ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

？？？『水族館オープンでぞろぞろやってくる連中を捕まえて、残ってる部屋ガンガン売れ！今がチャンスだ！』

神戸市長さん再任
市内最後のタワマンだから売れるよ

車でしか行けないような不便なところで、また高速道路のすぐそばで、何処が唯一無二なの？
不便さだけは天下一品。眺望なら近くに2軒ある三菱のマンションがいい。

5年で売り抜く。五年間新築マンションとして売る？上も下も値段はあまり変わらない。管理組合のトラブルも最初の五年はないからいい？
なんかおかしいな。抽選はないから早いもの順とか。
売れなくなったら一気にダンピング。
売れ残っても金利負担を考えて、値段を吊り上げて売ってるわけ。手出し無用。ババとるで。

>>1364 匿名さん
その通り コンビニ一つ無い 開発といっても水族館や自動車ディーラー アリーナ
生活には必要ないどころか不特定多数の人が来る施設ばかり
駅は遠い 恐らく夜も色んな人が集まってきて騒音やゴミ問題が発生すると思います。

三宮からの徒歩距離とお土地柄を考えたら
「駅のない春日野道、ベイシティータワーズ神戸」なんよな。

年収250万で買おうとしてた俺
1LDKならいけると思ってたのが恥ずかしい
マンションギャラリーの人曰く天下人が、住むような所らしい
皆んななんの仕事してるからってそんなお金持ってるんだろう

２億以上する角部屋は、中古になれば１億は値下がりするだろうから論外としても、第一期で売り出された中部屋は、昨今の新築相場から観れば少し割高程度で購入者が納得していたら良いと思うけど。
がしかし、第二期の値上げした価格はどう見ても吹っ掛けすぎと思う。
インカムもキャピタルも期待できなく維持費も高いので、普通の世帯が買ってしまうと将来大火傷するよ。

でも、売れているみたいですね。
ここで議論する人の思考の上をいく人が購入しているのでしょう。

堂島は38平米5,280万からか。
数年前までは都心部のタワマンも庶民が頑張れば買える価格だったのに、どこも一気に値上がり。
新築タワマン買えるのが、昔のように経済的なステータスシンボルに成ってしまった感がする。

サラリーマンにはもうむりかもですね

親ガチャに期待するしかない。

atoaオープンしましたね。賑わいのある街に発展するといいな。

早朝の人の少ない時間のお散歩はとても気持ちがいいです。

夜行けば分かるけどトゥーストゥースが、ガヤガヤいってていい環境とは思えんがな

夜のフードコートも最高に良い雰囲気でしたね！！

atoa だけでは魅力無いが、2期のアリーナ、未確定の3期でどれだけ新港が変貌するかですね。EASTは分譲になるか未確定だし、WESTの評価はかなり先まで定まらないと思う。

開発でいい雰囲気になって、かつ三宮からの都市型ロープウェイが万が一開通したら当初価格の1割引が妥当な金額だと評価。

元倉庫街の土地で仕入れ額は今の物件価格からしたら大幅に安いはずなので、高値で売り出して長期勝負でもいいという皮算用だろうけど、建設時期真っ只中に建材高騰で建設費アップで計算に少し狂いは出てるだろうな。インフレだけれどもそれによる金利上昇がまだ見えてないのが救いか。

>>1368 マンコミュファンさん
私は年収200万円だけど大阪のタワマン買って住んでますよ。
車持ってる方は高級車だけど、そこまで超金持ち風の方ばっかりではないです。
私も3つの不動産会社であなたの年収では買えないでしょと遠回しに言われました。
家3件目こちらも購入しようと思ってますが、マンションギャラリーの人は高収入しか相手にしないのですね。
年収で足元見るような会社から買いたくないので考えてしまいますね。

年収200万ならローンは月5万円が限度と違う？
大阪でも少し前なら、ひびきの街とか庶民が買える安いタワマンいくつかあったけど、今では絶滅危惧種。あの頃買っていたんなら、かなりの含み益あるでしょう。
で、破産したくなかったら無理せん事やね。せっかく含み益あるんだからもったいない。

>>1372 マンション比較中さん
これだけ高層マンションが建てられて狭いのに1億、2億？？
夜景は遠くで見て綺麗なもの。まじかで見るものかな？
一気に売り出して重なったら抽選ではないとの事。４，５年でも新築購入だとか。
一般的には5年たったら売却利益にかかる税金も安くなるから中古として売るタイミングなのに、買う人がいるから売れる。
いまやリストラの嵐。購入できる人はかなり減少している。間違ってもローンで購入する物件ではないと思うが皆様は如何でしょう。