら既製品もありですね。
既製品も検討に入れてみます！

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9月末引き渡しの方々はインテリアオプションもいよいよ佳境ですね。未だにフロアコーティングをどうするか迷っておりますが皆様いかがですか？
ガラスコーティングで外注しようと思ってますが、どこもなかなか高く違いもよく分からないので調べ中です。参考までに良かったら方向性を教えてください！

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ローン本審査の案内って来ましたか？

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>>1088 住民板ユーザーさん1さん
3月くらいに案内があり、4月末 or 5月頭に田町で本審査を行いました。
A棟、B棟入居で提携ローンを検討されている方はこちらの案内があったと思います。

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>>1089 住民板ユーザーさん5さん

ご回答ありがとうございます
我が家も希望の銀行調査の案内は来て、郵送での本審査を希望したのですがまだ音沙汰なく、今週様子見て特になければ週末辺りに電話してみようと思います

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>>1090 住民板ユーザーさん1さん
私も郵送での案内を希望してますが、まだ届いてないです

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>>1087 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングする予定です！
金額はどこもそんなに変わらないですねー。
私もガラスコーティング予定！

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>>1092 住民板ユーザーさん
部屋全部のコーティングで8万くらい違いありましたよ。
防カビコーティングとか玄関フロアコーティングとか無料サービスも各社違って結構特色がありました。

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>>1093 住民板ユーザーさん1さん
無料サービスの違いはありますねー。
でもどこまでやるのか判断難しいですね。

あとは、コーティングの種類が複数あるところと、絞っているところとありますね。その他、保証の差も多少ありますね。

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フロアコーティングは不要かなぁ。売主の保証も無くなるし、コーティングしても傷つかないわけではない。小さい子供がいたら、防音カーペットやタイルカーペットを敷き詰める事になるだろうし。

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>>1095 匿名さん
なくなるんですか?
どこかに書いてありますか？
不勉強ですみません。

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>>1096 住民板ユーザーさん

1095さんではありませんが、契約会で貰った注意事項の冊子に書いてあったと思います。ガラスフィルムなどについても説明があった気がします！基本的に引渡し時の状態から自分で何か加工したり手を加えた場合は保証対象外になる物が多いと思います。

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追伸。インテリアオプションでのフロアコーティングは東武百貨店の保証が有効になるはずです。間違っていたらすみません。

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>>1097 匿名さん

ありがとうございます！！全然気にしてなかったです。。。
フロアコーティングやるなら、内覧会で細かくチェックしないとですねー。

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部屋によりますが、玄関と靴箱の間に物を置ける隙間があると思うんですけどそこを靴箱にするオプションってインテリアオプション会の方にありましたか？
先日アイセルコ相談会行ったら無いと言われ、MRに確認したら無いと思うという曖昧な返事でもっと詳しい方は居ないのかと困っています。

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>>1100 住民板ユーザーさん1さん

無いですねー。
あとは、外注して隙間収納作ってもらうか、全体をやり変えるしかないですかね。

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既出質問だったすみません。玄関のセンサースイッチ付ける方はアイセルコで頼まれましたか？それとも外注ですかね？外注だとどれくらいの費用になるか分かる方いらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。

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>>1102 匿名さん
アイセルコで頼んでないです。
そんな対して変わらないですが、２社聞いて2万円前後位でした。
あとは、センサー付き電球という手もあります。
一万円以内で買えると思います。

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>>1103 住民板ユーザーさん

情報ありがとうございます！やはり外注でもそれぐらいするのですね！部品代＋出張費＋作業代となりますもんね。ありがとうございます！検討してみます！

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今年入居できる方、羨ましいです。楽しみですね。

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>>1101 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
無いんですね…外注で似た扉で作ってもらうしか無いですかね。検討してみます。

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>>1106 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションで収納棚ならありましたけど、下駄箱にする目的だとイメージが違いそうですね。

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アドバイスくださいm(__)m
カップボード検討中で、ゴミ箱スペースのサイズを迷ってます。ディスポーザーがある上、いつでもゴミを捨てられる状況ですと45Lは必要ないでしょうか？

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>>1108 住民板ユーザーさん1さん
無料でできるスペース確保がオススメだと伺いました。やはり、毎日時間問わず捨てれる環境のため、ゴミ箱スペースは小さく、収納は大きくするのがいいみたいです。

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住宅取得控除についてです。
AB棟の方ですと、だいたいの方は控除期間10年ですよね？

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>>1110 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、だいたいのお部屋は10年かと。

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>>1111 住民板ユーザーさん4さん
13年かと思ってましたが、10年なんですか？

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>>1107 住民板ユーザーさん
写真ありがとうございます！
高さ90cmまでの扉はつけられるんですね…なぜ天井までじゃないのか悩ましいですね…
外注するかこちらで頼むか検討してみます。

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>>1112 匿名さん

https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html
2020年の夏頃の情報だと住宅ローン控除は10年でしたが、年末の大綱により延長されました。
条件に当てはまれば13年になってます。ラッキーですね

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>>1114 住民7さん
第一期一次の頃に契約した人は当てはまらないってことですよね？
残念だなぁ?

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>>1109 住民板ユーザーさん1さん
確かにそうですね。収納を大きくしようと思います。
ありがとうございます。

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>>1115 住民板ユーザーさん1さん
よく読んだら2020/10まで購入の物件(コロナ影響なしの物件)は10年みたいですね。ということは一期は対象外でしょうね、、、残念、、、

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>>1117 住民7さん
次世代ポイント、グリーン住宅ポイントも利用できないし、残念です…。
コロナ禍での物件購入を決めたのに…。
とはいえ、良い値段設定で購入出来て、入居も間もなくですので、良しとしましょう！

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今日AからBへの回廊あたりのフェンスが外されててフロントガーデンが少し見えました。

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>>1119 匿名さん

フロントガーデンで遊びまくるぞぉ！楽しみですね！

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>>1118 住民板ユーザーさん

タイミングなので仕方ないと諦めるしか無いですが、政府も多少考慮してほしかったですよね…

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すまい給付金は受給できるのでしょうか？

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>>1108 住民板ユーザーさん1さん

わたしは45リットルしか使わないので、
わたしだったら45リットルにします。

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>>1120 住民板ユーザーさん1さん

そういうテンションで遊べるような広さはないかなと。

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>>1124 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか！キャッチボールとかサッカーやる気マンマンですよ！良かったらぜひ一緒に（＾◇＾）

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本日現地を見て来ましたがフロントガーデン思ったよりかなり狭いです。周りのベンチまで取付けは終わってましたので広さは確定だと思います。小児がヨチヨチ遊ぶ程度の広さです。

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ちょっとボール遊びは小さいお子様も居ますし、回廊もすぐ横にありますのでかなり危険だと思います。管理組合が発足したら恐らく禁止事項とかも決まるとは思いますが。。。

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>>1126 匿名さん
そうなんですか??
物件HPの完成予想CGは写ってる人との縮尺があってるならかなり広そうですけど。
説明にも「子どもたちが走り回って遊べ、住まう方々がイベントを実施する際も会場として利用できます。」とあるのでイベントできるくらいの広さはあるのではないかなぁ。

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>>1128 匿名さん

私の感覚だとHPのCGより一回りくらいは小さい印象でした。HPのCGはAB棟間も実際より広い感じがします。完成したらもっと広く感じるかもしれませんし、あくまで私の感覚なんでご参考までに。

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フロントガーデンの人工芝部分は図面読みでざっと直径6mです。

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>>1130 住民板ユーザーさん1さん

失礼しました。半径6mの直径12mです。

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>>1131 住民板ユーザーさん1さん

結構大きいじゃない！キャッチボールも余裕じゃん！一緒に遊びましょう！夏は花火もいいですなぁ。

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前もキッズルームで縄跳びや鬼ごっこって書いている人いましたね。別に契約者じゃなくても書き込めますから仕方ないですけど。

そのうちゴルフの練習にいいとか、緑を愛でながらのタバコがうまそうとか、バーベキューしようとか書き込む人が出そう。

で、しばらくすると、ここの民度が怖いみたいなコメントがついてくる。マッチポンプってやつですかね。

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ガーデンかなり出来上がってきましたね。
気持ち良い木陰ができそうで羨ましいです。
都市軸道路歩道側植栽、AB棟間奥はクオン
Bと駐車場間、CとEです。

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>>1133 匿名さん
ココラボ等マンション住民専門掲示板用意したほうがいいですね。

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>>1134 隣の住人さん
クオンのほうが100倍羨ましいですよ

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>>1136 住民板ユーザーさん1さん
都内のタワマンと違ってそんなに高いマンションでも無いんだから買えばいいんじゃないかな

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>>1134 隣の住人さん
優しいクオン住民さん写真掲載とお気遣いをありがとうございます。もうすぐここから子どもたちのはしゃぐ声が聞こえることになりますがどうか一緒にあたたかい気持ちで見守ってくださいませｍ(＿ ＿)ｍ

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>>1137 住民板ユーザーさん5さん
角部屋の上の方は7000万円クラスですよ

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さっきから突っ込みどころ満載だがスルー ┐(´д｀)┌

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>>1139 住民板ユーザーさん1さん
都内だと億行くでしょ
安い郊外マンションだよ

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>>1134 隣の住人さん

フロントガーデンが大きくていいね！いっぱい遊ぶぞぉ！

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マークス契約された方、提携ローンの本審査を郵送で希望された方いらっしゃいますか？
何の連絡もなかったため、先日確認の連絡をしてみたところau自分銀行は郵送書類はなくメールで連絡が来ているはずと言われ、特にメールがなかったため再度長谷工からau自分銀行に確認するということで待っていますが、本審査を郵送で希望された他の方はもう本審査お済みですか？

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>>1143 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行へ直接問い合わせたほうが早いですよ

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>>1143 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行審査時間かかるから早く動いたほうがいいですよ。

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>>1143 住民板ユーザーさん1さん
私は契約会に行きましたが、すでに本審査終わって正式に契約の申請を出しました。審査開始から結果が出るまで3日しかかかりませんでした。
本審査前にauじぶん銀行からメールが来ていて、契約会に行かなくてもそのまま本審査に進める感じでしたね。

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以前に検討板で何度か写真載せた者ですが来週久しぶりに物件に立ち寄れそうなのでもしリクエストあればどうぞ。個人的にはDE棟の足場が全部外れたバルコニー側の全外観が見れたらいいなと思ってます。

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au自分銀行のローンに関して御回答いただきありがとうございます。
au自分銀行にも直接確認しました。

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>>1148 住民板ユーザーさん1さん
迷惑メールボックスは確認されましたか？そちらに入っているかもしれませんよ。

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マークススクエアのエントランスがよくみえるようになりました。

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>>1151 住民板ユーザーさん1さん
わたし遠方なのでどなたか写メお願いします！

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竜泉寺の湯の建築は、2022年1月末完成予定になったみたいですねー！また伸びるかもしれないですが、そのまま進むみたいで良かったです。

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今後の取り進めの案内が届いて引き渡し会が9月25日と書いてありましたが、ローン実行日は9月30日で進めてますよね？
借入前に引き渡しって出来るものなんでしょうか。

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>>1154 入居予定さん
あくまで、実行予定だったから支払いは25の前に来ますよ。案内に書いてありますので、借入は前倒しされます。

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>>1154 入居予定さん

補足で、自己調達融資の場合は、27日同日での手続きなので、鍵の受け渡しもその日の午後になりますね。どちらにせよ、代金受領以降の鍵受け渡し、引っ越しになりますね。

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案内から読み取れなかったのですが、9/25の10時に行けない場合は30日までであれば個別に対応していただけるのですかね？

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>>1152 住民板ユーザーさん
参考までにどうぞ。

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>>1158 住民板ユーザーさん0
早速ありがとうございます！いい感じですね、感謝です♪

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>>1156 住民板ユーザーさん
電話をかけて聞いてみたら7月の入居手続会で借入日を確定するとのことでした。
提携ローンであれば引渡は25日で前日の24日が借入日でした。

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>>1152 住民板ユーザーさん

5月30日15時頃です。

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>>1162 住民板ユーザーさん

いい感じの写真！ありがとうございます♪

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引っ越しに関する書類届きましたね。
皆様どのような予定でしょうか？
やはり土日に希望が集中するものでしょかね？

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ここに入居予定の方は、保育園は10月度入園で申込しますか？
駅近の保育園は空きが少なく難しそうですが、保育送迎ステーション利用で駅遠の保育園を狙う感じですか？

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>>1147 住民板ユーザーさん
今日の午後に行ってきました。先日別の方から素敵な掲載ありましたので他細かいところを主に。

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>>1164 住民板ユーザーさん
平日、土日関係なく早い日から希望入れていくつもりです。
上手いことバラけるといいのですが...

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今日私グランを一周して見学してきました、たくさんの工事の方が頑張ってましたね。
今日歩いて気づいたのですが…
アリーナコートの一階のテラス庭には
水道蛇口がそれぞれ付いてました。
一階でも庭のないところ(西から二軒)には水道蛇口はなく、二階から上のベランダには水道蛇口ってついてましたっけ？
図面にはなかったような？

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>>1168 住民板ユーザーさん1さん

図面確認しました。
1階の専用庭のみに散水栓が付いてました。
他の2階から上のベランダテラスには残念ながら、
水栓と外用コンセントが無さそうですね。。

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>>1166 住民板ユーザーさん
撮った残りです。よろしければご参考に。

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9/25、子供の運動会だ…。

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内覧会は完全に日時指定のようです。しかも平日のみ。休み取れるかな。

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ガーデン、完成ですね。芝がきれいです。

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>>1165 住民板ユーザーさん1さん
うちは市外から4月に引っ越してきて
保育園に通ってます。
お友達もできたし、４歳児クラスで保育園生活もあと少しなので転園は考えずいま通ってるところにお世話になるつもりです。

なるべく希望に沿った保育園に入れるといいですね。

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A棟エントランス、しっかり明かりが灯っていました(^^)線路向かいからの撮影なので、わかりにくく申し訳ありません。
もう少し暗くなると、更に綺麗かもしれないですね！

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>>1175 住民板ユーザーさん1さん
掲載ありがとうございます。プライバシー配慮まで親切ですね。写り具合だけだと思いますけど2枚目の吹き抜け上部までものすごく明るいのがやや気になります。中で燃えてないかってくらい(笑)また夜のアップも楽しみにしてます～♪

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>>1175 住民板ユーザーさん1さん
エントランス横の石碑みたいなオブジェは光るのか！

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>>1173 隣の住人さん
ガーデンは天然芝では無く、人工芝のようにみえますねえ。
メンテナンスコストの問題で人工芝なのかな

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>>1178 住民板ユーザーさん1
人工芝ですね。なぜ人工芝を採用したかの理由は分かりませんが、やはりおっしゃる通りメンテナンスコストの点なのかな？と思ってます。
物件のパンフレットにも、しれっと小さく「人工芝を配しました」と書いてあったので最初から周知のことではあるのですが、認識してない人も結構多そうですね…

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あとは日当たりの関係で、天然芝が育ちにくいとかですかね？

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人工芝の方が初期コストは高いですがカットや日照などメンテナンスが容易なのでそこが理由でしょう。
人工芝の方が根が強いので子どもが多いグランでもガーデンが荒れにくい点もあります。
逆を返せばそこまでしっかりとメンテナンスする気がないのかな、ファミリーマンション謳っているのに柔らかい天然芝ではなく人工芝なんだ、という点はありますね。

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>>1181 住民板ユーザーさん1さん
南口の公園、子供が遊ぶから芝がはげてはげていつも区画を区切って養生しています。SC前は、以前天然芝でしたが、いつもはげちらしていました。今回ついに人工芝に切り替えたようです。天然芝はファミリーマンションの手に余りますよ。

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敷地内の保育園、コビープリスクール流山おおたかの森、みたいですね！
バイトの求人が出ていたので推測ですが。。

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>>1177 住民板ユーザーさん
馴染める努力はしたいと思いますが同じ柄の点々が並んだデザインにいまのところう～ん な印象です。カタログじゃ分からないその他外観照明の仕上がりも楽しみですね。

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1175です。
夜バージョン撮影して参りました(^^)
色々なご意見があるかと思いますが、私は素敵だなと思いました！

1176様、前回ほどではないですが、今回も炎上しているような感じに写りました笑

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>>1186 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。夜バージョンも素敵ですね！オブジェも蛍みたいでかわいいなぁ。帰ってくるとき癒されそうだし私はけっこう好きです(≧∀≦)

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>>1186 住民板ユーザー1さん
待ってました！いつもありがとうございます。ベンチ下の間接照明もとってもいいですね♪石碑オブジェもナイアガラ花火みたいにもみえて個性的。吹き抜け上部やっぱり明るいですかね（笑）いつも素敵な掲載いただき感謝です。

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>>1181 住民板ユーザーさん1さん
メンテナンスするのは施工者じゃなくて入居者
具体的に言うと管理組合がお金払って委託する業者
（とりあえずは長谷工グループだったかな？）
お金を負担するのは入居者です。

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引き渡しまであと3ヶ月ちょいですね！
皆さん引っ越し会社は、幹事会社にされますか？？
アート利用したことが無くて、評判どうですかねー

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>>1191 マンコミュファンさん
うちはやりましたよー

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廊下側です。おとなりさんと一体化。

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内覧会の日程やら色々な入居までの書類届きましたね。
記入漏れしないようにチェック…
結構な枚数ですね。

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書類量が多いですねー。
駐車場契約期間がシーズンスクエア入居のタイミングとなりますが、契約期間終わったら、再抽選とかになるのですかね?
マンション駐車場契約するの初めてで、疑問に思いました。

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マークススクエア契約者でシーズンスクエア用の場所を臨時に借りる人が影響を受けるのではないですか。売出し前にその旨を通知しないで、たった1年で全員再抽選とかになったら結構な騒ぎになると思います。

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アリーナエントランスからの外観動画です。

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最近アイセルコ打合せのため車でマンション駐車場の出入口を通るのですが、出入りの困難さが非常に気になってきました。信号に近すぎて出るにも入るにも信号待ちの車がいるので往生しそうです。いまさら如何ともし難いですが、今年入居される方の報告が待たれます。

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>>1199 住民板ユーザーさん4さん
付近に住んでいますがかなり使い勝手が悪いと思います。
出庫は一回信号待ちやり過ごせば出られると思いますが、混み合う時間帯は時間にゆとりを持たないと厳しいでしょう。
都市軸道路側からの右折入庫は迷惑なので禁止されるかもしれませんね。

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よくある交差点近くの店舗出入口となんら変わらない

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>>1199 住民板ユーザーさん4さん

いや普通でしょ

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>>1196 住民板ユーザーさん

ならないですよ！シーズンももう抽選決まってるので。
マークスでシーズンの区画借りる方はシーズン入居前までの期間限定契約なので、シーズンが入居するタイミングで契約終了です。それ以降も駐車場借りる方は外部の月極めとかを探すしかありません。説明無かったのですか？

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>>1199 住民板ユーザーさん4さん

それは自分も思ってました！タイミングによっては都市軸道路からの入庫は一旦MR方面を周回して左折入庫しないといけなくなると思います。出庫から都市軸道路右折もタイミングが重要になって来そうです。

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>>1204 匿名さん
大規模マンションの宿命ですね。
大型商業施設隣接の大規模マンションに住んでいましたが、渋滞に巻き込まれることが多々ありました。
それに比べると全然マシですね！

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お散歩がてら撮ってきました！早く引っ越したいですね！

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>>1207 住民板ユーザーさん1さん
掲載ありがとうございます！
またこれでご飯3杯はいける～
駐輪場ゲートもいい感じですね♪

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昼のも撮ってきました！シーズンスクエアの方も着々と出来てますね！

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内覧会まもなくですねー！！
内覧会同行業者とかよんでますか？？

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>>1211 住民板ユーザーさん

うちは呼びますよ

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>>1212 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
事前に連絡入れましたか？？
入れた方がいいんですかね？？

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>>1213 住民板ユーザーさん

>>1213 住民板ユーザーさん
電話して確認したら、内覧会は1時間半くらいは説明と確認で、終わったら再入場できるので、そのタイミングで業者と待ち合わせして入ってくださいとのことでした。
ちなみに、当日に業者と再入場の旨いえば良いとのことです。

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補足
内覧会時の点検業者は、内覧会時同時入室
インテリアなどの採寸業者は、内覧会終了時に再入場です。

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>>1215 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧にありがとうございます！
大変参考になりました！

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フロントガーデンの人工芝で犬猫ペットを遊ばせてもいいんでしょうか？

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>>1218 住民板ユーザーさん1さん

規約に決まりがないんですかね？？
ただペットについては、好まれない方もいるので、判断が難しいところですね！

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私有地とはいえ共有の場所ですし、公共の場ではどうなのか？を参考に考えれば、答えは見えてくると思います。

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>>1221 住民板ユーザーさん3さん
荒らすなよ。

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>>1218 住民板ユーザーさん1さん
猫ってどっか行っちゃいそうですね。

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>>1218 住民板ユーザーさん1さん
敷地外でやって下さい。

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>>1218 住民板ユーザーさん1さん
マンション管理規約に従うことになりますね。

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管理規約（案）では専有部分内での飼育のみ、となっており、バルコニーを含む共用部分で遊ばせるのは不可です。専有部分以外では引き紐につないだ上抱きかかえるかケージに入れて移動することとなっています。フロントガーデンも当然含まれるでしょう。犬猫が苦手な方もいらっしゃることを考えるとリーズナブルかと。

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地震火災保険の案内が来ていますが、皆さん他の会社など検討されていますでしょうか？
また、今回案内が来た見積り内容ってどう思われていますでしょうか？
私としてはソニー損保など安い所でもいいのかなと思っており、皆様のご意見教えて頂けますでしょうか。

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明日から内覧会スタートですね。
楽しみです♪

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>>1227 住民板ユーザーさん1さん
風水害とか余計なものがたくさん付いているので高いですよね。
自動車保険がソニー損保なので火災保険もソニー損保にしようかと思っています。安いですし。

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引っ越しの日付の案内が届きましたね。
希望通り9月中に引っ越しが決まって楽しみです。

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>>1227 住民板ユーザーさん1さん
私は楽天にしようかと検討中です。ソニーさんも安価でいいですよね

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本当に入居が間近に迫って楽しみです！

皆さんの話から火災保険は案内されたもの以外を選ぶ方法もあるのですね。参考にソニーとか見てみようかと思います。

エアコンは３台20万くらいで行けるかなと思ってノジマに行ってみたら30万くらいかかると言われてどうしようか悩んでます。
ネットとかでは8月頃からが新商品入れ替えの時期で安くなるとか言われてますが、今年は半導体工場の事故で中々半導体が入らずエアコンが品薄になるかもしれないということで、値段下がらないかもとのことでした。

皆さんはどのくらいで予算組まれてますか？もう買われた人いらっしゃいますか？

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うちもエアコン安く買いたいわー。

引越某?相見積頼んだら、幹事のアートの見積後じゃないと見積もりできないって言われた。基本幹事のアートがいいから、相見積とるのに依頼したのに、アートよりも安かったら?も選ぶのに、なんかなーと思うわ。

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>>1228 住民板ユーザーさん1さん

本当に楽しみですね！
先に行かれた方に、どんな感じか教えてほしいです！モデルルーム見た感じとやっぱり違うのかとか、結構指摘箇所あったとか知りたいです。

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エアコンはお掃除機能付きのやつをノジマで3台買ったら40万くらいしました…
内覧会先に行った人のご意見楽しみです

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エアコンってすぐに付けないといけないのでしょうか？
冬は使わないかなと思っていて、来年の夏までに買えばいいかなーと考えているのですが...

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風通しがとても良いと思って、夏場にエアコンがなくても問題ないかな。

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内覧会行ってる人がベランダとか出てるところを見て、羨ましいなーって思いながら見てました笑

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差し支えのない範囲で例えばどんな問題点が見つかったか、あるいは注意すべきかどなたかお教えいただけませんか？
検討スレで我が家は１０箇所も行きませんでしたみたいなレスがあって驚いています。
内覧会前に業者さんの方でチェック済みだろうしほとんど形式的なもので問題点なんてまずないのだろうと思っていました。

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>>1241 住民板ユーザーさん1さん
写真アップありがとうございます。
ただ、エレベーターでご自身が写ってしまったり、人が写ってしまったりしてる写真があったりしているので、ご自身のプライバシーのためにも一部消された方がよろしいかと思います。

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>>1241 住民板ユーザーさん
A棟良いですね、電車の音が気にならないのは高層階だからでしょうか？

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>>1238 検討板ユーザーさん
今は雨や曇ですが、真夏日の感じも体感なさってからのほうが良いかと思いますよ。老婆心ながら、出しゃばってしまいすみません。

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